Apartma s tremi spalnicami v Punta Chulleri, ob obali Costa del Sol. Projekt iz leta 2009 ponuja 90 m² bivalnega prostora z dvemi kopalnicami in južno orientacijo. Nahaja se na oddaljenosti 1,3 km od plaže Playa de la Chullera in 21 km od letališča. Zaprt kompleks s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi zagotavlja privatnost in udobje za stalno bivanje ali počitnice.
V primerjavi z podobnimi objekti v regiji ima Punta Chullera ugodno razmerje med ceno in lego. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja podobno velikost, vendar manjka bližina elitnih golf igrišč, ki so prisotna tukaj. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je dražja, čeprav je bližje mestu. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) je cenejša, vendar je oddaljena od obale in nima tako neposrednega dostopa do plaže. Ključna prednost Punta Chullere je ravnotežje med ceno, kvaliteto in geografsko lego, ki ponuja mirnejšo atmosfero kot središča kot sta Marbella ali Estepona, a hkrati ohranja dobro dostopnost do njih. Za tiste, ki iščejo avtentičnejši španski obalni življenjski slog brez pretirane komercializacije, predstavlja Punta Chullera dober kompromis med tradicionalnim in sodobnim.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanizirani obalni četrti Punta Chullera, na meji med Manilvo in Casaresom. Nahaja se na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,2% proti morju. Regija je znana po ravnotežju med obalnim življenjskim slogom in bližino naravnih znamenitosti.
90 m² bivalne površine zadostuje za družinsko bivanje s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Urejena kuhinja s shranjevalnim prostorom in terasa s pogledom omogočata praktično vsakdanje življenje. Prehodna klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto.
Objekt je bil zgrajen leta 2009 in je v celoti dokončan. Stanje ohranja je odlično. Projektna dokumentacija je bila izdana v skladu s takratnimi gradbenimi predpisi, kar zagotavlja legalnost in registracijo v zemljiški knjigi.
Objekt ne ponuja individualnega bazena ali vrta. Zasebni parkiriščni prostor ni zagotovljen, čeprav je ob objektu dovolj javnih parkirnih mest. Objekt ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov za novo gradnjo, kar je razumljivo glede na leto izgradnje.
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo sekundarno prebivališče s sredozemskim ozračjem. Primerno je tudi za pare v pokojništvu, ki želijo preživeti del leta v Španiji z dostopom do plaže in brez težav s vzdrževanjem, saj gre za apartma v kompleksu. Dodatno je zanimiv za investitorje, ki iščejo objekt za oddajo, saj območje privlači turiste ves letni čas. Lokacija ustreza tudi tistim, ki želijo kombinacijo miru in dostopnosti do storitev. Prisotnost številnih igrišč za golf v radiju 20 km ga naredi primernega za ljubitelje tega športa.
Objekt odlikujejo kvalitetni materiali, značilni za špansko gradbeno prakso s preloma tisočletja. Marmornate tlage v hodniku in spalnicah kažejo na trajno rešitev, ki zahteva minimalno vzdrževanje. Aluminijska okna z dvojnim steklom zagotavljajo dobro izolacijo in zvočno zaščito. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparatovi in omarami, kar omogoča nemoteno delovanje. Prehodna klimatska naprava je nameščena v vseh glavnih prostorih. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Terase so prekrite in zaščitene pred prekomernim soncem, kar poveča uporabnost skozi vse leto.
Cena od 255.000 € predstavlja vstopno točko v trg s tremi spalnicami v tej regiji. Cena je konkurenčna v primerjavi z podobnimi objekti v okolici, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Fino ugodnejša možnost je Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), vendar manjka obalna bližina. Cena odraža status zaključenega objekta z dobro ohranitvijo in ugodno lego.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju poteka v ritmu sredozemskega življenjskega sloga. Zjutraj si lahko na terasi privoščite kavo s pogledom na Sredozemlje, nato pa se odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno manj kot 15 minut hoje. Nakupovanje in vsakodnevne potrebe so rešene s superm trgovino na oddaljenosti 2,9 km. Popoldne lahko izkoristite za sproščanje pri skupnem bazenu ali raziskovanje številnih restavracij v bližnjem Puerto Deportivo de la Duquesa. Večerji lahko sledijo sprehodi ob obali, kjer lahko opazujete sončne zahode, ki osvetljujejo obalo.
Okolica ponuja mešanico bivalnih zmogljivosti in prostora za prosti čas. V neposredni bližini so restavracije (2 v radiju 2 km), kar omogoča raznoliko kulinariko na dosegu roke. Za vsakodnevne potrebe so trgovine oddaljene približno 3 km, kar zahteva avtomobil ali redno uporabo javnega prevoza. Bolnišnica je dosegljiva v 10 km oddaljenosti. Za športne aktivnosti so v bližini številna igrišča za golf, najbližje pa je Real Club de Golf de Sotogrande na 6,6 km. Mednarodna šola Sotogrande International School na 10 km omogoča izobraževanje za družine z otroki.
Karta prikazuje lego apartmaja v Punta Chulleri, z vidnim povezovanjem obalnega pasu z notranjostjo. Označene so ključne točke zanimanja, vključno s plažami, pristanišči in golf igrišči, kar omogoča vizualno razumevanje geografskega položaja in njegovih prednosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Punta Chullera leži na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi središči Estepona in Marbella na vzhodu ter mejo z Gibraltarom na zahodu. To območje je manj gosto poseljeno kot osrednja Costa del Sol, kar ponuja bolj sproščeno atmosfero. Prav同时，该地区拥有良好的基础设施连接，可以轻松到达主要城市和服务设施。Lokacija predstavlja kompromis med mirnim bivanjem in dostopnostjo do zabave in storitev.
Plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 1,3 km, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga popularna plaža, La Duquesa, je na 3,4 km. Najbližje večje mesto Estepona je dosegljivo v 10 minut vožnje, Marbella pa v 20 minut. Letališče Gibraltar je oddaljeno 21 km, Malaga-Costa del Sol pa 77 km. Za ljubitelje golfa so v radiju 10 km tri igrišča: Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), Club de Golf La Cañada (7,1 km) in Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Ladijski marine Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) in Puerto de Sotogrande (5,0 km) ponujata možnost za jadranje in obalno atmosfero.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.845 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,4°C, poletja so topla in suha, zime pa blage. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lega na 9 metrih nad morjem in majhen naklon 0,2% prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. To omogoča udobno bivanje skozi vse leto, zlasti za tiste, ki bežijo pred hladnimi severnimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja Plaža Playa de la Chullera (1,3 km), ki je primerna za dnevne obiske. Širše območje ponuja več plaž, kot so La Duquesa (3,4 km) in Playa de Manilva (4,8 km). V regiji ni zabeleženih Blue Flag plaž, toda lokalne plaže so dobro vzdrževane. Športne možnosti vključujejo dostop do več elitnih igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, ki je eno najbolj priznanih v Španiji. Razpoložljive so tudi druge rekreacijske dejavnosti kot so jadranje, pohodništvo in kolesarjenje v obalnem pasu.
Vir: OpenStreetMap
Punta Chullera leži na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi središči Estepona in Marbella na vzhodu ter mejo z Gibraltarom na zahodu. To območje je manj gosto poseljeno kot osrednja Costa del Sol, kar ponuja bolj sproščeno atmosfero. Prav同时，该地区拥有良好的基础设施连接，可以轻松到达主要城市和服务设施。Lokacija predstavlja kompromis med mirnim bivanjem in dostopnostjo do zabave in storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL237068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID