पुंटा चुलेरा, मलागा में स्थित, यह टाउनहाउस भूमध्य सागर के तट पर एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। यह पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, आराम और आधुनिक जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करती है। 60 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1 शयनकक्ष और 1 बाथरूम के साथ, यह एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक शांत आश्रय के रूप में कार्य करता है जो तटवर्ती जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक सुरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है, जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो तटीय वातावरण की निकटता को महत्व देते हैं, जबकि ला डुक्वेसा मरीना और सोतोग्रैंडे जैसे आसपास के क्षेत्रों से सुविधाओं और आकर्षणों का लाभ उठाते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुव्यवस्थित, आधुनिक रहने की जगह की तलाश में हैं, जो समुद्र तट के करीब हो। इसे हाल ही में समकालीन फिनिश के साथ पुनर्निर्मित किया गया है, जो आरामदायक और कुशल जीवन प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो कम रखरखाव वाली तटीय जीवन शैली चाहते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित घर के रूप में, इसे नई खिड़कियों, आधुनिक फर्श, एक अद्यतन रसोई और एयर कंडीशनिंग के साथ समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए उन्नत किया गया है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो कई शयनकक्षों या विस्तृत बाहरी स्थानों की तलाश में हैं। यह एक 1-बेडरूम, 1-बाथरूम लेआउट प्रदान करता है और 60 वर्ग मीटर तक सीमित है। जबकि एक छत सोलरियम मौजूद है, यह बड़े बगीचों या यार्ड वाले घरों की तरह व्यापक बाहरी क्षेत्र प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL858916
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक कॉम्पैक्ट, पूरी तरह से पुनर्निर्मित निवास की तलाश में हैं, जो सीधे समुद्र तट के पास स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं लेकिन शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक 'लॉक-अप-एंड-लीव' संपत्ति की तलाश में हैं, जो छुट्टियों के लिए या एक स्थायी निवास के रूप में उपयुक्त है, जहाँ न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता होती है। एक सांप्रदायिक पूल और गेटेड समुदाय की सुरक्षा के साथ, यह उन लोगों के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक विकल्प प्रदान करता है जो शांति चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, ला डुक्वेसा और सोतोग्रैंडे जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों से निकटता, गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुंच के साथ, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक सक्रिय जीवन शैली और प्रीमियम सुविधाओं की तलाश में हैं।
इस टाउनहाउस को समकालीन फिनिश के साथ पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जो आधुनिक आराम और शैली सुनिश्चित करता है। नई खिड़कियों को बेहतर इन्सुलेशन और ध्वनि कटौती के लिए स्थापित किया गया है, जिससे एक शांत रहने का माहौल मिलता है। आधुनिक फर्श पूरे घर में एक चिकना और सुसंगत रूप प्रदान करते हैं। रसोई को फिर से डिजाइन किया गया है और इसमें समकालीन उपकरण और फिनिश शामिल हैं, जो इसे कार्यात्मक और सौंदर्य की दृष्टि से मनभावन बनाते हैं। रहने वाले क्षेत्र में निर्बाध रूप से एकीकृत, यह मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक स्वागत योग्य स्थान बनाता है। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे वर्ष आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए स्थापित किया गया है, जो कोस्टा डेल सोल की जलवायु के लिए आवश्यक है। छत पर सोलरियम एक निजी आउटडोर स्थान प्रदान करता है, जो भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों के साथ एक देखने के डेक के साथ पूरा होता है, जो विश्राम या मनोरंजन के लिए एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस €229,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 60 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर मूल्य के हिसाब से एक प्रतिस्पर्धी पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, खासकर मलागा तट के इस मांग वाले हिस्से में। चूंकि यह 'गереड' (पूर्ण) है, इसलिए खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। संपत्ति का 1-बेडरूम, 1-बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाता है, जो मूल्य निर्धारण को बड़े, बहु-शयनकक्ष संपत्तियों से अलग करता है। मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के लिए इसकी निकटता, ला डुक्वेसा और सोतोग्रैंडे जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों के साथ, इसकी अपील और संभावित बाजार मूल्य को बढ़ाती है।
पुंटा चुलेरा में यह पुनर्निर्मित टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक कॉम्पैक्ट, आसानी से बनाए रखने योग्य निवास की तलाश में हैं। संपत्ति को हाल ही में समकालीन फिनिश के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक आधुनिक रसोई और बाथरूम, नई खिड़कियां और फर्श, और एक कुशल रहने की जगह के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया मेहमानों का मनोरंजन करने या घर पर आरामदायक शाम का आनंद लेने के लिए एक निर्बाध स्थान बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली निजी छत दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है, जो बाहरी जीवन के लिए एक सहज संक्रमण प्रदान करती है। समुदाय तक सीधी पहुंच के साथ, जहां दो चुरिंगिटोस (समुद्र तट रेस्तरां) हैं, और एक सांप्रदायिक पूल और अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचे हैं, यह संपत्ति विश्राम और तटीय जीवन के लिए एक आरामदायक आधार प्रदान करती है।
पुंटा चुलेरा में स्थित, यह टाउनहाउस तटीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यक चीजें 2.9 किमी दूर सुपरमार्केट के साथ पहुंच के भीतर हैं। 2.9 किमी की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट, रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 10 किमी की दूरी पर स्थित अस्पताल, स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करता है। 3.8 किमी दूर एक फार्मेसी निकटता में स्वास्थ्य आवश्यकताओं का समर्थन करती है। संपत्ति 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 30 स्टॉप से घिरी हुई है, जो स्थानीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करती है, हालांकि 21 किमी दूर हवाई अड्डे और आसपास के गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुंचने के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है। 2 किमी के दायरे में दो रेस्तरां स्थानीय भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र पुंटा चुलेरा, मलागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है। आसपास के क्षेत्रों जैसे ला डुक्वेसा और सोतोग्रैंडे को प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं के साथ देखा जा सकता है, जो संपत्ति के सामरिक स्थान और पहुंच को प्रदर्शित करता है।
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत में पुंटा चुलेरा के एक विशिष्ट तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह ला डुक्वेसा मरीना और सोतोग्रैंडे के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के करीब है। सोतोग्रैंडे, जो अपनी गोल्फ कोर्स, पोलो मैदान और उच्च-स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाता है, केवल 5.0 किमी दूर है, जो विलासिता और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। ला डुक्वेसा मरीना, 3.6 किमी दूर, रेस्तरां और सामाजिक गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करती है। यह स्थान ए-7 मोटरवे के माध्यम से एस्टेपोना, मारबेला और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे इन क्षेत्रों की यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। यह क्षेत्र आंशिक रूप से ग्रामीण आकर्षण और तटीय सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर Playa de la Chullera पर स्थित है, और La Duquesa (3.4 किमी) और Manilva (4.8 किमी) के अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 77 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 22 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए सुविधाजनक है। एक सुपरमार्केट 2.9 किमी और एक फार्मेसी 3.8 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 किमी), Club de Golf La Cañada (7.1 किमी), और Finca Cortesín Golf Club (8.2 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुंटा चुलेरा में स्थित यह क्षेत्र भूमध्य सागर के तटीय जलवायु का अनुभव करता है, जो सालाना औसतन 3,845 घंटे धूप के साथ समृद्ध होता है। यह शुष्क और धूप वाला मौसम लंबी अवधि के लिए समुद्र तट का आनंद लेने की अनुमति देता है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी का मौसम, इसे ग्रीष्मकालीन गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.4°C पर बना रहता है, जो सुखद बाहरी जीवन के लिए एक उदार जलवायु प्रदान करता है। 9 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.2% की ढलान के साथ, यह क्षेत्र समतल और तटीय वातावरण के लिए अनुकूल है, जो निवासियों को प्रकृति और समुद्र की निकटता का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस तटीय जीवन के केंद्र में स्थित है, जो Playa de la Chullera (1.3 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। La Duquesa (3.4 किमी) और Playa de Manilva (4.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इस क्षेत्र में मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता है, जिसमें Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.0 किमी) जैसे मरीना शामिल हैं, जो नौका विहार और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf de Sotogrande (6.6 किमी), Club de Golf La Cañada (7.1 किमी), और Finca Cortesín Golf Club (8.2 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं। संपत्ति एक सांप्रदायिक पूल भी प्रदान करती है, जो समुद्र के साथ-साथ तैराकी और धूप सेंकने के लिए एक और विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मलागा प्रांत में पुंटा चुलेरा के एक विशिष्ट तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह ला डुक्वेसा मरीना और सोतोग्रैंडे के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के करीब है। सोतोग्रैंडे, जो अपनी गोल्फ कोर्स, पोलो मैदान और उच्च-स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाता है, केवल 5.0 किमी दूर है, जो विलासिता और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। ला डुक्वेसा मरीना, 3.6 किमी दूर, रेस्तरां और सामाजिक गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करती है। यह स्थान ए-7 मोटरवे के माध्यम से एस्टेपोना, मारबेला और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे इन क्षेत्रों की यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। यह क्षेत्र आंशिक रूप से ग्रामीण आकर्षण और तटीय सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
मलागा तट पर पुंटा चुलेरा में यह टाउनहाउस, एक्वामार में torre del mar (vanaf €219,950) और Lantana Residencial में Mijas (vanaf €205,000) जैसे अन्य तटीय संपत्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में खड़ा है। जहां एक्वामार और Lantana Residencial थोड़ी कम शुरुआती कीमतों की पेशकश कर सकते हैं, पुंटा चुलेरा में यह संपत्ति अक्सर अपने 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति और सीधे समुद्र तट तक पहुंच के साथ अलग दिखती है। Etherna Homes 2 एस्टेपोना में (vanaf €259,000) एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो अक्सर बड़े या अधिक लक्जरी पेशकशों को दर्शाता है। पुंटा चुलेरा में यह टाउनहाउस, 60 वर्ग मीटर और 1-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो कॉम्पैक्ट, आसानी से बनाए रखने योग्य तटीय संपत्ति की तलाश में हैं, जो एक स्थापित और विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। इसकी पुनर्निर्मित स्थिति और समकालीन फिनिश, समुद्र तट के निकटता के साथ मिलकर, इसे उन लोगों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाती है जो तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और तत्काल रहने की तैयारी वाली संपत्ति चाहते हैं। जबकि अन्य परियोजनाओं में विभिन्न आकारों और मूल्य बिंदुओं की पेशकश हो सकती है, पुंटा चुलेरा में इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी सामरिक स्थिति, हालिया नवीनीकरण और तटीय वातावरण के साथ इसके सीधे संबंध में निहित है, जो इसे मलागा तट पर एक वांछनीय अधिग्रहण बनाती है।
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