Projekt v Punta Chullera, na območju občine Manilva v provinci Málaga, predstavlja apartmajsko enoto, dokončano leta 2009. Ta nepremičnina ponuja tri spalnice in dva kopalnici, razporejenih na 172 kvadratnih metrih bivalne površine. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki združuje bližino naravnih danosti, kot je obala, s sodobnimi udobji. Z južno orientacijo in dostopom do skupnih zelenih površin ter bazenov, je zasnovan za udobno bivanje skozi vse leto.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000), se ta apartma nahaja v konkurenčnem cenovnem razredu. Cena 359.000 EUR za 3 spalnice in 172 m² ponuja dobro razmerje med ceno in površino, še posebej ob upoštevanju vključenih naprednih sistemov, kot so talno ogrevanje in domotika, ter velike terase. Projekt Alba Benalmadena (vanaf €598.000) je v bistveno višjem cenovnem razredu, kar nakazuje na drugačno lokacijo ali višji nivo luksuza. Lokacija Punta Chullera je manj znana od Estepone ali Benalmadene, kar lahko pomeni večjo mirnost in potencialno nižje cene v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči. Bližina golf igrišč in marin je skupna značilnost te regije, vendar se stopnja ekskluzivnosti in dostopnosti storitev lahko razlikuje med posameznimi lokacijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Območje Punta Chullera se nahaja v strateškem delu Costa del Sol, med obalo in zaledjem, kar omogoča enostaven dostop do plaž in ključnih storitev. Lokacija se odlikuje po bližini manjših, bolj mirnih zalivov, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti, kot sta Estepona in Sotogrande, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih centrov.
Ta apartma izpolnjuje potrebe po prostornem bivalnem prostoru, ki ga dopolnjuje obsežna terasa s skoraj 30 m². Poudarek je na udobju, ki ga zagotavljajo sistematično upravljanje notranje klime (talno ogrevanje, ogrevanje/hlajenje s kanali) in domotika. Zagotovljen je tudi ustrezen prostor za shranjevanje ter zasebno parkirišče, kar prispeva k praktičnosti vsakdanje uporabe in organizaciji doma.
Projekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila prenovljena ali vzdrževana v odličnem stanju. Trenutno je objekt pripravljen za takojšnjo vselitev, brez nadaljnjih gradbenih faz ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Oprema in sistemi odražajo standarde gradnje v času dokončanja, z vključenimi naprednejšimi tehničnimi rešitvami, kot je domotika.
Ta nepremičnina ni samostojna vila ali posestvo, temveč apartma v sklopu rezidenčnega kompleksa. Čeprav ponuja dostop do zasebnih bazenov in skupnih površin, ne nudi izključne lastnine nad temi objekti. Lokacija, čeprav blizu morja, ni neposredno na plaži, kar pomeni, da je za dostop do morja potrebna kratka vožnja ali sprehod. Ne ponuja panoramskega pogleda na odprto morje iz vseh prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo drugo rezidenco ali stalno bivališče na mirnejšem delu Costa del Sol, ki pa še vedno ponuja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Parom ali družinam, ki cenijo prostor, udobje in kakovostno notranjo opremo, bo ustrezal velik apartma s prostorno teraso in naprednim ogrevalnim sistemom. Tisti, ki iščejo dostop do rekreativnih dejavnosti, kot so golf, vodni športi ali samo sproščujoči sprehodi ob plaži, bodo cenili bližino plaže Chullera in več golf igrišč v regiji. Tudi kupci, ki se zavedajo pomena energetskih rešitev, kot je talno ogrevanje in domotika, bodo našli vrednost v tem apartmaju. Primeren je za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje in želijo vselitev takoj po nakupu.
Ta apartma izstopa po kakovosti obdelave, ki združuje estetsko privlačnost z napredno funkcionalnostjo. Notranje prostore krasijo elegantna marmorna tla in vgradne omare, ki zagotavljajo urejenost in dodaten prostor za shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja je sestavljen iz centralnega zračnega ogrevanja/hlajenja preko kanalskega sistema, dopolnjenega s talnim ogrevanjem za maksimalno udobje skozi vse leto. Integrirana domotika omogoča sodobno upravljanje različnih funkcij doma, kar povečuje udobje in energetsko učinkovitost. Velika terasa (približno 30 m²) je opremljena z zasteklitvijo Lumon in obložena s tropskim lesom, kar ustvarja prijeten zunanji prostor za druženje. Kopalnici sta opremljeni z modernimi elementi, kar odraža visoke standarde gradnje.
Cena za ta apartma z 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 359.000 EUR. Ta cena vključuje bivalno površino 172 m², veliko teraso ter parkirno mesto in shrambo. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. V primerjavi z novejšimi projekti na območju, ki se lahko uvrščajo v višji cenovni razred, ta projekt predstavlja potencialno cenovno ugodnejšo možnost z že vzpostavljeno infrastrukturo in zelenimi površinami. Razpoložljivost je omejena na ta specifični apartma, saj gre za dokončano enoto v obstoječem kompleksu.
Ta apartma v Punta Chullera nudi udoben bivalni ritem, kjer se sodobna infrastruktura sreča s prijetnim podnebjem obale. Dnevna rutina je lahko usmerjena v uživanje na prostorni terasi, ki je opremljena za uporabo skozi vse leto, zahvaljujoč zasteklitvi Lumon. Južna orientacija zagotavlja obilo dnevne svetlobe, kar vpliva na svetlost notranjih prostorov. Znotraj kompleksa so na voljo ogrevan notranji bazen in večji zunanji bazen, kar omogoča rekreacijo ne glede na letni čas. Bližina plaže Chullera (1,3 km) in manjših marinas omogoča lahkotne izlete ali sprehode ob morju. Vsakdanja oskrba je dosegljiva v radiju 2,9 km, medtem ko večji nakupovalni centri in mestne dejavnosti zahtevajo krajšo vožnjo z avtomobilom. Idealno za tiste, ki cenijo mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu aktivnosti in storitev.
Območje Punta Chullera ponuja mirno bivalno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi kraji. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de la Chullera (1,3 km), ki omogočajo dostop do obale. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu, je mogoče zadovoljiti v radiju 2,9 km, medtem ko je lekarna oddaljena 3,8 km. Za širše oskrbovalne potrebe in dodatne storitve je priporočljiva uporaba vozila, saj se večji nakupovalni centri in mestna središča nahajajo nekoliko dlje. V radiju 2 km je na voljo 2 restavracije, ki dopolnjujejo lokalno ponudbo. To območje je idealno za tiste, ki iščejo umirjenost, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije in osnovnih storitev.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Punta Chullera na jugu Španije, v provinci Málaga. Poudarja bližino obale Sredozemskega morja ter strateško pozicijo med znanimi letovišči, kot sta Estepona in Sotogrande. Na zemljevidu so vidne glavne prometne povezave in razdalje do ključnih točk, kot so plaže, marine in golf igrišča, kar daje celovit pregled dostopnosti in lokacijskih prednosti.
Punta Chullera, kjer se nahaja ta apartma, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med občinama Manilva in Casares. Nahaja se v bližini prestižne soseske Sotogrande (5 km do marine, 10 km do mednarodne šole) in živahnega mesta Estepona (približno 15-20 km vožnje). Ta položaj omogoča dostop do obeh svetov: mir in narava bližnjih plaž ter marina, hkrati pa relativno enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in možnosti za zabavo. Sosednja mesta, kot je La Duquesa s svojo marino, dodajajo lokalni čar in dodatne možnosti za preživljanje prostega časa.
Projekt je dobro lociran glede na ključne transportne povezave in storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 77 km (neposredno) oziroma 21 km od bližnjega letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Do najbližjega supermarketa je 2,9 km, lekarna je oddaljena 3,8 km, bolnišnica pa 10 km. Golf navdušenci imajo na izbiro več priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) in Club de Golf La Cañada (7,1 km). Plaže, kot je Playa de la Chullera, so dosegljive že v 1,3 km, večje marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, pa v 3,6 km. Javni prevoz je zastopan z 8 linijami in 30 postajališči v bližini, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za večino aktivnosti priporočljivo imeti lastno prevozno sredstvo.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Chullera se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem pasu, kar prinaša prijetne temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,4°C, z bistveno več sončnih ur, saj regija beleži zgodovinsko povprečje 3.845 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja višja od 20°C. Sama lokacija projekta je na nadmorski višini 9 metrov, z zelo blagim naklonom (0,2%) proti plaži, kar zagotavlja lahkoten dostop in prijetno okolje. Višinsko območje in bližina morja prispevata k zmernemu podnebju brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ob Punta Chullera ponuja raznolike možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 1,3 km, sledita ji Playa de La Duquesa (3,4 km) in Playa de Manilva (4,8 km). Vse te plaže nudijo dostop do Sredozemskega morja za kopanje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v bližini, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) in Club de Golf La Cañada (7,1 km), kar zagotavlja odlične pogoje za igro. Poleg tega kompleks ponuja lastne skupne bazene, vključno z ogrevanim notranjim bazenom, kar omogoča plavanje skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Punta Chullera, kjer se nahaja ta apartma, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med občinama Manilva in Casares. Nahaja se v bližini prestižne soseske Sotogrande (5 km do marine, 10 km do mednarodne šole) in živahnega mesta Estepona (približno 15-20 km vožnje). Ta položaj omogoča dostop do obeh svetov: mir in narava bližnjih plaž ter marina, hkrati pa relativno enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in možnosti za zabavo. Sosednja mesta, kot je La Duquesa s svojo marino, dodajajo lokalni čar in dodatne možnosti za preživljanje prostega časa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL727354
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
