Deze vrijstaande villa ligt in Manilva, in het zuidwesten van de provincie Málaga, op korte afstand van de grens met Cádiz. De woning uit 1998 biedt 295 m² woonoppervlak op een perceel van 3.000 m², met vier slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en een garage. De bouwstatus is gereed en de vragende prijs bedraagt €850.000. De ligging combineert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, een apotheek op 159 m en een supermarkt op 315 m, met stranden zoals La Duquesa op circa 2,6 km. Luchthaven Gibraltar ligt op ongeveer 26 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in Manilva, een gemeente met 18.165 inwoners (2025) aan de Costa del Sol Occidental. Het dorp ligt op 79 m boven zeeniveau met een helling van 3% richting de kust. Dichtstbijzijnde strand is La Duquesa op 2,6 km. Marbella ligt op 36 km, Algeciras op 32 km. Zes OV-lijnen met 36 haltes bedienen de gemeente.
Het woningtype sluit aan op behoefte aan ruimte en privacy: vier slaapkamers en drie badkamers in een finca-achtige opzet, met een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, berging en overdekt terras. Klimaatbeheersing omvat airconditioning en een open haard. Het privézwembad en de tuin ondersteunen buitenleven op het eigen perceel van 3.000 m².
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa werd in 1998 opgeleverd (indicatief) en heeft de bouwstatus gereed, met de vermelde conditie goed. Er is geen planning van opleverfasen of vooruitbetaling van bouwfasen van toepassing. De woning is dusdirect bewoonbaar; eventuele modernisering valt onder verantwoordelijkheid van de koper.
De database vermeldt voor dit object geen energiecertificaat, geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitness of concierge, en geen EV-laadpaal op het perceel; de dichtstbijzijnde laadpaal bevindt zich op circa 10 km. Het object is geen nieuwbouw en voldoet daarom mogelijk niet aan recente bouwnormen. Over tuinhuisjes, appartementen of aanvullende units is geen data beschikbaar.
Deze woning past bij kopers die een groot perceel met privacy zoeken, zonder geïsoleerd te staan ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Herkenbare situaties: een gezin dat vier slaapkamers en scholen binnen de gemeente nodig heeft; een koppel dat een tweede woning wil met zwembad en buitenruimte maar geen onderhoud van een afgelegen landgoed; of kopers die een bestaande woning met karakter verkiezen boven nieuwbouw in een urbanisatie. De woning past minder bij wie een moderne energielabel A-woning zoekt, aangezien de bouw uit 1998 dateert en geen energiecertificaat is vermeld. Ook kopers die volledig zonder auto willen leven, dienen rekening te houden met de afstanden: strand, ziekenhuis (6,2 km) en golfbanen zijn per auto praktischer, hoewel het openbaar vervoer met zes lijnen en 36 haltes basisverbindingen biedt. Wie een pendel overweegt richting Gibraltar of Marbella, vindt hier een positie tussen beide bestemmingen in.
De woning stamt uit 1998 en heeft volgens de objectdata de conditie goed. Het interieur omvat een volledig ingerichte keuken met tegelwanden en oven, zichtbaar op het beeldmateriaal, evenals ingebouwde kasten in de slaapkamers. De aanwezige techniek omvat airconditioning en een open haard, een combinatie die beide seizoenen afdekt maar niet gelijkstaat aan moderne warmtepompsystemen. WiFi en een berging zijn aanwezig. De buitenruimte omvat een privézwembad, een overdekt terras, een gazebo en een private garage. Beeldmateriaal toont een zwembadterras met uitzicht op bergen, een terras met zicht op zee en bergen, en een tuin rond de woning. Over isolatiewaarden, beglazing, elektrische installaties of een recente technische keuring bevat de data geen informatie; een koper dient dit via due diligence te verifiëren. Omdat het een bestaande bouw betreft, voldoet de woning aan de normen van de bouwperiode en niet noodzakelijk aan huidige energievereisten.
De vragende prijs bedraagt €850.000 voor een gereede vrijstaande villa van 295 m² op 3.000 m² grond. Ter vergelijking binnen Manilva: Villas Mora Sun and Beach start vanaf €780.000 en Martagina Hills vanaf €652.800, beide nieuwbouw met kleinere percelen. In Estepona start Acqua Gardens vanaf €524.600. De prijs van dit object weerspiegelt voornamelijk het grote perceel en de bestaande bouw. In de gemeente vonden 1.351 vastgoedtransacties plaats; prijsdata per segment is niet opgenomen in de beschikbare datasets.
De villa functioneert als ruime familieverblijf op een groot perceel, met dagelijkse voorzieningen binnen wandelafstand: een apotheek op 159 m, een supermarkt op 315 m en een sportcomplex op 900 m. Dat is atypisch voor een finca-setting, waar landelijke percelen doorgaans verder van het dorpscentrum liggen. Het woonritme combineert buitenleven op het eigen terrein, zwembad, tuin, overdekt terras met zicht op zee, bergen en landelijk gebied, met korte verplaatsingen naar het dorp. De zuidoostelijke oriëntatie plaatst de ochtend- en middagzon aan de woonzijde. Voor boodschappen, school (drie basisscholen en één middelbare school in de gemeente) of het gezondheidscentrum is geen lange autorit nodig. Het strand ligt op 2,5 tot 3,6 km; dat is een korte rit of een stevige wandeling. Het perceel van 3.000 m² biedt ruimte die in dichtere kustwijken niet gebruikelijk is. De combinatie van landelijk karakter en uriene nabijheid definieert het dagelijks gebruik: rust op het terrein zelf, voorzieningen binnen minuten.
