Blue Wave، وهو مشروع جديد عصري في Manilva، يقدم مجموعة من 66 تاون هاوس بثلاث غرف نوم صُممت للراحة والعملية. يقع المشروع في أجواء ريفية هادئة بالقرب من الساحل، ويمزج بين المساحة والخصوصية وإطلالات مفتوحة على البحر. بتطوير من Metrovacesa الشهيرة، يعد Blue Wave بأعلى مستويات الجودة والأناقة، مع الاهتمام بالتصميم والحلول المبتكرة. وهو يمثل خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حدٍّ سواء في Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع عند الحافة الجنوبية الغربية القصوى لمقاطعة Málaga، في Manilva. توفر المنطقة هدوءًا ريفيًا مع الحفاظ على القرب من المناطق الساحلية والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بُعد بضعة كيلومترات. تتميز البيئة بارتفاع معتدل يبلغ 137 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
صُممت منازل التاون هاوس للحياة العصرية، وتتضمن 3 غرف نوم و3 حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ 125 م². والتركيز على المعيشة الداخلية والخارجية، مع وصول مباشر إلى تراس وحديقة خاصة من غرفة المعيشة والمطبخ. تتضمن المنازل خزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة، مع إمكانية التأثيث كخيار إضافي.
Blue Wave هو مشروع بناء جديد، يمر حاليًا بمرحلة التطوير، من Metrovacesa. تُبنى المنازل وفق أحدث المعايير باستخدام مواد حديثة. موعد التسليم تقريبي، مع التركيز على كفاءة الطاقة والحلول المستدامة، بهدف تحسين بيئة المعيشة وتقليل التكاليف التشغيلية.
بينما يوفر المشروع مرافق مشتركة ممتازة مثل مسبح مشترك وصالة رياضية، لا يتوفر مسبح خاص في جميع الوحدات؛ فهذه ميزة حصرية لبعض المنازل الزاوية. يتطلب الموقع امتلاك وسيلة نقل خاصة للمهام اليومية، حيث إن خيارات النقل العام أقل تكرارًا مقارنةً بالمراكز الحضرية.
Ref: VL567279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترون الباحثون عن مكان هادئ على Costa del Sol، مع الحفاظ على وصول جيد إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. إنه خيار ممتاز للعائلات الراغبة في منازل واسعة مع مساحات خارجية خاصة، أو للمستثمرين الباحثين عن إمكانات التأجير في منطقة تجمع بين الاسترخاء والوصول إلى المنشآت الرياضية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مقترنًا بالمزايا العصرية للمنازل، يجذب جمهورًا واسعًا يقدّر الجودة والراحة ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز المنازل في Blue Wave بمعايير تشطيب عالية، مع موازنة بين الجمال والعملية. يشمل البناء أساسًا وهيكلًا من الخرسانة المسلحة، مع واجهات مطلية بطبقة مستمرة ودهان بلاستيكي، تتضمن عزلًا حراريًا عالي الجودة وجدرانًا مزدوجة. الجدران الداخلية الفاصلة معزولة حراريًا ومشطبة بألواح الجبس. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة، وتستخدم الحمّامات مواد وتجهيزات فاخرة. النوافذ والأبواب زجاج مزدوج مع فواصل حرارية. الأرضيات في مناطق المعيشة من السيراميك، بينما التراسات مشطبة ببلاط خزفي خارجي.
يتوفر هذا النوع من التاون هاوس ضمن مشروع Blue Wave بسعر يبدأ من 410,000 يورو. يتحدد التسعير وفق مواصفات كل وحدة وموقعها داخل المشروع. يتألف المشروع من 66 منزلًا بثلاث غرف نوم، ولكل منها مزايا مميزة مثل الإطلالات ومساحة الحديقة. بالنظر إلى الموقع وجودة التشطيبات، يوفر هذا المستوى السعري مدخلًا جذابًا إلى سوق العقارات في Manilva، وهو مناسب للاستخدام الشخصي أو الاستثمار للتأجير.
تقع Manilva على الساحل في جنوب غرب مقاطعة Málaga، وتوفر بيئة سكنية هادئة تتميز عن المنتجعات الأكثر ازدحامًا على طول Costa del Sol. يمنح موقعها الريفي، مع إطلالات على البحر والجبال، نمط حياة هادئًا. مع عدد سكان متوقع يبلغ 18,165 نسمة بحلول عام 2025 ومساحة تمتد على 35 كم²، تحافظ Manilva على طابعها المحلي. القرب من الخدمات مثل المطاعم والمدارس والمراكز الصحية ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب 34 منشأة رياضية و3845 ساعة مشمسة سنويًا، يسهم في حياة يومية مريحة. المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر 5 أشهر، يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر الحياة في Manilva، وسط منظر ريفي هادئ مع إطلالات على البحر، توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. القرب من السوبرماركت (3.7 كم) والصيدليات (2.7 كم) والمراكز الصحية (11 كم) يضمن راحة يومية. الموقع مثالي لمحبي الأنشطة الخارجية، مع 34 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك مجمع رياضي على بُعد 0.4 كم فقط. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.4 درجة مئوية و3845 ساعة مشمسة سنويًا يشجعان على نمط حياة نشط.
يقع هذا المشروع في Manilva، وهي بلدية ساحلية ضمن منطقة Costa del Sol Occidental في Málaga. توضح الخريطة موقعها بالنسبة إلى الساحل والشواطئ القريبة وملاعب الجولف وطرق الوصول الرئيسية، مع تسليط الضوء على إمكانية الوصول والإمكانات الترفيهية للمنطقة.
تقع Manilva عند الحافة الجنوبية الغربية القصوى لمقاطعة Málaga، على الحدود مع مقاطعة Cádiz. وهي جزء من منطقة Costa del Sol Occidental. يضعها هذا الموقع الاستراتيجي بالقرب من مناطق راقية مثل Sotogrande (5.5 كم إلى ملعب جولف)، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأوسع وحيوية Costa del Sol، بما في ذلك مدن مثل Estepona (9.5 كم إلى المارينا).
يتمتع Blue Wave بموقع استراتيجي مع إمكانية وصول جيدة. يبعد شاطئ Playa de la Chullera مسافة 2.4 كم (بخط مستقيم)، وLa Duquesa 4.3 كم، وPlaya de Manilva 5.6 كم. يقع مطار Málaga (AGP) على بُعد حوالي 75 كم (بخط مستقيم). للاحتياجات اليومية، يتوفر سوبرماركت (3.7 كم) وصيدلية (2.7 كم) في مواقع مريحة. ولمحبي الجولف وصول إلى ملاعب مثل Real Club de Golf de Sotogrande (5.5 كم). هناك 36 محطة نقل عام و6 خطوط حافلات، توفر اتصالًا أساسيًا، إلا أن استخدام السيارة موصى به لمعظم التنقلات.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Manilva بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. مع 3845 ساعة مشمسة سنويًا، تتميز المنطقة بفترات مشمسة طويلة. موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر حوالي 5 أشهر. الموقع على ارتفاع 137 مترًا فوق مستوى سطح البحر وميل معتدل بنسبة 4.4% باتجاه الشاطئ، مقترنًا بالقرب من الساحل، يخلق مناخًا محليًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل Manilva فرصًا ترفيهية متنوعة. وتشمل أقرب الشواطئ Playa de la Chullera (2.4 كم بخط مستقيم) وLa Duquesa (4.3 كم بخط مستقيم). تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق، وهو Sabinillas. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر مارينا La Duquesa (3.0 كم) وPuerto Estepona (9.5 كم). بالإضافة إلى 34 منشأة رياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 كم)، توفر المنطقة خيارات للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والأنشطة المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الحديثة الأخرى في Manilva، مثل Blue View Heights (السعر يبدأ من 490,000 يورو) وAmphora Beach (السعر يبدأ من 430,000 يورو)، يتموضع Blue Wave كخيار أكثر إتاحةً لتاون هاوس بثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 410,000 يورو. أما Pure Sun، وهو مشروع مشابه آخر، فيبدأ من 398,000 يورو، مما يدل على أن Blue Wave يقع ضمن نطاق سعري تنافسي. التركيز على العمارة الحديثة ودمج المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الرياضية من السمات المشتركة لمشاريع Manilva هذه. الموقع، المتباعد قليلًا عن الساحل المباشر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يوفر توازنًا بين الهدوء والاتصال. والمطوّر Metrovacesa معروف بمعايير الجودة، مما قد يكون ميزة على المشاريع الأقل رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
