Ez az új önálló villa Manilvában luxusélményt kínál a Costa del Solon. Kortárs építészeti tervezéssel és a tengerre nyíló panorámakilátásra fókuszálva a projekt exkluzív életmódot biztosít. A villa a Bahía de las Rocas nyugodt, vidéki környezetében helyezkedik el, ami magánéletet és csendes lakókörnyezetet garantál. A különféle kényelmi szolgáltatások és a tengerpart közelsége növeli a projekt vonzerejét a kiváló minőségű lakást kereső potenciális vevők számára.
Az olyan esteponai projektekhez képest, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper, amelyek induló ára 418 800 € és 320 000 €, a Villa Natalie jelentősen magasabb árkategóriában pozicionálódik. A magasabb ár a villa nagyobb méretét (837 m² lakótér egy 1067 m²-es telken) és prémium, tengerre nyíló panorámakilátással rendelkező elhelyezkedését tükrözi, szemben az esteponai kompaktabb lakásokkal és villákkal. Az Alba Benalmadena, 699 000 €-tól indulva, szintén alacsonyabb árszinten van, de hasonló modern építészeti fókuszt kínálhat. Az exkluzív Bahía de las Rocas-i, manilvai elhelyezkedés megkülönbözteti ezt a projektet; csendesebb, vidékies környezetet kínál, mint Estepona vagy Benalmádena városközpontjainak közvetlen környéke, miközben megőrzi a hozzáférést a Costa del Sol létesítményeihez, mint a Málaga repülőtér (kb. 75 km légvonalban).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva egyik nyugodt, vidéki részén, kiemelkedő pozícióban helyezkedik el, a Földközi-tengerre nézve. A Bahía de las Rocas területén belüli pontos elhelyezkedése fokozott exkluzivitást és nyugalmat garantál, távol a zajtól, mégis közel a tengerparti létesítményekhez.
A villa a kényelemre és funkcionalitásra lett tervezve, négy, saját fürdőszobás hálószobával. A nyitott életterek, a nagy ablakok és a kiváló minőségű kivitelezés, például a padlófűtés és a dupla üvegezés, kielégítik a modern lakhatási igényeket. A rugalmas terek, amelyek moziteremként vagy irodaként is szolgálhatnak, teljessé teszik a kínálatot.
A projekt jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget kínál a vevőknek egy vadonatúj otthon megszerzésére. Az újépítésű ingatlan befejezése várhatóan a kortárs építési minőség és energiahatékonyság legmagasabb szabványait tükrözi majd.
Bár a villa saját medencével és tetőterasszal rendelkezik, nincs említés közös létesítményekről, mint klubház vagy sportolási lehetőségek. A vidéki elhelyezkedés azt is jelenti, hogy az üzletek és éttermek gyalogos elérése korlátozott, és a közlekedéshez autó szükséges.
Ez a projekt azoknak a vevőknek felel meg, akik tágas, modern, önálló villát keresnek prémium szolgáltatásokkal és tengerre nyíló kilátással. Megfelelő választás családok számára állandó lakhelyként, tekintettel a négy hálószobára és az iskolák, egészségügyi intézmények közelségére, bár az autó nélkülözhetetlen. Ugyancsak vonzó a befektetők számára, akik luxusüdülőotthont keresnek bérbeadási potenciállal a Costa del Solon. A tágas élettér és a rugalmas területek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és az otthoni munkavégzésre is, azok számára ideálisak, akik nyugodt életmódot részesítenek előnyben, anélkül hogy teljesen elszigetelődnének.
A villa kiváló minőségű építéssel és kivitelezéssel rendelkezik, ami megfelel az árszintjének és az újépítésű státuszának. Az olyan elemek, mint a padlófűtés, a dupla üvegezés és az minden hálószobához tartozó saját fürdőszoba a kényelemre és tartósságra irányuló fókuszt jeleznek. A nyitott életterek magas mennyezettel és a padlótól a mennyezetig érő ablakok növelik a természetes fényt, és hozzájárulnak a modern esztétikához. A teljesen felszerelt konyha modern háztartási gépekkel és prémium anyagokkal, mint a természetes kő vagy hasonló, megerősíti a luxus érzetét. A tervezés a beltéri és kültéri terek zökkenőmentes integrálását hangsúlyozza, teraszokkal és tetőterasszal támogatva a mediterrán életmódot.
Az önálló villa ára 3 000 000 €. A mérete, luxuskivitelezése és tengerpanorámás elhelyezkedése alapján ez az ár a projektet a manilvai piac felső szegmensébe helyezi. A rendelkezésre állás egy egységre korlátozott, ami kiemeli exkluzivitását. A potenciális vevőknek további költségeket is figyelembe kell venniük, mint az adók és a közjegyzői díjak, amelyek nem szerepelnek a vételárban.
Manilva, Málaga tartomány délnyugati partján fekve, nyugodt hangulatáról és tengerparti közelségéről ismert település. A 2025-ig több mint 18 000 fős lakossággal a helyi közösségi szellem és a turisztikai vonzerő egyensúlyát kínálja. A területet a hagyományos falusi elemek és a modern fejlesztések keveredése jellemzi, különösen a tengerpart mentén, olyan jachtkikötők közelében, mint La Duquesa. Az 18,4 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi több mint 3800 napsütéses óra kellemes éghajlatot teremt a szabadteri tevékenységekhez az év jelentős részében. A település tágas elrendezése, a tengerszint felett 137 méteres magasságban, változatos tájakat és kilátást kínál, beleértve a tengerre nyíló panorámakilátást a magasabban fekvő területekről, mint a Bahía de las Rocas.
Manilva nyugodt környezetet kínál, mégis a szükséges szolgáltatások elérhető távolságban. A tengerpart közelsége, olyan strandokkal, mint a Playa de la Chullera (2,2 km) és La Duquesa (4,1 km), bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. A napi szükségletekhez szupermarket található 3,5 km-re, és gyógyszertár 2,9 km-re az ingatlantól. A terület vidéki, ami azt jelenti, hogy az utazások nagy része autóval történik; a szupermarket 3,5 km-re, a gyógyszertár 2,9 km-re található. A környező golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande 5,7 km-re, a sportolni vágyókat szolgálják.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Manilvában, Málaga tartományban. A jelölő relatív pozícióját jelzi a tengerparthoz, a közeli strandokhoz, mint La Duquesa és Playa de la Chullera, valamint a kulcsfontosságú létesítményekhez, mint a jachtkikötők és golfpályák. A nézet segít vizualizálni a távolságokat ezekhez a pontokhoz és a projekt általános térbeli kontextusát a régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai pozícióban, Málaga tartomány legnyugatibb szélén helyezkedik el, Cádiz tartomány határán. Ez a projektet a Costa del Sol nyugati oldalán helyezi el, amely strandjairól, golfpályáiról és jachtkikötőiről ismert változatos kínálatával. Az elhelyezkedés nyugodtabb hangulatot kínál a keletre fekvő forgalmasabb területekhez képest, miközben hozzáférést biztosít a Costa del Sol kiterjedt infrastruktúrájához. Ez a terület ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerparti szolgáltatások és a nagyobb városok, mint Estepona (9,5 km légvonalban Puerto Esteponától), létesítményeinek közelségével.
A szolgáltatások elérése megfelelőnek tekinthető, a tengerpart és több strand rövid távolságon belül: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Manilva (5,4 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 75 km-re található, ami körülbelül egy órás autóutat jelent. A szupermarket 3,5 km-en belül, a gyógyszertár 2,9 km-en belül elérhető. A golfrajongók több pályát is találnak 7,2 km-es sugaron belül. A tömegközlekedés 36 megállóval és 6 vonallal elérhető, de a vidéki elhelyezkedés miatt az autó használata kiemelt fontosságú a napi ingázáshoz és a létesítmények hatékony eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12 °C és 26 °C között mozog, éves átlaghőmérséklete 18,4 °C. A történelmi átlagban évi 3 845 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri életre. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 137 méteres magasság és a strand felé irányuló mérsékelt, 4,4%-os lejtés hozzájárul a kellemes éghajlathoz és a kilátáshoz. A környezetet vidéki jelleg és zöldterületek jellemzik, nyugodt természeti élményt kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A manilvai tengerpart változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál, beleértve a kék zászlós Sabinillas strandot. A közeli strandok közé tartozik a Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Manilva (5,4 km). A régió a golfozók paradicsoma, több neves pályával, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), további kikapcsolódási és társasági lehetőségeket nyújtanak. A tágabb területen 34 sportlétesítmény található, ami aláhúzza a rendelkezésre álló tevékenységek változatosságát.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL472857
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
