Die Wohnanlage in Punta Chullera befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Apartmentgebäude liegt nur 1,3 Kilometer vom Strand Playa de la Chullera entfernt und bietet eine südöstliche Ausrichtung mit Blick auf das Meer und die Berge. Die im Jahr 2009 fertiggestellte Anlage befindet sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnsiedlung mit Gemeinschaftspool und Gärten. Mit 90 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern stellt das Objekt eine erschwingliche Option für Personen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der spanischen Südküste suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region positioniert sich das Apartment in Punta Chullera im mittleren Preissegment. Mit einem Preis ab 255.000 Euro für 90 m² Wohnfläche liegt es unter dem vergleichbaren Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), jedoch über dem Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro). Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist das Preisniveau ähnlich, wobei die Lage in Punta Chullera als ruhiger und weniger touristisch erschlossen gilt. Die Region um Punta Chullera unterscheidet sich von zentraleren Lagen an der Costa del Sol durch ihre entspanntere Atmosphäre und die Nähe zu Gibraltar. Während Gebiete um Marbella und Estepona mehr internationale Ausprägung und höhere Preisspiegel aufweisen, bietet Punta Chullera eine authentischere spanische Lebensweise bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht die Region besonders für Golfliebhaber attraktiver als küstenfernere Gebiete. Im Vergleich zu den exklusiven Anlagen in Sotogrande, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet Punta Chullera erschwinglichere Wohnoptionen bei ähnlicher Umgebung und Klima. Dies macht die Location attraktiv für Käufer, die die Vorzüge der West-Costa-del-Sol-Region nutzen möchten, jedoch nicht das Budget für die Premium-Lagen haben. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Gibraltar sind weitere Pluspunkte gegenüber südlicherer gelegener Regionen an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Punta Chullera, einem urbanisierten Gebiet zwischen Sotogrande und Manilva. Die Siedlung ist nah am Meer positioniert, mit flachem Gelände und nur leichter Erhebung (9 Meter über dem Meeresspiegel). Die Umgebung ist von Wohnkomplexen geprägt, hat aber gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Strandnähe als auch Ruhe bietet.
Die 90-Quadratmeter-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich an Familien oder Paare, die Platz für Gäste benötigen. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet Morgen- und Nachmittagssonne auf der Terrasse. Der offene Grundriss mit kombinierter Wohnküche fördert gemeinschaftliches Leben, während separate Schlafzimmer Privatsphäre bieten. Die Einbaukleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen.
Das Apartment wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich somit nicht mehr im Neubaustadium, sondern in der Nutzungsphase. Die Bausubstanz ist als "ausgezeichnet" eingestuft, was auf eine gute Verarbeitung und Instandhaltung hindeutet. Die bereits abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass alle Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten vollendet sind und keine Baumängel oder Unannehmlichkeiten durch laufende Baustellen zu erwarten sind.
Das Projekt bietet keine private Poolfläche, sondern lediglich Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Wohnung liegt im ersten Stock, was keine ebenerdige Zugänglichkeit garantiert. Für die täglichen Besorgungen ist ein Auto empfehlenswert, da der nächstgelegene Supermarkt 2,9 Kilometer entfernt ist. Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, aber keine energieeffiziente Gebäudehülle mit entsprechendem Energieeffizienzlabel dokumentiert.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei ein realistisches Budget haben. Die drei Schlafzimmer bieten genug Platz für kleine Familien oder für regelmäßige Besuche von Gästen. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen, insbesondere der Sotogrande International School in 10 Kilometer Entfernung, macht die Immobilie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Auch für Rentner, die ihren Ruhestand in einer sonnigen Region verbringen möchten, ist diese Wohnung gut geeignet, da die Anlage ruhig gelegen ist und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe sind. Die flache Umgebung und die Verfügbarkeit eines Aufzugs im Gebäude kommen älteren Personen entgegen. Golfliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten ihrer Leidenschaft nachzugehen, mit acht renommierten Golfplätzen innerhalb von 20 Kilometern Entfernung. Die Nähe zum Meer und die milden Wintermonate machen die Wohnung zudem für diejenigen attraktiv, die den Winter in wärmeren Gefilden verbringen möchten. Auch als Kapitalanlage ist die Immobilie interessant, da die ausgebaute touristische Infrastruktur der Region Vermietungsmöglichkeiten während der gesamten Saison bietet.
Die Qualität der Ausstattung dieses 2009 fertiggestellten Apartments ist als "ausgezeichnet" eingestuft, was auf eine sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien hindeutet. Die Böden sind mit Marmorplatten verlegt, die nicht nur edel wirken, sondern auch eine kühlende Wirkung im heißen spanischen Klima haben und pflegeleicht sind. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über moderne Armaturen sowie eine Badewanne im Hauptbad. Die Küche ist vollständig eingerichtet und nach dem offenem Konzept gestaltet, was sie zum Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens macht. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die praktischen Stauraum bieten und das Erscheinungsbild der Räume vereinheitlichen. Die überdachte Terrasse ist als verlängerter Wohnbereich konzipiert und ermöglicht es, die mediterrane Lebensweise im Freien zu genießen. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was in den sommerheißen Monaten sowie in den milden Wintermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Gebäudestruktur mit guter Wärmedämmung und der südöstlichen Ausrichtung der Wohnung tragen zu einem effizienten Energiehaushalt bei, obwohl kein spezifisches Energieeffizienzlabel vorhanden ist. Die Sicherheitsausstattung durch die abgeschlossene Wohnanlage und die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes zeugen von einer durchdachten und qualitativ hochwertigen Bauweise, die auch nach mehreren Jahren noch ihren Wert bewahrt hat.
Das Apartment mit 90 Quadratmetern Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern wird ab 255.000 Euro angeboten. Dieser Preis liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im unteren Mittelfeld, was die Immobilie für Käufer mit mittlerem Budget attraktiv macht. Als 2009 fertiggestelltes Objekt ohne Neubauprämium bleibt der Preis im erschwinglichen Bereich. Die Kosten pro Quadratmeter betragen somit etwa 2.833 Euro, was unter dem Durchschnitt für vergleichbare Anlagen in erstklassiger Lage an der Costa del Sol liegt. Die Preisgestaltung berücksichtigt, dass es sich um eine gebrauchte Immobilie handelt, die jedoch in gutem Zustand ist.
Das Leben in diesem Apartment in Punta Chullera ist durch den Kontrast zwischen der Ruhe der Wohnanlage und der lebhaften Küstenregion geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über dem Meer beobachten, bevor man sich auf den Weg zum nahen Strand macht. Die kurze Entfernung zum Playa de la Chullera (1,3 km) ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Schwimmgänge im Mittelmeer. Nach dem Mittagessen in der hellen Wohnküche laden die Gemeinschaftsräume zum Entspannen ein. Der Gemeinschaftspool der Anlage bietet eine Alternative zum Meerstrand, besonders an heißen Nachmittagen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Location auch für Golfliebhaber attraktiv. Abends kann man in den nahegelegenen Restaurants wie denen im Puerto Deportivo de la Duquesa essen gehen oder einfach auf der Terrasse die Abendstille genießen. Die Lage bietet zudem die Möglichkeit, Ausflüge in umliegende Städte wie Estepona oder Marbella zu unternehmen, die mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten zu erreichen sind. Die Kombination aus der Nähe zum Meer, den Gemeinschaftseinrichtungen und den umliegenden Attraktionen macht dies zu einem vielseitigen Wohnort, der sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste geeignet ist.
Die Umgebung des Apartments in Punta Chullera ist durch die Mischung aus Wohnruhe und touristischen Attraktionen geprägt. Die Wohnanlage selbst ist abgeschottet vom öffentlichen Verkehr und bietet einen geschützten Rückzugsort. Innerhalb der Anlage gibt es gepflegte Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen und sozialen Treffen einlädt. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Wohnkomplexen, was ein zusammenhängendes Wohnumfeld schafft. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist vorhanden, konzentriert sich jedoch auf einige wenige Punkte. Es gibt innerhalb von 2 Kilometern zwei Restaurants, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Orten wie Manilva oder Sotogrande zu finden sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit dem Auto kann man Estepona in etwa 10 Minuten und Marbella in 20 Minuten erreichen. Die Region ist touristisch erschlossen, jedoch nicht überlaufen, was eine entspannte Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 30 Haltestellen in der Umgebung bietet Alternativen zur Fortbewegung ohne Auto. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beiden Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto de Sotogrande, die nicht nur für Bootsbesitzer von Interesse sind, sondern auch über Restaurants und Geschäfte verfügen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments in Punta Chullera zwischen Sotogrande und Manilva an der Westküste der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer sowie die guten Verbindungen zu wichtigen Orten der Region. Die Karte verdeutlicht auch die Erreichbarkeit verschiedener Golfplätze und die Position zwischen den internationalen Flughäfen Gibraltar und Málaga. Die flache Topographie zur Küste hin ermöglicht einfache Erreichbarkeit des Strandes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Punta Chullera befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage ist dadurch gekennzeichnet, dass sie midway zwischen den größeren Touristenzentren Estepona (etwa 10 Kilometer nordöstlich) und Gibraltar (etwa 22 Kilometer südwestlich) liegt. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Wohn- und Touristenregion, verleiht dem Standort eine gewisse Prestigenähe, während die Preise im Vergleich zu Sotogrande selbst erschwinglicher bleiben. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Attraktionen und die Infrastruktur der Costa del Sol zu nutzen als auch die Vorteile der Nähe zu Gibraltar mit seinen steuerlichen Vorteilen und internationalen Anbindungen. Die Region ist weniger überlaufen als die zentralen Teile der Costa del Sol um Marbella, was sie für eine ruhigere Wohnvariante attraktiv macht.
Die Versorgung mit wichtigen Einrichtungen ist für Bewohner dieses Apartments gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 1,3 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Weitere Strände wie La Duquesa (3,4 km) und Playa de Manilva (4,8 km) bieten Alternativen für Ausflüge. Der internationale Flughafen Gibraltar liegt 21 Kilometer entfernt und ist damit in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für internationale Besuche oder Geschäftsreisen vorteilhaft ist. Golffreunde kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, mit dem Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) und Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 2,9 Kilometer Entfernung zu finden, während Apotheken 3,8 Kilometer entfernt liegen. Medizinische Versorgung ist im 10 Kilometer entfernten Krankenhaus gewährleistet. Eine EV-Ladestation ist 7,6 Kilometer entfernt, was Elektroautobesitzern die Nutzung ihres Fahrzeugs ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Punta Chullera bietet ein typisch mediterranes Klima mit ganzjährig milden Temperaturen. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, was einen ganzjährigen Aufenthalt angenehm macht. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, da die Wassertemperaturen des Mittelmeers mindestens 20°C erreichen. Dies ermöglicht von Mai bis September ausgedehnte Badetage. Die Wohnanlage liegt auf einer Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt und starke Temperaturunterschiede verhindert. Das Gelände zum Meer hin fällt mit einer leichten Neigung von nur 0,2% ab, was eine bequeme Erreichbarkeit des Strandes zu Fuß ermöglicht und für flaches Gelände spricht. Die südöstliche Ausrichtung des Apartments sorgt für Morgen- und Nachmittagssonne auf der Terrasse, was im Winter besonders angenehm ist, während die Nachmittage im Hochsommer etwas vor der intensivsten Hitze geschützt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung des Apartments bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, insbesondere im Zusammenhang mit Wasser und Golf. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, liegt nur 1,3 Kilometer entfernt und ist zu Fuß gut erreichbar. Dieser Sandstrand eignet sich zum Sonnenbaden und Schwimmen. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar, sind die Strände La Duquesa (3,4 km) und Playa de Manilva (4,8 km), die zusätzliche Optionen für Strandtage bieten. Für Golfliebhaber ist die Region ideal gelegen. Innerhalb von 20 Kilometern befinden sich acht renommierte Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), der Club de Golf La Cañada (7,1 km), die La Reserva Golf Club (8,4 km) und der exklusive Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Diese Vielfalt an Golfanlagen macht die Region zu einem Paradies für Golfbegeisterte. Die beiden Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto de Sotogrande bieten nicht nur Möglichkeiten für Bootsbesitzer, sondern verfügen auch über Restaurants, Geschäfte und eine belebte Atmosphäre, besonders in den Abendstunden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Punta Chullera befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Lage ist dadurch gekennzeichnet, dass sie midway zwischen den größeren Touristenzentren Estepona (etwa 10 Kilometer nordöstlich) und Gibraltar (etwa 22 Kilometer südwestlich) liegt. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Wohn- und Touristenregion, verleiht dem Standort eine gewisse Prestigenähe, während die Preise im Vergleich zu Sotogrande selbst erschwinglicher bleiben. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Attraktionen und die Infrastruktur der Costa del Sol zu nutzen als auch die Vorteile der Nähe zu Gibraltar mit seinen steuerlichen Vorteilen und internationalen Anbindungen. Die Region ist weniger überlaufen als die zentralen Teile der Costa del Sol um Marbella, was sie für eine ruhigere Wohnvariante attraktiv macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL237068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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