Ruumaline kolmetoaline korter Punta Chulleras asub üheksa meetri kõrgusel merepinnast ja valmis 2009. aastal. Elamispind on 172 ruutmeetrit, millele lisandub ligikaudu 30 ruutmeetrine suletud terrass lõunaküljel. Hoones on kogu päeva päikesevalgus, korrustes töötab lift, allkorrusel asub parkimiskoht ja panipaik. Kompleksis on välibassein, katusekorruse sisebassein koos küttesüsteemiga ning eraldi lastebassein.
Punta Chullera positsioneerib end hinnaga 359 000 eurot konkreetsele nišile Sotogrande ja Estepona vahel. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, mis algab 418 800 eurost, on see korter märgatavalt mahukam (172 m² vs tavaliselt väiksemad pindalad selles hinnaklassis) ja valmis, mitte uusehitine. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid offerib tavaliselt väiksemat pindala ja lihtsamat varustust. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, mis asub täiesti teises segmendis ja asukohas. Peamine erinevus teiste piirkondade suhtes on tasane maastik ja lähedus nii Sotogrande golfiväljakutele kui ka La Duquesa sadamale. Võrreldes otsese Sotogrande asukohaga on hind siin madalam, kuid kaugem golfist ja sadamast. Võrreldes Estepona keskusega on siin vähem käimisvahemikus olevaid teenuseid, kuid rohkem rahu. Valmis hoone tähendab, et ostja saab kohe hinnata tegelikku seisukorda, kuid ei saa kasu uusehitiste energiamärgistusest ega kaasaegsetest ehitusstandarditest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Punta Chullera paikneb Manilva ja Estepona vahelisel rannikul, ligikaudu 1,3 kilomeetrit Playa de la Chullera rannast. Lähim suurim sadam on Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km kaugusel. Piirkond asub Sotogrande suuna läheduses, kuid väljaspool selle kinnistatud piirkonda.
Kolm magamistuba ja kaks vannituba sobiv perele või paari puhkuseks koos külalistega. Suur terrass lisab oluliselt kasuliku pindala, mida saab kasutada peaaegu aastaringi tänu klaasdünaamilisele sulgemisele ja põrandaküttele. Ruumijaotus toetab nii igapäevaelu kui ka pikaajalist viibimist.
Hoone on valmis ja kasutuses alates 2009. aastast. See tähendab, et ehitusfaasi riske ei esine, kuid tehniline vanus peab olema arvestuses. Sisekliimaseadmed ja põrandaküte on paigaldatud algse projekteeringu raames.
Projekt ei paku otsest rannapääsu ega merevaadet. Kahe kilomeetri raadiuses asub vaid kaks restorani, mistõttu igapäevane toitlustusvarustus nõuab sõiduki kasutamist. Golfrajad jäävad üle kuue kilomeetri kaugusele. Kompleksis puuduvad kommunaalsed spordiruumid või spa.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või pikemaajalist elukohta rannikul ilma uusehitise ooteajata. Kolm magamistuba teevad selle sobivaks olukordades, kus sageli viibitakse koos pere või sõpradega. Suur terrass toetab eluviisi, kus suur osa päevast veedetakse õues. Asukoht Sotogrande ja La Duquesa vahel sobib neile, kes soovivad ligipääsu mõlemale piirkonnale, kuid eelistavad elada vähesemal kruntide tihedusega alal. Kaalukaalumisel tuleb arvestada, et igapäevased ostud ja teenused nõuavad sõiduki kasutamist. Korter ei asu otse golfiväljaku ega ranna kõrval, mistõttu see ei sobi neile, kelle prioriteediks on otsehne ligipääs mõnele neist.
Korteris on marmorpõrandad ja sisseehitatud kapid kõigis magamistubades. Kliimaseade töötab kanalisatsioonipõhiselt nii külm- kui soojarežiimis, lisaks on paigaldatud põrandaküte. Domootikasüsteem lubab hallata valgustust, kütet ja kliimat tehniliselt lahendatud viisil. Terrass on varustatud troopilise puidust põrandakatte ja Lumon klaasseintega, mis on suletavateks osadeks tehtavad. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehnika lahendustega. Hoone on valmis 2009. aastal, mis tähendab, et kasutatud materjalid vastavad selle ajaperioodi ehitusstandarditele. Tehnilises mõttes on kõik põhisüsteemid paigaldatud ja kasutusel, kuid vanuse tõttu võivad mõned elemendid nõuda uuendamist või hooldust.
Hind algab 359 000 eurost 172 ruutmeetrise korteri eest, mis moodustab umbes 2088 eurot ruutmeetri kohta. Hind sisaldab allkorruse parkimiskohta ja panipaika. Piirkonna võrdluses jääb see hinnaklass keskmise ja kõrgema vahel, kus suurim erinevus tuleneb pindala mahust ja terrassi suurusest.
Punta Chullera on vaiksem piirkond, kus elurütm sõltub suurel määral sellest, kas viibitakse siin puhkuse või püsivalt. Asukoht üheksa meetri kõrgusel merepinnast ja ligikaudu 1,3 km kaugusel rannast tähendab, et mereäärse õhu mõju on tajutav, kuid otsene rannamüra ei jõua sinna. Terrass on suunatud lõunasse, mis tagab päikesevalguse kogu päeva vältel. Ligikaudu 30 ruutmeetrine terrasspind koos Lumon klaasseinaga funktsioneerib lisaruumina pea kogu aasta, talvel küttesüsteemi abil, suvel avatuna. Kompleksi sisebassein on kütetav, mis laiendab ujumishooaega väljaspool peamist turistihooaega. Piirkonnas on aastas 32 lokalset pidupäeva, mis mõjutab mõningal määral ümbritseva tegevuse taset. Külastatavus on kõrgeim suvekuudel, kuid väljaspool seda on ala märgatavalt rahulikum. Kahe kilomeetri raadius asuvad vaid kaks restorani, mistõttu õhtused söögikõrgemad nõuavad tavaliselt sõitmist La Duquesa või Sotogrande suunas.
Punta Chullera asub vahetult Sotogrande suunas, kuid ei kuulu selle kinnistatud alasse. Lähim sadam on Puerto Deportivo de la Duquesa 3,6 km kaugusel, kus asuvad restoranid, poed ja teenused. Puerto de Sotogrande jääb viie kilomeetri kaugusele. Supermarket asub 2,9 km kaugusel, apteek 3,8 km ja haigal 10 km kaugusel. Piirkonnas on 8 avaliku transpordiliini ja 30 peatust, mis tagab põhilised ühendused, kuid auto kasutamine on siiski praktilisem laiemaks liikumiseks. Rannikumaantee lähedus võimaldab kiiret ligipääsu nii Esteponale kui ka Gibraltarile.
Kaart näitab Punta Chullera asukohta rannikul Sotogrande ja La Duquesa vahel. Piirkond on reljeefilt tasane, asudes üheksa meetri kõrgusel merepinnast. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja sadamad, mis moodustavad olulise osa ümbruse taristust.
Punta Chullera asub Manilva valla edelaosas, vahetult Estepona ja Sotogrande vahel. See on üks läänepoolsemaid punkte Málaga provintsis enne Cádizi provintsi piiri. Asukoht on strattegiliselt seotud nii La Duquesa kui ka Sotogrande infrastruktuuriga, kuid jääb mõlemast välja, pakkudes vaiksemat elukeskkonda.
Lähim rand on Playa de la Chullera 1,3 km kaugusel. La Duquesa rand asub 3,4 km ja Playa de Manilva 4,8 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Real Club de Golf de Sotogrande 6,6 km, Club de Golf La Cañada 7,1 km ja Finca Cortesín 8,2 km kaugusel. Lennujaamad asuvad järgmiselt: Málaga 21 km teede pidi, Gibraltar 22 km ja Alicante 468 km. IONITY kiirlaadija asub Sotograndes 7,6 km kaugusel. Rahvusvaheline kool Sotogrande International School jääb 10 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastases päikesepaistetunde arv on 3845, mis paigutab piirkonna ühte päikeserikkamasse kohta Euroopa mandriosas. Keskmine aastatemperatuur on 18,4 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Korter asub üheksa meetri kõrgusel merepinnast, kõrgusvaheline kalle ranna suunas on 0,2 protsenti, mis tähendab täiesti tasast maastikku. Lõunasuunaline orientatsioon tagab maksimaalse päikesevalguse kogu päeva vältel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Chullera 1,3 km kaugusel. Piirkonna suuremad golfiväljakud asuvad kuue kuni kaheksa kilomeetri raadiuses: Sotogrande, La Cañada ja Finca Cortesín. Kõik kolm on rahvusvaheliselt tunnustatud rajad. Kompleksis endas on välibassein, kütetav sisebassein ja lastebassein, mis võimaldab ujumist ka jahedamatel kuudel. Spordirajatisi nagu tennis- või padelväljakuid kompleksis ei ole.
Allikas: OpenStreetMap
Punta Chullera asub Manilva valla edelaosas, vahetult Estepona ja Sotogrande vahel. See on üks läänepoolsemaid punkte Málaga provintsis enne Cádizi provintsi piiri. Asukoht on strattegiliselt seotud nii La Duquesa kui ka Sotogrande infrastruktuuriga, kuid jääb mõlemast välja, pakkudes vaiksemat elukeskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL727354
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
