立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・チュレラの海岸線からすぐの場所にあり、ビーチへの直接アクセスが可能です。近隣にはレストランがあり、ラ・ドゥケーサ・マリーナやソトグランデのような洗練されたエリアも車で短時間でアクセスできます。日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、利便性とリゾート感を両立させています。
この家は、ビーチでのんびり過ごしたり、地中海の景色を眺めたりするライフスタイルを重視する人に最適です。コンパクトながらも機能的に設計されており、リノベーション済みのモダンな内装は、すぐに快適な生活を始めることを可能にします。プライベートなテラスや屋上ソラリウムは、リラクゼーションやエンターテイメントの空間を提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新築のプロジェクトではありません。しかし、内装は全面的に改修されており、現代的な基準に適合しています。最新の窓、床材、デザインされたキッチン、空調設備が備わっており、即時入居が可能です。建設時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、改修は最近完了しています。
この物件は、広大な敷地や複数のベッドルームを求める人には適していません。また、プールは共有施設であり、プライベートプールは備わっていません。建物自体は改修されていますが、共有エリアのさらなる開発や、地域特有のインフラ（例えば、公共交通機関の利用頻度）は、購入者が考慮すべき点です。
Ref: VL858916
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、ビーチを日常生活の一部としたいと考えている方々です。毎朝、海辺を散歩したり、午後に気軽にビーチでリラックスしたりすることを望む人には、このロケーションは理想的です。次に、モダンでメンテナンスの行き届いた住居を求める方々です。全面的な改修により、新しい窓、床材、キッチン、空調設備が整っており、すぐに快適な生活を始めることができます。また、プライベートな屋外スペース、特に屋上ソラリウムからの眺めを楽しみたい方にも適しています。さらに、活気あるマリーナやゴルフコース、国際的なアメニティへのアクセスを重視する方にも良い選択肢です。ラ・ドゥケーサ・マリーナやソトグランデは車で短時間でアクセス可能です。最後に、沿岸部の物件を投資目的で検討している方々にとっても、この物件は魅力的な候補となり得ます。その立地と改修状態は、賃貸需要を見込める可能性があります。
このタウンハウスの改修は、現代的な快適さと美的魅力を兼ね備えた、高い水準で実施されています。新しい窓は断熱性と防音性を向上させ、快適な室内環境に貢献します。床材も一新され、明るくモダンな印象を与えます。キッチンはオープンフロアプランの一部として再設計され、リビングエリアとの一体感が生まれています。最新のキャビネットとカウンタートップが設置され、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に刷新され、モダンな備品と仕上げが施されています。空調システム（冷暖房）が設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。テラスと屋上ソラリウムは、外部空間としての質も考慮されており、リラクゼーションやエンターテイメントに適した環境を提供します。全体として、細部にまで配慮された質の高い仕上げが、この物件の魅力を高めています。
このタウンハウスは、€229,000からという価格設定で市場に提供されています。これは、プンタ・チュレラというロケーションと、最近の全面的な改修内容を考慮すると、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、専有面積は60平方メートルです。この価格帯では、ビーチへの近さ、共有プールへのアクセス、そして屋上ソラリウムからの海の眺めといった特徴が魅力となります。価格は、提示された€229,000からとなりますが、個別の物件やオプションによっては変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。この物件は、手頃な価格で沿岸部のライフスタイルを手に入れたい、あるいは投資用物件を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
プンタ・チュレラのこのタウンハウスは、ビーチへの近さを最優先するライフスタイルに理想的です。窓を開ければ波の音が聞こえ、数歩で砂浜に立てるような環境です。物件は gated community 内にあり、セキュリティとプライバシーが保たれています。共有プールと手入れの行き届いた庭園は、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。内装はモダンに刷新され、明るく快適な居住空間を提供します。オープンキッチンスタイルのリビングエリアは、家族や友人との時間を豊かにします。南西向きのプライベートテラスは午後の日差しを浴びるのに最適で、屋上ソラリウムからは地中海のパノラマビューを楽しめます。近隣にはレストランが点在し、ラ・ドゥケーサ・マリーナやソトグランデの高級エリアへも容易にアクセスできます。この場所は、静かな隠れ家でありながら、活気ある沿岸生活の利便性も享受できる、バランスの取れた選択肢です。
プンタ・チュレラでの生活は、海と近接した穏やかな環境と、周辺の活気あるアメニティのバランスが特徴です。物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあり、日常的な散歩やリフレッシュに最適です。近隣には2つのレストランがあり、食事の選択肢も提供します。スーパーマーケットや薬局までは車で数分、病院までも約10kmと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。さらに、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（3.6km）やソトグランデ（5km）といった、レストラン、ショップ、レジャー施設が充実したエリアが近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが車で10km圏内に位置しており、理想的な環境です。公共交通機関のオプションも存在しますが、広範囲の移動や周辺エリアへのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、活気ある沿岸生活を支えます。
この地図は、プンタ・チュレラにおける物件の地理的な位置を示しています。海岸線からの近さ、主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および空港へのアクセスルートを視覚的に理解することができます。この情報は、物件の立地条件と周辺環境の利便性を評価する上で役立ちます。
プンタ・チュレラは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバの自治体内に位置しています。この地域は、高級リゾートとして知られるソトグランデに隣接し、活気ある港町ラ・ドゥケーサにも近接しています。地理的には、ジブラルタルのイギリス領土へも比較的近く、文化的な多様性も感じられるエリアです。歴史的な町ロンダや、マラガ、マルベーリャといった主要都市へのアクセスも、車を利用すれば比較的容易です。この立地は、静かな海岸沿いの環境を享受しつつも、近隣の都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会にもアクセスできる、という利点があります。コスタ・デル・ソルの西端に位置することで、より落ち着いた雰囲気を持ちながらも、主要な交通網への接続が良好なため、利便性も確保されています。
この物件は、交通の便と生活必需品へのアクセスにおいて、良好な条件を備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレラまではわずか1.3kmで、徒歩でのアクセスも可能です。他のビーチ、例えばラ・ドゥケーサ（3.4km）やプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）へも容易にアクセスできます。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約77km（空路）、ジブラルタル空港までは約22km（空路）です。陸路でのアクセスも良好で、A-7高速道路への接続が容易であり、エステポナ、マルベーリャ、ジブラルタル方面への移動が便利です。スーパーマーケットは2.9km先にあり、日々の買い物に便利です。病院は10km、薬局は3.8kmに位置しています。ゴルフコースに関しても、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）など、複数の選択肢が近距離にあります。EV充電ステーションも7.6kmの距離にあります。公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・チュレラは、年間を通して温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.4℃で、特に夏は日照時間が長く、快適な気候が続きます。年間の日照時間は約3,845時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの数値です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上を保つ時期が長いため、マリンスポーツや海水浴を存分に満喫できます。物件の標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も0.2%とほぼ平坦なため、アクセスが容易です。この地域は、日差しが強く、年間を通して温暖な気候が続くため、アウトドア志向のライフスタイルを送るのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチとレクリエーションの機会に恵まれています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラで、わずか1.3kmの距離にあります。さらに、ラ・ドゥケーサ・ビーチ（3.4km）やプラヤ・デ・マニルバ（4.8km）といった他の美しいビーチも容易にアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスできる砂浜と、地中海の穏やかな海を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（6.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（7.1km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（8.2km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数、車で短時間でアクセスできる距離にあります。また、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（3.6km）やソトグランデ・マリーナ（5km）といったマリーナでは、ヨットやボートの利用、ウォータースポーツ、あるいは単に海岸沿いの散策を楽しむことができます。国際的な学校も10km圏内にあり、家族連れにも配慮されています。
出典: OpenStreetMap
プンタ・チュレラは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバの自治体内に位置しています。この地域は、高級リゾートとして知られるソトグランデに隣接し、活気ある港町ラ・ドゥケーサにも近接しています。地理的には、ジブラルタルのイギリス領土へも比較的近く、文化的な多様性も感じられるエリアです。歴史的な町ロンダや、マラガ、マルベーリャといった主要都市へのアクセスも、車を利用すれば比較的容易です。この立地は、静かな海岸沿いの環境を享受しつつも、近隣の都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントの機会にもアクセスできる、という利点があります。コスタ・デル・ソルの西端に位置することで、より落ち着いた雰囲気を持ちながらも、主要な交通網への接続が良好なため、利便性も確保されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、プンタ・チュレラは、その地理的な位置と提供されるライフスタイルにおいて独自の特性を持っています。例えば、より東に位置するミハスやフエンヒロラは、より活気があり、大規模なリゾート開発が進んでいる傾向がありますが、プンタ・チュレラは、ラ・ドゥケーサ・マリーナやソトグランデといった高級エリアに近いながらも、より落ち着いた雰囲気を保っています。アクアマー（トレ・デル・マル）やランタナ・レジデンシャル（ミハス）のような物件は、価格帯が似ていますが、立地やビーチへの近さ、改修の度合いにおいて違いがあります。アクアマーは内陸部に位置し、ビーチへのアクセスは車が必要となる場合が多いです。ランタナ・レジデンシャルも同様に、ビーチからの距離が異なります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）は、価格帯がやや高めですが、より新しい開発プロジェクトである可能性があります。プンタ・チュレラのこのタウンハウスの €229,000 という価格は、ビーチへの近さ、最近の全面改修、そして屋上ソラリウムからの海の眺めという点を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。他の地域と比較して、この物件は、手頃な価格で「ビーチサイド」の生活を求める層にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。しかし、公共交通機関の便や、周辺のインフラの発展度合いにおいては、コスタ・デル・ソルのより中心的なエリアに劣る可能性もあります。
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