Этот таунхаус с 4 спальнями расположен в закрытом жилом комплексе La Duquesa Golf в Манильве, на побережье Коста-дель-Соль. Объект, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, предлагает жилую площадь 100 м² на трех уровнях. Инфраструктура комплекса включает общие бассейны и сады, что создает спокойную атмосферу. Близость к побережью и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание в оживленном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в урбанизации La Duquesa Golf, в пределах пешей доступности от магазинов и ресторанов. Он расположен недалеко от побережья, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре, создавая гармоничное сочетание городской жизни и близости к природе.
Объект подходит для семей или тех, кто ценит пространство благодаря четырем спальням и трем ванным комнатам. Несколько террас предлагают места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Наличие общих зон, таких как бассейны и сады, дополняет возможности для досуга и расслабления.
Здание было построено в 1970 году и недавно прошло капитальный ремонт. Хотя объект не является новым строительством, реконструкция обеспечивает современное состояние и функциональность. Покупатели могут рассчитывать на готовую к проживанию недвижимость без необходимости ожидания строительства.
Объект не предлагает частного бассейна или сада, так как располагает только общими зонами. Ориентация некоторых помещений на север может ограничивать прямое солнечное освещение в течение дня. Парковка предоставляется, но не является частной гаражной зоной. Нет информации об энергоэффективности.
Ref: VL129283
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль. С четырьмя спальнями он идеально подходит для семей с детьми, которым требуется достаточно места для всех членов семьи, или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к городским удобствам, таким как магазины, аптеки и рестораны в пределах пешей доступности, делает его практичным для повседневной жизни. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям и пляжам, что позволяет легко интегрировать спортивные занятия и отдых у моря в свой распорядок дня. Для тех, кто предпочитает жить в закрытом комплексе с общими удобствами, наличие бассейнов и садов создает комфортную и ухоженную среду. Тем, кто ищет дом, который не требует немедленных вложений в ремонт, понравится недавно отремонтированное состояние объекта.
Объект прошел недавнюю реконструкцию, что подразумевает обновление внутренней отделки и систем. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, 'отличное состояние' предполагает использование современных и качественных решений. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях обеспечивает функциональность и порядок. Информация об отделке ванных комнат и кухни, а также типе напольных покрытий и оконных рам, не детализирована, но можно предположить, что ремонт соответствовал современным стандартам. Энергоэффективность объекта не указана, что может потребовать дополнительного уточнения. Наличие террас, возможно, с зонами для барбекю, добавляет ценности жилому пространству на свежем воздухе.
Цена таунхауса составляет от 365 000 евро. Объект предлагается на рынке в готовом состоянии, что исключает период ожидания, связанный со строительством. Рынок недвижимости в Манильве демонстрирует активность: зафиксировано 1 351 сделка, что свидетельствует о стабильном спросе. Сравнительные проекты, такие как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), находятся в той же ценовой категории и локации, предлагая схожие характеристики. Это позиционирует данный объект как конкурентоспособный вариант в данном сегменте рынка, учитывая его площадь и количество спален.
Этот таунхаус расположен в оживленной урбанизации La Duquesa Golf, предлагая сочетание удобства и спокойствия. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к местным удобствам: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся на расстоянии пешей прогулки. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км), и пристани для яхт Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Для семей наличие школ в радиусе 2 км является важным фактором. Окрестности предлагают возможности для активного отдыха, включая гольф, с полями Doña Julia и Finca Cortesín неподалеку. В то же время, расположение в урбанизации обеспечивает определенный уровень приватности и безопасности, с общими бассейнами и садами для жителей.
Манильва, расположенная на юго-западной окраине провинции Малага, предлагает динамичную среду для жизни. Население муниципалитета составляет около 18 165 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает ощущение живого, но не перенаселенного города. Наличие 35 спортивных объектов и 36 остановок общественного транспорта свидетельствует о развитой инфраструктуре. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей, сохраняя при этом относительное спокойствие Манильвы. Провинциальный доход на душу населения составляет €16,450, что отражает экономический уровень региона. Городской ритм дополняется близостью к морю и природным ландшафтам.
Данный таунхаус находится в Манильве, провинция Малага, на юго-западном побережье Коста-дель-Соль. Эта локация известна своими пляжами, гольф-полями и живописными видами. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным артериям и соседним городам, предоставляя визуальное представление о доступности и окружающей инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает баланс между близостью к более крупным и оживленным городам, таким как Марбелья (36 км), и более спокойным, аутентичным средиземноморским образом жизни. Расстояние до Альхесираса (32 км) открывает доступ к крупному портовому городу, в то время как столица провинции, Малага (83 км), является важным культурным и экономическим центром. Такая стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к разнообразным городским, культурным и туристическим возможностям региона.
Таунхаус хорошо связан с ключевыми точками региона. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 75 км по прямой, в то время как аэропорт Гибралтара (GIB) расположен ближе, примерно в 26 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, находятся в пределах 2.5-3.1 км, что позволяет легко добраться до моря. Близость к супермаркету (315 м) и аптеке (159 м) обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Для любителей гольфа, поля Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club расположены в пределах 2.2-3.3 км. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 36 остановками, хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Манильве, на высоте 79 метров над уровнем моря, обеспечивает приятный средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Умеренный уклон местности (3.0%) к пляжу делает прогулки комфортными, а горные и панорамные виды добавляют живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. В пределах нескольких километров находятся пляжи с Голубым флагом, такие как La Gaviotas и Sabinillas, удостоенные этой награды за качество воды и инфраструктуру. Близость к пристаням для яхт, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) и Puerto de Sotogrande (9.6 км), открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Doña Julia (2.2 км), Finca Cortesín (3.3 км) и Estepona Golf (5.8 км). Также имеется развитая сеть спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), предлагающих широкий спектр активностей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Это положение обеспечивает баланс между близостью к более крупным и оживленным городам, таким как Марбелья (36 км), и более спокойным, аутентичным средиземноморским образом жизни. Расстояние до Альхесираса (32 км) открывает доступ к крупному портовому городу, в то время как столица провинции, Малага (83 км), является важным культурным и экономическим центром. Такая стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного города, имея при этом легкий доступ к разнообразным городским, культурным и туристическим возможностям региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Данный таунхаус в Манильве предлагается по цене от €365,000, что ставит его в один ряд с аналогичными предложениями в этом районе. Сравнительные проекты, такие как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), находятся в той же ценовой категории и предлагают схожую площадь и количество спален, что указывает на конкурентный рынок в данном сегменте. Близость Манильвы к побережью и развитая инфраструктура, включая близость к аэропорту Гибралтара (26 км) и гольф-полям, являются общими преимуществами для всех этих объектов. В отличие от более урбанизированных районов, таких как Марбелья (36 км), Манильва предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к необходимым удобствам. По сравнению с проектами, расположенными дальше от побережья или в менее развитых районах, этот таунхаус выгодно отличается своей доступностью к пляжам и развлекательным объектам. Учитывая, что здание построено в 1970 году и прошло ремонт, оно представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет отремонтированное жилье в устоявшемся сообществе, в отличие от совершенно новых построек, которые могут потребовать дополнительного времени на ожидание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
