Volnočasový byt s třemi ložnicemi se nachází v oblasti Punta Chullera v Málaze, jen 1,3 km od pláže. Tento 90 m² velký byt byl dokončen v roce 2009 a nabízí jihovýchodní orientaci s výhledem na hory a moře. Komplex se nachází ve vybavené oblasti s přístupem k denním potřebám a vynikajícími dopravními spojeni k pobřežním letištím. Vlastnictví tohoto nemovitosti poskytuje možnost trvalého bydlení nebo rekreačního využití v jedné z nejvyhledávanějších oblastí západní Costa del Sol.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Punta Chullera konkurenceschopnou kombinaci ceny a polohy. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, což je o přibližně 15 000 eur více než tato nemovitost, i když obě nabízejí podobnou velikost a vybavení. Lantana Residencial v Mijas má sice nižší počáteční cenu (205 000 eur), ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s menší přímou dostupností k pláži. Etherna Homes 2 v Esteponě má podobnou cenovou kategorii (od 259 000 eur), ale je to novější projekt s modernější technologií. Hlavní výhodou Punta Chullera je rovnováha mezi cenovou dostupností a blízkostí přírodních pláží a golfových hřišť, zatímco konkurenční lokality často nabízejí buď vyšší cenu, nebo delší vzdálenost od klíčových rekreačních oblastí. V rámci západní Costa del Sol se tato lokalita vyznačuje klidnější atmosférou než hlavní turistická centra jako Marbella nebo Estepona, což je atraktivní pro ty, kteří preferují méně rušné prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v klidné rezidenční čtvrti Punta Chullera, která se nachází jen několik minut chůze od pláže. Oblast je známá svou blízkostí k přírodním plážím a dobrou dostupností základních služeb. Vzhledem k poloze mezi Sotogrande a Manilvou nabízí tato lokalita rovnováhu mezi klidem a dostupností přímořských letovisek.
Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo osoby, které vyžadují dostatek prostoru. Dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a prostornou terasou, což umožňuje pohodlné bydlení a venkovní stolování. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku, což je v této oblasti zohledněním letních teplot nezbytné.
Bytový komplex byl dokončen v roce 2009, což znamená, že stavba proběhla podle platných norem a předpisů té doby. Projekt je již plně funkční a osídlený, bez probíhajících stavebních prací. Indikativní datum dokončení je rok 2009, což naznačuje zralou lokalitu s vyvinutou infrastrukturou a službami.
Tento projekt nenabízí novostavbový status ani prvotřídní moderní technologie, které lze nalézt u novějších projektů. Ubytování se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou cestu. Komplex neobsahuje privátní bazén, pouze společný, a neexistují zde rozsáhlá komerční nebo sportovní zařízení přímo v objektu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám s dětmi hledající letní bydliště s přístupem k pláži. Je také vhodný pro páry nebo jednotlivce ve věku 50-70 let, kteří hledají druhý domov pro trávení zimních měsíců v mírnějším klimatu. Investoři hledající nemovitost k pronájmu mohou ocenit stálou poptávku po krátkodobých pronájmech v letní sezóně. Lidé pracující na dálku mohou využít klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra při zachování dobrého připojení k internetu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují menší komplex než velké rezidenční čtvrti a zároveň chtějí mít základní služby v docházkové vzdálenosti bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Byt je vybaven standardními materiály a vybavením typickými pro španělské pobřežní nemovitosti dokončené v roce 2009. Podlahy jsou pokryty mramorovými dlaždicemi, které jsou v této oblasti oblíbené pro svou odolnost a schopnost udržet chlad. Koupelny jsou vybaveny vaničkovými vanami a standardním sanitárním zařízením. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči včetně trouby, varné desky a chladničky. Okna jsou vybavena hliníkovými rámy s dvojskly, která pomáhají udržet tepelnou izolaci. Klimatizační jednotky jsou nainstalovány v hlavních obývacích prostorách a ložnicích pro chlazení i vytápění. Terasy mají základní dlažební povrch a zábradlí standardní konstrukce. Celkově odpovídá úroveň dokončení běžnému standardu střední třídy pro pobřežní nemovitosti z doby dokončení projektu.
Cena této třípokojové jednotky začíná na 255 000 eur, což odpovídá přibližně 2 833 eurům za metr čtvereční pro 90 m² byt. V této lokalitě nedochází k výrazným cenovým výkyvům v závislosti na podlaží nebo orientaci, protože většina jednotek má podobné charakteristiky. Dostupnost těchto nemovitostí je obvykle omezená kvůli stabilní poptávce po nemovitostech v oblasti, zejména během jarních a letních měsíců, kdy zájem o koupi nemovitostí na pobřeží tradičně stoupá.
Denní život v této nemovitosti je charakterizován klidným rytmem s možností snadného přístupu k přímořským aktivitám. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem k snídani s výhledem na hory a moře. V létě je populární krátká procházka k pláži Playa de la Chullera pro osvěžení ve Středozemním moři. Během dne jsou k dispozici místní restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na terase s chladnějším podvečerním větrem. Večer je vhodný pro procházky podél pobřeží nebo odpočinek s výhledem na západ slunce nad mořem. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi možnostmi aktivního odpočinku a klidným prožitím času bez velkého davu turistů.
Životní prostředí v okolí nemovitosti je charakterizováno klidnou atmosférou rezidenční oblasti s dostupností základních služeb. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,9 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Základní nákupy lze provést v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 10 km. V oblasti funguje 8 linek veřejné dopravy s 30 zastávkami, což umožňuje základní mobilitu bez automobilu, ale pro komfortní přesun po regioni je doporučeno vlastní vozidlo. Lokalita je vhodná pro klidný rodinný život s možností každodenních procházek k pláži. Občanská vybavenost zahrnuje základní služby jako restaurace, lékárny a obchody, které se nacházejí v rozumné vzdálenosti. Vzhledem k poloze mezi většími turistickými centry je oblast méně zatížena masovou turistikou a zachovává si místní charakter.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Punta Chullera, která leží přímo na pobřeží Costa del Sol. Modrá značka označuje přesnou lokalitu bytového komplexu, zatímco zelené oblasti reprezentují přilehlé golfové areály a rezervace. Oranžové čáry znázorňují hlavní dopravní tepny spojující tuto lokalitu s blízkými městy a letišti. Výrazné body na mapě představují klíčové služby a zajímavosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Chullera se nachází v západní části Costa del Sol, mezi většími turistickými centry Sotogrande na východě a Manilva na západě. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než hlavní turistická letoviska při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je vzdálena přibližně 20 minut jízdy od historického centra Estepony a 20 minut od Marbelly, což umožňuje snadný přístup k širšímu výběru obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Vzdálenost od Malagy, hlavního města provincie, je přibližně 77 km, což znamená přibližně hodinu jízdy po dálnici. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským zařízením.
Přírodní pláže jsou dostupné na několika místech v bezprostřední blízkosti. Playa de la Chullera leží 1,3 km od nemovitosti, což představuje přibližně 15-20 minut chůze. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny 3,4 km a 4,8 km. Luchthave Gibraltar je vzdálena 22 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti 77 km. Pro milovníky golfu je dostupných několik prestižních hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) a Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu všech úrovní. Přístavní města Sotogrande a La Duquesa s jejich jachtařskými klubovy nabízejí další rekreační možnosti v dosahu krátké jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři (0,2%), což prakticky znamená rovinatý terén bez náročných stoupání. S 3 845 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejvíce slunné oblasti Španělska. Průměrná roční teplota 18,4°C zajišťuje příjemné klima během celého roku. Létské měsíce jsou horké a suché, zatímco zimy jsou mírné s minimálními srážkami. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Tato kombinace klimatických faktorů vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity během většiny roku. Mikroklima oblasti je ovlivněno Středozemním mořem a blízkostí Atlantského oceánu, což přináší osvěžující vánek během letních měsíců a mírní extrémní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přírodní pláže v okolí nabízejí různé možnosti rekreace. Playa de la Chullera, jako nejbližší pláž, je typickým přírodním pobřežním pásem s písečným povrchem a mírným vstupem do moře. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva, i když vzdálenější, nabízejí plnější vybavení včetně restaurací, lehátek a vodních sportů. Pro milovníky golfu je oblast výjimečná díky koncentraci několika renomovaných golfových hřišť v dosahu 10 km. Real Club de Golf de Sotogrande patří mezi nejprestižnější golfová hřiště v Evropě, zatímco Club de Golf La Cañada nabízí veřejně přístupné hřiště pro hráče všech úrovní. Water sporty jako jachting a vodní lyžování jsou dostupné v blízkých marinách Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande, které nabízejí možnost pronájmu lodí a jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera se nachází v západní části Costa del Sol, mezi většími turistickými centry Sotogrande na východě a Manilva na západě. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než hlavní turistická letoviska při zachování dobré dostupnosti jejich služeb. Oblast je vzdálena přibližně 20 minut jízdy od historického centra Estepony a 20 minut od Marbelly, což umožňuje snadný přístup k širšímu výběru obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Vzdálenost od Malagy, hlavního města provincie, je přibližně 77 km, což znamená přibližně hodinu jízdy po dálnici. Tato pozice činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městským zařízením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL237068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID