Stan u Punta Chulleri, Málaga, s tri spavaće sobe i 90 m² stambenog prostora. Smješten na prvom katu zgrade s liftom, ovaj stan nudi pogled na more i planine. Zgrada je dovršena 2009. godine i nalazi se u urbanizaciji s zajedničkim bazenom i parkom. Stan ima klima-uređaj, namještene ormariće i vanjsku terasu. Nalazi se na 9 metara nadmorske visine, s blagom padinom od 0,2% prema moru.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Punta Chulleri nedi srednju cijenu s kombinacijom obalnog pristupa i urbane udobnosti. Dok Aquamar u Torre del Mar nudi više luksuznih značajki po višoj cijeni od €269.950, i Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000 s novijom gradnjom. Suprotno tome, Lantana Residencial u Mijasu nudi niže početne cijene od €205.000, ali s manjim stambenim površinama i daljim udaljenostima od ključnih sadržaja. Jedinstvena prednost Punta Chullere je blizina Gibraltara (22 km) koji nudi alternativnu zračnu luku i porezne prednosti za stanovnike, dok istovremeno pruža mirniju okolinu u odnosu na gužvije centralnijih dijelova Costa del Sol poput Marbelle ili Fuengirole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Punta Chulleri, obalnom području između Marbelle i Gibraltara. U blizini su Playa de la Chullera (1,3 km) i Marina de la Duquesa (3,6 km). U okolici se nalazi nekoliko igrališta za golf, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na 6,6 km. Pješačkom udaljenošću dostupne su osnovne usluge, a autoputem se lako dolazi do većih gradova.
Stan od 90 m² nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljima ili parovima koji traže više prostora. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Vanjska terasa omogućava uživanje u mediteranskom klimi s 3.845 sunčanih sati godišnje. Zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju dodatne prostor za rekreaciju.
Projekt je završen 2009. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoju stabilnost u neposrednoj okolini. Kao starija zgrada, nema nepredviđenih kašnjenja ili iznenađenja vezanih uz izgradnju. Svi zajednički prostori su već uređeni i funkcionalni, a stan se može preuzeti bez odgode. Tehnička dokumentacija i uporabne dozvole su već izdane i potvrđene.
Stan ne pruža luksuzne značajke poput privatnog bazena ili izravnom pristupu plaži. Udaljenost od većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz za opsežnije kupnje. Projekt ne sadrži posebne značajke za osobe s invaliditetom osim osnovnog pristupa liftom. U stambenoj zoni nema poslovnih prostora na adresi zgrade.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište blizu mora s pristupom obrazovanju na međunarodnoj školi u Sotograndu (10 km). Također je pogodan za parove u mirovini koji žele podijeliti vrijeme između zime u svom rodnom mjestu i ljeta uz more. Investitori koji traže vrtnju s iznajmljivanjem pronaći će vrijednost u blizini golf terena i plaža koje privlače turiste tijekom cijele godine. Profesionalci koji rade udaljeno mogu iskoristiti mirnu okolinu i dobre prometne veze s većim gradovima kao što su Estepona i Marbella.
Stan ima izgrađenu površinu od 90 m² s kvalitetnim materijalima koji su odabrani za trajnost u mediteranskom klimi. Podovi su od mramora, što osigurava hlađenje ljeti i lako održavanje. Kuhinja je opremljena i namještena u skladu s španjolskim standardima. Kupaone imaju kvalitetne keramičke pločice i sanitarnu opremu. Zajednički prostori u zgradi održavaju se redovito, a vanjski dio zgrade pokazuje znakove dobroga održavanja unatoč tome što je zgrada stara više od desetljeća. Svi stambeni prostori imaju klima-uređaje za grijanje i hlađenje.
Stan se nudi od €255.000, što predstavlja početnu cijenu. U odnosu na usporediva svojstva u regiji, ova cijena se nalazi u srednjem rasponu. Za usporedbu, slični stanovi u Aquamar u Torre del Mar počinju od €269.950, a u Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Neki noviji projekti poput Lantana Residencial u Mijasu nude niže početne cijene od €205.000, ali s različitim lokacijskim karakteristikama. Cijena reflektira zrelost projekta i utvrđenu vrijednost u ovom dijelu Costa del Sol.
