Trojizbový byt v Punta Chullera, Málaga, s rozlohou 90 m² a juhojužnou orientáciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej oblasti blízko mora s vynikajúcim prístupom k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu. Postavený v roku 2009, byt je v výbornom stave a má spoločný bazén, výťah a panoramatické výhľady na hory a more. Poloha kombinuje pobrežný život s pohodlným prístupom k letiskám v Gibraltári a Malage.
Pri porovnaní s okolitými projektmi v regióne ponúka tento byt v Punta Chullera vyváženú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je tento byt dostupnejší, hoci má mierne menšiu rozlohu. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce drahší, ale ponúka výhodnejšiu polohu v blízkosti viacerých golfových klubov a pláží. Porovnanie s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje podobnú cenovú úroveň, ale tento byt v Punta Chullere má výhodu už dokončenej výstavby, čo eliminuje riziká spojené s novými projektami. Poloha medzi Gibraltárom a Esteponou poskytuje jedinečnú kombináciu prístupu k medzinárodným službám v Gibraltári a španielskej kultúre v oblasti Costa del Sol. V porovnaní s bytmi v centrálnych častiach Malagy alebo Marbelly ponúka tento projekt pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k týmto mestám. Blízkosť ôsmich golfových ihrísk v dosahu 20 km ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov, čo ho odlišuje od mnohých ostatných rezidenčných projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Punta Chullera, v obci Manilva, Málaga, na západnej Costa del Sol. Oblasť je charakteristická blízkosťou Stredozemného mora, pričom pláž je vzdialená len 1,3 km. Vývoj je situovaný v tichom rezidenčnom komplexe s krajinářskými záhradami, čo ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a dostupnosťou k blízkym mestám ako Estepona a Marbella.
90 m² byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie. Juhojužná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo krytá terasa rozširuje obytný priestor vonku. Skladovací priestor pridáva praktickú funkčnosť a výťah zaisťuje prístupnosť. Otvorená kuchyňa a priestranný obývací priestor vytvárajú plynulý obytný priestor vhodný pre každodenné bývanie i pre hostí.
Budova bola dokončená v roku 2009, čo z nej robí relatívne modernú konštrukciu so súčasnými štandardmi. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave s udržiavanými spoločnými priestormi a vybavením. Byt obsahuje klimatizáciu (teplú a studenú), zabudované skrine a moderné úpravy v celom priestore. Vývoj má dobre udržiavaný spoločný plavecký bazén a parkovacie priestory, ktoré prispievajú k celkovému obyvnému zážitku.
Byt nezahŕňa súkromné parkovanie, hoci je pred budovou dostatok miest na parkovanie. Nehnuteľnosť nemá výhľady na more zo všetkých miestností, pričom prevládajú výhľady na hory a záhrady. Komplex nenabída 24-hodinové bezpečnostné služby. Byt nie je prispôsobený pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou okrem prítomnosti výťahu. Nehnuteľnosť nie je v dochodzkovej vzdialenosti veľkých nákupných centier ani medzinárodných škôl.
Tento byt dobre vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pobrežnom prostredí s ľahkým prístupom k vybaveniu a voľnočasovým aktivitám. Rodiny ocenia trojizbové usporiadanie a blízkosť medzinárodných škôl ako Sotogrande International School (10 km ďaleko). Poloha je tiež vhodná pre dôchodcov hľadajúcich spravovateľnú nehnuteľnosť v príjemnom klíme, s výhodou blízkych lekárenských zariadení (nemocnica 10 km) a lekárni. Ako druhé domovo ponúka byt praktické úvahy o údržbe vzhľadom na jeho kompaktnú veľkosť, komunitné vybavenie a blízkosť k letiskám. Golfoví nadšenci využijú početné ihriská v dosahu 20 km, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande. Investori môžu nájsť nehnuteľnosť atraktívnu pre prenájom na dovolenky, vzhľadom na blízkosť pláže a 5-mesačnú kúpaciu sezónu v regióne. Dokončený stav budovy znamená okamžité nasťahovanie bez čakania na ukončenie výstavby, čo je vhodné pre tých, ktorí nechcú riešiť neistoty spojené s novými projektmi.
Byt má kvalitné úpravy primerané výstavbe z roku 2009 v udržiavanom stave. Podlahy sa zdajú obsahovať mramor v niektorých častiach, ako naznačuje popis chodby a spálne, čo zaisťuje trvácnosť a upravený vzhľad. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlovými armatúrami štandardnej kvality pre jej výstavobné obdobie. Klimatizačný systém ponúka both vykurovanie a chladenie, čím zaisťuje celoročné pohodlie. Zabudované skrine poskytujú efektívne riešenia uskladnenia s zabudovanými dizajnami, ktoré maximalizujú priestor. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená a otvorená, čo naznačuje moderné spotrebiče a funkčné usporiadania vhodné pre súčasné bývanie. Krytá terasa rozširuje obytný priestor o praktický vonkajší prístup. Prítomnosť skladovacieho priestoru pridáva funkčnú utilitu pre sezónne predmety alebo vybavenie. Budova obsahuje výťah, čo naznačuje pozornosť venovanú prístupnosti a pohodliu pre obyvateľov. Spoločné priestory vrátane plaveckého bazéna a záhrad sa zdajú byť dobre udržiavané, čo naznačuje dobrú správu nehnuteľnosti a zachovanie spoločných prvkov.
