마닐바에 위치한 이 신축 단독 빌라는 코스타델솔에서의 럭셔리한 삶을 보여줍니다. 현대적인 건축 디자인과 파노라마 바다 전망에 중점을 둔 이 프로젝트는 독점적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 Bahía de las Rocas의 평화롭고 전원적인 주변 환경에 자리하여 프라이버시와 고요한 거주 환경을 보장합니다. 다양한 편의시설 및 해안선과의 근접성은 고품질 주거지를 찾는 잠재 구매자들에게 이 프로젝트의 매력을 한층 높입니다.
각각 시작가 €418,800과 €320,000인 에스테포나의 Acqua Gardens 및 Aby Upper와 같은 프로젝트와 비교할 때, Villa Natalie는 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 높은 가격은 빌라의 더 큰 규모(대지 면적 1067 m²에 연면적 837 m²)와 파노라마 바다 전망을 갖춘 프리미엄 입지를 반영하며, 에스테포나의 보다 컴팩트한 아파트 및 빌라와 대조됩니다. €699,000부터 시작하는 Alba Benalmadena 역시 더 낮은 가격대이지만 현대적 건축에 대한 유사한 집중을 제공할 수 있습니다. 마닐바 Bahía de las Rocas의 독점적인 입지가 이 프로젝트를 돋보이게 하며, 에스테포나나 베날마데나 시내 중심과 달리 더 조용하고 전원적인 환경을 제공하면서도 말라가 공항(직선거리 약 75km) 등 코스타델솔 시설에 대한 접근성을 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바의 전원적이고 평화로운 지역에 위치한 이 빌라는 지중해를 내려다보는 높은 지대에 자리합니다. Bahía de las Rocas 내의 위치는 번잡함에서는 벗어나 있으면서 해안 시설과는 가까운 독점성과 고요함을 보장합니다.
이 빌라는 편안함과 기능성을 고려하여 설계되었으며, 침실 전용 욕실이 딸린 침실 4개를 갖추고 있습니다. 개방형 거실 공간, 대형 창문, 바닥 난방 및 복층 유리와 같은 고품질 마감은 현대적인 주거 요구를 충족합니다. 홈시네마나 사무실로 활용 가능한 유연한 공간도 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 현재 공사 중에 있으며, 구매자가 완전히 새로운 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 신축 분양의 준공은 현대적 건축 품질과 에너지 효율의 최고 수준을 반영할 것으로 예상됩니다.
이 빌라는 전용 수영장과 옥상 테라스를 갖추고 있지만, 클럽하우스나 스포츠 시설과 같은 공용 시설에 대한 언급은 없습니다. 또한 전원적인 입지 환경으로 인해 상점과 식당까지의 도보 접근성은 제한적이며, 이동을 위해서는 자동차가 필요합니다.
이 프로젝트는 프리미엄 편의시설과 바다 전망을 갖춘 넓고 현대적인 단독 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 4개와 학교, 의료 시설과의 근접성을 고려할 때, 자동차는 필수이지만 가족용 주거지를 찾는 경우에도 적합한 선택입니다. 또한 코스타델솔에서 임대 수익 잠재력이 있는 럭셔리 휴가 주택을 찾는 투자자에게도 매력적입니다. 넓은 거실 공간과 유연한 공간은 휴식과 재택 근무 모두에 활용 가능하며, 완전히 외딴 것이 아니라 조용한 라이프스타일을 선호하는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 가격대와 신축 상태에 걸맞은 고품질 건축 및 마감을 특징으로 합니다. 바닥 난방, 복층 유리, 각 침실의 전용 욕실과 같은 요소는 편안함과 내구성에 대한 집중을 보여줍니다. 높은 천장과 바닥부터 천장까지 이어지는 창문을 갖춘 개방형 거실 공간은 자연광을 극대화하고 현대적인 미학에 기여합니다. 최신 가전제품과 천연석 등 프리미엄 소재를 갖춘 완비된 주방은 럭셔리한 감각을 강화합니다. 테라스와 옥상 테라스를 통해 실내외 공간의 매끄러운 통합을 강조하는 디자인은 지중해형 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 단독 빌라의 가격은 €3,000,000입니다. 그 규모, 고급 마감, 바다 전망 입지를 고려할 때 이 가격은 마닐바 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 가용 물량은 1세대로 한정되어 있어 그 독점성을 강조합니다. 잠재 구매자는 매입 가격에 포함되지 않는 세금 및 공증 비용과 같은 추가 비용을 고려해야 합니다.
