Αυτό το ευρύχωρο townhouse με 4 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa Golf στην Manilva, Μάλαγα. Το ακίνητο, χτισμένο σε τρεις ορόφους, προσφέρει πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η θέση του σε μια περιφραγμένη κοινότητα υποδηλώνουν άνεση και ασφάλεια, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, με τις παραλίες της La Duquesa και της Playa de Manilva σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για δραστηριότητες αναψυχής και μετακινήσεις.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Οι πολλαπλές βεράντες και οι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν ευελιξία για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα οικιστικών αναγκών.
Αυτό το townhouse ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει ανακαινιστεί, παρέχοντας μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον. Η τρέχουσα κατάσταση «Εξαιρετική» υποδηλώνει ότι οι ενημερώσεις έχουν γίνει με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, κάτι που, παρά τις ανακαινίσεις, μπορεί να σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σχεδιασμού που συναντώνται σε νεότερα ακίνητα.
Ref: VL129283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η θέση σε περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ευκολία διατήρησης, αποφεύγοντας την προσωπική ευθύνη συντήρησης εξωτερικών χώρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η ολοκλήρωση του 1970, παρά τις ανακαινίσεις, μπορεί να είναι ιδανική για όσους προτιμούν τον χαρακτήρα παλαιότερων κατασκευών έναντι των πιο σύγχρονων, μινιμαλιστικών σχεδιασμών.
Το townhouse έχει ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα φινιρίσματος σε σχέση με την αρχική κατασκευή του 1970. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι πολλαπλές ιδιωτικές βεράντες (συμπεριλαμβανομένου ενός solarium) προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση. Αν και οι ακριβείς λεπτομέρειες των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση δεν αναφέρονται, η γενική κατάσταση «Εξαιρετική» υποδηλώνει ότι οι εργασίες επικεντρώθηκαν στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν έλεγχο του κλίματος κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η αναφορά σε «tiled» και «white railing» στις οπτικές περιγραφές μπορεί να υποδηλώνει τη χρήση κεραμικών πλακιδίων και λευκών κιγκλιδωμάτων, που είναι συνήθη υλικά για βεράντες και εσωτερικές σκάλες σε αυτή την περιοχή, προσφέροντας μια καθαρή και φωτεινή αισθητική.
Με τιμή εκκίνησης €365.000, αυτό το townhouse 4 υπνοδωματίων προσφέρει ανταγωνιστική αξία για την περιοχή της Manilva, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανακαινισμένη κατάσταση και την τοποθεσία του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητα όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), τοποθετώντας το στην άνω μεσαία κατηγορία της αγοράς για αυτή την κατηγορία ακινήτων. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή φαίνεται σταθερή, με το ακίνητο να είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που μειώνει τους κινδύνους που σχετίζονται με την ανέγερση νέων κατασκευών και επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν την άμεση μετακόμιση ή χρήση του.
Το townhouse βρίσκεται στην La Duquesa Golf, μια περιφραγμένη κοινότητα στην Manilva, προσφέροντας ένα περιβάλλον ασφάλειας και κοινοτικής ζωής. Η θέση του σε μια αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και την παραλία ενισχύει την ευκολία της καθημερινότητας. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων παρέχει χώρους αναψυχής χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικών εγκαταστάσεων, υποστηρίζοντας έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Η σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Algeciras προσφέρει επιλογές για ευρύτερες δραστηριότητες και αγορές, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα κέντρα των πόλεων.
Η τοποθεσία στην La Duquesa Golf, Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου βρίσκονται αθλητικά κέντρα, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα σε πολύ μικρότερες αποστάσεις (159μ για φαρμακείο). Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια και 1 καφέ διευκολύνει την κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες που βρίσκονται λίγα χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει βασικές οικογενειακές ανάγκες.
Η τοποθεσία του townhouse στην Manilva, Costa del Sol, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις και η σχετικά εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella και το Γιβραλτάρ, υπογραμμίζουν την πρακτική του θέση για διαμονή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια κοινότητα στη νοτιοδυτική επαρχία της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Η θέση του το καθιστά μέρος της Costa del Sol Occidental. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras, 36 χλμ από τη Marbella και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές.
Η προσβασιμότητα στην Manilva είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 75 χλμ (σε ευθεία γραμμή ~75 χλμ, πιθανώς 80-90 λεπτά οδήγησης) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 26 χλμ (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης). Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva απέχουν 2.6 και 2.5 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia και Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 2.2 και 3.3 χλμ, αντίστοιχα. Η απόσταση 315 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό (zwemseizoen) διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστα τοπία χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από θέα προς τα βουνά και τη φύση, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: La Gaviotas και Sabinillas. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 2.6 χλμ, ενώ η Playa de Manilva είναι μόλις 2.5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Επιπλέον, η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, και υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια κοινότητα στη νοτιοδυτική επαρχία της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Η θέση του το καθιστά μέρος της Costa del Sol Occidental. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras, 36 χλμ από τη Marbella και 83 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Στην αγορά ακινήτων της Manilva, αυτό το townhouse με 4 υπνοδωμάτια στα €365.000 τοποθετείται στην ίδια κατηγορία τιμών με παρόμοια ακίνητα, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200). Αυτά τα ακίνητα προσφέρουν συγκρίσιμες διαστάσεις και χαρακτηριστικά, αν και η ηλικία κατασκευής (1970) και η κατάσταση ανακαίνισης αυτού του ακινήτου προσδίδουν έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Manilva προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές σε σχέση με πιο καθιερωμένες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, ενώ εξακολουθεί να παρέχει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η πυκνότητα του πληθυσμού στην Manilva (18.165 κάτοικοι το 2025) είναι σημαντικά χαμηλότερη από αυτή της Marbella (147.958) ή της Málaga (579.076), υποδηλώνοντας έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής. Οι 1.351 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια ενεργή αγορά, αν και μικρότερη από τις μητροπολιτικές περιοχές. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική αεροπορική σύνδεση σε σύγκριση με την κύρια σύνδεση μέσω της Μάλαγα (75 χλμ), κάτι που μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
