Dit project betreft een complex van voltooide townhouses in Manilva, Málaga. De woningen zijn in 2022 opgeleverd en beschikken over drie slaapkamers en drie badkamers. Met een bebouwingoppervlakte van 169 m² is er sprake van ruime woonunits. De ligging op 79 meter hoogte biedt zicht op de omgeving. De afstand tot de kust bedraagt 2,5 kilometer. De vraagprijs begint bij €695.000. Het object omvat privé buitenruimtes en een kelder.
In vergelijking met goedkopere projecten in Manilva, zoals Blue View Heights en Kristina Views, biedt dit project een hoger prijsniveau. Dit wordt verklaard door de afwerking, de lift en de grotere oppervlakte. Waar andere projecten vaak appartementen aanbieden, gaat het hier om ruime geschakelde woningen met kelder. Ten opzichte van oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella biedt Manilva meer waar voor het geld, maar is de afstand tot internationale scholen en luchthavens groter. De nabijheid van Gibraltar is onderscheidend voor deze regio, wat kansen biedt voor belastingtechnische aspecten of specifieke diensten, maar dit vereist eigen onderzoek. De concurrentie in Sotogrande is exclusiever en aanzienlijk duurder, waardoor dit project een alternatief biedt voor wie de sfeer zoekt zonder het prijskaartje van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen in de directe omgeving. De ligging nabij de grens met Cádiz zorgt voor een strategische positie tussen Málaga en Gibraltar. De infrastructuur biedt verbindingen via de kustweg A-7.
Deze woningen voldoen aan de behoefte aan meerdere slaapvertrekken met eigen sanitair, wat gunstig is voor gezinnen of huishoudens met gasten. De indeling omvat een kelder en een lift, wat functionaliteit toevoegt voor bewoners van alle leeftijden. De aanwezigheid van een privézwembad en een solarium biedt ruimte voor buitenleven op het eigen terrein.
De bouwfase is volledig afgerond in 2022. Dit betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. De technische installaties, waaronder de lift en airconditioning, zijn volledig operationeel. Het project wordt aangeboden als 'key-ready', inclusief meubilair en afwerking.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel. De woningen zijn geschakeld, wat betekent dat er zijdelingse geluidsoverdracht kan zijn. Er is geen openbaar vervoershalte direct voor de deur; een auto is noodzakelijk voor mobiliteit. Er is geen aanlegplaats voor een boot inbegrepen.
Dit project is geschikt voor kopers die direct beschikbaarheid wensen en geen risico willen lopen met nieuwbouw in ontwikkeling. De ruime indeling en de aanwezigheid van een lift maken het woningtype geschikt voor gezinnen en ouderen die mobiliteit op termijn belangrijk vinden. Investeerders die een verhuurpand zoeken, vinden hier een optie met een bestaande toeristische licentie. De locatie is minder geschikt voor mensen die een autovrij leven ambiëren of die directe toegang tot het strand vanuit de tuin verlangen. De combinatie van woon- en recreatief gebruik maakt het ook passend voor semipermanente bewoning door digitale nomaden die werk en vakantie combineren. De aanwezigheid van een kelder is een praktisch voordeel voor gezinnen met opslagbehoefte.
De woningen zijn voorzien van een moderne afwerking met een open indeling. De keuken is uitgerust met apparatuur en biedt zicht op de leefruimte. Een specifiek technisch kenmerk is de aanwezigheid van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de verschillende verdiepingen. De ramen lopen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en zicht op de omgeving. De badkamers zijn uitgevoerd als en-suite, wat privacy waarborgt. Buiten is er sprake van een privézwembad en een solarium met mogelijkheden voor buitenmeubilair. De kelder is functioneel afgewerkt en kan dienen als wasruimte of berging. De gevels zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De algemene staat van onderhoud is goed, aangezien het pand recent is opgeleverd.
De prijzen voor dit project starten vanaf €695.000. Dit plaatst het aanbod in het hogere segment in vergelijking met omliggende ontwikkelingen zoals Blue View Heights (€490.000) en Kristina Views (€545.000). De hogere kostprijs is het gevolg van de grotere woonoppervlakte (169 m²), de aanwezigheid van een lift en de volledige inrichting. De beschikbaarheid is beperkt tot de huidige voorraad, gezien de oplevering in 2022. Er zijn geen wachttijden voor bouw.
Het dagelijks leven in deze wijk kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van toeristische voorzieningen. Bewoners starten de dag vaak met ochtendzon op de zuidoost gerichte terrassen. De aanwezigheid van een supermarkt op 315 meter maakt het doen van boodschappen praktisch zonder voertuig. De afstand tot het strand van 2,5 kilometer vereist voor een bezoek aan zee wel vervoer, wat een rit van enkele minuten betekent. De wijk heeft een permanente bewoning, wat zorgt voor levendigheid buiten het hoogseizoen. Sportievelingen hebben de beschikking over een sportcomplex op minder dan een kilometer afstand en diverse golfbanen in de buurt. De aanwezigheid van een kelder biedt extra ruimte voor opslag of hobby's, wat bijdraagt aan een opgeruimd leefklimaat in de hoofdverblijven. De verkeersstroom in Manilva is over het algemeen rustig, hoewel de N-7 voor doorgaand verkeer zorgt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor avondelijk vertier en dineren, zonder dat men in het toeristische centrum woont.
De regio rondom Manilva biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op loopafstand. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 2,5 kilometer, biedt uitgebreide horeca en winkels. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door een gezondheidscentrum in de gemeente en een ziekenhuis op 6,2 kilometer in Estepona. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Doña Julia op 2,2 kilometer. De luchthavens van Málaga en Gibraltar zijn beide bereikbaar, respectievelijk op 50 en 30 minuten rijden. De buurt is residentieel met een mix van nationale en internationale bewoners.
De kaart toont de positie van het project in relatie tot de kustlijn en de belangrijke doorgaande wegen. De afstanden tot de stranden, de jachthaven van La Duquesa en de diverse golfbanen zijn visueel weergegeven. De blauwe zone duidt op de beschermde maritieme terreinen, terwijl de groene zones de golfterreinen aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het project tussen het drukkere Estepona en het chique Sotogrande. De regio is rustiger dan de centrale kuststreek, maar toch goed verbonden. De ligging is gunstig voor wie de hectiek van Marbella wil ontlopen maar toch de voorzieningen van de kust wil behouden.
Een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter, wat essentieel is voor dagelijkse behoeften. Het strand van Playa de Manilva ligt op 2,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Doña Julia, is 2,2 kilometer verwijderd. Voor langere reizen is de luchthaven Málaga de belangrijkste hub, gelegen op 26 kilometer in vogelvlucht (ongeveer 75 kilometer over de weg). Ziekenhuiszorg is beschikbaar op 6,2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte koelte in de zomermaanden en een goed uitzicht over de kust. De helling naar de zee is met 3,0% matig, wat betekent dat het terrein geleidelijk afloopt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot en met oktober. De omgeving kent weinig neerslag in de zomer, wat bijdraagt aan het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de nabijheid bevinden zich twee Blue Flag stranden, La Gaviotas en Sabinillas, wat duidt op schoon water en goede faciliteiten. De jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. Voor golfers is er een concentratie van banen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de gemeente, variërend van padelbanen tot fitnesscentra. Het Complejo Deportivo Las Viñas ligt op korte afstand.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit plaatst het project tussen het drukkere Estepona en het chique Sotogrande. De regio is rustiger dan de centrale kuststreek, maar toch goed verbonden. De ligging is gunstig voor wie de hectiek van Marbella wil ontlopen maar toch de voorzieningen van de kust wil behouden.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL063177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID