Diese neue freistehende Villa in Manilva verkörpert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit einem zeitgenössischen architektonischen Design und dem Fokus auf panoramischen Meerblick bietet das Projekt einen exklusiven Lebensstil. Die Villa liegt in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Bahía de las Rocas und garantiert Privatsphäre sowie ein beschauliches Wohnumfeld. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und zur Küste erhöht die Attraktivität dieses Projekts für Kaufinteressenten, die eine hochwertige Immobilie suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, ist die Villa Natalie deutlich höher positioniert. Dieser höhere Preis spiegelt die größere Dimension der Villa wider (837 m² Wohnfläche auf einem 1067 m² großen Grundstück) sowie ihre Premiumlage mit panoramischem Meerblick, im Gegensatz zu den kompakteren Wohnungen und Villen in Estepona. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt ebenfalls in einem niedrigeren Preissegment, kann aber einen vergleichbaren Fokus auf moderne Architektur bieten. Die exklusive Lage in Bahía de las Rocas, Manilva, hebt dieses Projekt hervor: Sie bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung als das unmittelbare Umfeld der Stadtzentren von Estepona oder Benalmádena, bei gleichzeitigem Zugang zu den Einrichtungen der Costa del Sol, wie dem Flughafen Málaga (ca. 75 km Luftlinie).
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer ländlichen und ruhigen Gegend von Manilva gelegen, bietet diese Villa eine erhöhte Position mit Blick auf das Mittelmeer. Die genaue Lage innerhalb von Bahía de las Rocas garantiert ein gewisses Maß an Exklusivität und Ruhe, abseits des Trubels, aber nah an den Einrichtungen an der Küste.
Die Villa wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Offene Wohnbereiche, große Fenster und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Doppelverglasung erfüllen moderne Wohnansprüche. Flexible Räume für ein Heimkino oder ein Büro runden das Angebot ab.
Dieses Projekt befindet sich derzeit im Bau und bietet Käufern die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu erwerben. Die Fertigstellung dieses Neubauprojekts wird höchste Standards in puncto moderner Bauqualität und Energieeffizienz widerspiegeln.
Während die Villa einen Privatpool und eine Dachterrasse bietet, gibt es keine Erwähnung von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Clubhaus oder Sportanlagen. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass der direkte Zugang zu Geschäften und Restaurants zu Fuß eingeschränkt ist und ein Auto für die Fortbewegung erforderlich ist.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine großzügige, moderne freistehende Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, angesichts der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen, wobei ein Auto unverzichtbar ist. Es spricht auch Investoren an, die ein luxuriöses Ferienhaus mit Vermietungspotenzial an der Costa del Sol suchen. Der großzügige Wohnraum und die flexiblen Bereiche bieten Möglichkeiten für Entspannung ebenso wie für die Arbeit von zu Hause, ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen, ohne völlig isoliert zu sein.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Verarbeitung aus, die ihrem Preisniveau und ihrem Status als Neubau gerecht werden. Elemente wie Fußbodenheizung, Doppelverglasung und eigene Bäder für jedes Schlafzimmer verdeutlichen den Fokus auf Komfort und Langlebigkeit. Die offenen Wohnbereiche mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern verstärken das natürliche Licht und tragen zu einer modernen Ästhetik bei. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien wie Naturstein oder Ähnlichem unterstreicht den Luxuseindruck. Das Design betont die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen, wobei Terrassen und eine Dachterrasse den mediterranen Lebensstil ermöglichen.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 3.000.000 €. Angesichts ihrer Größe, der luxuriösen Ausstattung und der Lage mit Meerblick positioniert sich dieses Projekt im oberen Segment des Marktes in Manilva. Die Verfügbarkeit ist auf eine Einheit begrenzt, was die Exklusivität unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern und Notargebühren berücksichtigen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.
Manilva, an der Südwestküste der Provinz Málaga gelegen, ist eine Gemeinde, die für ihre entspannte Atmosphäre und Küstennähe bekannt ist. Mit einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern bis 2025 bietet sie eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsgeist und touristischer Anziehungskraft. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Dorfelementen und modernen Entwicklungen aus, insbesondere entlang der Küste in der Nähe von Yachthäfen wie La Duquesa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Die großzügige Ausdehnung der Gemeinde, auf einer Höhe von 137 Metern über dem Meeresspiegel, bietet vielfältige Landschaften und Ausblicke, darunter Panoramablicke auf das Meer von höher gelegenen Orten wie Bahía de las Rocas.
Manilva bietet eine friedliche Umgebung, wobei die notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de la Chullera (2,2 km) und La Duquesa (4,1 km) bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 3,5 km Entfernung und eine Apotheke 2,9 km von der Immobilie entfernt. Die Gegend ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass die meisten Wege mit dem Auto erfolgen; ein Supermarkt liegt 3,5 km entfernt, eine Apotheke 2,9 km. Die umliegenden Golfplätze, wie der Real Club de Golf de Sotogrande in 5,7 km Entfernung, kommen Sportbegeisterten entgegen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Manilva, Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht ihre relative Position zur Küste, zu nahegelegenen Stränden wie La Duquesa und Playa de la Chullera sowie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Yachthäfen und Golfplätzen. Die Ansicht hilft, die Entfernungen zu diesen Punkten und den gesamten räumlichen Kontext des Projekts innerhalb der Region zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt strategisch günstig am westlichsten Rand der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Damit befindet sich das Projekt auf der Westseite der Costa del Sol, die für ihr vielfältiges Angebot an Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen bekannt ist. Die Lage bietet eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Gebieten weiter östlich, bei gleichzeitiger Anbindung an die umfangreiche Infrastruktur der Costa del Sol. Es ist eine Gegend, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen und den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Estepona verbindet (9,5 km Luftlinie von Puerto Estepona).
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen gilt als angemessen, wobei die Küste und mehrere Strände in kurzer Entfernung liegen: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Manilva (5,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 75 km Luftlinie entfernt, was rund einer Stunde Fahrzeit entspricht. Ein Supermarkt ist innerhalb von 3,5 km erreichbar, eine Apotheke innerhalb von 2,9 km. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 7,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 36 Haltestellen und 6 Linien verfügbar, doch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und den effizienten Zugang zu Einrichtungen wird durch die ländliche Lage unterstrichen.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheiten für das Leben im Freien. Die Badesaison dauert 5 Monate, in denen die Wassertemperatur konstant 20 °C erreicht oder überschreitet. Die Höhe von 137 Metern über dem Meeresspiegel und ein mäßiges Gefälle von 4,4 % Richtung Strand tragen zum angenehmen Klima und den Ausblicken bei. Die Umgebung ist durch eine ländliche Lage mit Grünflächen geprägt und bietet ein ruhiges Naturerlebnis.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Manilva bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand von Sabinillas. Nahegelegene Strände sind Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Manilva (5,4 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) bieten zusätzliche Freizeit- und gesellschaftliche Möglichkeiten. Im weiteren Umfeld gibt es 34 Sporteinrichtungen, was die Vielfalt der verfügbaren Aktivitäten unterstreicht.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| März | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Dezember | 13.2°C | 76 mm |
Mäßig
Ref: VL472857
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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