Punta Chullera nudi uravnotežen obalni način života s privatnošću stambenog kompleksa i blizinom mora. jutarnja šetnja do plaže traje oko 15 minuta pješice, dok se večeri mogu provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca. Zimi, kada je manje turista, održava se mirna atmosfera pogodna za stalno stanovanje. Ljeti, mjesto postaje živahnije, ali ne pretrpano kao veći turistički centri. Ovdje se živi u tempu koje prilagođava godišnjim dobima, s više aktivnosti tijekom toplih mjeseci.
Udaljenost do ključnih usluga omogućuje praktičan svakodnevni život. Najbliži supermarket nalazi se na 2,9 km, što zahtijeva prijevoz automobilom ili javnim prijevozom. Bolnica je na 10 km, dok je ljekarna na 3,8 km. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, što sugerira mirniju okolinu bez velike koncentracije ugostiteljskih objekata. Međutim, u blizini Marina de la Duquesa (3,6 km) nalazi se širi izbor restorana, barova i trgovina. Dobrom prometnom povezanošću omogućen je pristup većim gradovima: Estepona je 10 minuta vožnje, a Marbella 20 minuta.
Karta pokazuje položaj Punta Chullere u odnosu na ključne reference točke: obalnu liniju, glavne prometnice i urbana središta. Vidljiva je blizina plaže Playa de la Chullera i položaj u odnosu na marine La Duquesa i Sotogrande. Karte također ilustriraju pristupnost golf terenima koji okružuju lokaciju, te strateški položaj između većih urbanih centara kao što su Estepona i Marbella.
Približno područje · točna adresa na upit
Punta Chullera nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih centara Estepona i Manilva. Pozicioniranje između more i planina omogućava jedinstvenu kombinaciju obalnog života s planinskim pogledima. U odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol, ovo područje nudi mirniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti. Blizina Gibraltara (22 km) i njegove zračne luke dodaje međunarodnu dostupnost, dok se manja udaljenost do Marbelle (20 minuta) osigurava pristup luksuznim sadržajima kada je to potrebno.
Plaža Playa de la Chullera nalazi se na 1,3 km, što predstavlja pješačku udaljenost od oko 15 minuta. Zračna luka Gibraltar udaljena je 22 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 77 km, što zahtijeva planiranje za međunarodna putovanja. Golf igrališta su dobro zastupljena u okolici: Real Club de Golf de Sotogrande na 6,6 km, Club de Golf La Cañada na 7,1 km i Finca Cortesín Golf Club na 8,2 km. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica nalazi se 7,6 km u Sotograndu.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 9 metara nadmorske visine i blagoj padini od 0,2% prema moru stvara uvjete za ugodan život bez ekstremnih nadmorskih razlika. S godišnjom prosječnom temperaturom od 18,4°C i 3.845 sunčanih sati, klima je mediteranska s blagim zimama i vrućim ljetima. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje dugo razdoblje za rekreaciju u vodi. Blizina mora ublažuje ljetne vrućine, dok planine u pozadini štite od snažnih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Chullera, na 1,3 km udaljenosti, predstavlja glavno mjesto za rekreaciju. Iako nema Blue Flag oznaku, plaža je dobro održavana s prirodnim okolišem. Nešto dalje, La Duquesa (3,4 km) nudi više sadržaja i opremljeniju plažu. Područje je poznato po golf terenima s osam igrališta u krugu od 20 km, uključujući prestižni Real Club de Golf de Sotogrande. Marina de la Duquesa (3,6 km) i Puerto de Sotogrande (5,0 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i vez za brodice.
Izvor: OpenStreetMap
Punta Chullera nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih centara Estepona i Manilva. Pozicioniranje između more i planina omogućava jedinstvenu kombinaciju obalnog života s planinskim pogledima. U odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol, ovo područje nudi mirniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti. Blizina Gibraltara (22 km) i njegove zračne luke dodaje međunarodnu dostupnost, dok se manja udaljenost do Marbelle (20 minuta) osigurava pristup luksuznim sadržajima kada je to potrebno.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL237068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID