Трикімнатна квартира площею 90 м² в Пунта Чулера, Малага, розташована на першому поверсі з ліфтом. Квартира, побудована у 2009 році, пропонує просторий житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. З південно-східною орієнтацією та видом на гори та море, житло забезпечує природне освітлення та панорамні краєвиди. Розташування всього за 1,3 км від пляжу Плая де ла Чулера робить його привабливим для любителів моря. Комплекс має спільні сади та басейн. Квартира обладнана кондиціонером, власною терасою, коморою та вбудованими шафами.
Пунта Чулера позиціонується як прибережна локація, яка пропонує унікальний баланс між ціною, зручностями та якістю життя в порівнянні з іншими проектами в західній частині Коста-дель-Соль. У порівнянні з Аквамар у Торре-дель-Мар, ціна якого починається від €269.950, квартира в Пунта Чулера пропонує значно більшу цінність з нижчою стартовою ціною €255.000 за подібні характеристики. Крім того, Пунта Чулера має стратегічну перевагу завдяки близькості до аеропорту Гібралтар (22 км) на відміну від більш віддаленого аеропорту для Торре-дель-Мар. При порівнянні з Лантана Ресиденсьял у Міхас (від €205.000) Пунта Чулера на перший погляд може здатися дорожчою, але пропонує переваги розташування з безпосереднім доступом до кількох полів для гольфу та яхтових марин. Міхас більше орієнтований на гірську внутрішню частину, тоді як Пунта Чулера поєднує переваги як приморського, так і внутрішнього життя з горами на тлі. Етерна Хоумс 2 в Естепоні, ціна якої починається від €259.000, пропонує подібний ціновий діапазон, але як проект нового будівництва несе невизначеність щодо здачі та якості будівництва. Квартира в Пунта Чулера, завершена у 2009 році, вже довела свою будівельну якість та стабільність вартості, без ризиків, пов'язаних з покупкою на етапі проектування. Локація відрізняється також концентрацією зручностей у невеликому радіусі: чотири поля для гольфу, дві яхтові марини та кілька пляжів в межах 10 км. Така щільність високоякісних зручностей рідко зустрічається в інших районах Коста-дель-Соль, особливо в цій ціновій категорії. Близькість міжнародних шкіл, як-от Міжнародна школа Сотогранде, додає додатковий вимір, особливо привабливий для сімей з дітьми, цільової групи, яка багато в інших прибережних проектах обслуговується гірше.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Пунта Чулера, районі Манільви, Малага, всього за 1,3 км від Середземного моря. Локація пропонує баланс між близькістю до узбережжя та доступом до повсякденних зручностей. На висоті лише 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,2% до пляжу, територія рівна та доступна. Навколишнє середовище характеризується поєднанням постійного проживання та туристичного використання.
Трикімнатні квартири задовольняють потреби сімей, які шукають просторне житло з достатньою кількістю спалень. Дві ванні кімнати забезпечують функціональність для сімей або гостей. Наявність комори та вбудованих шаф задовольняє потреби в зберіганні. Спільні зручності, такі як басейн та сади, задовольняють рекреаційні потреби без обслуговування власного саду. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Ця квартира, завершена у 2009 році, належить до категорії існуючої будівлі, а не нового будівництва. Статус будівництва "завершено", що означає, що квартира негайно доступна для проживання без часу очікування на здачу. Як будівля, побудована більш ніж десять років тому, вона довела свою стабільність, а будь-які перші недоліки вже виявлено та усунуто. Стан описується як "відмінний", що вказує на хороший технічний стан та якість початкового будівництва.
Квартира не пропонує приватного басейну, залежить від спільного басейну комплексу. Локація вимагає транспорту для доступу до деяких зручностей, найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,9 км. У квартирі немає власного паркувального місця, хоча є достатньо паркувальних місць біля будівлі. Як існуюча будівля 2009 року, їй бракує найновіших стандартів енергоефективності новобудов, з невідомим енергетичним рейтингом у наданих даних.
Трикімнатна квартира в Пунта Чулера підійде покупцям, які шукають просторе житло в прибережному районі без витрат на окремий будинок. Сім'ї оцінять три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для батьків і дітей або для прийому гостей. Близькість міжнародних шкіл, як-от Міжнародна школа Сотогранде на відстані 10 км, робить її придатною для сімей з дітьми шкільного віку, які шукають міжнародну освіту. Для покупців, які шукають друге житло або будинок для відпочинку, локація пропонує ідеальний баланс між приморським життям та доступом до зручностей. З кількома пляжами на невеликій відстані та п'ятимісячним купальним сезоном, мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом значну частину року. Наявність восьми полів для гольфу в межах 20 км робить її також привабливою для любителів гольфу, які хочуть мати постійну базу в регіоні. Інвестори оцінять стабільний орендний ринок у регіоні, з попитом як на довгострокову оренду для експатів, так і на короткострокову оренду для відпочиваючих. Відмінний стан технічного обслуговування та спільні зручності, такі як басейн та сади, роблять квартиру привабливою для орендарів. Близькість аеропорту Гібралтар на відстані 22 км полегшує доступ для міжнародних орендарів та власників.
Квартира, побудована у 2009 році, перебуває у відмінному стані, що вказує на якісне початкове будівництво та послідовне обслуговування. Підлоги, згідно з аналізом зображень, виконані з мармуру, міцного та естетичного матеріалу, який широко використовується в іспанському будівництві через охолоджувальні властивості та розкішний вигляд. Ванні кімнати обладнані ванною та раковиною сучасного дизайну, що вказує на оздоблення, спрямоване на комфорт та сучасний смак. Наявність кондиціонера для опалення та охолодження забезпечує комфорт протягом року, що є суттєвим у регіоні з спекотним літом та м'якою зимою. Південно-східна орієнтація квартири стратегічно обрана для максимального використання природного освітлення без надмірного спекотного опівдня, що сприяє енергоефективності та комфорту проживання. Кухня, згідно з описом, повністю укомплектована та має відкритий план у поєднанні з вітальнею, сучасне рішення, що сприяє соціальній взаємодії під час приготування їжі. Простора тераса з панорамним виглядом є ознакою якості, яка розширює житловий досвід на відкритому просторі, з можливостями для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Наявність ліфту в будівлі є практичною перевагою, особливо цінується старшими мешканцями або при переміщенні важких меблів. Поєднання цих характеристик вказує на квартиру, побудовану з увагою як до функціональності, так і до комфорту проживання.
Квартира пропонується від €255,000 за площу 90 м², що становить приблизно €2,833 за квадратний метр. Цінова політика є конкурентоспроможною в порівнянні з подібними проектами в регіоні, як-от Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000). Як уже завершена будівля 2009 року, немає списків очікування або ризиків здачі, на відміну від багатьох проектів нового будівництва. Квартири негайно доступні для огляду та передачі, що забезпечує впевненість для покупців, які не хочуть чекати на завершення будівництва. Ціна не включає витрати, як-от податок на передачу, нотаріальні витрати та реєстраційні збори, які зазвичай становлять 10-12% від вартості покупки в Іспанії.
Пунта Чулера постає як житлове узбережжя, де щоденне життя визначається близькістю до моря та зручностями для постійного проживання. З середньою кількістю 3845 сонячних годин на рік та середньорічною температурою 18,4°C, клімат дозволяє мешканцям проводити багато часу на вулиці. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на південно-східній орієнтованій терасі з видом на Середземне море, а післяобідній час проводити на найближчому пляжі Плая де ла Чулера всього за 1,3 км. Близькість до кількох полів для гольфу в межах 8 км робить район привабливим для любителів гольфу, які можуть грати рано вранці, перш ніж температура підніметься. Для щоденних покупок автомобіль практичний, оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,9 км, хоча в межах пішої доступності є кілька ресторанів. Наявність 30 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів у районі пропонує альтернативи автомобілю, особливо для поїздок до сусідніх міст, як-от Естепона або Марбелья. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися місцевими святами, з 32 місцевими святами на рік, що відображають культуру регіону. Близькість двих яхтових марин у межах 5 км надає можливості для вечірніх прогулянок вздовж води, з видом на пришвартовані яхти та захід сонця над Середземним морем. Поєднання приморського життя та гірського тла створює візуально привабливе середовище проживання, яке приваблює як постійних мешканців, так і відпочиваючих.
Життя в Пунта Чулера характеризується близькістю до узбережжя та розширеною інфраструктурою для щоденного комфорту. З чотирма пляжами в межах 5 км, від 1,3 км до 4,8 км, мешканці мають щоденний доступ до Середземного моря. Рівна місцевість з нахилом лише 0,2% до моря робить прогулянки до пляжу доступними для всіх вікових груп, без важких підйомів. Інфраструктура для щоденних потреб включає два ресторани в межах пішої доступності, хоча для розширених зручностей, як-от супермаркети (на відстані 2,9 км) та медичне обслуговування (лікарня на відстані 10 км), потрібен транспорт. Наявність аптеки на відстані 3,8 км забезпечує базову медичну підтримку поблизу. Для міжнародних мешканців близькість Міжнародної школи Сотогранде на відстані 10 км є важливим фактором, з освітніми можливостями для дітей різних національностей. Вісім маршрутів громадського транспорту та 30 зупинок у районі забезпечують зв'язок із сусідніми містами, як-от Естепона (10 хвилин) та Марбелья (20 хвилин). Аеропорт Гібралтар на відстані 22 км сприяє міжнародним подорожам, а найближча зарядна станція для електромобілів на відстані 7,6 км підтримує екологічні транспортні можливості. Це поєднання приморського життя та доступу до міських зручностей створює житлове середовище, яке пропонує як спокій, так і зв'язність.
Карта показує розташування Пунта Чулера на заході Коста-дель-Соль, між Гібралтаром та Марбельєю. Квартири розташовані всього за 1,3 км від узбережжя Середземного моря, з чотирма пляжами в межах 5 км. Локація пропонує рівну місцевість з мінімальними перепадами висот, що робить прогулянки до моря доступними. Різноманітні поля для гольфу, яхтові марини та зручності знаходяться в межах 10 км, що підкреслює стратегічне положення локації в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пунта Чулера розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Манільва, провінція Малага. Локація стратегічно розташована між більш відомими напрямками Естепона та Марбелья, всього за 10 та 20 хвилин їзди відповідно. Таке розташування надає мешканцям спокій меншого прибережного містечка з можливістю користуватися зручностями більших міст поруч. Близькість до Гібралтару (22 км) позиціює район також як популярний вибір для експатів, які працюють у британській заморській території, з можливостями перетину кордону. У порівнянні з більш оживаними туристичними центрами, як-от Марбелья або Фуенхірола, Пунта Чулера пропонує більш житлову атмосферу зі змішаною спільнотою іспанських мешканців та міжнародних груп. Регіон відомий своїми полями для гольфу та яхтовими маринами, з розслабленим стилем життя, що все ще пропонує професійні зручності. Район доступний через автомагістраль А-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль, та платну дорогу АП-7 для швидших з'єднань.