Manilva telt 18.165 inwoners (2025) en ligt aan de kust, waardoor het buiten het hoogseizoen een permanent bewoonde gemeenschap behoudt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café. Het gezondheidscentrum van de gemeente en het ziekenhuis op 6,2 km dekken de medische voorzieningen. Voor recreatie ligt het Complejo Deportivo Las Viñas op 900 m. De kust met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 2,5 km; het dorp staat daarnaast bekend om zijn wijngaarden. De nabijheid van Sotogrande (9,6 km) voegt een tweede jachthaven en golfmogelijkheden toe. Ondanks het landelijke karakter van het perceel is de locatie stedelijk georiënteerd: voorzieningen zijn te voet bereikbaar en zes buslijnen verbinden de gemeente. De A-7 en AP-7 ontsluiten de bredere regio richting Estepona (op korte afstand), Marbella (36 km) en Algeciras (32 km).
Op de kaart ligt de villa tussen het dorpscentrum van Manilva en de kust, met het perceel in landelijke omgeving maar voorzieningen op loopafstand. De blauwe vlag stranden van Sabinillas en La Duquesa liggen ten zuiden; de golfbanen ten westen en oosten. Voor wie de streek kent: een positie tussen de wijngaarden van Manilva en de jachthaven van La Duquesa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva vormt de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, aan de rand van Cádiz. De positie tussen Estepona en Sotogrande plaatst de villa dichter bij Gibraltar (26 km) dan bij Málaga (83 km). Marbella ligt op 36 km, Algeciras op 32 km. Binnen de Costa del Sol Occidental neemt Manilva een positie in met lagere dichtheid dan Marbella of Estepona, met een eigen dorpskern en wijnbouwtraditie.
De stranden Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km) liggen op korte autorit. Golfbanen: Doña Julia op 2,2 km, Finca Cortesín op 3,3 km en de Golf Academy Albayt Resort op 4,7 km. Luchthaven Gibraltar ligt op circa 26 km hemelsafstand (ongeveer 30 minuten rijden); Málaga-Costa del Sol ligt op circa 75 km hemelsafstand. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 10 km, een aandachtspunt voor elektrisch rijden. Supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn te voet bereikbaar; het ziekenhuis op 6,2 km vereist motorisch vervoer of OV.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent volgens historische data circa 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20°C bedraagt vijf maanden, wat het buitenverblijf rond het zwembad gedurende de helft van het jaar ondersteunt. De villa staat op 79 m hoogte met een matige helling van 3% naar de kust, voldoende hoogte voor het panoramische uitzicht op zee en bergen zonder steile toegangswegen. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning plaatst de terrassen in de ochtend- en vroege middagzon. De omgeving combineert landelijk gebied rond het perceel met de heuvels van het binnenland achter Manilva en de kustlijn in het zuiden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente beschikt over twee Blue Flag stranden: La Gaviotas en Sabinillas. Strand La Duquesa (2,6 km) ligt het dichtstbij en combineert met de gelijknamige jachthaven een promenade met horeca. Playa de la Chullera ligt op 4,1 km. Voor golfers liggen Doña Julia (2,4 km), de Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) en Estepona Golf (5,8 km) binnen een straal van zes km; Finca Cortesín, een baan van internationaal formaat, ligt op 3,3 km. De Puerto de Sotogrande op 9,6 km biedt aanvullende watersportmogelijkheden. In totaal telt de regio 34 sportfaciliteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva vormt de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, aan de rand van Cádiz. De positie tussen Estepona en Sotogrande plaatst de villa dichter bij Gibraltar (26 km) dan bij Málaga (83 km). Marbella ligt op 36 km, Algeciras op 32 km. Binnen de Costa del Sol Occidental neemt Manilva een positie in met lagere dichtheid dan Marbella of Estepona, met een eigen dorpskern en wijnbouwtraditie.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL558640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Manilva positioneert deze villa zich in het hogere segment door het perceel van 3.000 m². Villas Mora Sun and Beach start vanaf €780.000 en Martagina Hills vanaf €652.800; dit zijn nieuwbouwprojecten die doorgaans kleinere percelen en moderne energieprestaties bieden, maar niet de landelijke setting van een finca. In Estepona start Acqua Gardens vanaf €524.600, weliswaar als appartementsproject met een ander gebruikersprofiel. Voor kopers die grond, privacy en een bestaand karakter zoeken, is het aanbod in deze prijsklasse beperkt; de meeste vergelijkbare vrijstaande woningen aan de Costa del Sol Occidental liggen óf in urbanisaties met gemeenschapskosten, óf verder van voorzieningen verwijderd. De specifieke combinatie hier, wandelafstand tot apotheek en supermarkt bij een perceel van 3.000 m², komt zelden voor in de regio. Tegenover dat voordeel staat dat nieuwbouwconcurrenten hogere energie-efficiëntie, garanties en moderne installaties bieden, terwijl deze villa uit 1998 dateert zonder vermeld energiecertificaat. Regionaal gezien ligt Manilva prijsgevoeliger dan Marbella of Estepona-centrum, deels door de grotere afstand tot Málaga-stad (83 km) en de nabijheid van Gibraltar als alternatieve werkregio. De gemeente registreerde 1.351 vastgoedtransacties, wat op een actieve, maar minder gespannen markt duidt dan in het oosten van de kuststrook. Wie de afweging maakt tussen karakter en nieuwbouwkwaliteit, vergelijkt dit object logischerwijs met finca's in Casares en Estepona-west.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID