Эта новая отдельно стоящая вилла в Манильве воплощает роскошный образ жизни на Коста-дель-Соль. Проект с современным архитектурным дизайном и акцентом на панорамный вид на море предлагает эксклюзивный стиль жизни. Вилла расположена в тихой сельской местности Баия-де-лас-Рокас, что гарантирует уединение и спокойную обстановку. Близость к различной инфраструктуре и побережью усиливает привлекательность этого проекта для потенциальных покупателей, ищущих жильё высокого качества.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с ценами от €418 800 и €320 000 соответственно, вилла Natalie находится в значительно более высоком ценовом сегменте. Более высокая цена отражает большие размеры виллы (837 м² жилой площади на участке 1067 м²) и её премиальное расположение с панорамным видом на море, в отличие от более компактных апартаментов и вилл в Эстепоне. Alba Benalmadena с ценой от €699 000 также находится в более низком ценовом диапазоне, но может предлагать сопоставимый акцент на современной архитектуре. Эксклюзивное расположение в Баия-де-лас-Рокас, Манильва, отличает этот проект: он предлагает более тихую и сельскую обстановку, чем непосредственные окрестности центров Эстепоны или Бенальмадены, при этом сохраняя доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль, такой как аэропорт Малаги (около 75 км по прямой).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в тихой сельской зоне Манильвы, эта вилла занимает возвышенное положение с видом на Средиземное море. Её точное расположение в Баия-де-лас-Рокас гарантирует определённую степень эксклюзивности и умиротворения, вдали от суеты, но вблизи прибрежной инфраструктуры.
Вилла спроектирована с учётом комфорта и функциональности и включает четыре спальни с собственными ванными при спальнях. Пространства открытой планировки, большие окна и высококачественная отделка, такая как тёплый пол и двойное остекление, отвечают требованиям современной жизни. Гибкие пространства для домашнего кинотеатра или кабинета дополняют это предложение.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, что даёт покупателям возможность приобрести совершенно новый дом. Завершение этой новостройки, как ожидается, будет соответствовать высочайшим стандартам современного строительного качества и энергоэффективности.
Хотя вилла располагает собственным бассейном и террасой на крыше, общие объекты, такие как клубный дом или спортивные сооружения, не упоминаются. Сельская местность также означает, что пешая доступность магазинов и ресторанов ограничена, и для передвижения необходим автомобиль.
Этот проект подходит покупателям, ищущим просторную современную отдельно стоящую виллу с премиальной инфраструктурой и видом на море. Это удачный выбор для семей, ищущих постоянное жильё, учитывая четыре спальни и близость к школам и медицинским центрам, хотя автомобиль необходим. Он также привлекателен для инвесторов, ищущих роскошный загородный дом с потенциалом сдачи в аренду на Коста-дель-Соль. Просторное жилое пространство и гибкие зоны дают возможности как для отдыха, так и для работы из дома, что подходит тем, кто предпочитает спокойный образ жизни, не будучи полностью изолированным.
Вилла отличается высококачественным строительством и отделкой, соответствующими её ценовому уровню и статусу новостройки. Такие элементы, как тёплый пол, двойное остекление и собственные ванные при каждой спальне, указывают на акцент на комфорт и долговечность. Пространства открытой планировки с высокими потолками и окнами в пол усиливают естественное освещение и создают современную эстетику. Полностью оборудованная кухня с современной техникой и премиальными материалами, такими как натуральный камень или аналогичные, усиливает ощущение роскоши. Дизайн подчёркивает бесшовную интеграцию внутренних и внешних пространств: террасы и терраса на крыше способствуют средиземноморскому образу жизни.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €3 000 000. С учётом её размера, роскошной отделки и расположения с видом на море, эта цена позиционирует проект в верхнем сегменте рынка Манильвы. Доступен только один объект, что подчёркивает его эксклюзивность. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, такие как налоги и услуги нотариуса, которые не входят в цену покупки.
Манильва, расположенная на юго-западном побережье провинции Малага, известна своей расслабленной атмосферой и близостью к морю. С населением более 18 000 жителей к 2025 году она предлагает баланс между местным духом сообщества и туристической привлекательностью. Район характеризуется сочетанием элементов традиционной деревни и современной застройки, особенно вдоль побережья рядом с яхтенными маринами, такими как Ла Дукеса. Средняя годовая температура 18,4 °C и более 3800 часов солнечного света в год создают приятный климат для активного отдыха на свежем воздухе большую часть года. Просторная планировка муниципалитета на высоте 137 метров над уровнем моря обеспечивает разнообразные пейзажи и виды, включая панорамные виды на море с возвышенностей, таких как Баия-де-лас-Рокас.
Манильва предлагает спокойную обстановку, при этом необходимая инфраструктура находится в пределах досягаемости. Близость к побережью с пляжами, такими как Плая-де-ла-Чульера (2,2 км) и Ла Дукеса (4,1 км), предоставляет широкие возможности для отдыха у моря. Для ежедневных нужд супермаркет расположен в 3,5 км, а аптека, в 2,9 км от объекта. Район сельский, поэтому большинство поездок будет на автомобиле: супермаркет в 3,5 км, аптека в 2,9 км. Окружающие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande в 5,7 км, подойдут любителям спорта.
Эта карта отображает расположение виллы в Манильве, провинция Малага. Маркер указывает её относительное положение по отношению к побережью, ближайшим пляжам, таким как Ла Дукеса и Плая-де-ла-Чульера, и ключевым объектам, таким как яхтенные марины и поля для гольфа. Вид помогает визуализировать расстояния до этих точек и общее пространственное положение проекта в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва стратегически расположена на самой западной оконечности провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это размещает проект на западе Коста-дель-Соль, известной разнообразием пляжей, полей для гольфа и яхтенных марин. Расположение обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживлёнными районами восточнее, при этом сохраняя доступ к обширной инфраструктуре Коста-дель-Соль. Это район, сочетающий сельское умиротворение с близостью к прибрежной инфраструктуре и объектам более крупных городов, таких как Эстепона (9,5 км по прямой от Puerto Estepona).
Доступ к инфраструктуре считается приемлемым: побережье и несколько пляжей находятся на небольшом расстоянии, Плая-де-ла-Чульера (2,2 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая-де-Манильва (5,4 км). Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км по прямой, что означает около часа в пути на автомобиле. Супермаркет доступен в пределах 3,5 км, аптека, в пределах 2,9 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 7,2 км. Общественный транспорт доступен с 36 остановками и 6 линиями, но необходимость автомобиля для ежедневных поездок и эффективного доступа к объектам подчёркивается сельским расположением.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12 °C до 26 °C и средней годовой температурой 18,4 °C. При историческом среднем показателе 3845 солнечных часов в год регион предоставляет широкие возможности для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Высота 137 метров над уровнем моря и умеренный уклон 4,4% в сторону пляжа способствуют приятному климату и видам. Окружающая среда характеризуется сельской местностью с зелёными зонами, предлагая спокойное общение с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Манильвой предлагает разнообразный активный отдых, включая пляж Сабинильяс с Голубым флагом. Ближайшие пляжи включают Плая-де-ла-Чульера (2,2 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая-де-Манильва (5,4 км). Регион, рай для гольфистов с несколькими известными полями, такими как Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха и общения. В более широкой местности насчитывается 34 спортивных объекта, что подчёркивает разнообразие доступных развлечений.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL472857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
