Această vilă individuală nouă din Manilva reprezintă o experiență de trai luxoasă pe Costa del Sol. Cu un design arhitectural contemporan și un accent pe vederile panoramice asupra mării, proiectul oferă un stil de viață exclusivist. Vila este situată în împrejurimile liniștite și rurale ale zonei Bahía de las Rocas, asigurând intimitate și un mediu de trai senin. Proximitatea sa față de diverse facilități și de linia coastei sporește atractivitatea acestui proiect pentru cumpărătorii potențiali care caută o locuință de înaltă calitate.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, evaluate de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €, Villa Natalie este poziționată într-un segment de preț semnificativ mai ridicat. Acest preț mai mare reflectă dimensiunea mai mare a vilei (837 m² suprafață locuibilă pe un teren de 1067 m²) și locația sa premium cu vederi panoramice asupra mării, în contrast cu apartamentele și vilele mai compacte din Estepona. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 699.000 €, se află, de asemenea, într-un interval de preț inferior, dar poate oferi o orientare comparabilă către arhitectura modernă. Locația exclusivistă din Bahía de las Rocas, Manilva, diferențiază acest proiect; oferă un mediu mai liniștit și mai rural decât împrejurimile imediate ale centrelor orașelor Estepona sau Benalmádena, păstrând în același timp accesul la facilitățile Costa del Sol, precum aeroportul din Málaga (aproximativ 75 km distanță în linie dreaptă).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală și liniștită din Manilva, această vilă oferă o poziție ridicată cu vedere la Marea Mediterană. Locația sa specifică în Bahía de las Rocas garantează un grad de exclusivitate și seninătate, departe de agitație, dar aproape de facilitățile de pe coastă.
Vila este proiectată pentru confort și funcționalitate, dispunând de patru dormitoare cu baie proprie. Zonele de zi open-space, ferestrele mari și finisajele de înaltă calitate, precum încălzirea prin pardoseală și geamul dublu, răspund cerințelor moderne de locuire. Spațiile flexibile pentru un cinema la domiciliu sau un birou completează oferta.
Acest proiect este în prezent în construcție, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o locuință complet nouă. Finalizarea acestui ansamblu rezidențial nou este de așteptat să reflecte cele mai înalte standarde de calitate a construcțiilor contemporane și de eficiență energetică.
Deși vila oferă o piscină privată și o terasă pe acoperiș, nu există nicio mențiune despre facilități comune, precum clubhouse sau amenajări sportive. Amplasarea rurală implică, de asemenea, un acces limitat pe jos la magazine și restaurante, iar o mașină este necesară pentru deplasare.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă individuală spațioasă și modernă, cu facilități premium și vedere la mare. Este o alegere potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă, având în vedere cele patru dormitoare și proximitatea școlilor și a serviciilor medicale, deși o mașină este esențială. Atrage, de asemenea, investitorii care caută o locuință de vacanță de lux cu potențial de închiriere pe Costa del Sol. Spațiul generos de locuit și zonele flexibile oferă oportunități atât pentru relaxare, cât și pentru muncă de acasă, potrivindu-se celor care preferă un stil de viață liniștit fără a fi complet izolați.
Vila dispune de o construcție și finisaje de înaltă calitate, pe măsura nivelului său de preț și a statutului de construcție nouă. Elemente precum încălzirea prin pardoseală, geamul dublu și băile proprii pentru fiecare dormitor indică un accent pe confort și durabilitate. Zonele de zi open-space cu tavane înalte și ferestre din podea până în tavan sporesc lumina naturală și contribuie la o estetică modernă. Bucătăria complet utilată cu electrocasnice moderne și materiale premium, precum piatra naturală sau similare, întărește senzația de lux. Designul pune accent pe integrarea armonioasă între spațiile interioare și exterioare, cu terase și o terasă pe acoperiș care facilitează stilul de viață mediteranean.
Prețul acestei vile individuale este de 3.000.000 €. Având în vedere dimensiunea, finisajele de lux și locația cu vedere la mare, acest preț poziționează proiectul în segmentul superior al pieței din Manilva. Disponibilitatea este limitată la o singură unitate, ceea ce subliniază exclusivitatea sa. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costuri suplimentare, precum taxele și onorariile notariale, care nu sunt incluse în prețul de achiziție.
Manilva, situată pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, este o municipalitate cunoscută pentru atmosfera sa relaxată și proximitatea față de coastă. Cu o populație de peste 18.000 de locuitori până în 2025, oferă un echilibru între spiritul comunității locale și atractivitatea turistică. Zona se caracterizează printr-o combinație de elemente tradiționale de sat și dezvoltări moderne, în special de-a lungul coastei, în apropierea porturilor de agrement precum La Duquesa. Temperatura medie anuală de 18,4°C și peste 3.800 de ore de soare pe an creează un climat plăcut pentru activități în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Amplasarea spațioasă a municipalității, la o altitudine de 137 de metri deasupra nivelului mării, oferă peisaje și vederi diverse, inclusiv vederi panoramice asupra mării din zonele mai ridicate, precum Bahía de las Rocas.
Manilva oferă un mediu pașnic, dar cu facilitățile necesare la îndemână. Proximitatea sa față de coastă, cu plaje precum Playa de la Chullera (2,2 km) și La Duquesa (4,1 km), oferă oportunități ample de recreere la mare. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 3,5 km, iar o farmacie la 2,9 km de proprietate. Zona este rurală, ceea ce înseamnă că majoritatea deplasărilor se vor face cu mașina; un supermarket este la 3,5 km, iar o farmacie la 2,9 km. Terenurile de golf din jur, precum Real Club de Golf de Sotogrande la 5,7 km, răspund pasionaților de acest sport.
Această hartă afișează locația vilei în Manilva, provincia Málaga. Marcatorul indică poziția sa relativă față de coastă, plajele din apropiere, precum La Duquesa și Playa de la Chullera, și facilitățile cheie, precum porturile de agrement și terenurile de golf. Vizualizarea ajută la observarea distanțelor până la aceste puncte și a contextului spațial general al proiectului în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic la marginea vestică extremă a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Aceasta plasează proiectul pe partea vestică a Costa del Sol, cunoscută pentru oferta sa variată de plaje, terenuri de golf și porturi de agrement. Locația oferă o atmosferă mai relaxată comparativ cu zonele mai aglomerate din est, oferind în același timp acces la infrastructura extinsă a Costa del Sol. Este o zonă care combină liniștea rurală cu proximitatea față de facilitățile de pe coastă și de facilitățile orașelor mai mari, precum Estepona (9,5 km distanță în linie dreaptă de la Puerto Estepona).
Accesul la facilități este considerat rezonabil, cu coasta și mai multe plaje la distanță scurtă: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Manilva (5,4 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km distanță în linie dreaptă, ceea ce implică aproximativ o oră de mers cu mașina. Un supermarket este accesibil în 3,5 km, iar o farmacie în 2,9 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf într-o rază de 7,2 km. Transportul public este disponibil cu 36 de stații și 6 linii, dar necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice și accesul eficient la facilități este subliniată de locația rurală.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Cu o medie istorică de 3.845 de ore de soare pe an, regiunea oferă oportunități abundente de viață în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește constant 20°C. Altitudinea de 137 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4,4% spre plajă contribuie la climatul plăcut și la vederi. Mediul se caracterizează printr-o amplasare rurală cu spații verzi, oferind o experiență naturală liniștită.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Manilvei oferă activități recreative diverse, inclusiv plaja cu Steagul Albastru Sabinillas. Plajele din apropiere includ Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Manilva (5,4 km). Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu mai multe terenuri de golf renumite, precum Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) oferă oportunități suplimentare de recreere și socializare. Există 34 de facilități sportive în zona mai largă, ceea ce subliniază varietatea activităților disponibile.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL472857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
