Пројекат се налази у Манилви, општина на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са Кадизом. Овај градски куће са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 100 м², нуди комбинацију урбаног живота и близине приморских садржаја. Изграђен 1970. године и недавно реновиран, објекат представља постојећу некретнину са потенцијалом за савремени живот у Андалузији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у оквиру урбанизације Ла Дукеса Голф, која се налази у близини обале и пружа лак приступ локалним погодностима. Оријентација север-југ обезбеђује диверзификовано осветљење током дана, док планински и панорамски погледи додају на атрактивности локације.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај градски куће задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Вишеструке терасе и дворишни простор пружају могућности за рекреацију на отвореном, а заједнички базени и баште доприносе удобности становања.
Иако је објекат изграђен 1970. године, недавно је реновиран, што указује на одржавано стање. Тренутно је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима. Постојеће стање омогућава тренутно уживање у дому.
Пројекат не нуди директну близину плаже, већ је потребно прећи око 2.5 км до најближег обалног подручја. Иако је аутомобил погодност, неки садржаји су на пешачкој удаљености, али за дужа путовања или истраживање околине, лични превоз је препоручен. Није предвиђен директан поглед на море.
Ref: VL129283
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за породице које траже пространији дом са довољно соба за све чланове, као и за госте. Погодан је за професионалце који могу да обављају посао од куће захваљујући додатним собама и терасама, или за људе који уживају у голфу и активностима на води, с обзиром на близину терена и марина. Такође је релевантан за оне који траже постојећи објекат, а не нову градњу, са свим погодностима које доноси недавно реновиран дом. Његова локација у урбанизацији са заједничким садржајима може привући оне који цене друштвени живот и лак приступ инфраструктури.
Објекат је недавно реновиран, што сугерише да је у одличном стању са модерним завршним обрадама. Карактеристике попут уграђених ормара указују на практичност и ефикасно коришћење простора. Детаљи попут тераса и соларијума додају вредност. Иако су специфични материјали и техничке спецификације реновирања нису детаљно наведени, одлично стање објекта имплицира квалитетан рад. Очекује се да су системи за грејање и хлађење, као и остале инсталације, ажурирани током реновирања, обезбеђујући удобност током целе године.
Са почетном ценом од 365.000 €, овај градски куће представља опцију у оквиру сличног ценовног ранга као и упоредиви пројекти у Манилви, попут Морасол (од 363.805 €) и Хоризон Вјус (од 369.200 €). Објекат је тренутно у потпуности завршен и доступан за усељење. Различити распореди соба и нивои завршне обраде могу утицати на коначну цену, али тренутно један модел са 4 спаваће собе и 3 купатила доступан по наведеној цени.
Овај градски куће у Манилви нуди специфичан начин живота који комбинује урбану погодност са близином природних лепота и рекреативних активности. Са апотеком и парковима на пешачкој удаљености, свакодневни живот је практичан. Близина голф терена и марина пружа могућности за спорт и рекреацију. Урбанизација са заједничким базенима и баштама ствара мирно окружење, док су већи градови попут Марбеље и Малаге на разумној удаљености за једнодневне излете. Ово место је погодно за оне који траже баланс између приступачности садржајима и спокојног живота близу обале.
Живот у Манилви нуди спој урбане погодности и близине обале. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, основни дневни потрепштини су лако доступни. Близина школа (1 унутар 2 км радијуса) и здравственог центра (6.2 км) пружа сигурност за породице. Како се налази у урбанизацији, постоји осећај заједнице, док је истовремено лако доступан и другим деловима региона. Регионални јавни превоз са 36 станица повезује Манилву са околним градовима, али за већину активности, посебно истраживање ширег подручја, аутомобил је погодност.
Овај градски куће је стратешки лоциран у Манилви, провинција Малага, пружајући лак приступ локалним садржајима и обали. Позиција у оквиру урбанизације Ла Дукеса Голф омогућава спокојно становање уз истовремено добру повезаност са околним градовима и транспортном инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем југозападном делу провинције Малага, близу границе са провинцијом Кадиз. Ова позиција нуди добру полазну тачку за истраживање обале Коста дел Сол, са Марбељом удаљеном 36 км и Малагом 83 км. Источно од Манилве налазе се популарна одредишта попут Естепоне и Марбеље, док се на западу налазе градови попут Алхесираса (32 км). Ова локација пружа компромис између релативне спокојности Манилве и близине већих градских центара и аеродрома.
Локација у Манилви омогућава добру повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) нешто даље. Најближи плаже, као што је Плаиа де Манилва, удаљене су 2.5 км, а Марина Дукеса 2.6 км. Неколико голф терена, укључујући Доња Јулију (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км), налазе се у непосредној близини. Локална инфраструктура укључује ресторане, банке и паркове на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 79 метара, са благом падином од 3.0% према најближој плажи. Подручје има умерену климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење нуди погледе на планине и рурални пејзаж, стварајући спокојну атмосферу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Манилва (2.5 км), Ла Дукеса (3.1 км) и Плаиа де Казарес (3.6 км). Постоје и две плаже са Плавом заставом: Ла Гавиотас и Сабиниљас. За љубитеље голфа, у близини се налазе Доња Јулија (2.2 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Марина Дукеса (2.5 км) и Пуерто де Сотогранде (9.6 км) пружају могућности за спортске активности на води и рекреацију. Укупан број спортских објеката у близини износи 34.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са оближњим општинама, Манилва нуди специфичан спој урбане приступачности и приморског амбијента. Док Марбеља (36 км) и Естепона нуде луксуз и развијенију туристичку инфраструктуру, Манилва задржава релативнију спокојност и приступачније цене некретнина. Пројекти попут Морасол (од 363.805 €) и Хоризон Вјус (од 369.200 €) у истој општини, нуде сличне опције градских кућа, али овај пројекат истиче се својим 4 спаваће собе и недавно реновираним стањем. У поређењу са Алхесирасом (32 км), који је већи град са индустријском позадином, Манилва нуди углавном резиденцијални и туристички карактер. Близина границе са Кадизом пружа додатну погодност за истраживање тог региона, чинећи Манилву стратешком локацијом за оне који желе да буду близу различитих атракција и динамике Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
