דירת קצה מרווחת ומוארת זו בפונטה צ'ולרה מציעה נוף פנורמי מרשים של הים וצוק גיברלטר האייקוני. ממוקמת באופן אידיאלי במרחק דקות נסיעה מהחוף ובמרחק דקות מנמל סוטוגרנדה, נכס זה משלב יוקרה, נוחות ופרקטיות במתחם מגורים אקסקלוסיבי ומסוגר עם בריכה משותפת ומגרש פאדל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפונטה צ'ולרה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים יומיומיים, ומציע לדיירים אורח חיים נוח. הקרבה לנמל סוטוגרנדה מספקת הזדמנויות לפעילויות פנאי יוקרתיות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ופרקטיות. חללי המגורים המרווחים, חדרי הרחצה המודרניים ופינות החוץ הפרטיות עונים על צרכי היומיום.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2007, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המתוחזק מבטיח הנאה מיידית ללא צורך בשיפוץ נוסף.
כיוון הדירה מזרחה, דרום-מזרח ודרום, בעוד שהוא מספק שפע של אור טבעי, עשוי להיות כרוך בחשיפה ישירה לשמש בקיץ. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, ההליכה עשויה לקחת זמן.
Ref: VL005216
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים קבועים בקרבת החוף ומתקני גולף, או כבית נופש ליהנות מהאזור שטוף השמש. מיקומה המעולה, המתקנים המלאים ונוף הים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. עבור משקיעים המעוניינים להבטיח נכס איכותי באזור תוסס בדרום ספרד, זו יכולה להיות אופציה טובה. הדירה מוכנה למעבר, ומאפשרת לרוכשים להתחיל ליהנות מאורח החיים החדש שלהם באופן מיידי.
דירה זו, שנבנתה בשנת 2007 והיא במצב מצוין, מציגה איכות בנייה טובה. היא כוללת חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים וחדרי רחצה מודרניים. הדירה כוללת מרפסת מקורה להנאה בחוץ ומצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום אישית לנוחות לאורך כל השנה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים, התחזוקה והמצב הכללי מצביעים על תשומת לב לגימור איכותי.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה מ-410,000 אירו, ומציעה ערך טוב לרוכשים המחפשים נכס עם נוף לים ומתקנים. הדירה מוכנה למעבר וכוללת שני חדרי רחצה, העונים על צרכי המגורים הנוחים. זמינות הנכס פירושה שרוכשים יכולים להתקדם במהירות בתהליך הרכישה, ללא צורך להמתין לבנייה.
אזור פונטה צ'ולרה מציע אורח חיים שליו ונוח. הדירה נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה ובמרחק של 3.6 ק"מ מנמל לה דוקסה, מה שמקל על הדיירים ליהנות מפעילויות חוף ומסעדות על קו המים. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2.9 ק"מ ו-3.8 ק"מ בהתאמה, ומספקים גישה קלה. האזור מארח גם חופים פופולריים כמו פלאיה דה מנילה (4.8 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לפנאי. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד. גובה האזור הוא 9 מטרים, והאקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס מאפשר ליהנות מכ-3,845 שעות שמש בשנה.
החיים בפונטה צ'ולרה הם רגועים יחסית אך נוחים מבחינת נגישות. חופים וכמה צרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהאזור הרחב יותר מציע יותר אפשרויות לאכילה ובילוי. סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.8 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 10 ק"מ מספק טיפול רפואי. שדה התעופה במרחק 21 ק"מ (למשל, מלגה-קוסטה דל סול) מקל על נסיעות בינלאומיות, בעוד שדה התעופה גיברלטר (22 ק"מ) מציע אפשרות קרובה יותר. האזור מוגש על ידי 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות.
המפה מציגה את מיקומה של פונטה צ'ולרה, תוך הדגשת הנוחות של הנכס, כולל קרבתו לחופים, מרינות ומגרשי גולף. היא גם ממחישה את הקשר של האזור לשדות תעופה וערים ראשיות.
פונטה צ'ולרה ממוקמת במחוז מלגה, גובלת במחוז קדיז, בצד המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לאתר הנופש המפורסם סוטוגרנדה. המיקום מציע אורח חיים שקט על החוף, תוך הבטחת גישה נוחה לערים מרכזיות וצמתי תחבורה. הוא ממוקם אסטרטגית כדי לספק גישה נוחה לאטרקציות שונות במערב אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה צ'ולרה ובמרחק של 3.6 ק"מ מנמל לה דוקסה, ומבטיחה גישה נוחה לחיים על החוף. סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.8 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 10 ק"מ מספק שירותים רפואיים. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-77 ק"מ משם (אם כי שדה התעופה גיברלטר קרוב יותר, כ-22 ק"מ). האזור מוגש על ידי 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, המספקים נוחות בתנועה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה צ'ולרה ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מהחוף. גובה האזור הוא 9 מטרים, ושטחו השטוח עם שיפוע חוף של 0.2% בלבד מאפשר גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה צ'ולרה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חוף לה דוקסה (3.4 ק"מ) וחוף פלאיה דה מנילה (4.8 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים קרובים כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (6.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קאנייה (7.1 ק"מ) ופינק קורטיסין גולף קלאב (8.2 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (3.6 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (5.0 ק"מ), המציעות אפשרויות לשייט וארוחות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה צ'ולרה ממוקמת במחוז מלגה, גובלת במחוז קדיז, בצד המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לאתר הנופש המפורסם סוטוגרנדה. המיקום מציע אורח חיים שקט על החוף, תוך הבטחת גישה נוחה לערים מרכזיות וצמתי תחבורה. הוא ממוקם אסטרטגית כדי לספק גישה נוחה לאטרקציות שונות במערב אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו), דירה זו בפונטה צ'ולרה מתחילה ב-410,000 אירו ומציעה מיקום ושירותים דומים, אך אולי עם נופים ייחודיים יותר. Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך ייתכן שהוא לא קרוב לחוף או באותו גודל כמו נכס זה. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמעיד על השוק הפרימיום או השונה גיאוגרפית שלה. הקרבה של פונטה צ'ולרה לסוטוגרנדה מוסיפה אטרקטיביות פרימיום לנכס זה, בדרך כלל קשורה לנקודות מחיר גבוהות יותר, אך מחיר ההתחלה של דירה זו תחרותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
