Проект расположен в Пунта-Чулера, недалеко от Сотогранде, предлагая современную жилую среду. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и предлагает комфортное проживание с доступом к основным удобствам. Этот район известен своим прибрежным расположением и близостью к полям для гольфа, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
В отличие от более оживленных районов, таких как Марбелья, Пунта-Чулера предлагает более спокойный ритм жизни, сохраняя при этом доступ к высококлассным удобствам. Близость к Сотогранде, известному своими гольф-полями и яхт-клубом, позиционирует этот проект как привлекательный для любителей активного и элитного отдыха. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), данный объект с ценой от €393,000 предлагает сбалансированное сочетание площади, оснащения и локации. Alba Benalmadena (от €598,000) находится в другом ценовом сегменте и географически дальше от данной локации. Расположение в Пунта-Чулера обеспечивает прямой доступ к пляжам и гольф-полям, что отличает его от более урбанизированных районов, удаленных от моря, но с более развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Пунта-Чулера, в непосредственной близости от пляжа Ла-Чулера (1.3 км) и менее чем в 4 км от других пляжей. Близость к Сотогранде (5 минут езды) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и маринам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание у моря с доступом к инфраструктуре. Наличие подогрева полов, системы кондиционирования и умного дома отвечает современным требованиям к комфорту. Просторная терраса и близость к пляжу дополняют этот образ.
Строительство завершено, объект готов к заселению. Это означает отсутствие ожиданий, связанных со строительным процессом, и возможность немедленного использования или сдачи в аренду. Вся инфраструктура и отделка находятся в финальном состоянии.
Проект не предлагает панорамный вид на море из всех помещений, несмотря на близость к побережью. Также, для полного комфорта передвижения и доступа ко всем достопримечательностям, наличие автомобиля является предпочтительным.
Данный объект подходит для лиц, ищущих второй дом на побережье с возможностью круглогодичного проживания или для инвестиций в арендную недвижимость. Покупатели, ценящие близость к пляжу, полям для гольфа и развитой инфраструктуре, но предпочитающие более спокойную обстановку по сравнению с крупными курортами, найдут здесь комфорт. Система «умный дом», подогрев полов и кондиционирование делают его привлекательным для тех, кто ценит современные технологии и комфорт в любое время года. Также это может быть вариант для семей, чьи дети учатся в международных школах Сотогранде, благодаря удобному расположению.
Квартира отличается высоким уровнем отделки, включая мраморные полы, встроенные шкафы и современные системы климат-контроля. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) дополнена подогревом полов, обеспечивая комфортный микроклимат круглый год. Интегрированная система «умный дом» (domotics) повышает удобство и энергоэффективность. Просторная терраса площадью около 30 м² с деревянным покрытием и остеклением Lumon позволяет максимально использовать пространство в любое время года. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.
Квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 393 000 евро. Данный ценовой диапазон позиционирует объект в среднем сегменте для данного типа недвижимости в районе Пунта-Чулера, учитывая его площадь в 172 м² и готовность к заселению. Наличие общей площади в 30 м² на террасе и ориентация на юг добавляют стоимости, хотя конкретные цены могут варьироваться в зависимости от этажа и вида.
Пунта-Чулера предлагает спокойный прибрежный образ жизни, сочетая близость к пляжу с удобным доступом к городским удобствам. Утренний кофе на террасе, прогулка до пляжа Ла-Чулера (1.3 км) или поездка в марину Ла-Дукеса (3.6 км) на ужин – вот примеры повседневной жизни. Район хорошо связан с Сотогранде, обеспечивая доступ к международным школам и престижным гольф-клубам. Несмотря на близость к аэропорту Малаги (77 км), местная атмосфера остается умиротворенной, особенно вне пикового туристического сезона, благодаря наличию 30 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов.
Расположение в Пунта-Чулера обеспечивает баланс между уединением и доступностью. До пляжа Ла-Чулера всего 1.3 км, а до марины Ла-Дукеса с ее ресторанами и магазинами — 3.6 км. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете, находящемся в 2.9 км. Близость к Сотогранде (5 минут езды) открывает доступ к международным школам, медицинским учреждениям (10 км) и престижным гольф-клубам. Наличие 30 остановок общественного транспорта в радиусе обслуживания позволяет частично отказаться от автомобиля, хотя для полного исследования региона он остается удобным.
На карте представлена локация Пунта-Чулера, расположенная на южном побережье Испании. Видно её близость к морю, основным транспортным магистралям и к более крупным населенным пунктам, таким как Сотогранде и Эстепона. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно пляжей и гольф-полей.
Пунта-Чулера расположена между прибрежными городами Эстепона и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон. Близость к эксклюзивному району Сотогранде (5 минут езды) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая международные школы и яхт-клубы. Примерно в 20 км находится Гибралтар, а до аэропорта Малаги около 77 км по прямой, что облегчает международные поездки.
Объект находится в 1.3 км от пляжа Ла-Чулера и в 3.4 км от пляжа Ла-Дукеса. Аэропорт Гибралтар расположен в 22 км по прямой, а аэропорт Малаги — в 77 км. До ближайшего супермаркета 2.9 км, до аптеки — 3.8 км. Гольф-клубы, такие как Real Club de Golf de Sotogrande, находятся в пределах 7 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 7.6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется большим количеством солнечных дней — в среднем 3 845 часов солнца в год, что типично для побережья Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 18.4°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 9 метров, что обеспечивает ровный рельеф и близость к побережью. Пологий склон к пляжу (0.2%) делает доступ к морю легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находится пляж Ла-Чулера (1.3 км), известный своим протяженным золотистым песком. В радиусе нескольких километров расположены пляжи Ла-Дукеса (3.4 км) и Манильва (4.8 км). Для любителей гольфа доступны престижные поля, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 км) и Finca Cortesín Golf Club (8.2 км). Также имеется доступ к маринам, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса (3.6 км), предлагающим водные виды спорта и досуг.
Источник: OpenStreetMap
Пунта-Чулера расположена между прибрежными городами Эстепона и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон. Близость к эксклюзивному району Сотогранде (5 минут езды) обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая международные школы и яхт-клубы. Примерно в 20 км находится Гибралтар, а до аэропорта Малаги около 77 км по прямой, что облегчает международные поездки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL727354
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
