Dieses Apartment in Punta Chullera, Málaga, bietet modernen Wohnkomfort auf 172 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Als bezugsfertige Neubauimmobilie positioniert es sich nahe attraktiver Strände und wichtiger Infrastrukturen. Die Lage am Meer, kombiniert mit einer soliden Bauausführung und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, bildet die Grundlage für ein Wohngefühl, das die Vorzüge der Costa del Sol widerspiegelt und eine gehobene Lebensqualität verspricht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Punta Chullera durch seine unmittelbare Strandnähe und die solide Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) bietet ähnliche Annehmlichkeiten, liegt aber weiter östlich. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist preislich attraktiver, könnte aber in Bezug auf Größe und Ausstattung variieren. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise mit noch exklusiverer Lage oder größeren Objekten. Punta Chullera selbst ist eine aufstrebende Gegend, die von der Nähe zu etablierten Zentren wie Sotogrande profitiert, ohne deren oft höhere Preisniveaus zu erreichen. Die hier angebotene Kombination aus direkter Strandlage, modernen Annehmlichkeiten und einem Preis von 393.000 € für 172 m² Wohnfläche bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Standortqualität, insbesondere im Vergleich zu Objekten weiter östlich gelegenen Gemeinden, die oft stärker touristisch geprägt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Punta Chullera, mit direktem Zugang zu Küstenwegen und kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Sotogrande und Estepona ermöglichen eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und urbaner Dynamik. Die Lage zeichnet sich durch ihre Küstennähe und die Integration in eine etablierte Wohngegend aus.
Das Apartment ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer ausgerichtet, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Wohnumgebung legen. Mit großzügigen Räumen, modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Domotik sowie einer Wohnfläche von 172 m² erfüllt es die Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause. Die separate Tiefgarage und der Abstellraum erhöhen die praktische Nutzbarkeit.
Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts, das bereits fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf hochwertiger Ausführung mit modernen Baustandards, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie Innen- und Außenpools, die den Wohnkomfort ergänzen.
Dieses Projekt konzentriert sich primär auf die Bereitstellung von Wohnraum mit Fokus auf Strandnähe und urbanen Komfort. Es bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr auf der Ebene der Immobiliendirektanschlusses, und die umliegende Infrastruktur ist primär auf die Bedürfnisse von Autofahrern ausgerichtet. Ländliche Ruhe oder abgelegene Naturerlebnisse sind in dieser urban geprägten Küstenlage nicht die primären Merkmale.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Strand und Meer. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zu Erholungsmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die südliche Ausrichtung des Apartments und die Fußbodenheizung bieten ganzjährigen Komfort, was es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner macht. Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung mit Gemeinschaftspools und Spielbereichen für Kinder suchen, profitieren ebenfalls von den angebotenen Annehmlichkeiten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für gute Vermietungseinnahmen in einer begehrten Lage anstreben, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Es verfügt über elegante Marmorböden, Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein fortschrittliches Klimatisierungssystem, das sowohl eine Klimaanlage (warm/kalt) als auch eine Fußbodenheizung umfasst. Die integrierte Domotik-Steuerung erhöht den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Die große Terrasse mit fast 30 m² ist mit Lumon-Verschlüssen und Tropenholzboden ausgestattet, was sie zu einem ganzjährigen nutzbaren Außenbereich macht. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung. Zusätzlich sind ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum vorhanden, was den praktischen Nutzen abrundet.
Das Apartment wird zu einem Preis von 393.000 € angeboten und ist sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Neubauwohnungen in der Region Punta Chullera. Die angegebene Fläche von 172 m² Wohnfläche sowie 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten eine solide Basis für diesen Preis. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen sind im Gesamtpreis inkludiert und erhöhen den praktischen Wert. Verglichen mit anderen Objekten in Estepona oder Benalmadena (z.B. Aby Upper ab 320.000 €, Acqua Gardens ab 418.800 €) ergibt sich eine spezifische Marktpositionierung, die durch Lage und Ausstattung definiert wird.
Punta Chullera repräsentiert eine Küstenregion, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer mediterranen Atmosphäre, die sowohl Entspannung am Strand als auch die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants und verschiedene Sportangebote wie Golf. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Estepona und dem exklusiven Sotogrande erweitert das Angebot an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Die Himmelsrichtung Südausrichtung und die durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur fördern eine Nutzung im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in Punta Chullera ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gute Verkehrsanbindung geprägt. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich Restaurants, was eine kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür ermöglicht. Die größeren Marinas von La Duquesa und Sotogrande sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen abgestimmt, mit Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus in angemessener Entfernung. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Erholungsflächen, die eine gute Balance zwischen privatem Rückzugsort und gesellschaftlicher Teilhabe ermöglicht. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und das 5-monatige Schwimmwetter tragen zu einer hohen Lebensqualität im Freien bei.
Die Lage von Punta Chullera an der Costa del Sol, zwischen Estepona und dem bekannten Sotogrande, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera sowie zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas. Die gute Anbindung an die Küstenautobahn und die relative Nähe zum Flughafen Gibraltar unterstreichen die Erreichbarkeit dieses mediterranen Standorts.
Punta Chullera befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nähe zum exklusiven Sotogrande und zur lebhaften Stadt Estepona. Die Entfernung zu Gibraltar (ca. 22 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 (Autovía del Mediterráneo) erleichtern die Reise in andere Teile Andalusiens und nach Nordafrika. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Yachthäfen und Strände, was Punta Chullera zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen macht, die eine Kombination aus Küstenleben und Zugang zu gehobenen Freizeiteinrichtungen suchen.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 77 km entfernt, während der Gibraltar (GIB) mit rund 22 km näher liegt. Dies erleichtert internationale Reisen. Der nächste Strand, Playa de la Chullera, ist nur 1,3 km entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Zusätzliche Strände wie La Duquesa (3,4 km) und Playa de Manilva (4,8 km) erweitern die Optionen für Strandaktivitäten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) und der Club de Golf La Cañada (7,1 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt, die nächste Apotheke 3,8 km und ein Krankenhaus 10 km, was die Versorgungssicherheit gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0,2%) zum Strand (Playa de la Chullera, 1,3 km) machen die Gegend leicht zugänglich und bieten ein Gefühl von Nähe zur Küste. Die flache Topografie in Strandnähe trägt zu einem komfortablen Aufenthalt im Freien bei, während die südliche Ausrichtung der Immobilie die Sonneneinstrahlung maximiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei der Playa de la Chullera nur 1,3 km entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Weitere Strände wie La Duquesa (3,4 km) und Playa de Manilva (4,8 km) erweitern das Angebot. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren erstklassigen Plätzen in der Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km), der Club de Golf La Cañada (7,1 km) und der Finca Cortesín Golf Club (8,2 km). Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) und Puerto de Sotogrande (5,0 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von 30 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe unterstützt die Erkundung der Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Chullera befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nähe zum exklusiven Sotogrande und zur lebhaften Stadt Estepona. Die Entfernung zu Gibraltar (ca. 22 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 (Autovía del Mediterráneo) erleichtern die Reise in andere Teile Andalusiens und nach Nordafrika. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Yachthäfen und Strände, was Punta Chullera zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen macht, die eine Kombination aus Küstenleben und Zugang zu gehobenen Freizeiteinrichtungen suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL727354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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