Byt je ocenený na €255,000, čo ho umiestňuje do stredného segmentu pre trojizbové nehnuteľnosti v oblasti Punta Chullera. Táto cenová úroveň reprezentuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolitých projektoch ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) a Aquamar v Torre del Mar (od €269,950). Dokončený stav budovy znamená, že nie sú žiadne oneskorenia vo výstavbe alebo neistoty ohľadne konečného vzhľadu a kvality nehnuteľnosti. Ako existujúca nehnuteľnosť na trhu, dostupnosť závisí od aktuálneho predajného stavu, a potenciálni kupujúci by mali potvrdiť presné zaradenie do predajnej ceny, ako sú nábytok, spotrebiče a akékoľvek komunitné poplatky alebo dane, ktoré sa môžu uplatniť.
Každodenný život v tomto byte v Punta Chullera sa točí okrelaxovaného pobrežného rytmu s praktickým vybavením na dosah. Ránka začínajú svetlom prepúšťajúcim cez okná orientované na juhovýchod, ktoré osvetľujú priestranné obývacie priestory. Blízkosť k pláži Playa de la Chullera umožňuje spontánne návštevy pláže, zatiaľ čo rovinatý terén (sklon 0,2%) uľahčuje chôdzu alebo cyklistiku k moru. Terasa bytu slúži ako rozšírený obytný priestor počas príjemného počasia, ideálny na rannú kávu alebo večerné oddychovanie pri úžívaní si výhľadov na hory. Rezidenčný komplex ponúka komunitný bazén na osvieženie počas letných mesiacov a blízky prístav Puerto Deportivo de la Duquesa poskytuje stravovacie a zábavné možnosti v krátkom čase. Poloha kombinuje pokoj rezidenčného prostredia s dostupnosťou do väčších miest, keď je to potrebné, čím vytvára vyvážený každodenný zážitok bez pocitu izolácie alebo prílišnej turistickosti.
Byt je umiestnený medzi Stredozemným pobrežím a hornatým terénom, čo obyvateľom ponúka prístup k obom prírodným prostrediam. Oblasť okolo Punta Chullera je primárne rezidenčná, so základnými službami dostupnými v rámci niekoľkých kilometrov. Najbližšia predajňa s potravinami je vzdialená 2,9 km, čo robí nákupy pohodlnými autom alebo miestnymi doručovacími službami. Prítomnosť dvoch reštaurácií v rámci 2 km poskytuje stravovacie možnosti, hoci širšia ponuka je dostupná v blízkych mestách. Oblasť je dobre spojená s dopravnými možnosťami ôsmimi linkami mestskej dopravy a tridsiatimi zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez súkromného vozidla. Blízkosť k letisku Gibraltar (22 km) a letisku Málaga-Costa del Sol (77 km) sprístupňuje medzinárodné cestovanie pre obyvateľov aj návštevných hostí. Urbanizácia zahŕňa krajinné záhrady a spoločné priestory, ktoré prispievajú ku kvalite vonkajšieho bývania v komplexe. Relatívne nízka nadmorská výška (9 m nad morom) a minimálny sklon (0,2%) vytvárajú príjemné prostredie pre chôdzu, najmä pre prístup k pláži, ktorá je len 1,3 km ďaleko.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Punta Chullera na západnej Costa del Sol, zdôrazňujúc blízkosť bytu k kľúčovým destináciám. Poloha ponúka vyvážené pobrežné prostredie s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a dopravným trasám. Vizualizácia ukazuje, ako nehnuteľnosť ťaží z blízkosti k prírodným atrakciám a praktickému vybaveniu, s letiskom Gibraltar na juhozápade a Málaga na severovýchode. Okolitá oblasť ukazuje zmes rezidenčných vývojav a prírodných priestorov, čo prispieva k charakteristickému spojeniu stredomorského štýlu života a moderného pohodlia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Chullera je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol, v obci Manilva, Málaga. Oblasť leží medzi viac rozvinutými turistickými centrami Estepona a medzinárodným centrom Gibraltar, čo ponúka vyváženú polohu, ktorá ťaží z blízkosti oboch regiónov. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si tichšie rezidenčné prostredie pri súčasnom zachovaní prístupu k službám, vybaveniu a pracovným príležitostiam väčších mestských centier. Nehnuteľnosť je približne na polceste medzi Gibraltárom (22 km) a Esteponou (asi 10 km podľa existujúceho popisu), čo vytvára praktickú polohu pre tých, ktorí môžu potrebovať pravidelne pristupovať k obom destináciám. Poloha na západnej Costa del Sol je charakteristická zmesou rezidenčných vývojav, golfových ihrísk a pobrežného vybavenia, čo ju odlišuje od hustejšie osídlených východných oblastí Costa del Sol blízko mesta Málaga. Táto regionálna poloha prispieva k istej miere exkluzivity pri súčasnom zachovaní praktickej konektivity k hlavnej infraštruktúre a službám.
Byt ponúka strategický prístup k kľúčovým destináciám pozdĺž Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je len 1,3 km vzdialená, ľahko dosiahnuteľná pešo alebo na bicykli. Ďalšie pláže v blízkom okolí zahŕňajú La Duquesa (3,4 km) a Playa de Manilva (4,8 km), čo rozširuje možnosti pre aktivity na pobreží. Pre golfových nadšencov je oblasť obzvlášť dobre obslúžená s Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 6,6 km, Club de Golf La Cañada vo vzdialenosti 7,1 km a Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 8,2 km. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto de Sotogrande (5,0 km) poskytujú možnosti pre lodenie, vodné športy a stravovanie pri vode. Medzinárodné cestovanie je umožnené letiskom Gibraltar (22 km) a letiskom Málaga-Costa del Sol (77 km). Nehnuteľnosť udržiava praktické vzdialenosti k zdravotníckym zariadeniam, s nemocnicou vo vzdialenosti 10 km a lekáreňou vo vzdialenosti 3,8 km, čo zaisťuje primeraný prístup k lekárskej starostlivosti. Pre majiteľov elektromobilov je dostupná stanica IONITY na nabíjanie 7,6 km ďaleko v Sotogrande.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť profituje ze stredomorského klímy s približne 3 845 hodinami slnka ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie bývanie. Priemerná ročná teplota 18,4°C zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka. Nadmorská výška len 9 metrov nad morom v kombinácii s minimálnym sklonom 0,2% k pláži prispieva k príjemnému mikroklímate bez významných výkyvov teplôt. Oblasť si užíva 5-mesačnú kúpaciu sezónu, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, obyčajne od mája do októbra. Juhojužná orientácia bytu maximalizuje expozíciu k rannému slnku pri súčasnom poskytovaní určitej ochrany pred intenzívnym popoludňajším horúčavom počas letných mesiacov. Relatívne nízky počet miestnych sviatkov (32 ročne) naznačuje stabilné životné prostredie bez nadmernych rušivých vplyvov festivalov alebo podujatí. Kombinácia hojného slnka, miernych teplôt a pobrežnej blízkosti vytvára prostredie vhodné pre celoročné vonkajšie aktivity a pohodlné bývanie bez extrémnych poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť bytu k viacerým plážiam ponúka rozmanité pobrežné zážitky v krátkych vzdialenostiach. Pláž Playa de la Chullera (1,3 km) slúži ako najbližšia piesočná pláž, ideálna pre spontánne návštevy a denné kúpanie počas teplejších mesiacov. Mierne vzdialenejšia pláž La Duquesa (3,4 km) poskytuje doplnkové vybavenie a služby zvyčajne spojené s rozvinutými pobrežnými oblasťami. Povesť regiónu pre golfovú excelentosť je zrejmá s tromi pozoruhodnými ihriskami v ľahkom dosahu: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) a La Reserva Golf Club (8,4 km), čo ponúka celoročné golfové možnosti. Prítomnosť dvoch prístavov - Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto de Sotogrande (5,0 km) - pridáva k námorným rekreačným možnostiam, vrátane prenájmu lodí, vodných športov a stravovania pri vode. Hoci špecifické informácie o certifikátoch Blue Flag pre miestne pláže nie sú uvedené, všeobecná kvalita pláží v tejto oblasti Costa del Sol zvyčajne spĺňa vysoké environmentálne štandardy. Kombinácia prístupu k pláži a golfovým vybaveniam vytvára vyvážené rekreačné prostredie vhodné pre rôzne voľnočasové preferencie.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol, v obci Manilva, Málaga. Oblasť leží medzi viac rozvinutými turistickými centrami Estepona a medzinárodným centrom Gibraltar, čo ponúka vyváženú polohu, ktorá ťaží z blízkosti oboch regiónov. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom užívať si tichšie rezidenčné prostredie pri súčasnom zachovaní prístupu k službám, vybaveniu a pracovným príležitostiam väčších mestských centier. Nehnuteľnosť je približne na polceste medzi Gibraltárom (22 km) a Esteponou (asi 10 km podľa existujúceho popisu), čo vytvára praktickú polohu pre tých, ktorí môžu potrebovať pravidelne pristupovať k obom destináciám. Poloha na západnej Costa del Sol je charakteristická zmesou rezidenčných vývojav, golfových ihrísk a pobrežného vybavenia, čo ju odlišuje od hustejšie osídlených východných oblastí Costa del Sol blízko mesta Málaga. Táto regionálna poloha prispieva k istej miere exkluzivity pri súčasnom zachovaní praktickej konektivity k hlavnej infraštruktúre a službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL237068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID