关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在靠近海滩的二线开发区，几步即可到达海边。周边地区便利设施齐全，可满足日常生活需求。距离杜克萨港（La Duquesa Marina）和 Sotogrande 等热门目的地仅几分钟路程，提供丰富的休闲和餐饮选择。
该房产特别适合寻求便捷海滨生活方式的个人或情侣。它提供了一个舒适且维护良好的居住空间，非常适合作为度假屋或永久居所。屋顶露台提供了放松和享受海景的私人空间，而靠近海滩和当地便利设施则增加了其吸引力。
该房产已完工并经过全面翻新。它最初设计为两居室，但现已改为一间宽敞的卧室，以最大化空间。翻新工程包括更换窗户、铺设新地板、改造厨房和安装空调，确保现代化的居住舒适度。
该项目不提供额外的卧室空间，因为现有的一间卧室经过改造以增加起居区的空间。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接海滨物业。社区内提供共用泳池，但没有私人泳池。该房产位于一个封闭式社区内，但没有单独的车库。
Ref: VL858916
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在太阳海岸拥有一个低维护、已翻新度假屋的购房者来说，这处房产非常合适。那些优先考虑靠近海滩和便利设施的人会发现这里是一个理想的选择。它也适合那些希望在闲置期间出租房产的投资者，因为其优越的地理位置和现代化设施可能会吸引租户。经过改造的一居室设计非常适合单身人士、情侣或小型家庭，他们可能不需要额外的卧室。此外，对于那些欣赏宁静社区环境并希望在享受海滨生活方式的同时，又能方便前往高尔夫球场和国际学校（如 Sotogrande 国际学校）的人来说，这里是一个不错的选择。
该房产经过全面翻新，注重现代化的舒适度和美观性。内部特色包括新更换的窗户，提高了隔热性和隔音效果。地板也已更新，为整个居住空间提供了统一且现代的外观。厨房经过重新设计，采用现代装修和设备，与开放式客厅无缝衔接，创造了一个适合日常烹饪和社交的空间。空调系统（冷暖）确保了全年舒适的室内环境。露台和屋顶日光浴平台的设计考虑到了户外生活，提供了一个享受阳光和海景的区域。总体而言，装修质量被描述为现代和优质，旨在提升居住体验。
该联排别墅的起价为 229,000 欧元。由于该房产已完工且经过翻新，因此可立即入住。提供一间卧室和一间浴室，建筑面积为 60 平方米。该定价反映了其海滨位置、现代化的装修以及享有海景的屋顶露台等特色。与该地区其他经过翻新的房产相比，其价格具有竞争力，尤其是考虑到其靠近海滩的便利位置。房产的可用性取决于当前销售情况，但作为已完工的房产，其上市周期可能相对较短。
蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）的这一联排别墅提供了一种融合了海滨便利性和宁静社区生活的体验。每天早晨，可以轻松步行至普拉亚德拉丘莱拉（Playa de la Chullera）海滩，享受海边的宁静。附近的餐厅（2公里内有2家）可以满足日常用餐需求。该地区交通便利，但如需前往更远的市场或进行周边探索，拥有一辆汽车会更加方便。虽然距离主要城镇有一段距离，但该社区提供了一个自给自足的环境，拥有绿化花园和共用泳池，为居民提供了一个放松和社交的空间。这里的生活节奏通常比较舒缓，尤其是在非旅游旺季，居民可以充分享受地中海的生活方式。
该房产位于蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）地区，该地区以其靠近海滩的便利性而闻名。日常生活所需的基本设施（如超市和药房）距离约 2.9 公里和 3.8 公里，虽然不算非常近，但尚可接受。该区域附近有 2 家餐厅，可满足基本的餐饮需求。对于更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，杜克萨港（La Duquesa Marina）距离约 3.6 公里，而 Sotogrande 则提供更高端的设施。该地区拥有良好的公共交通连接，有多达 30 个公交站点和 8 条公交线路，但考虑到距离，拥有一辆汽车可能更方便，特别是要前往 21 公里外的机场或 10 公里外的医院。
该地图展示了房产在蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）的地理位置，突出了其靠近地中海和主要交通线路的便利性。地图标示了关键的周边设施，如海滩、高尔夫球场、码头和城镇，为潜在购房者提供了该地区生活方式的直观概览。
该房产位于太阳海岸的西部，靠近马拉加省和加的斯省的边界。它坐落在蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）一个相对安静的区域，但紧邻着更成熟的度假区。距离著名的 Sotogrande 仅几分钟路程，这是一个以其高档住宅、高尔夫球场、马球俱乐部和游艇码头而闻名的高端社区。往东不远是埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的城镇，提供更多的购物、餐饮和文化活动。该位置战略性地连接了安达卢西亚的多个重要地点，包括马拉加和直布罗陀。
该房产的地理位置优越，距离普拉亚德拉丘莱拉（Playa de la Chullera）海滩仅 1.3 公里，步行即可到达。其他海滩如拉杜克萨（La Duquesa）和普拉亚德曼尼尔瓦（Playa de Manilva）也相对较近。距离马拉加机场（AGP）约 77 公里（天际线），距离直布罗陀机场（GIB）约 22 公里，方便国际旅行。最近的超市和药房分别约 2.9 公里和 3.8 公里。高尔夫爱好者会发现这里很方便，多家知名高尔夫球场（如 Real Club de Golf de Sotogrande）距离都在 8.2 公里以内。此外，社区还提供电动汽车充电设施，最近的站点距离约 7.6 公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.4°C，每年享有约 3,845 小时的日照。这意味着全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产海拔仅 9 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 0.2%，这使得海滩之行非常轻松。虽然靠近海岸，但周边数据并未特别强调自然保护区或山区，主要优势在于其阳光充足、温暖的气候和亲近大海的地理位置。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅一小段车程或步行距离。最近的是普拉亚德拉丘莱拉（Playa de la Chullera），仅 1.3 公里。拉杜克萨（La Duquesa）和普拉亚德曼尼尔瓦（Playa de Manilva）等其他海滩也提供不同的海岸体验。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande、Club de Golf La Cañada 和 Finca Cortesín Golf Club，距离均在 10 公里以内。附近的杜克萨港（La Duquesa Marina）和 Sotogrande 港提供游艇码头设施和水上运动选择。此外，社区内设有一个共用泳池，为居民提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于太阳海岸的西部，靠近马拉加省和加的斯省的边界。它坐落在蓬塔丘莱拉（Punta Chullera）一个相对安静的区域，但紧邻着更成熟的度假区。距离著名的 Sotogrande 仅几分钟路程，这是一个以其高档住宅、高尔夫球场、马球俱乐部和游艇码头而闻名的高端社区。往东不远是埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的城镇，提供更多的购物、餐饮和文化活动。该位置战略性地连接了安达卢西亚的多个重要地点，包括马拉加和直布罗陀。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与太阳海岸其他地区的房产相比，该项目位于蓬塔丘莱拉（Punta Chullera），提供了独特的价值主张。例如，托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar 项目（起价 219,950 欧元）和米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 项目（起价 205,000 欧元）虽然价格较低，但通常距离海滩较远，并且可能不如该项目那样靠近 Sotogrande 等高端目的地。另一方面，埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 项目（起价 259,000 欧元）可能提供更现代化的新开发项目，但价格也更高，并且可能不具备该项目靠近海滩的直接优势。该项目的一个关键区别在于其已翻新的状态和屋顶日光浴平台，这在价格相似的其他项目中并不常见。其 1.3 公里的海滩距离以及对面的 Chiringuitos（海滨小餐馆）使其成为寻求海滨生活方式但预算有限的购房者的一个有吸引力的选择。虽然该地区不如马贝拉（Marbella）等热门地区繁华，但它提供了更宁静的氛围，同时仍然能够方便地享受该地区提供的所有便利设施和活动。
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