Тази нова самостоятелна вила в Манилва предлага луксозно преживяване на живот на Коста дел Сол. С модерен архитектурен дизайн и акцент върху панорамната гледка към морето, проектът осигурява ексклузивен начин на живот. Вилата е разположена в спокойната, селска околност на Bahía de las Rocas, което гарантира уединение и спокойна среда за живеене. Близостта до различни удобства и крайбрежието увеличава привлекателността на проекта за потенциални купувачи, търсещи резиденция с високо качество.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, оценени съответно от €418 800 и €320 000, Villa Natalie е позиционирана в значително по-висок ценови клас. По-високата цена отразява по-големия размер на вилата (837 м² жилищна площ на парцел от 1067 м²) и първокласното ѝ местоположение с панорамна гледка към морето, в контраст с по-компактните апартаменти и вили в Естепона. Alba Benalmadena, започваща от €699 000, също е в по-нисък ценови диапазон, но може да предложи сравним фокус върху модерната архитектура. Ексклузивното местоположение в Bahía de las Rocas, Манилва, отличава този проект; той предлага по-тиха, по-селска среда от непосредствената околност на градските центрове на Естепона или Беналмадена, като същевременно запазва достъпа до съоръженията на Коста дел Сол, като летище Малага (около 75 км по права линия).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в селска и спокойна зона на Манилва, тази вила предлага издигната позиция с изглед към Средиземно море. Конкретното ѝ местоположение в Bahía de las Rocas гарантира известна степен на ексклузивност и спокойствие, далеч от шума и суетнята, но близо до крайбрежните удобства.
Вилата е проектирана за комфорт и функционалност, с четири спални с бани към спалните. Отворени житейски зони, големи прозорци и висококачествени довършителни работи като подово отопление и двойно остъкляване отговарят на изискванията на съвременния живот. Гъвкави пространства за домашно кино или кабинет допълват предложението.
Този проект в момента е в строеж, като предлага на купувачите възможност да придобият напълно нов дом. Завършването на това ново строителство се очаква да отрази най-високите стандарти на съвременно строително качество и енергийна ефективност.
Въпреки че вилата разполага с собствен басейн и солариум, не се споменават общи съоръжения като клубна къща или спортни удобства. Селската обстановка също означава, че директният пешеходен достъп до магазини и ресторанти е ограничен, а за транспорт е необходима кола.
Този проект подхожда на купувачи, които търсят просторна, модерна самостоятелна вила с първокласни удобства и гледка към морето. Той е подходящ избор за семейства, търсещи постоянно местожителство, предвид четирите спални и близостта до училища и здравни грижи, макар че колата е задължителна. Той също така апелира към инвеститори, търсещи луксозен ваканционен дом с потенциал за наемане на Коста дел Сол. Просторната жилищна площ и гъвкавите зони предлагат възможности както за отдих, така и за работа от вкъщи, подходящи за тези, които предпочитат спокоен начин на живот, без да са напълно изолирани.
Вилата се отличава с висококачествено строителство и довършителни работи, съответстващи на ценовата ѝ класа и статуса на ново строителство. Елементи като подово отопление, двойно остъкляване и бани към спалните за всяка спалня указват фокус върху комфорта и издръжливостта. Отворените житейски зони с високи тавани и подово-до-тавански прозорци усилват естествената светлина и допринасят за модерна естетика. Напълно оборудваната кухня с модерни уреди и първокласни материали като естествен камък или подобни усилва усещането за лукс. Дизайнът набляга на безпроблемната интеграция между вътрешните и външните пространства, като терасите и солариумът улесняват средиземноморския начин на живот.
Обявената цена на тази самостоятелна вила е €3 000 000. Като се има предвид размерът, луксозната довършителна работа и местоположението с гледка към морето, тази цена позиционира проекта в горния сегмент на пазара в Манилва. Наличността е ограничена до един имот, което подчертава ексклузивността. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителни разходи като данъци и нотариални такси, които не са включени в покупната цена.
Манилва, разположена на югозападното крайбрежие на провинция Малага, е община, известна с отпуснатата си атмосфера и близостта си до морето. С население от над 18 000 жители към 2025 г., тя предлага баланс между местния обществен дух и туристическата привлекателност. Районът се характеризира със смесица от традиционни селски елементи и модерни нови строителства, особено по крайбрежието близо до яхтени пристанища като La Duquesa. Средната годишна температура от 18,4°C и над 3800 часа слънце годишно създават приятен климат за дейности на открито през значителна част от годината. Просторното разположение на общината, на надморска височина от 137 метра, осигурява разнообразни пейзажи и гледки, включително панорамни морски изгледи от по-високи места като Bahía de las Rocas.
Манилва предлага спокойна среда, но с необходимите удобства на една ръка разстояние. Близостта до крайбрежието, с плажове като Playa de la Chullera (2,2 км) и La Duquesa (4,1 км), осигурява изобилни възможности за морски развлечения. За ежедневните нужди супермаркет се намира на 3,5 км, а аптека, на 2,9 км от имота. Районът е селски, което означава, че по-голямата част от пътуванията ще бъдат с кола; супермаркетът е на 3,5 км, а аптеката, на 2,9 км. Околните голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande на 5,7 км, обслужват спортните ентусиасти.
Тази карта показва местоположението на вилата в Манилва, провинция Малага. Маркерът указва относителното ѝ положение спрямо крайбрежието, близките плажове като La Duquesa и Playa de la Chullera, както и ключови удобства като яхтени пристанища и голф игрища. Изгледът помага да си представите разстоянията до тези точки и цялостния пространствен контекст на проекта в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически позиционирана в най-западния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това поставя проекта в западната част на Коста дел Сол, известна с разнообразните си предложения от плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Местоположението предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените зони на изток, като същевременно осигурява достъп до обширната инфраструктура на Коста дел Сол. Това е район, който съчетава селския покой с близостта до крайбрежните удобства и съоръженията на по-големи градове като Естепона (9,5 км по права линия от Puerto Estepona).
Достъпът до удобствата се счита за разумен, като крайбрежието и няколко плажа са на кратко разстояние: Playa de la Chullera (2,2 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Manilva (5,4 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км по права линия, което означава около час с кола. Супермаркет е достъпен в рамышо на 3,5 км, а аптека, в рамошо на 2,9 км. Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища в радиус от 7,2 км. Наличен е обществен транспорт с 36 спирки и 6 линии, но необходимостта от кола за ежедневните пътувания и ефективен достъп до съоръженията се подчертава от селското местоположение.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат със средни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 18,4°C. С историческа средна стойност от 3845 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилни възможности за живот на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата последователно достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 137 метра и умерен наклон от 4,4% към плажа допринасят за приятния климат и гледките. Средата се характеризира с селска обстановка с зелени площи, предлагащи спокойно преживяване сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва предлага разнообразни развлекателни дейности, включително плажа със Син флаг Sabinillas. Близките плажове включват Playa de la Chullera (2,2 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Manilva (5,4 км). Регионът е рай за голфърите, с няколко известни игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 км). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) осигуряват допълнителни развлекателни и социални възможности. В по-широкия район има 34 спортни съоръжения, което подчертава разнообразието от налични дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL472857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
