يقع هذا العقار في بونتا تشوليرا، مالقة، وهو تاون هاوس تم تجديده بالكامل يوفر إطلالات على البحر. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا، ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع سعر يبدأ من 229,000 يورو. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. يوفر هذا المشروع مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع الساحلي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع مسور على خط الشاطئ الثاني، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يتميز بموقع قريب من مرافق يومية، ويوفر سهولة الوصول إلى لا دوكيسا مارينا وسوتوجراندي. المسافة إلى الشاطئ تبلغ 1.3 كم، مما يجعله قريبًا من البحر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مجدد بالكامل. يوفر مساحة معيشة مريحة مع شرفة خاصة وسولاريوم علوي. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون أسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل وتجديده. لا توجد معلومات عن مراحل البناء الحالية أو جداول التسليم المستقبلية، حيث أن العقار جاهز للإشغال. تم التركيز على التحديثات المعاصرة والتشطيبات الحديثة.
هذا العقار ليس مناسبًا لمن يبحث عن عدد كبير من غرف النوم أو الحمامات، حيث أنه يحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد فقط. كما أنه يفتقر إلى المسبح الخاص، مع وجود مسبح مشترك فقط. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، بل تتركز الإطلالات على البحر من السولاريوم والشرفة.
Ref: VL858916
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ، أو كمسكن دائم لأولئك الذين يفضلون مساحة معيشة أصغر حجمًا ومجددة بالكامل. إنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار نظرًا لقربه من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. كما أنه مناسب لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمراسي. يعتبر مثاليًا لمن يسعون إلى الاستمتاع بالطقس المشمس والبحر الأبيض المتوسط دون الحاجة إلى صيانة كبيرة، بفضل التجديدات الحديثة.
تم تجديد العقار بالكامل وتشطيبه بلمسات معاصرة. تشمل التجديدات نوافذ جديدة، وأرضيات حديثة، ومطبخًا معاد تصميمه بالكامل، وتركيب نظام تكييف الهواء. تم تصميم المطبخ المفتوح ليكون جزءًا لا يتجزأ من مساحة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع والوظائف العملية. توفر الشرفة الخاصة والسولاريوم العلوي مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بها. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وفعالة، مما يعكس جودة عالية في التشطيبات.
يبدأ سعر هذا العقار التاون هاوس من 229,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز، فإن التوفر محدود ويتوقف على وقت الاستجابة لطلبات الشراء. يمثل السعر المعلن نقطة البداية، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على أي تعديلات أو تفاصيل إضافية. يوفر العقار قيمة مقابل السعر بالنظر إلى تجديده بالكامل وموقعه بالقرب من الشاطئ.
يمثل هذا العقار فرصة للحياة الساحلية المجددة بالكامل، حيث يقع على بعد خطوات قليلة من البحر في مجتمع مسور. تم تجديده بالكامل بلمسات معاصرة، بما في ذلك أرضيات حديثة ومطبخ مصمم حديثًا وتكييف هواء، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة ومريحة. يوفر المطبخ المفتوح اتصالًا سلسًا مع غرفة المعيشة، مما يخلق بيئة مثالية للحياة اليومية أو استضافة الضيوف. تتيح الشرفة الخاصة المواجهة للجنوب الغربي الاستمتاع بالشمس في فترة ما بعد الظهيرة، بينما يوفر السولاريوم العلوي الواسع مساحة خاصة للإسترخاء ومشاهدة البحر. يضمن الوصول المباشر إلى الشاطئ والمسبح المشترك والحدائق المشذبة أسلوب حياة ساحلي هادئ وآمن.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة بونتا تشوليرا، وهي قريبة جدًا من شاطئ لا تشوليرا (1.3 كم) ومراسي لا دوكيسا (3.6 كم). تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (2.9 كم و 3.8 كم على التوالي). يوفر القرب من سوتوجراندي خيارات ترفيهية راقية، بما في ذلك ملاعب الغولف الشهيرة والمدارس الدولية. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الاتصال السريع بمدن مثل إستيبونا وماربيا ومطار ملقا، مما يجعل التنقل مريحًا.
يقع هذا العقار في بونتا تشوليرا، مالقة، وهي منطقة ساحلية توفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. الخريطة توضح قرب العقار من الشواطئ والمراسي والمناطق السكنية الرئيسية، مما يبرز جاذبيته كأسلوب حياة ساحلي.
تقع بونتا تشوليرا في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، بين بلدتي مانيلفا وسابينياس. تتميز بقربها من المناطق الراقية مثل سوتوجراندي، المعروفة بمرافقها الرياضية والترفيهية الفاخرة، ومارينا لا دوكيسا. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة إستيبونا، و 45 كم عن ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا.
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا تشوليرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تبعد مراسي لا دوكيسا ولا سوتوجراندي مسافة 3.6 كم و 5.0 كم على التوالي، وتوفر خيارات تناول الطعام والترفيه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 4 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 10 كم. تتوفر ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة على بعد حوالي 6.6 كم إلى 8.2 كم. مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 77 كم جوًا (أكثر عمليًا عبر البر)، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 22 كم جوًا (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). يتوفر 8 خطوط نقل عام مع 30 محطة توقف قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة إلى 3,845 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ مسطح بنسبة 0.2%، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.3 كم من شاطئ لا تشوليرا الحاصل على العلم الأزرق، و 3.4 كم من شاطئ لا دوكيسا. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي (6.6 كم)، ونادي غولف لا كادا (7.1 كم)، وفينكا كورتيسين غولف كلوب (8.2 كم). تقع مراسي لا دوكيسا وسوتوجراندي على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات رياضات مائية وترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا تشوليرا في المنطقة الغربية من كوستا ديل سول، بين بلدتي مانيلفا وسابينياس. تتميز بقربها من المناطق الراقية مثل سوتوجراندي، المعروفة بمرافقها الرياضية والترفيهية الفاخرة، ومارينا لا دوكيسا. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة إستيبونا، و 45 كم عن ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في بونتا تشوليرا نقطة سعر دخول جذابة بسعر يبدأ من 229,000 يورو، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة بالكامل. في حين أن عقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) قد تكون ذات أسعار أقل، إلا أنها قد لا تقدم نفس المستوى من التجديد أو الموقع الساحلي المباشر. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) أعلى سعرًا، وقد يوفر ميزات مختلفة. ما يميز هذا العقار هو مزيجه من الموقع المباشر على الشاطئ، والتجديدات الحديثة، ووجود السولاريوم العلوي بإطلالة بحرية، وهو أمر مطلوب في سوق كوستا ديل سول. كما أن قربه من مراسي لا دوكيسا وسوتوجراندي الراقية يضيف قيمة مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
