Acest townhouse cu 4 dormitoare, situat în Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de facilitățile esențiale. Proprietatea, finalizată în 1970 și ulterior renovată, combină confortul modern cu accesibilitatea la activitățile de agrement și la infrastructura regională, fiind poziționată strategic între facilitățile urbane și apropierea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea coastei, acest townhouse beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la supermarketuri și servicii. Deși înconjurat de infrastructura specifică zonelor rezidențiale, proiectul oferă proximitatea față de plajele din Manilva și La Duquesa, creând un echilibru între viața urbană și accesul la litoral.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață activ, oferind spațiu generos distribuit pe trei niveluri. Cu multiple terase, zone de relaxare și proximitatea față de centre sportive și de agrement, răspunde cerințelor familiilor sau persoanelor care caută o reședință multifuncțională, adaptată atât locuirii permanente, cât și utilizării periodice.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a fost recent renovată, oferind finisaje actualizate. Statusul de 'Gata' indică faptul că imobilul este disponibil pentru ocupare imediată, fără a mai fi necesară așteptarea finalizării unor lucrări de construcție noi. Această caracteristică permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Proiectul nu dispune de spații de birouri dedicate sau de acces direct la facilități medicale specializate în incinta complexului. Orientarea nord/sud, deși oferă flexibilitate în gestionarea luminii naturale, poate limita expunerea constantă la soarele de după-amiază în anumite zone ale locuinței. Nu sunt indicate facilități de parcare privată în afara zonei comune.
Ref: VL129283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor numeroase sau grupurilor care necesită spațiu individual, datorită celor 4 dormitoare. Este potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă în Spania, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (315m) și farmacii (159m), dar și de acces la facilități de agrement. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, având în vedere popularitatea regiunii și numărul mare de tranzacții imobiliare. Persoanele care doresc să combine viața urbană cu accesul la activități sportive, precum golful (cele mai apropiate terenuri la 2.2 km) sau activitățile nautice (portul La Duquesa la 2.5 km), vor găsi în Manilva un mediu propice.
Proprietatea a fost recent renovată, indicând o îmbunătățire a standardelor de finisare. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt detaliate în fișa tehnică, mențiunea 'Excelent' la secțiunea 'Condition' sugerează o stare generală bună. Designul pe trei niveluri, cu multiple terase, inclusiv un solarium, oferă flexibilitate în utilizarea spațiului exterior. Dotările standard includ dulapuri încorporate (Fitted Wardrobes) și climatizare (Aer Condiționat și Încălzire Centrală), elemente esențiale pentru confortul locativ. Bucătăria și băile sunt probabil modernizate în cadrul renovării, contribuind la o experiență de locuire contemporană.
Townhouse-ul este listat la un preț de pornire de 365.000 €. Având în vedere cele 4 dormitoare și 3 băi, suprafața utilă de 100 m² și starea de finalizare, această ofertă se poziționează în linia prețurilor proiectelor comparabile din zonă. Flexibilitatea în configurarea spațiilor interioare, prin cele trei niveluri și terasele multiple, contribuie la valoarea percepută. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat, ceea ce elimină riscul întârzierilor de construcție și permite o planificare sigură a relocării sau utilizării.
Manilva, situată în sud-vestul provinciei Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean adaptat nevoilor contemporane. Fiind o municipalitate coastală, combină atmosfera relaxată a stațiunilor de coastă cu accesul la facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii, concentrate în proximitate. Această zonă rezidențială, unde se încadrează acest townhouse, se adresează celor ce apreciază un echilibru între confortul urban și proximitatea față de natură și mare. Infrastructura locală include centre sportive și zone verzi, iar viața socială se desfășoară adesea în cadrul comunităților rezidențiale sau în apropierea porturilor de agrement. Populația estimată pentru 2025 indică o comunitate stabilă, iar numărul de tranzacții imobiliare reflectă o piață activă.
Locuirea în Manilva înseamnă integrarea într-o comunitate rezidențială cu acces facil la facilități. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) simplifică gestionarea nevoilor zilnice. Zonele de agrement, precum parcurile și plajele, sunt accesibile, iar centrele sportive din apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), încurajează un stil de viață activ. Fiind situată într-o zonă urbană, dar beneficiind de proximitatea față de coastă, regiunea oferă un echilibru între dinamismul urban și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă, în special în afara sezonului turistic de vârf.
Localizarea pe harta regiunii arată Manilva ca un punct cheie pe coasta de sud-vest a Andaluziei, integrată în peisajul oferit de provincia Málaga. Accesul său la Marea Mediterană și proximitatea față de puncte de interes precum Gibraltar și porturi de agrement subliniază rolul său ca nod rezidențial și recreativ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație o plasează în proximitatea unor centre urbane importante: Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), oferind acces la o gamă largă de servicii și activități culturale. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol Occidental, beneficiind de infrastructura rutieră existentă pentru deplasări rapide către aceste destinații.
Accesul rutier este facilitat de proximitatea față de drumurile principale, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la circa 26 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, sunt la 2.5 km, iar terenurile de golf, precum Doña Julia, la 2.2 km. Centrul urban Manilva oferă acces la restaurante, bănci și alte servicii, în timp ce zonele mai mari precum Marbella sunt la 36 km, iar Algeciras la 32 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.845 ore de soare pe an, caracteristici ale regiunii Costa del Sol. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 79m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar panta moderată de 3.0% spre plajă facilitează accesul. Zonele din jur oferă priveliști montane și rurale, completând peisajul natural specific zonei andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva dispune de plaje populare precum La Gaviotas și Sabinillas, ambele având distincția Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate și facilități. Portul de agrement La Duquesa, situat la 2.5 km, oferă acces la activități nautice și opțiuni de agrement pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea este dotată cu multiple terenuri, inclusiv Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), oferind oportunități variate pentru practicarea acestui sport. Există, de asemenea, 34 de facilități sportive în zonă, adaptate diverselor interese recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată strategic în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație o plasează în proximitatea unor centre urbane importante: Algeciras (32 km) și Marbella (36 km), oferind acces la o gamă largă de servicii și activități culturale. Capitala provincială, Málaga, se află la 83 km. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol Occidental, beneficiind de infrastructura rutieră existentă pentru deplasări rapide către aceste destinații.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare din Manilva, acest townhouse se aliniază cu ofertele similare. Proiecte precum Morasol (de la 363.805 €) și Horizon Views (de la 369.200 €) prezintă prețuri comparabile, reflectând tendințele generale ale zonei pentru proprietăți cu un număr similar de camere și facilități. Moon 64, listat la 381.800 €, se poziționează ușor peste media pieței, sugerând caracteristici premium sau o locație mai deosebită. Această gamă de prețuri indică o piață stabilă, unde proprietățile de tip townhouse, în special cele renovate și bine poziționate, mențin o cerere constantă. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Manilva oferă adesea un raport calitate-preț atractiv, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar beneficiind de accesibilitate sporită la facilitățile sale. Starea 'Gata' a proprietății reprezintă un avantaj competitiv în fața proiectelor noi aflate încă în construcție, eliminând incertitudinea legată de finalizare și permițând o intrare rapidă pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
