Ce projet d'appartements, situé à Punta Chullera, Málaga, propose des logements modernes à 393 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 172 m², il offre un espace de vie confortable. La construction est achevée, assurant une disponibilité immédiate. Ce développement s'inscrit dans une zone côtière en développement, à proximité de commodités et de loisirs.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) et Aby Upper (dès 320 000 €), ce projet à Punta Chullera se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, offrant 3 chambres pour 393 000 €. Alba Benalmadena, plus haut de gamme, démarre à 598 000 €. La localisation de Punta Chullera, bien que moins médiatisée que Estepona ou Benalmádena, offre un accès privilégié aux infrastructures de Sotogrande, notamment ses terrains de golf et son port de plaisance. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens, sont souvent situés plus près des centres urbains et de leurs services, tandis que Punta Chullera propose un cadre potentiellement plus tranquille, tout en restant connecté. La superficie de 172 m² pour ce prix est compétitive dans cette zone prisée de la Costa del Sol, offrant un bon ratio espace/prix, surtout avec la construction achevée et les finitions incluses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est stratégiquement située à Punta Chullera, à proximité immédiate de la plage et des services essentiels. Sa connexion avec des centres urbains comme Sotogrande et Estepona facilite l'accès à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort moderne et un accès facile aux commodités. Les 3 chambres et les 2 salles de bain offrent une fonctionnalité appréciable pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace. La présence d'une grande terrasse et d'équipements de confort tels que le chauffage au sol renforce l'attrait pour une vie quotidienne agréable.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'), ce qui signifie que les résidents peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase finale assure que toutes les infrastructures et finitions sont en place, prêtes à être occupées.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la côte. Il n'offre pas non plus de personnalisation des finitions, étant donné que la construction est terminée. L'accès direct à des commerces de proximité immédiats est limité, nécessitant occasionnellement un déplacement en voiture.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée avec un accès aisé à la mer et aux infrastructures de loisirs. Les familles apprécieront les 3 chambres et l'espace de vie, ainsi que les piscines communes et la proximité des écoles internationales (comme la Sotogrande International School à 10 km). Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 10 km. L'appartement convient également aux personnes désirant une vie paisible à proximité de la plage, tout en bénéficiant du confort moderne apporté par le chauffage au sol, la domotique et une grande terrasse orientée au sud. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (22 km) est un atout pour les voyageurs fréquents.
L'appartement présente des finitions de haute qualité, comme en témoigne le sol en marbre élégant et les armoires encastrées. Le système de climatisation avancé, combinant air conditionné chaud/froid et chauffage au sol, assure un confort thermique toute l'année. La domotique intégrée offre une gestion technologique et efficace de l'habitat. La terrasse de près de 30 m², dotée d'un revêtement en bois tropical et d'une fermeture Lumon, représente un espace extérieur fonctionnel et agréable, valorisé par une orientation sud garantissant une bonne exposition solaire.
Le prix de départ pour cet appartement est de 393 000 €. Ce tarif s'applique à un logement de 3 chambres et 2 salles de bain avec une superficie habitable de 172 m². Étant donné que la construction est achevée, les unités sont disponibles pour occupation immédiate. L'absence de variations de prix mentionnées suggère une grille tarifaire fixe par typologie, mais il est conseillé de vérifier la disponibilité des unités spécifiques et les éventuels ajustements de prix basés sur l'étage ou l'orientation.
Punta Chullera, où se situe ce projet, est une zone côtière qui équilibre la tranquillité avec la proximité des attractions de la Costa del Sol. Le rythme de vie y est principalement dicté par la proximité de la mer et par un accès aisé aux infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf et les marinas. La présence de restaurants à moins de 2 km suggère une vie locale animée pendant les périodes touristiques, tandis que la distance de 2.9 km à un supermarché indique une dépendance modérée à la voiture pour les courses quotidiennes. L'environnement est caractérisé par une faible altitude (9m au-dessus du niveau de la mer) et une faible pente vers la plage, favorisant un accès aisé aux activités balnéaires.
Vivre à Punta Chullera signifie bénéficier d'un environnement où la mer est omniprésente, à seulement 1.3 km de la Playa de la Chullera. Les commodités essentielles comme les restaurants sont accessibles à pied (2 dans un rayon de 2 km), tandis que les supermarchés et pharmacies nécessitent un court trajet en voiture (respectivement 2.9 km et 3.8 km). La présence de 8 lignes de transport public et de 30 arrêts dans les environs suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région et accéder aux services plus éloignés comme l'hôpital (10 km) ou les terrains de golf.
Cette carte situe le projet dans son environnement immédiat. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les marinas, ainsi que des axes de communication majeurs, offrant une perspective géographique claire de la localisation.
Punta Chullera se positionne comme une localisation côtière stratégique, située entre les zones plus développées d'Estepona et les enclaves exclusives comme Sotogrande. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle émergente et de la proximité des commodités et activités offertes par ces villes voisines, notamment leurs ports de plaisance et terrains de golf.
La proximité de la plage est un atout majeur, avec la Playa de la Chullera à 1.3 km. Les marinas de La Duquesa (3.6 km) et Sotogrande (5.0 km) offrent des options de loisirs nautiques. L'aéroport de Gibraltar est à 22 km, facilitant les déplacements internationaux, tandis que celui de Malaga-Costa del Sol est à 77 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, le plus proche étant à 6.6 km. Les infrastructures comme les bornes de recharge électrique sont disponibles à 7.6 km, et une pharmacie à 3.8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Punta Chullera est typique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18.4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La faible altitude (9m) et la légère pente vers la mer contribuent à un environnement agréable et accessible. La région bénéficie d'un microclimat chaud et sec, idéal pour profiter des activités extérieures une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, dont la Playa de la Chullera (1.3 km) et La Duquesa (3.4 km). Les amateurs de golf ont à leur disposition des parcours prestigieux tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 km) et le Club de Golf La Cañada (7.1 km). Les marinas environnantes, Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) et Puerto de Sotogrande (5.0 km), complètent l'offre de loisirs nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Punta Chullera se positionne comme une localisation côtière stratégique, située entre les zones plus développées d'Estepona et les enclaves exclusives comme Sotogrande. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle émergente et de la proximité des commodités et activités offertes par ces villes voisines, notamment leurs ports de plaisance et terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL727354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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