Deze vrijstaande villa is gesitueerd in de residentiële wijk Hacienda Guadalupe in Manilva. Met een oorspronkelijk bouwjaar van 1984 en een complete renovatie in 2018, combineert het object traditionele elementen met moderne installaties. Het perceel meet 1240 m² en biedt een woonoppervlak van 271 m² verdeeld over twee niveaus. Er zijn vier slaapkamers en vier badkamers aanwezig. De vraagprijs bedraagt vanaf €1.100.000. De ligging op 71 meter hoogte biedt zicht op zee en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in de gemeente Manilva, nabij de Costa del Sol Occidental. De afstand tot de kustlijn van La Duquesa bedraagt 3,1 kilometer. Basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt liggen op respectievelijk 159 en 315 meter. De locatie is ontsloten via de nabijgelegen wegverbindingen richting de A-7 autosnelweg, die de verbinding vormt met grotere kuststeden.
De indeling voorziet in een gelijkvloers met drie slaapkamers en een bovenverdieping met een hoofdslaapkamer-suite. Dit creëert een scheiding tussen de leefruimtes en de privésfeer. De aanwezigheid van een overdekt terras en privézwembad ondersteunt buitenleven. De installatie van airconditioning en een open haard maakt bewoning mogelijk gedurende alle seizoenen, geschikt voor permanent verblijf of langdurig verblijf.
Hoewel de bouw oorspronkelijk in 1984 plaatsvond, onderging het pand in 2018 een volledige renovatie. Hierbij werden de elektrische systemen, loodgieterij, vloeren en raamkozijnen vernieuwd. De technische staat is daarmee vergelijkbaar met recente nieuwbouwprojecten. De oplevering is onmiddellijk; er zijn geen lopende bouwfases of wachttijden voor afwerking.
Dit project is geen appartement of woning in een resort met gedeelde diensten zoals receptie of gemeenschappelijk zwembad. Onderhoud van tuin en zwembad is volledig de verantwoordelijkheid van de eigenaar. De ligging vereist voor het bezoeken van stranden en grotere steden vervoer per auto. Het object is niet specifiek ontworpen voor mensen met een mobiliteitsbeperking vanwege het meerlaagse karakter en trappen in de tuin.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken op verschillende niveaus, waarbij privacy op de bovenverdieping geboden wordt. Kopers die zoeken naar een tweede verblijf en geen bouwrisico's wensen te lopen, vinden hier een oplossing door de renovatie in 2018. De ligging nabij Gibraltar (26 km) maakt het praktisch voor mensen die werken in deze zone of frequent reizen naar het Verenigd Koninkrijk. Voor mensen die houden van tuinonderhoud en buitenleven biedt het perceel ruimte, maar het is minder geschikt voor wie zoekt naar onderhoudsarm wonen. De afstand tot het strand vereist een auto, wat past bij mensen die mobiliteit waarderen boven directe strandtoegang.
De afwerking combineert traditionele materialen zoals Andalusische bogen met moderne techniek. De installatie van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken in 2018 draagt bij aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De elektrische en sanitair leidingen zijn volledig vernieuwd, wat de levensduur van de kritieke systemen verlengt. De keuken is uitgerust met een kookeiland en geïntegreerde apparatuur, wat functioneel is voor modern gebruik. Vloeren zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijk oppervlak. Het zwembad is privé en onderdeel van het terrein, wat eigenaren directe controle geeft over het onderhoud.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.100.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment voor Manilva, wat wordt gerechtvaardigd door de perceelgrootte van 1240 m² en de recente renovatie. Vergelijkbare projecten zoals Villas Mora Sun and Beach starten vanaf €780.000, maar betreffen vaak kleinere percelen of oudere bouw. Nubai, eveneens in Manilva, kent een hogere instapprijs vanaf €1.325.000. De prijsreflecteert de directe beschikbaarheid en de volledige afwerking zonder bijkomende investeringen.
