توفر هذه الشقة الزاوية الواسعة والمشرقة في بونتا شوليرا مناظر بانورامية رائعة للبحر وصخرة جبل طارق الشهيرة. يتميز العقار بموقع مثالي على بعد دقائق بالسيارة من الشاطئ وعلى بعد دقائق من ميناء سوتوجراند، ويجمع بين الفخامة والراحة والملاءمة في مجمع مسور حصري مع مسبح مشترك وملعب باديل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بونتا شوليرا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، ويوفر للسكان نمط حياة مريح. يتيح القرب من ميناء سوتوجراند فرصًا للترفيه الراقي.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والحمامات الحديثة والمناطق الخارجية الخاصة احتياجات الحياة اليومية.
تم بناء هذه الشقة في عام 2007 وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها صيانتها تضمن الاستمتاع الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
توجه الشقة نحو الشرق والجنوب الشرقي والجنوب، وبينما توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، قد يعني ذلك تعرضًا مباشرًا للشمس في فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تستغرق المشي بعض الوقت.
Ref: VL005216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالمنطقة المشمسة. موقعها المتميز ووسائل الراحة الكاملة والإطلالات البحرية تجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين عقار عالي الجودة في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الجديد على الفور.
تم بناء هذه الشقة في عام 2007 وهي في حالة ممتازة، مما يعكس جودة بناء جيدة. تتميز بغرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة وحمامات حديثة. تتميز الشقة بشرفة مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مجهزة بنظام تكييف وتدفئة فردي لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن مواد التشطيب، فإن الصيانة والحالة العامة تشير إلى الاهتمام بتشطيبات عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 410,000 يورو، مما يوفر قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإطلالات على البحر ووسائل الراحة. الشقة جاهزة للانتقال إليها وتضم حمامين، مما يلبي احتياجات السكن المريح. يتيح توفر هذا العقار للمشترين المضي قدمًا بسرعة في عملية الشراء دون الحاجة إلى انتظار البناء.
توفر منطقة بونتا شوليرا نمط حياة هادئ ومريح. تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا شوليرا و 3.6 كم من ميناء لا دوكيسا، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية وتناول الطعام على الواجهة البحرية. الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد 2.9 كم و 3.8 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول. تضم المنطقة أيضًا شواطئ شهيرة مثل بلايا دي مانيلا (4.8 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات الاستجمام. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي رويال كلوب دي غولف دي سوتوجراند على بعد 6.6 كم فقط. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر المناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام.
الحياة في بونتا شوليرا هادئة نسبيًا ومريحة من حيث إمكانية الوصول. الشواطئ وبعض الضروريات اليومية على مسافة قريبة، بينما توفر المنطقة الأوسع المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. يلبي سوبر ماركت على بعد 2.9 كم وصيدلية على بعد 3.8 كم الاحتياجات اليومية. توفر مستشفى على بعد 10 كم الرعاية الطبية. يوفر المطار على بعد 21 كم (مثل مالاجا كوستا ديل سول) سهولة السفر الدولي، بينما يوفر مطار جبل طارق خيارًا أقرب على بعد 22 كم. تخدم المنطقة 30 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل.
توضح الخريطة موقع بونتا شوليرا، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والموانئ وملاعب الجولف. كما أنها توضح اتصال المنطقة بالمطارات والمدن الرئيسية.
تقع بونتا شوليرا في مقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس، في الجانب الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من منتجع سوتوجراند الشهير. يوفر الموقع نمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومحاور النقل. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير وصول مريح إلى مناطق الجذب المختلفة في غرب الأندلس.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا شوليرا و 3.6 كم من ميناء لا دوكيسا، مما يسهل الوصول إلى الحياة الساحلية. يلبي سوبر ماركت على بعد 2.9 كم وصيدلية على بعد 3.8 كم الاحتياجات اليومية. توفر مستشفى على بعد 10 كم الرعاية الطبية. لمحبي الجولف، يقع نادي رويال كلوب دي غولف دي سوتوجراند على بعد 6.6 كم فقط. أقرب مطار هو مالاجا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 77 كم (على الرغم من أن مطار جبل طارق أقرب، على بعد حوالي 22 كم). تخدم المنطقة 30 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بونتا شوليرا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز تضاريسها المسطحة بانحدار شاطئ يبلغ 0.2% فقط، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها بلايا دي لا شوليرا على بعد 1.3 كم فقط. يوفر شاطئ لا دوكيسا (3.4 كم) وشاطئ بلايا دي مانيلا (4.8 كم) خيارات إضافية. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل نادي رويال كلوب دي غولف دي سوتوجراند (6.6 كم) ونادي غولف لا كادا (7.1 كم) ونادي فينك كورتيسين للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة موانئ بحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (3.6 كم) وبويرتو دي سوتوجراند (5.0 كم)، مما يوفر فرصًا للإبحار وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا شوليرا في مقاطعة مالاغا، على حدود مقاطعة قادس، في الجانب الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من منتجع سوتوجراند الشهير. يوفر الموقع نمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومحاور النقل. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير وصول مريح إلى مناطق الجذب المختلفة في غرب الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو)، تبدأ هذه الشقة في Punta Chullera بسعر 410,000 يورو، وتقدم موقعًا ووسائل راحة مماثلة، ولكن ربما بمنظورات فريدة. Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو) لديه سعر بداية أقل، ولكنه قد لا يكون قريبًا من الشاطئ أو بنفس الحجم مثل هذا العقار. Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو) أعلى بكثير في السعر، مما يشير إلى سوقها الأكثر تميزًا أو في منطقة جغرافية مختلفة. قرب Punta Chullera من Sotogrande يضيف جاذبية متميزة لهذا العقار، والتي ترتبط عادةً بنقاط سعر أعلى، ولكن سعر البداية لهذه الشقة تنافسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
