Ovaj prostrani dvojni objekt s 4 spavaće sobe nalazi se u mirnom dijelu Manilve, na Costa del Sol. Izgrađen 1970. godine i nedavno renoviran, nudi spoj tradicionalnog šarma i suvremenih pogodnosti. Smješten u ograđenom naselju La Duquesa Golf, pruža udoban život u blizini plaža i lokalnih sadržaja. S tri kata, nudi obilje životnog prostora i vanjskih površina za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju Manilve, s plažama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija unutar ograđenog naselja La Duquesa Golf nudi dodatnu privatnost i sigurnost, dok je samo 26 km udaljena od međunarodne zračne luke Málaga, što je čini pristupačnom za putovanja.
Ovaj dvojni objekt idealan je za obitelji ili one koji traže prostrani dom s više spavaćih soba i kupaonica. Višestruki vanjski prostori, uključujući terase i solarij, pružaju prilike za opuštanje i zabavu na otvorenom. Bližina trgovina, škola i plaža zadovoljava potrebe za svakodnevnim životom i slobodnim vremenom.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, nedavno je renoviran, što osigurava da su glavni strukturni elementi i osnovni sadržaji u dobrom stanju. Njegov status 'GOTOVO' znači da je spreman za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima od strane kupca.
Ovaj objekt ne nudi nove građevinske značajke ili najsuvremenije sustave štednje energije koji se nalaze u novijim nekretninama. Bazen je zajednički, a ne privatni, a kako je objekt izgrađen 1970. godine, možda neće ispunjavati najnovije propise o energetskoj učinkovitosti. Orjentacija sjever/jug može utjecati na cjelodnevnu izloženost suncu.
Ref: VL129283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvojni objekt odgovara kupcima koji traže prostrani obiteljski dom u etabliranoj zajednici s dobrim sadržajima. Idealan je za one koji cijene blizinu plaža, golf terena i lokalne infrastrukture, a istovremeno žele prednosti života u ograđenom naselju s zajedničkim bazenom i vrtovima. Parovi ili pojedinci koji se sele na Costa del Sol u potrazi za stalnim boravkom ili dugoročnom odmoru pronaći će ga privlačnim zbog svoje praktičnosti i dostupnosti. Renoviran status i višestruke terase pružaju udoban životni prostor, dok je njegova blizina zračnoj luci Málaga (26 km) čini ga praktičnim za one koji često putuju. Kupci koji traže nekretninu s potencijalom za osobni dodir ili manja poboljšanja također će ga smatrati prikladnim.
Ovaj dvojni objekt, izgrađen 1970. godine i nedavno renoviran, nudi kombinaciju očuvane originalne građe i poboljšanja. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, 'izvrsno' stanje sugerira da su svi ključni elementi poput poda, zidova i stropa u dobrom stanju. Moguće je da su kuhinja i kupaonice ažurirane tijekom renoviranja. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Prisutnost ugradbenih ormara povećava funkcionalnost prostora. Vanjske terase i solarij pružaju dodatne prostore za život na otvorenom, a s obzirom na sjevernu i južnu orijentaciju, nude se različite mogućnosti za uživanje u suncu i hladu.
Po cijeni od 365.000 €, ovaj četverosobni dvojni objekt predstavlja opciju srednje klase unutar stambenog tržišta Manilve. Broj spavaćih soba i kupaonica te ukupna stambena površina od 100 m² pružaju značajnu vrijednost za taj cjenovni razred, posebno s obzirom na renovirano stanje i lokaciju u ograđenom naselju. Dostupnost je trenutna budući da je objekt dovršen, pružajući mogućnost brze kupnje za zainteresirane kupce. Tržište u Manilvi, s 1.351 prethodnom transakcijom, pokazuje zdravu aktivnost, sugerirajući da je ovo dobra prilika u usporedbi s usporedivim nekretninama u regiji.
Ovaj dvojni objekt u Manilvi nudi životni ritam koji kombinira mirno okruženje urbanizacije s praktičnošću življenja u blizini sadržaja. Svakodnevni život uključuje mogućnost šetnje do obližnjih restorana, ljekarni i banaka, dok je zajednički bazen i vrt idealan za opuštanje. Položaj unutar La Duquesa Golf omogućuje lagan pristup golf terenima, a blizina plaža poput Playa de Manilva i La Duquesa pruža mogućnosti za razonodu na obali. S obzirom na to da je automobil koristan, ali ne i neophodan za sve, nudi se ravnoteža između osobne mobilnosti i oslanjanja na lokalnu infrastrukturu.
Život u Manilvi nudi spoj mirne obalne lokacije i praktičnosti gradskog života. Sadržaji poput ljekarni (159 m), banaka (1 banka) i supermarketa (315 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini jednostavnim. Postoji i škola unutar 2 km. Unatoč urbanoj okolini, blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) omogućuje lak pristup obali. Općina ima 18.165 stanovnika (2025.), što ukazuje na umjerenu gustoću naseljenosti. S 36 javnih prijevoznih stajališta, postoji mogućnost korištenja javnog prijevoza, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje položaj Manilve na jugozapadnoj obali Costa del Sol, ističući njezinu blizinu provinciji Cádiz i obližnjim većim gradovima poput Marbelle i Algecirasa. Također naglašava položaj projekta unutar La Duquesa Golf i njegovu blizinu obali i ključnim prometnim pravcima.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Njezina pozicija na Costa del Sol Occidental pruža joj pristup glavnim gradskim centrima regije. Algeciras je udaljen 32 km, Marbella 36 km, a glavni grad provincije, Málaga, 83 km. Ova blizina omogućuje stanovnicima uživanje u raznolikosti i vibraciji većih gradova, dok istovremeno žive u mirnijem priobalnom okruženju.
Ovaj objekt nudi izvrsnu pristupačnost, udaljen samo 26 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što ga čini idealnim za međunarodne putnike. Najbliži aerodrom Gibraltar udaljen je otprilike 26 km zračnom linijom. Plaže kao što su Playa de Manilva i La Duquesa nalaze se na oko 2,5-3 km, nudeći lak pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Lokalni sadržaji kao što su supermarketi i ljekarne udaljeni su manje od 500 metara, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 6,2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je ugodnih 18,5°C, s plivačkom sezonom koja traje oko pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, a blaga 3,0% padina prema plaži osigurava ugodnu šetnju do obale. Okolna brda pružaju planinske poglede, dodajući prirodnu ljepotu krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Manilve nudi razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Postoje dvije plaže s Plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, koje jamče visoke standarde kvalitete i usluga. Dva glavna marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km), nude mogućnosti za nautičare i ljubitelje vodenih sportova. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Doña Julia (2,4 km) i Estepona Golf (5,8 km). Osim toga, u krugu od 1 km nalazi se sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, a diljem regije dostupno je ukupno 34 sportska objekta.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Njezina pozicija na Costa del Sol Occidental pruža joj pristup glavnim gradskim centrima regije. Algeciras je udaljen 32 km, Marbella 36 km, a glavni grad provincije, Málaga, 83 km. Ova blizina omogućuje stanovnicima uživanje u raznolikosti i vibraciji većih gradova, dok istovremeno žive u mirnijem priobalnom okruženju.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Morasola (od 363.805 €) i Horizon Views (od 369.200 €), ovaj dvojni objekt s cijenom od 365.000 € pozicioniran je konkurentno. Njegova ponuda 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 100 m² stambenog prostora, uz renovirano stanje i lokaciju unutar La Duquesa Golf, predstavlja dobru vrijednost. Dok su drugi projekti možda novije gradnje, ovaj objekt nudi etablirani šarm i prostranost po usporedivoj cijeni. Regija Manilva, koja se proteže od obale do brežuljkastih područja, nudi raznolikost u usporedbi s gušćim urbanim središtima poput Marbelle (36 km udaljenosti). Blizina luke La Duquesa i više golf terena, zajedno s 2,5 km udaljenosti do plaža, čini ga atraktivnim za kupce koji traže spoj životnog stila na obali i rekreativnih aktivnosti. Prosječni prihod u provinciji od 16.450 € sugerira da je cijena nekretnine u skladu s lokalnim ekonomskim uvjetima, dok je broj transakcija (1.351) pokazatelj aktivnog tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