말라가 주 남서부 해안에 위치한 마닐바는 여유로운 분위기와 해안 근접성으로 알려진 지자체입니다. 2025년 기준 18,000명 이상의 인구를 보유하며, 지역 공동체 정신과 관광 매력 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 특히 La Duquesa와 같은 마리나 인근 해안을 따라 전통 마을 요소와 현대적 개발이 혼합된 특징을 보입니다. 연평균 기온 18.4°C와 연간 3,800시간 이상의 일조 시간은 일 년 중 상당 기간 야외 활동에 쾌적한 기후를 조성합니다. 해발 137미터의 넓은 지자체 배치는 다양한 경관과 전망을 제공하며, Bahía de las Rocas와 같은 높은 지대에서는 파노라마 바다 전망을 감상할 수 있습니다.
마닐바는 평화로운 환경을 제공하면서도 필요한 편의시설이 가까운 곳에 있습니다. Playa de la Chullera(2.2km) 및 La Duquesa(4.1km)와 같은 해변과의 근접성은 해변 레크리에이션의 충분한 기회를 제공합니다. 일상 필요품의 경우, 슈퍼마켓은 3.5km 떨어져 있고 약국은 매물에서 2.9km 거리에 있습니다. 이 지역은 전원적이므로 대부분의 이동은 자동차로 이루어지며, 슈퍼마켓은 3.5km, 약국은 2.9km 거리에 있습니다. 5.7km 거리의 Real Club de Golf de Sotogrande 등 주변 골프장은 스포츠 애호가에게 적합합니다.
이 지도는 말라가 주 마닐바에 위치한 빌라의 위치를 보여줍니다. 마커는 해안선, La Duquesa 및 Playa de la Chullera와 같은 인근 해변, 마리나 및 골프장과 같은 주요 편의시설에 대한 상대적 위치를 나타냅니다. 이 화면은 이러한 지점까지의 거리와 지역 내 프로젝트의 전반적인 공간적 맥락을 시각화하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 최서단에 전략적으로 위치하며, 카디스 주와 접경합니다. 이는 프로젝트를 해변, 골프장, 마리나의 다양한 매력으로 유명한 코스타델솔 서쪽에 위치시킵니다. 이 입지는 더 동쪽의 번잡한 지역에 비해 여유로운 분위기를 제공하면서도 코스타델솔의 광범위한 인프라에 대한 접근성을 유지합니다. 전원적 고요함과 해안 편의시설, 그리고 에스테포나와 같은 대형 도시의 시설(Puerto Estepona에서 직선거리 9.5km)과의 근접성을 결합한 지역입니다.
편의시설 접근성은 양호한 편으로, 해안선과 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다: Playa de la Chullera(2.2km), La Duquesa(3.1km), Playa de Manilva(5.4km). 말라가-코스타델솔 공항은 직선거리 약 75km 떨어져 있어 차량 이동 시간은 약 1시간입니다. 슈퍼마켓은 3.5km 이내, 약국은 2.9km 이내에서 접근 가능합니다. 골프 애호가는 반경 7.2km 이내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 36개 정류장과 6개 노선으로 이용 가능하지만, 전원적 입지로 인해 일상 이동과 효율적인 시설 접근을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 평균 기온 12°C에서 26°C, 연평균 기온 18.4°C의 지중해성 기후를 누립니다. 역사적으로 연간 3,845시간의 평균 일조 시간을 기록하는 이 지역은 야외 생활의 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온이 지속적으로 20°C 이상을 유지합니다. 해발 137미터의 고도와 해변 방향 4.4%의 완만한 경사는 쾌적한 기후와 전망에 기여합니다. 주변 환경은 녹지 공간을 갖춘 전원적 배경으로 평화로운 자연 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 인근 해안은 블루 플래그 해변인 Sabinillas를 포함하여 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 인근 해변으로는 Playa de la Chullera(2.2km), La Duquesa(3.1km), Playa de Manilva(5.4km)가 있습니다. 이 지역은 골퍼의 천국으로, Real Club de Golf de Sotogrande(5.7km) 등 여러 유명 골프장이 있습니다. Puerto Deportivo de la Duquesa(3.0km)와 같은 마리나는 추가적인 레크리에이션 및 사교 기회를 제공합니다. 광역 지역에는 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 활동 가능성을 보여줍니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL472857
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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