Acest apartament din Punta Chullera, Málaga oferă o suprafață de 90 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2009, acest apartament situat la etajul întâi este poziționat într-un complex rezidențial privat cu piscină comunitară și grădini. Proprietatea are o orientare sud-estică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Situat lângă coasta Costa del Sol, apartamentul oferă vedere la munte și mare. Complexul oferă acces la facilități esențiale menținând în același timp un mediu rezidențial potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca reședință secundară în sudul Spaniei.
În comparație cu alte proiecte din regiune, apartamentul din Punta Chullera oferă un echilibru între preț și facilități în segmentul de mijloc al pieței imobiliare din vestul Coastei del Sol. Proiecte similare precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €) au prețuri de plecare mai ridicate, în timp ce Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu o poziționare geografică diferită în estul provinciei Málaga. Diferența cheie constă în poziționarea Punta Chullera între proximitatea la Gibraltar și aerogara sa internațională (22 km) și accesul la numeroase terenuri de golf de înaltă calitate în raza de 20 km. Această locație oferă un avantaj distinct față de proiectele situate mai spre est, care necesită deplasări mai lungi pentru a ajunge la Gibraltar sau pentru a accesa concentrația de terenuri de golf din vest. În comparație cu complexele mai noi, finalizarea în 2009 înseamnă că proprietatea nu are riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare, cum ar fi întârzierile sau modificările de plan, oferind în schimb o stabilitate imediată și o comunitate deja formată. Această maturitate a proiectului îl face diferit de dezvoltările mai recente, care pot avea facilități mai moderne, dar vin cu incertitudini tipice pentru proprietățile în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic în Punta Chullera, la 1,3 km de plaja Playa de la Chullera. Zona este poziționată între Marea Mediterană și terenul muntos, oferind un echilibru al stilului de viață costier. Complexul este situat la 9 metri deasupra nivelului mării cu o pantă minimă (0,2%) către plajă, creând un teren accesibil. Locația oferă proximitate la servicii esențiale păstrând atmosfera caracteristică a unei zone rezidențiale din vestul Coastei del Sol.
Acest apartament satisface nevoile funcționale de locuit prin configurația sa practică cu trei dormitoare duble și două băi. Spațiul de 90 m² include o camera de zi spațioasă conectată la o bucătărie deschisă, oferind o configurație eficientă pentru activitățile zilnice. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit în aer liber, oferind spațiu pentru relaxare. Prezența aerului condiționat, a camerei de depozitare și a accesului cu lift abordează cerințele practice de confort, făcând apartamentul potrivit pentru reședință permanentă sau șederi prelungite în diferite anotimpuri.
Apartamentul a fost finalizat în 2009 ca parte a unui complex rezidențial dezvoltat. Stadiul construcției este finalizat, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Proprietatea a fost menținută în condiție excelentă, reflectând standardele de construcție stabilite ale acelei perioade. Fiind parte a unei urbanizări finalizate, toate facilitățile comune inclusiv piscina și grădinile amenajate sunt complet operaționale și integrate în mediul înconjurător, evitând incertitudinile tipice asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proiectul nu oferă facilități de parcare privată, bazându-se în schimb pe spațiile de parcare disponibile exterioare. Apartamentul nu include grădină privată, spațiul exterior fiind limitat la terasa acoperită. Fiind parte a unui complex rezidențial, există regulamente comunitare care trebuie respectate, ceea ce poate limita anumite modificări ale proprietății. Proprietatea nu include acces direct la plajă, necesitând o scurtă plimbare de 1,3 km pentru a ajunge la cea mai apropiată plajă. Complexul de apartamente nu include servicii comerciale proprii, cum ar fi magazine sau restaurante în interiorul perimetrului dezvoltării.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință care echilibrează proximitatea coastieră cu stabilitatea rezidențială. Configurația cu trei dormitoare o face potrivită pentru familii mici sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Locația sa aproape de coastă păstrând în același timp conexiunea la facilitățile urbane se potrivește celor care doresc acces regulat la plajă fără intensitatea sezonieră a zonelor turistice principale. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit cu spațiu suficient pentru configurarea unui birou acasă. Ca reședință secundară, proprietatea oferă avantaje practice cu dimensiunea sa gestionabilă, comunitatea stabilită și proximitatea atât la plaje, cât și la servicii esențiale. Investitorii vor găsi stadiul finalizat și infrastructura existentă atractive, deoarece proprietatea poate fi utilizată imediat în scopuri de închiriere fără întârzierile tipice asociate construcțiilor noi. Proximitatea la opt terenuri de golf în raza de 20 km o face deosebit de relevantă pentru iubitorii de golf care caută acces convenabil la mai multe curse. Locația se potrivește și celor care apreciază o conexiune atât la cultura costieră spaniolă, cât și accesibilitate practică la călătoriile internaționale prin aeroporturile din apropiere.
Apartamentul demonstrează o calitate solidă a construcției tipică dezvoltărilor finalizate în 2009, o perioadă când standardele de construcție din regiune subliniau durabilitatea și funcționalitatea. Spațiile de locuit prezintă pardoseli de marmură în hol, așa cum se vede în imaginile furnizate, indicând un accent pe materiale rezistente potrivite pentru climatul mediteranean. Băile sunt echipate cu atât cadă, cât și chiuvetă, reflectând considerații de design practice pentru viața de familie. Instalațiile de bucătărie par complete și integrate în zona de zi deschisă, sugerând atenție la eficiența spațială. Prezența aerului condiționat (atât cald, cât și rece) abordează cerințele climatice ale regiunii, cu sisteme pre-instalate indicând o planificare atentă pentru confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă soluții de depozitare fără a necesita investiții suplimentare. Elementele exterioare, inclusiv terasa acoperită cu vedere la munte și mare, demonstrează atenție la spațiile de viață în aer liber care extind zona funcțională a apartamentului. Zonele comune ale complexului, inclusiv piscina și grădinile amenajate, au fost întreținute conform specificațiilor lor de design originale, indicând o gestionare corespunzătoare a infrastructurii partajate. În general, materialele și tehnicile de finisare utilizate prioritizează funcționalitatea și durabilitatea în aliniere cu abordările arhitecturale ale perioadei sale de construcție.
Apartamentul are prețuri de la 255.000 € pentru o unitate de 90 m² cu trei dormitoare și două băi. Acest punct de preț poziționează proprietatea în segmentul de mijloc al pieței din vestul Coastei del Sol. Când este comparat cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament oferă o structură de preț competitivă. Valoarea este consolidată de includerea unor caracteristici precum aer condiționat, dulapuri încorporate și acces la facilități comune. Stadiul finalizat al dezvoltării înseamnă că nu există costuri sau incertitudini suplimentare legate de construcție care ar putea afecta investiția finală. Prețul reflectă natura stabilită a complexului rămânând în același timp accesibil atât pentru cumpărătorii de reședințe primare, cât și pentru cei care caută o proprietate secundară în regiune.
Punta Chullera oferă un ritm zilnic echilibrat, tipic zonelor rezidențiale costiere din sudul Spaniei. Locația facilitează un stil de viață unde rutinele de dimineață pot începe cu micul dejun pe terasă bucurându-se de climatul mediteranean, urmat de accesul potențial la plajă într-o plimbare scurtă. Proximitatea la mai multe plaje permite variația experiențelor de coastă. Pentru necesitățile zilnice, cel mai apropiat supermarket se află la 2,9 km, necesitând planificare pentru cumpărături regulate. Complexul rezidențial oferă un mediu structurat cu spații comune inclusiv piscina, creând oportunități de interacțiune socială cu vecinii păstrând în același timp intimitatea în interiorul apartamentelor individuale. Cei 3.845 de ore de soare anuale din zonă susțin un stil de viață orientat către exterior timp de aproximativ cinci luni când temperatura apei este potrivită pentru înot. Locația oferă un compromis între accesibilitatea la facilitățile urbane și tranziilitatea unei dezvoltări rezidențiale, făcând-o potrivită pentru cei care caută atât conexiunea la activitățile costiere, cât și stabilitatea rezidențială. Prezența a opt linii de transport public în zonă oferă opțiuni de mobilitate dincolo de utilizarea vehiculului privat.
Locația apartamentului din Punta Chullera oferă acces la o gamă de necesități zilnice de viață la distanțe rezonabile. Cumpărăturile esențiale pot fi făcute la supermarketurile situate la 2,9 km, necesitând de obicei o scurtă călătorie cu mașina sau excursii de cumpărături planificate. Facilitățile medicale sunt disponibile în raza de 10 km, inclusiv spitale și farmacii la distanța de 3,8 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public cu 30 de stații, oferind alternative la deținerea unui vehicul privat pentru naveta regulată. Proximitatea la mai multe restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni de luat masa fără călătorii extinse. Pentru familii cu copii, Școala Internațională Sotogrande este situată la 10 km, oferind oportunități educaționale la distanță rezonabilă de navetă. Infrastructura zonei sprijină atât rezidenții, cât și vizitatorii prin conectivitatea sa la drumurile principale care duc la Estepona (10 minute), Marbella (20 minute) și Aeroportul Gibraltar (20 minute). Această rețea de drumuri și servicii creează un mediu de viață unde necesitățile zilnice sunt accesibile fără intensitate urbană imediată, menținând un echilibru între comoditate și tranziilitate rezidențială. Cele 32 de sărbători locale pe an indică o comunitate cu tradiții culturale active la care rezidenții pot participa pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a Punta Chullera în regiunea vestică a Coastei del Sol. Dezvoltarea este situată între linia de coastă a Mediteranei și terenul muntos inlandic al Andaluziei. Harta afișează proximitatea sa la destinații cheie, inclusiv mai multe plaje, terenuri de golf și aeroportul internațional de la Gibraltar. Locația oferă acces atât la centrele urbane spaniole, cât și la teritoriul distinctiv britanic al Gibraltarului, creând un context geografic distinctiv la intersecția culturilor europene și peisajelor mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Punta Chullera este poziționată în sectorul vestic al Coastei del Sol, în municipalitatea Manilva din provincia Málaga. Această locație o plasează între centrele urbane mai dezvoltate ale Esteponei către nord-est (aproximativ 15 km) și frontiera internațională cu Gibraltar către sud-vest (22 km). Zona menține un caracter distinct ca dezvoltare rezidențială costieră care a evoluat fără concentrarea intensivă de turism găsită în părțile mai estice ale Coastei del Sol. Poziția sa oferă un compromis între accesibilitatea la destinațiile majore și păstrarea unei atmosfere rezidențiale mai liniștite. Proximitatea la Gibraltar oferă atât acces la aeroportul internațional, cât și influențele culturale și economice unice ale teritoriului britanic de peste mări. În contextul regional, Punta Chullera reprezintă un punct de mijloc între orașele costiere tradiționale andaluze și dezvoltările turistice mai modernizate, oferind rezidenților expunere la ambele elemente culturale păstrând în același timp conectivitate practică la servicii esențiale și rețele de transport.
Apartamentul oferă accesibilitate strategică la destinațiile cheie de-a lungul vestului Coastei del Sol. Accesul la plajă este proeminent cu Playa de la Chullera la 1,3 km, urmată de La Duquesa la 3,4 km și Playa de Manilva la 4,8 km, oferind multiple opțiuni costiere la distanțe scurte. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este poziționată în raza de 20 km de opt terenuri renumite, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 6,6 km fiind cel mai apropiat. Călătoriile aeriene sunt facilitate prin Aeroportul Gibraltar la aproximativ 22 km și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 77 km, oferind conectivitate internațională. Marina pentru activități maritime sunt disponibile la Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) și Puerto de Sotogrande (5,0 km), sprijinind activitățile nautice și luatul masa pe malul apei. Pentru proprietarii de vehicule electrice, infrastructura de încărcare există la IONITY Sotogrande (7,6 km). Locația proximității la Estepona (10 minute) și Marbella (20 minute) oferă acces la centre urbane mai mari pentru cumpărături, luat masa și experiențe culturale extinse, creând un profil de accesibilitate echilibrat între facilitățile locale și atracțiile regionale.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera beneficiază de un climat mediteranean caracteristic cu 3.845 de ore de soare anual, sprijinind un stil de viață orientat către exterior pentru majoritatea anului. Temperatura medie anuală de 18,4°C creează condiții blânde potrivite pentru locuit pe tot parcursul anului. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate păstrând în același timp proximitatea la nivelul de umiditate costier. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie, permițând activități regulate de plajă. Panta minimă de 0,2% către plajă creează un teren accesibil pentru mersul pe jos și ciclism. Locația între mare și munte creează beneficii microclimatice cu modele de ventilație naturală care moderează extremele de temperatură. Acest mediu climatic sprijină viața în aer liber pe terasa apartamentului pentru cea mai mare parte a anului, cu orientarea sud-estică optimizând expunerea la soarele de dimineață. Modelele meteorologice stabile caracteristice acestei regiuni contribuie la condiții de viață previzibile fără variații extreme de temperatură, făcându-l potrivit atât pentru vizitatorii sezonieri, cât și pentru rezidenții permanenți care caută condiții climatice constante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces la mai multe plaje notabile într-o rază scurtă. Playa de la Chullera la 1,3 km servește ca destinație costieră cea mai apropiată, oferind acces convenabil la plajă pentru înot și expunere la soare regulate. Plaja La Duquesa (3,4 km) puțin mai îndepărtată oferă opțiuni suplimentare cu facilitățile sale de port asociate. Facilitățile de golf sunt deosebit de abundente în zona înconjurătoare, cu Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km), Finca Cortesín Golf Club (8,2 km) și La Reserva Golf Club (8,4 km) toate la distanță rezonabilă cu mașina. Această concentrare de terenuri de golf de calitate face locația atractivă pentru iubitorii de golf care caută varietate în experiențele de joc. Prezența mai multor porturi, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), oferă oportunități pentru sporturi acvatice, activități de navigație și luat masa pe malul apei. Infrastructura recreativă este completată de piscina comunitară proprie a complexului și grădinile amenajate, oferind facilități de agrement la fața locului fără a necesita călătorie. Combinația de acces la plajă, proximitatea la terenuri de golf și facilitățile portului creează un mediu recreativ cuprinzător care sprijină atât preferințele de stil de viață active, cât și cele relaxate.
Sursă: OpenStreetMap
Punta Chullera este poziționată în sectorul vestic al Coastei del Sol, în municipalitatea Manilva din provincia Málaga. Această locație o plasează între centrele urbane mai dezvoltate ale Esteponei către nord-est (aproximativ 15 km) și frontiera internațională cu Gibraltar către sud-vest (22 km). Zona menține un caracter distinct ca dezvoltare rezidențială costieră care a evoluat fără concentrarea intensivă de turism găsită în părțile mai estice ale Coastei del Sol. Poziția sa oferă un compromis între accesibilitatea la destinațiile majore și păstrarea unei atmosfere rezidențiale mai liniștite. Proximitatea la Gibraltar oferă atât acces la aeroportul internațional, cât și influențele culturale și economice unice ale teritoriului britanic de peste mări. În contextul regional, Punta Chullera reprezintă un punct de mijloc între orașele costiere tradiționale andaluze și dezvoltările turistice mai modernizate, oferind rezidenților expunere la ambele elemente culturale păstrând în același timp conectivitate practică la servicii esențiale și rețele de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL237068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID