Tato nová samostatně stojící vila v Manilvě představuje luxusní životní styl na Costa del Sol. S moderní architektonickou koncepcí a důrazem na panoramatický výhled na moře nabízí projekt exkluzivní způsob života. Vila se nachází v klidném venkovském okolí Bahía de las Rocas, což zaručuje soukromí a klidné životní prostředí. Blízkost různého zázemí a pobřeží zvyšuje atraktivitu tohoto projektu pro potenciální kupce hledající vysoce kvalitní bydlení.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, s cenami od 418 800 € a 320 000 €, je vila Natalie zařazena do výrazně vyšší cenové kategorie. Vyšší cena odráží větší rozměry vily (obytná plocha 837 m² na pozemku o výměře 1067 m²) a její prémiovou polohu s panoramatickým výhledem na moře, v kontrastu s kompaktnějšími byty a vilami v Esteponě. Alba Benalmadena, začínající od 699 000 €, je rovněž v nižší cenové relaci, ale může nabízet srovnatelný důraz na moderní architekturu. Exkluzivní poloha v Bahía de las Rocas v Manilvě tento projekt odlišuje; nabízí klidnější, venkovnější prostředí než bezprostřední okolí center Estepony nebo Benalmádény, a přesto zachovává přístup ke zázemí Costa del Sol, jako je letiště Málaga (přibližně 75 km vzdušnou čarou).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve venkovské a klidné oblasti Manilvy a nabízí vyvýšenou polohu s výhledem na Středozemní moře. Její konkrétní umístění v Bahía de las Rocas zaručuje určitou míru exkluzivity a klidu, daleko od ruchu, a přesto v blízkosti pobřežního zázemí.
Vila je navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost a nabízí čtyři ložnice s vlastní koupelnou. Otevřené obytné prostory, velká okna a vysoce kvalitní prvky jako podlahové vytápění a dvojitá zasklení oken odpovídají moderním nárokům na bydlení. Flexibilní prostory pro domácí kino nebo kancelář celou nabídku doplňují.
Tento projekt je v současnosti ve výstavbě, což kupcům nabízí příležitost získat zcela nový domov. Očekává se, že dokončení této novostavby bude odpovídat nejvyšším standardům současné stavební kvality a energetické účinnosti.
Ačkoli vila nabízí vlastní bazén a střešní terasu, nejsou zmíněna společná zařízení jako klubovna či sportoviště. Venkovská poloha také znamená, že přímý pěší přístup k obchodům a restauracím je omezený a k dopravě je nutné auto.
Tento projekt vyhovuje kupcům hledajícím prostornou, moderní samostatně stojící vilu s prémiovým vybavením a výhledem na moře. Je vhodnou volbou pro rodiny hledající trvalé bydlení, a to vzhledem ke čtyřem ložnicím a blízkosti škol a zdravotní péče, i když auto je nezbytné. Osloví také investory hledající luxusní rekreační dům s potenciálem pronájmu na Costa del Sol. Velkorysý obytný prostor a flexibilní plochy nabízejí příležitosti jak pro odpočinek, tak pro práci z domova, a hodí se tedy těm, kdo upřednostňují klidný životní styl, aniž by byli zcela izolováni.
Vila se vyznačuje vysoce kvalitní stavbou a provedením, které odpovídá její ceně a statusu novostavby. Prvky jako podlahové vytápění, dvojitá zasklení a vlastní koupelna u každé ložnice ukazují důraz na pohodlí a trvanlivost. Otevřené obytné prostory s vysokými stropy a okny od podlahy ke stropu zvyšují množství přirozeného světla a přispívají k modernímu vzhledu. Plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči a prémiovými materiály jako přírodní kámen nebo podobnými posiluje dojem luxusu. Design klade důraz na plynulé propojení interiéru a exteriéru, přičemž terasy a střešní terasa usnadňují středomořský životní styl.
Cena této samostatně stojící vily je 3 000 000 €. Vzhledem k její velikosti, luxusnímu provedení a poloze s výhledem na moře se tento projekt řadí do vyššího segmentu manilvského trhu. Dostupnost je omezena na jednu jednotku, což zdůrazňuje jeho exkluzivitu. Potenciální kupci by měli zohlednit dodatečné náklady jako daně a notářské poplatky, které nejsou v kupní ceně zahrnuty.
Manilva, ležící na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, je obcí známou svou uvolněnou atmosférou a blízkostí moře. S počtem obyvatel přesahujícím v roce 2025 18 000 nabízí rovnováhu mezi místním komunitním duchem a turistickou přitažlivostí. Oblast se vyznačuje kombinací tradičních venkovských prvků a moderní zástavby, zejména podél pobřeží v blízkosti přístavů pro jachty jako La Duquesa. Průměrná roční teplota 18,4 °C a více než 3800 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příjemné klima pro venkovní aktivity po významnou část roku. Prostorné rozložení obce v nadmořské výšce 137 metrů nad hladinou moře poskytuje rozmanité krajiny a výhledy, včetně panoramatických výhledů na moře z vyvýšených poloh jako Bahía de las Rocas.
Manilva nabízí klidné prostředí, a přesto je potřebné zázemí na dosah ruky. Blízkost pobřeží s plážemi jako Playa de la Chullera (2,2 km) a La Duquesa (4,1 km) poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 3,5 km a lékárna 2,9 km od nemovitosti. Oblast je venkovská, což znamená, že většina cest proběhne autem; supermarket je 3,5 km daleko a lékárna 2,9 km. Okolní golfová hřiště, jako je Real Club de Golf de Sotogrande ve vzdálenosti 5,7 km, vyhoví sportovním nadšencům.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Manilvě v provincii Málaga. Značka ukazuje její relativní polohu vzhledem k pobřeží, blízkým plážím jako La Duquesa a Playa de la Chullera a klíčovému zázemí jako přístavy pro jachty a golfová hřiště. Zobrazení pomáhá vizualizovat vzdálenosti k těmto bodům a celkový prostorový kontext projektu v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva je strategicky položena na nejzápadnějším okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tím se projekt nachází na západní straně Costa del Sol, známé rozmanitou nabídkou pláží, golfových hřišť a přístavů pro jachty. Poloha poskytuje uvolněnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími oblastmi dále na východě, a zároveň umožňuje přístup k rozsáhlé infrastruktuře Costa del Sol. Je to oblast, která kombinuje venkovský klid s blízkostí pobřežního zázemí a zařízení větších měst jako Estepona (9,5 km vzdušnou čarou od Puerto Estepona).
Dostupnost zázemí je hodnocena jako přiměřená, pobřeží a několik pláží je v krátké vzdálenosti: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (5,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 75 km daleko, což představuje zhruba hodinu jízdy autem. Supermarket je dostupný do 3,5 km a lékárna do 2,9 km. Golfoví nadšenci mají v okruhu 7,2 km k dispozici několik hřišť. Veřejná doprava je k dispozici s 36 zastávkami a 6 linkami, ale venkovská poloha zdůrazňuje nutnost auta pro každodenní cesty a efektivní přístup ke zázemí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se může pyšnit středomořským klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. S historickým průměrem 3845 hodin slunečního svitu ročně region nabízí hojné příležitosti pro venkovní život. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody konzistentně dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 137 metrů nad hladinou moře a mírný sklon 4,4 % směrem k pláži přispívají k příjemnému klimatu a výhledům. Prostředí se vyznačuje venkovským charakterem se zelenými plochami a nabízí klidný přírodní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí Manilvy nabízí rozmanité rekreační aktivity, včetně pláže Sabinillas s Modrou vlajkou. Blízké pláže zahrnují Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (5,4 km). Region je rájem golfistů, s několika renomovanými hřišti jako Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) poskytují další rekreační a společenské příležitosti. V širším okolí se nachází 34 sportovních zařízení, což podtrhuje pestrost dostupných aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Ref: VL472857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