De woonomgeving in Hacienda Guadalupe wordt gekenmerkt door een residentiële setting met volwassen beplanting. De dagstructuur wordt bepaald door de afwezigheid van directe straatlawaai, wat rust biedt ten opzichte van de drukkere kustweg. De nabijheid van Manilva en Sabinillas stelt bewoners in staat om boodschappen lopend of per korte rit te verrichten. De zuidoriëntatie zorgt ervoor dat de buitenruimtes gedurende de dag zonlicht vangen, wat de winters doorbrengt in de buitenlucht vergemakkelijkt. In de zomer biedt de overdekte patio schaduw. De aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving, zoals Doña Julia, beïnvloedt de demografie van de buurt, die bestaat uit een mix van internationale bewoners en lokale bevolking. Dit is geen toeristisch zone met massatoerisme, maar een wijk gericht op residentieel wonen.
De gemeente Manilva voorziet in basisvoorzieningen waaronder drie basisscholen en één middelbare school, wat de wijk geschikt maakt voor families. Er is één gezondheidscentrum aanwezig, met een groter ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand. De haven van La Duquesa op 2,4 kilometer biedt horeca en maritieme activiteiten. De infrastructuur rondom Manilva verbindt de wijk efficiënt met de A-7, waardoor de reistijd naar Estepona (circa 15 minuten) en Marbella beperkt blijft. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 36 haltes in de gemeente, zorgt de spreiding van voorzieningen voor een afhankelijkheid van een auto voor efficiënt verkeer.
De kaart geeft de positie van de villa weer in de wijk Hacienda Guadalupe. De A-7 snelweg is zichtbaar als de hoofdontsluiting richting de luchthaven van Gibraltar en Málaga. De markeringen geven de dichtheid aan van golfbanen in de omgeving aan, evenals de kustlijn op 2,5 kilometer afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, direct grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positering maakt het tot een overgangszone tussen de Costa del Sol en de Bay of Gibraltar. Het is dichter gelegen bij het Britse overschipse gebied Gibraltar dan bij de stad Málaga. Dit resulteert in een culturele mix. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella, is de omgeving hier minder dichtbebouwd en rustiger.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, bevindt zich op 2,5 kilometer afstand. Voor strandliefhebbers is het Blue Flag strand van Sabinillas snel bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven op 26 kilometer. Voor golfers zijn er faciliteiten in directe nabijheid: Doña Julia Golf op 2,2 kilometer en Finca Cortesín op 3,3 kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 315 meter, een apotheek op 159 meter en een bank op korte afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 71 meter boven zeeniveau met een helling van 2,8% richting de zee. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C. Het zwemseizoen in de zee duurt gemiddeld vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging biedt bescherming tegen de noordenwind door de nabijheid van de kust. De hoogte zorgt voor ventilatie in de zomer, waardoor de warmte goed te beheren is. De tuin is beplant met mediterrane flora die aangepast is aan de droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van Sabinillas beschikt over een Blue Flag-erkenning, wat duidt op水质kwaliteit en veiligheid. De stranden van La Duquesa en Casares liggen binnen een straal van 3,6 kilometer. De regio is rijk aan sportfaciliteiten, met 34 georganiseerde sportcentres in de omgeving, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bieden mogelijkheden voor watersport. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf en Azata Golf.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, direct grenzend aan de provincie Cádiz. Deze positering maakt het tot een overgangszone tussen de Costa del Sol en de Bay of Gibraltar. Het is dichter gelegen bij het Britse overschipse gebied Gibraltar dan bij de stad Málaga. Dit resulteert in een culturele mix. In vergelijking met oostelijker gelegen steden zoals Marbella, is de omgeving hier minder dichtbebouwd en rustiger.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL896219
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Villas Mora Sun and Beach in Manilva, dat start vanaf €780.000, biedt dit object een groter perceel en een renovatie die al is uitgevoerd, wat bijkomende kosten bespaart. Nubay, eveneens in Manilva, is geprijsd vanaf €1.325.000 en richt zich op een hoger marktsegment met moderne architectuur, terwijl deze villa een karakteristieke stijl heeft. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) is een appartementencomplex, wat een fundamenteel ander type vastgoed is zonder tuinonderhoud. De ligging van deze villa is gunstiger voor mensen die de grens met Gibraltar frequent passeren in vergelijking met projecten in Marbella. De prijsstelling is concurrerend voor een gelijkvloers met 4 badkamers in deze specifieke wijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID