입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 타운하우스는 상점, 레스토랑, 학교 등 주요 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경 내 해안가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 일상생활이 가능하도록 하여 편리성을 더합니다. 주변 지역과의 접근성은 높은 수준의 생활 편의를 보장하며, 필요한 모든 것이 가까이에 있음을 의미합니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 또는 추가 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 넓은 테라스는 휴식과 야외 활동을 위한 공간을 제공하며, 최근 리모델링된 내부는 현대적인 생활 편의를 충족시킵니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 생활의 질을 더욱 높여줍니다.
1970년에 건축되었으나 최근 리모델링을 거친 이 타운하우스는 전통적인 매력과 현대적인 편의 시설을 결합했습니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 건설 기간이나 계획 변경에 대한 고려 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 즉시 거주를 원하는 구매자에게 이상적인 선택입니다.
본 프로젝트는 내륙의 전원적인 환경보다는 해안가에 더 가까운 도시 환경에 위치합니다. 따라서 광활한 자연 속에서의 완벽한 고립을 추구하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 또한, 1970년에 지어진 건물의 특성상 최신 건축 기준과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 모든 편의 시설이 반드시 주택 내부에만 국한되지 않습니다.
Ref: VL129283
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보로 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등에 접근할 수 있어 차량 의존도를 줄이고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 4개의 침실은 대가족, 홈 오피스 공간이 필요한 직장인, 또는 손님을 자주 맞이하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 1970년에 지어졌지만 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 편안함을 갖추고 있어, 역사적인 매력과 현대적인 기능성을 모두 원하는 구매자에게 매력적일 것입니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 여가 시간을 즐기기에 좋은 환경을 제공하며, 해안가 근처라는 점은 휴양지 생활을 선호하는 이들에게 어필할 수 있습니다. 2.5km 거리에 있는 라 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 요트 활동이나 해변 산책을 즐기는 사람들에게도 좋은 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 1970년에 건축되었으나 최근 리모델링을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 'Excellent'라는 상태 표기는 전반적으로 높은 수준의 유지보수와 현대화가 이루어졌음을 시사합니다. 주택은 3개 층으로 구성되어 있으며, 넓은 테라스, 주방, 거실, 화장실, 3개의 침실, 욕실, 추가 침실 및 욕실을 포함합니다. 'Fitted Wardrobes'는 수납 공간이 잘 갖추어져 있음을 나타내며, 이는 실용적인 측면에서 중요한 요소입니다. 리모델링 과정을 통해 현대적인 생활 기준에 맞춰 개선되었을 것으로 예상되며, 이는 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 기여할 것입니다. 또한, 주택의 북향 및 남향 배치는 자연 채광과 환기를 최적화하여 쾌적한 실내 환경을 조성하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
본 4베드룸 타운하우스는 365,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 100제곱미터의 생활 공간, 4개의 침실, 3개의 욕실을 고려할 때 경쟁력 있는 가격 책정입니다. 1970년에 건축되었으나 최근 리모델링을 거쳤다는 점과 커뮤니티 수영장 및 정원과 같은 부대 시설을 고려하면, 이 가격은 합리적인 수준입니다. 현재 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 구매 후 별도의 기다림 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 주변의 유사 프로젝트인 Morasol (€363,805부터), Horizon Views (€369,200부터), Moon 64 (€381,800부터)와 비교했을 때, 본 프로젝트는 유사한 가격대에서 좋은 선택지를 제공합니다.
이 타운하우스는 마닐바의 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있어, 편의 시설과의 근접성이 돋보입니다. 도보로 약 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159m 거리에는 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페가 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 0.9km 거리의 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas)는 건강 및 여가 활동을 지원합니다. 이러한 입지는 차량 없이도 생활이 가능할 정도의 편리함을 제공하며, 특히 자녀가 있는 가족에게는 학교와의 접근성이 중요한 장점이 될 수 있습니다.
마닐바는 안달루시아 지방의 남서쪽 끝자락에 위치한 해안 도시로, 카디스 지방과 접해 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 35.0km²의 면적을 가지고 있습니다. 2025년 예상 인구는 18,165명으로, 비교적 차분하면서도 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있으며, 보건 시설로는 1개의 건강 센터가 운영 중입니다. 연간 1,351건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장을 가지고 있습니다. 마닐바는 또한 2개의 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.5km 거리)와 여러 골프 코스(Doña Julia, 2.4km 거리)를 포함한 다양한 레크리에이션 시설을 제공합니다. 79m의 고도에 위치하며, 지중해의 온화한 기후 덕분에 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 5개월간 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 평균 연간 기온은 18.5°C입니다.
이 지도는 마닐바 지역에 위치한 타운하우스의 상세 위치를 보여줍니다. 지도상에서 프로젝트 주변의 주요 도로, 건물, 편의 시설(슈퍼마켓, 약국, 학교 등) 및 레크리에이션 시설(해변, 골프 코스, 항구)까지의 거리를 확인할 수 있습니다. 이는 프로젝트의 입지적 장점과 일상생활의 편리성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 타운하우스는 마닐바에 위치하며, 이는 말라가 주의 최서남단에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 카디스 지방과 접하고 있어 두 주의 문화적 영향을 모두 받을 수 있는 독특한 위치입니다. 더 큰 도시들과의 거리를 보면, 알헤시라스는 32km, 마르베야는 36km, 말라가는 83km 떨어져 있습니다. 이러한 입지는 마닐바의 차분한 해안 생활을 즐기면서도 주요 도시의 편의 시설과 문화 활동에 쉽게 접근할 수 있다는 장점을 제공합니다. 특히, 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 지역 내 레저 활동의 중심지 역할을 하며, 주변 골프 코스들도 이 지역의 매력을 더합니다.
이 타운하우스는 주요 교통망과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa)는 3.1km 거리에 있습니다. 공항까지는 직행 거리로 약 26km 떨어져 있어, 지브롤터 공항(GIB) 이용이 편리합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km 거리에 있습니다. 차량이 있으면 더욱 편리하지만, 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있고, 2km 반경 내에 다양한 상점과 레스토랑이 밀집해 있어 필수적인 시설은 도보로 충분히 이용 가능합니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 골프 애호가들을 위해 도냐 줄리아(Doña Julia) 골프 코스는 2.2km, 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 3.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 스페인 남부 해안 지역의 전형적인 지중해성 기후로, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습한 것이 특징입니다. 해발 79m에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 경사는 3.0%로 완만하여 이동에 큰 어려움이 없습니다. 수온은 5개월 동안 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 가능하게 하며, 특히 해변에서의 휴식이나 골프와 같은 스포츠 활동에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 및 인근 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km)가 있으며, 특히 라 두케사 해변(2.6km)은 접근성이 좋습니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변으로는 라 가비오타스(La Gaviotas)와 사비니야스(Sabinillas)가 있어 깨끗한 해수욕 환경을 보장합니다. 골프 코스로는 도냐 줄리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(4.7km) 등이 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 0.9km 거리의 컴플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있게 합니다. 2.5km 떨어진 라 두케사 항구는 요트 활동과 해변 산책을 위한 매력적인 장소입니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 타운하우스는 마닐바에 위치하며, 이는 말라가 주의 최서남단에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 카디스 지방과 접하고 있어 두 주의 문화적 영향을 모두 받을 수 있는 독특한 위치입니다. 더 큰 도시들과의 거리를 보면, 알헤시라스는 32km, 마르베야는 36km, 말라가는 83km 떨어져 있습니다. 이러한 입지는 마닐바의 차분한 해안 생활을 즐기면서도 주요 도시의 편의 시설과 문화 활동에 쉽게 접근할 수 있다는 장점을 제공합니다. 특히, 2.5km 거리의 라 두케사 항구는 지역 내 레저 활동의 중심지 역할을 하며, 주변 골프 코스들도 이 지역의 매력을 더합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
본 마닐바 타운하우스는 €365,000의 가격으로, 주변 지역의 유사 프로젝트들과 유사한 가격대에 위치합니다. 예를 들어, Morasol은 €363,805부터, Horizon Views는 €369,200부터 시작합니다. Moon 64는 €381,800부터 시작하여 약간 더 높은 가격대를 형성합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 연간 1,351건의 거래가 이루어집니다. 마닐바는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 말라가 주에 위치하지만 카디스 주와의 경계에 있어 두 주의 문화적 영향을 모두 경험할 수 있는 독특한 지리적 이점을 가집니다. 인근 대도시로는 알헤시라스(32km), 마르베야(36km), 말라가(83km)가 있으며, 이는 지역의 접근성과 생활 편의성을 높여줍니다. 또한, 2.5km 거리의 라 두케사 항구와 여러 골프 코스는 이 지역의 레저 활동 옵션을 풍부하게 합니다. 주변 지역과 비교했을 때, 본 프로젝트는 4개의 침실과 최근 리모델링된 상태라는 점에서 가격 대비 높은 가치를 제공할 수 있습니다.
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