Розташування квартири забезпечує чудовий доступ до різноманітних важливих зручностей, що визначають щоденне життя та відпочинок. Найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані: Плая де ла Чулера (1,3 км), Ла Дукеcа (3,4 км) та Плая де Манільва (4,8 км). Ці короткі відстані до узбережжя роблять щоденні пляжні活动 практичними та досяжними, особливо під час п'ятимісячного купального сезону. Для мандрівників близькість двох аеропортів є суттєвою перевагою: аеропорт Гібралтар на відстані 22 км та аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані 77 км. Така доступність значно зменшує час подорожі для міжнародних мешканців та відвідувачів. Любителі гольфу мають доступ до чотирьох престижних полів для гольфу в межах 8,2 км, включаючи Королівський гольф-клуб Сотогранде (6,6 км), Гольф-клуб Ла Каньяда (7,1 км) та Гольф-клуб Фінка Кортесін (8,2 км). Яхтові марини, як-от Пуерто Депортіво де ла Дукеcа (3,6 км) та Пуерто де Сотогранде (5,0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку, тоді як два ресторани в межах 2 км забезпечують безпосередні місця для харчування в межах пішої доступності. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,9 км, що вимагає короткої поїздки або прогулянки.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пунта Чулера користується середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньорічною температурою 18,4°C. З 3845 сонячними годинами на рік локація пропонує надлишок сонячного світла, що сприяє приємному перебуванню на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Географічне розташування всього на 9 метрів над рівнем моря та рівна місцевість з нахилом 0,2% до моря створюють помірний мікроклімат без екстремальних температурних коливань. Купальний сезон у регіоні триває п'ять місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Ця тривала періода теплої морської води робить локацію ідеальною для водних видів спорту та пляжного відпочинку. Поєднання надлишкового сонця та близькості Середземного моря забезпечує постійний морський бриз, що пом'якшує літню спеку, особливо на південно-східній орієнтованій терасі квартири. У середньому 32 місцевих свята на рік відображають культуру регіону та жваві традиції Андалусії, де багато свят проходять на відкритому повітрі та користуються м'яким кліматом. Гірське тло забезпечує візуальний контраст з морем та захист від сильних вітрів, що сприяє загальному комфорту житлового середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пунта Чулера пропонує доступ до кількох пляжів, кожен зі своїми особливостями та зручностями. Найближчий, Плая де ла Чулера (1,3 км), є спокійним пляжем, придатним для щоденного відпочинку та водних видів спорту. На трохи більшій відстані знаходяться Ла Дукеcа (3,4 км) та Плая де Манільва (4,8 км), які пропонують ширші зручності, такі як пляжні клуби, ресторани та оренда водного спорядження. Хоча в наданих даних не зазначено статус "Блакитний прапор" для цих пляжів, пляжі в цьому регіоні регулярно входять до числа найкращих Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу локація практично ідеальна, з чотирма престижними полями для гольфу в межах 8,2 км. Королівський гольф-клуб Сотогранде (6,6 км) та Гольф-клуб Ла Каньяда (7,1 км) належать до найбільш високо оцінюваних полів у регіоні, тоді як Гольф-клуб Фінка Кортесін (8,2 км) приймав змагання Ryder Cup та користується міжнародним престижем. Така концентрация високоякісних гольф-полів робить район місцем паломництва для гравців у гольф з усієї Європи. Спортивні можливості в околицях включають водні види спорту в яхтових маринах Пуерто Депортіво де ла Дукеcа (3,6 км) та Пуерто де Сотогранде (5,0 км), де доступна оренда вітрильних човнів, каяків таSUP-дошок. Рівні пішохідні стежки вздовж узбережжя та м'який клімат протягом більшої частини року роблять локацію придатною для зовнішнього фітнесу, такого як біг, їзда на велосипеді та прогулянки вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Пунта Чулера розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у муніципалітеті Манільва, провінція Малага. Локація стратегічно розташована між більш відомими напрямками Естепона та Марбелья, всього за 10 та 20 хвилин їзди відповідно. Таке розташування надає мешканцям спокій меншого прибережного містечка з можливістю користуватися зручностями більших міст поруч. Близькість до Гібралтару (22 км) позиціює район також як популярний вибір для експатів, які працюють у британській заморській території, з можливостями перетину кордону. У порівнянні з більш оживаними туристичними центрами, як-от Марбелья або Фуенхірола, Пунта Чулера пропонує більш житлову атмосферу зі змішаною спільнотою іспанських мешканців та міжнародних груп. Регіон відомий своїми полями для гольфу та яхтовими маринами, з розслабленим стилем життя, що все ще пропонує професійні зручності. Район доступний через автомагістраль А-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль, та платну дорогу АП-7 для швидших з'єднань.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL237068
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID