Appartement de trois chambres situé à Punta Chullera, dans la province de Málaga. Proposant 90 m² d'espace de vie, ce bien achevé en 2009 dispose de trois chambres, deux salles de bain et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. L'appartement se trouve à proximité immédiate de la plage et des commodités quotidiennes, avec une orientation sud-est qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de l'année.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Punta Chullera offre un positionnement de prix compétitif à 255 000 € pour 90 m². À titre de référence, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens similaires à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des options plus économiques à partir de 205 000 €. Etherna Homes 2 à Estepona se situe dans une gamme de prix comparable à 259 000 €. L'emplacement à Punta Chullera présente l'avantage d'être plus proche de Gibraltar que les projets situés plus à l'est vers Mijas ou Torremolinos, ce qui peut être pertinent pour les voyageurs fréquents vers ou depuis le Royaume-Uni. Contrairement aux développements plus urbains comme ceux de Marbella, Punta Chullera conserve une atmosphère plus résidentielle et tranquille, tout en offrant un accès pratique aux commodités. La proximité de plusieurs parcours de golf de prestige constitue un point fort par rapport à d'autres zones moins bien desservies pour les amateurs de ce sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à seulement 1,3 km de la Playa de la Chullera, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée entre mer et montagne. La zone urbaine privée offre un environnement sécurisé avec jardins paysagers et piscine communautaire. Les services quotidiens, y compris restaurants et commerces, se trouvent à proximité immédiate, rendant la vie pratique sans nécessiter de longs déplacements.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses trois chambres doubles, son espace de vie spacieux et sa cuisine équipée. La présence d'une terrasse privée, de placards intégrés et d'un local de stockage offre des solutions de rangement pratiques. La climatisation chaud/froid et l'ascenseur améliorent le confort quotidien, particulièrement apprécié pendant les mois d'été.
Le projet a été achevé en 2009, ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement disponible. En tant que bien existant, il présente l'avantage d'une urbanisation déjà établie avec des espaces communs matures. L'état général est décrit comme excellent, sans délais d'attente ni incertitudes liés aux constructions en cours.
L'appartement ne propose pas de parking privé attitré, bien que des places soient disponibles à l'extérieur du bâtiment. En tant que bien dans une urbanisation, il n'offre pas de jardin privé exclusif. La configuration intérieure actuelle avec trois chambres peut ne pas convenir à ceux cherchant un espace avec quatre chambres ou plus. L'appartement se trouve au premier étage, ce qui implique des escaliers ou l'utilisation de l'ascenseur.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière accessible tout au long de l'année. Sa proximité avec plusieurs plages en fait un choix adapté pour ceux qui apprécient les baignades fréquentes. La présence de trois chambres le rend pratique pour une famille ou pour accueillir des invités pendant les vacances. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion WiFi et l'espace de vie lumineux offrent un environnement de travail confortable. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de huit parcours de golf réputés à moins de 20 km. La situation à 22 km de l'aéroport de Gibraltar le rend accessible pour les résidents européens souhaitant des visites régulières. En tant que bien déjà achevé, il convient à ceux qui préfèrent éviter les aléas liés aux constructions neuves.
L'appartement présente des finitions décrites comme étant d'excellente qualité, typiques des constructions achevées en 2009. Les sols en marbre visibles sur les photos témoignent d'un choix de matériaux durables et faciles à entretenir, particulièrement adaptés au climat méditerranéen. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo moderne montre une attention portée aux équipements sanitaires. La présence d'une climatisation chaud/froid indique une installation complète pour le confort thermique toute l'année. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement sur mesure, maximisant l'utilisation de l'espace. La terrasse couverte avec vue sur les palmiers et le complexe résidentiel démontre une conception architecturale qui valorise les espaces extérieurs, essentiels dans le climat de la Costa del Sol.
Le prix de cet appartement commence à 255 000 € pour 90 m², ce qui représente environ 2 833 € par mètre carré. Ce tarif se situe dans la moyenne des prix de la région occidentale de la Costa del Sol pour des biens de caractéristiques similaires. Par comparaison avec des projets récents dans des zones voisines, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), l'appartement offre un positionnement compétitif dans le segment résidentiel de la côte.
La vie à Punta Chullera s'organise autour d'un rythme côtier modéré. Les matins commencent souvent avec un café sur la terrasse, profitant de l'ensoleillement matinal grâce à l'orientation sud-est. Les résidents peuvent rejoindre la Playa de la Chullera à pied en quelques minutes pour une baignade matinale. La proximité de plusieurs restaurants permet de déjeuner facilement à l'extérieur sans avoir à utiliser la voiture. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de détente sans quitter la résidence. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 3 km. En soirée, les habitants peuvent profiter d'une promenade le long du front de mer ou dîner dans l'un des restaurants de la zone. La présence de multiples golfes à proximité et de deux ports à moins de 5 km offre des options de loisir variées pour les week-ends.
L'environnement de vie autour de Punta Chullera offre un équilibre entre accès aux commodités et atmosphère résidentielle. À 10 km se trouve le centre historique d'Estepona, permettant des visites culturelles et commerciales sans longs trajets. Marbella, à environ 20 km, offre des options de shopping plus importantes et une vie nocturne animée. La présence de l'école internationale de Sotogrande à 10 km constitue un atout pour les familles avec enfants. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 10 km et une pharmacie à 3,8 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 30 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens. La zone bénéficie également d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques à 7,6 km, s'adaptant aux besoins de mobilité moderne.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement à Punta Chullera, situé entre mer et montagne. On peut y observer la proximité immédiate avec la Playa de la Chullera et les ports voisins, ainsi que l'accès aux golfs de la région. Le bien se distingue par son emplacement dans une zone résidentielle établie tout en restant connecté aux infrastructures clés de la Costa del Sol occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné à Punta Chullera, l'appartement se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les municipalités de Manilva et Casares. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux villes côtières plus animées comme Estepona (10 km) et Marbella (20 km), tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et tranquille. La proximité de Gibraltar (22 km) ajoute une dimension internationale à la zone, avec l'influence culturelle et commerciale britannique visible dans certains commerces et services. Cette position à la frontière entre la province de Malaga et celle de Cadix permet de bénéficier des atouts des deux régions.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité pratique à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, n'est qu'à 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied, permettant des baignades fréquentes sans déplacement motorisé. Les plages additionnelles comme La Duquesa (3,4 km) et Playa de Manilva (4,8 km) offrent des alternatives à courte distance. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Gibraltar se trouve à 22 km, environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Malaga est à 77 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours prestigieux : Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) et Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Les supermarchés sont situés à 2,9 km pour les achats courants.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 0,2% vers la plage créent un environnement pratiquement plat, facile à naviguer à pied. Le climat est caractéristique de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 18,4°C. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an garantissent une luminosité importante, particulièrement appréciée durant les mois d'hiver. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un style de vie en plein air avec un accès quasi permanent aux espaces extérieurs et activités nautiques. La proximité de la mer modère également les températures extrêmes, évitant les étés trop caniculaires comparativement aux zones plus intérieures de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages, avec la Playa de la Chullera comme la plus proche à seulement 1,3 km. Bien que l'information sur les certifications Blue Flag ne soit pas spécifiquement fournie pour ces plages, la côte de Manilva et de Casares est réputée pour ses étendues sablonneuses bien entretenues. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec huit parcours réputés dans un rayon de 20 km, incluant les prestigieux Real Club de Golf de Sotogrande et Finca Cortesín Golf Club. Les ports de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) et Puerto de Sotogrande (5,0 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques, avec des options de location de bateaux et d'écoles de voile. La piscine communautaire de la résidence constitue une alternative pratique pour les jours où l'on ne souhaite pas se déplacer jusqu'à la plage.
Source: OpenStreetMap
Positionné à Punta Chullera, l'appartement se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les municipalités de Manilva et Casares. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux villes côtières plus animées comme Estepona (10 km) et Marbella (20 km), tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et tranquille. La proximité de Gibraltar (22 km) ajoute une dimension internationale à la zone, avec l'influence culturelle et commerciale britannique visible dans certains commerces et services. Cette position à la frontière entre la province de Malaga et celle de Cadix permet de bénéficier des atouts des deux régions.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL237068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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