Cette nouvelle villa individuelle à Manilva représente une expérience de vie luxueuse sur la Costa del Sol. Avec un design architectural contemporain et un accent mis sur la vue mer panoramique, le projet offre un style de vie exclusif. La villa est située dans le cadre tranquille et rural de Bahía de las Rocas, garantissant intimité et sérénité. Sa proximité avec diverses commodités et le littoral rehausse l'attrait de ce projet pour les acheteurs potentiels en quête d'une résidence de haute qualité.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, la Villa Natalie se positionne dans une tranche de prix nettement supérieure. Ce prix plus élevé reflète la taille plus importante de la villa (837 m² de surface habitable sur un terrain de 1067 m²) et son emplacement premium avec vue mer panoramique, en contraste avec les appartements et villas plus compacts d'Estepona. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe également dans une gamme de prix inférieure mais peut offrir une orientation comparable en matière d'architecture moderne. L'emplacement exclusif à Bahía de las Rocas, Manilva, distingue ce projet ; il offre un environnement plus calme et plus rural que les environs immédiats des centres-villes d'Estepona ou de Benalmádena, tout en conservant l'accès aux installations de la Costa del Sol, comme l'aéroport de Málaga (environ 75 km à vol d'oiseau).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans une zone rurale et paisible de Manilva, cette villa bénéficie d'une position en hauteur surplombant la mer Méditerranée. Son emplacement précis au sein de Bahía de las Rocas garantit un certain degré d'exclusivité et de sérénité, loin de l'agitation tout en restant proche des installations côtières.
La villa est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec quatre chambres avec salle de bains attenante. Les espaces de vie ouverts, les grandes fenêtres et les finitions de haute qualité comme le chauffage au sol et le double vitrage répondent aux exigences de la vie moderne. Des espaces flexibles pour un cinéma maison ou un bureau complètent l'offre.
Ce projet est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien neuf. L'achèvement de ce programme neuf devrait refléter les plus hauts standards de qualité de construction contemporaine et d'efficacité énergétique.
Bien que la villa dispose d'une piscine privée et d'un toit-terrasse, aucune installation commune telle qu'un club-house ou des équipements sportifs n'est mentionnée. Le cadre rural implique également que l'accès direct à pied aux commerces et restaurants est limité, et une voiture est nécessaire pour les déplacements.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa individuelle spacieuse et moderne avec des équipements haut de gamme et une vue mer. C'est un choix adapté aux familles cherchant une résidence permanente, compte tenu des quatre chambres et de la proximité des écoles et des soins de santé, bien qu'une voiture soit indispensable. Il séduit également les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances de luxe avec un potentiel de location sur la Costa del Sol. L'espace de vie généreux et les zones flexibles offrent des possibilités tant pour la détente que pour le travail à domicile, convenant à ceux qui préfèrent un mode de vie tranquille sans être totalement isolés.
La villa présente une construction et des finitions de haute qualité, en accord avec son niveau de prix et son statut de construction neuve. Des éléments comme le chauffage au sol, le double vitrage et les salles de bains attenantes pour chaque chambre témoignent d'un souci de confort et de durabilité. Les espaces de vie ouverts avec hauts plafonds et fenêtres toute hauteur renforcent la lumière naturelle et contribuent à une esthétique moderne. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des matériaux haut de gamme comme la pierre naturelle ou similaire renforce le sentiment de luxe. Le design met l'accent sur une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des terrasses et un toit-terrasse facilitant le mode de vie méditerranéen.
Le prix de cette villa individuelle est de 3 000 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses finitions luxueuses et de son emplacement avec vue mer, ce prix positionne le projet dans le segment haut de gamme du marché de Manilva. La disponibilité est limitée à une unité, ce qui souligne son exclusivité. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire, qui ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Manilva, située sur la côte sud-ouest de la province de Málaga, est une municipalité connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec la côte. Avec une population de plus de 18 000 habitants d'ici 2025, elle offre un équilibre entre l'esprit communautaire local et l'attrait touristique. La région se caractérise par un mélange d'éléments de village traditionnel et de développements modernes, particulièrement le long du littoral près de ports de plaisance comme La Duquesa. La température annuelle moyenne de 18,4 °C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La disposition spacieuse de la municipalité, à une altitude de 137 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des paysages et des vues variés, notamment des vues panoramiques sur la mer depuis les hauteurs comme Bahía de las Rocas.
Manilva offre un environnement paisible, tout en gardant les commodités nécessaires à portée de main. Sa proximité avec le littoral, avec des plages comme Playa de la Chullera (2,2 km) et La Duquesa (4,1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 3,5 km et une pharmacie à 2,9 km du bien. La région est rurale, ce qui signifie que la plupart des déplacements se feront en voiture ; un supermarché se trouve à 3,5 km et une pharmacie à 2,9 km. Les parcours de golf environnants, comme le Real Club de Golf de Sotogrande à 5,7 km, ravissent les passionnés de sport.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa à Manilva, dans la province de Málaga. Le marqueur indique sa position relative par rapport au littoral, aux plages voisines comme La Duquesa et Playa de la Chullera, ainsi qu'aux commodités clés comme les ports de plaisance et les parcours de golf. La vue permet de visualiser les distances par rapport à ces points et le contexte spatial global du projet dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement positionnée à l'extrémité ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Cela place le projet sur la partie ouest de la Costa del Sol, connue pour sa diversité de plages, de parcours de golf et de ports de plaisance. L'emplacement offre une atmosphère plus détendue que les zones plus animées plus à l'est, tout en donnant accès à l'infrastructure étendue de la Costa del Sol. C'est une région qui combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités côtières et des installations de villes plus grandes comme Estepona (9,5 km à vol d'oiseau de Puerto Estepona).
L'accès aux commodités est considéré comme raisonnable, avec le littoral et plusieurs plages à courte distance : Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) et Playa de Manilva (5,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 75 km à vol d'oiseau, soit environ une heure de trajet en voiture. Un supermarché est accessible à moins de 3,5 km et une pharmacie à moins de 2,9 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 7,2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 36 arrêts et 6 lignes, mais la nécessité d'une voiture pour les trajets quotidiens et un accès efficace aux installations est soulignée par l'emplacement rural.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,4 °C. Avec une moyenne historique de 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités de vie en plein air. La saison de baignade dure 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse régulièrement 20 °C. L'altitude de 137 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,4 % vers la plage contribuent au climat agréable et aux vues. L'environnement se caractérise par un cadre rural avec des espaces verts, offrant une expérience naturelle paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Manilva offre des activités récréatives variées, notamment la plage de Sabinillas labellisée Pavillon Bleu. Les plages à proximité incluent Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) et Playa de Manilva (5,4 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme le Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) offrent des possibilités récréatives et sociales supplémentaires. Il y a 34 installations sportives dans la région élargie, soulignant la variété d'activités disponibles.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL472857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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