Този таунхаус с 4 спални се намира в затворения комплекс La Duquesa Golf в Манильва, провинция Малага. Имотът е разположен на три нива и предлага функционално разпределение, идеално за семейства или като ваканционен дом. Със своята конструкция от 1970 г. и последващи подобрения, той съчетава класически архитектурни елементи с нуждите на съвременния живот. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизацията La Duquesa Golf, този имот е част от по-широкия район на Манильва. Той предлага връзка с местната инфраструктура, като същевременно е позициониран в рамките на общността. Близостта до магазини и училища подчертава неговата практическа приложимост за ежедневно ползване.
С четири спални и три бани, този таунхаус е проектиран да посрещне нуждите на по-големи домакинства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или хобита. Наличието на множество тераси и общи зони, като басейни и градини, допринася за комфорта и разнообразните възможности за отдих.
Имотът е построен през 1970 г. и е бил обект на скорошни реновации. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е оценено като отлично, което предполага, че основните конструкции и системи са добре поддържани или обновени. Оплевението като „Completed 1970 (indicative)“ показва, че това е съществуващ имот, а не нова сграда.
Този имот не предлага непосредствен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.5 км. Също така, той не е самостоятелна къща, а таунхаус в рамките на урбанизация, което означава споделени удобства и по-малко уединение в сравнение с вила. Ориентацията на север и юг може да означава, че някои части на имота не получават целодневна слънчева светлина.
Ref: VL129283
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус би бил подходящ за семейства, които търсят дом с достатъчно пространство и удобства, като например четири спални и три бани. Той е добър избор за хора, които ценят живота в урбанизиран комплекс с общи басейни и градини, предлагащ сигурност и социални контакти. Имотът е привлекателен и за тези, които желаят да бъдат близо до голф игрища и плажове, тъй като районът предлага такива възможности. За хора, които търсят втори дом или място за почивка, комбинацията от близост до магазини, ресторанти и транспортни връзки, заедно с достъп до крайбрежието, е от съществено значение. Въпреки че е построен през 1970 г., скорошните реновации предполагат, че той е в добро състояние и може да предложи комфортен живот, без да се налагат големи първоначални ремонти.
Качеството на отпление и материали в този таунхаус е отразено в посочените характеристики и съществуващото описание. Имотът е с отлично състояние, което предполага, че са използвани качествени материали при строителството и последващите реновации. Наличието на климатичен контрол, включващ както климатизация, така и централно отопление, осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Терасите, включително солариум, разширяват жилищното пространство и предоставят възможности за отдих на открито. Изгледът към планината, околността и панорамните гледки допринасят за естетическата стойност. Детайлите от снимките, като стълбища с тераси и балюстради, намекват за внимание към дизайна. Конкретните материали като плочки и стъклени блокове допринасят за цялостната естетика.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €365,000. Тази цена се отнася за таунхаус с 4 спални и 3 бани, разполагащ с обща площ от 100 кв.м. Разпределението му на три нива, включващо множество тераси, говори за добре обмислен дизайн. Като съществуващ имот, построен през 1970 г. и с индикативно посочена година на завършване, той представлява алтернатива на ново строителство. Ценовата точка го позиционира в средния сегмент за жилища с подобен размер и брой спални в района на Коста дел Сол, като цените на сходни имоти в близост варират между €363,805 и €381,800.
Животът в този таунхаус в La Duquesa Golf предлага комбинация от удобства на урбанизиран район и близост до природни и рекреационни зони. Разположението му в Манильва, на границата между провинциите Малага и Кадис, осигурява достъп до разнообразие от преживявания. Ежедневието може да включва кратки пътувания до местните магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Сутрешното кафе на някоя от терасите, с изглед към планината или вътрешния двор, може да бъде приятен старт на деня. Близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa, както и до голф игрища, предоставя възможности за активен отдих през уикендите. Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно изследване на региона, наличието на 36 спирки на обществен транспорт в района предполага известна степен на свързаност.
Районът около La Duquesa Golf в Манильва предлага разнообразие от възможности за живот. Намирайки се в близост до магазини, ресторанти и училища, ежедневните нужди са лесно задоволими. Разстоянието до най-близката аптека е само 159 метра, а до супермаркет, 315 метра, което е изключително удобно. Училищата са на 1 км радиус, а здравният център е на 6.2 км. Градският ритъм е балансиран, близостта до търговски зони контрастира със спокойствието на жилищните улици и близостта до природата. Манильва е част от по-голямата общност на Коста дел Сол, което означава достъп до повече културни и развлекателни събития, особено през летните месеци. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт и 6 линии показва свързаност, макар че личният автомобил остава предпочитан за по-пълноценно изследване на региона.
Този таунхаус е разположен в урбанизацията La Duquesa Golf, част от общината Манильва. Местоположението му го поставя в южната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис, предлагайки достъп до разнообразни крайбрежни и вътрешни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до няколко значими градски центъра. Алхесирас е на 32 км, докато Марбея, известен център на Коста дел Сол, е на 36 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни възможности, без да се налага живеене в пренаселен градски център. Близостта до Гибралтар (26 км) също е важен фактор за достъп до международни пътища и услуги.
Достъпът до ключови точки от този таунхаус е сравнително добър. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км в права линия, а Гибралтар (GIB) е на около 26 км, което предлага добри възможности за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а Марина Ла Дукеса е на 2.5 км, предоставяйки места за разходка и водни спортове. За голф ентусиастите, игрището Doña Julia е на 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club, на 3.3 км. Разстоянието до центъра на Марбея е 36 км, а до Алхесирас, 32 км, което позволява лесен достъп до по-големи градски центрове за пазаруване, култура и забавления. Въпреки че има възможности за ползване на обществен транспорт, притежаването на автомобил се препоръчва за максимално удобство при достигане до всички тези локации.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манильва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,845 годишно, което е едно от най-високите нива в Европа. Това осигурява дълъг плувен сезон, който обикновено продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на височина от 79 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.0%). Благоприятното време през по-голямата част от годината насърчава дейности на открито, като разходки по крайбрежието или наслаждаване на гледките към околните планини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Животът близо до Манильва предлага достъп до разнообразие от плажове и възможности за отдих. Двата плажа със Син флаг, La Gaviotas и Sabinillas, гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, последван от La Duquesa на 2.6 км. За любителите на голфа, регионът е истински рай, като има множество игрища в радиус от няколко километра, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км). Освен това, в района има 34 спортни съоръжения, които предлагат възможности за различни видове физическа активност. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя в близост до няколко значими градски центъра. Алхесирас е на 32 км, докато Марбея, известен център на Коста дел Сол, е на 36 км. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км. Тази позиция осигурява достъп до разнообразни културни, търговски и развлекателни възможности, без да се налага живеене в пренаселен градски център. Близостта до Гибралтар (26 км) също е важен фактор за достъп до международни пътища и услуги.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Манильва, този таунхаус с 4 спални и цена от €365,000 се позиционира конкурентно. Съседните проекти като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200) предлагат сходни ценови диапазони, което показва стабилност на пазара за имоти с подобни характеристики. Moon 64, с цена от €381,800, е малко по-скъп, което може да се дължи на специфични предимства като ново строителство или по-желана локация. Наличието на 4 спални и 3 бани, заедно с общата площ от 100 кв.м., го правят подходящ за семейства или групи. Въпреки че е по-стар имот (1970 г.), посоченото отлично състояние и скорошни реновации компенсират възрастта му, предлагайки качество, сравнимо с по-нови конструкции. Наличието на общи басейни и градини е стандартно за много урбанизации в региона, което осигурява допълнителни удобства. Близостта до голф игрища и плажове е ключов фактор за стойността на имотите в Манильва, като този проект предлага добър баланс между тези елементи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
