Táto nová samostatne stojaca vila v Manilve predstavuje luxusný životný štýl na Costa del Sol. So súčasným architektonickým dizajnom a dôrazom na panoramatický výhľad na more ponúka projekt exkluzívny životný štýl. Vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Bahía de las Rocas, čo zaručuje súkromie a pokojné životné prostredie. Blízkosť rôznych vybaveností a pobrežia zvyšuje príťažlivosť tohto projektu pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitné bývanie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepane, s cenami od 418 800 € a 320 000 €, je vila Natalie zaradená do výrazne vyššej cenovej kategórie. Vyššia cena odráža väčšiu veľkosť vily (837 m² obytnej plochy na pozemku 1067 m²) a jej prémiovú lokalitu s panoramatickým výhľadom na more, v kontraste s kompaktnejšími apartmánmi a vilami v Estepane. Alba Benalmadena, s cenami od 699 000 €, je tiež v nižšej cenovej kategórii, no môže ponúkať porovnateľný dôraz na modernú architektúru. Exkluzívna lokalita v Bahía de las Rocas, Manilva, odlišuje tento projekt; ponúka tichšie, viac vidiecke prostredie než bezprostredné okolie centier Estepony alebo Benalmádeny, pričom si zachováva prístup k zariadeniam Costa del Sol, ako je letisko Málaga (približne 75 km vzdušnej vzdialenosti).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vidieckej a pokojnej oblasti Manilvy a ponúka zvýšenú polohu s výhľadom na Stredozemné more. Jej konkrétna lokalita v rámci Bahía de las Rocas zaručuje určitú mieru exkluzivity a tichého prostredia, ďaleko od ruchu, no zároveň v blízkosti pobrežných zariadení.
Vila je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť a disponuje štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami. Otvorené obývacie priestory, veľké okná a kvalitné prvky ako podlahové kúrenie a dvojité zasklenie spĺňajú požiadavky moderného bývania. Ponuku dopĺňajú flexibilné priestory pre domáce kino alebo kanceláriu.
Tento projekt je momentálne vo výstavbe, čo kupujúcim dáva príležitosť získať úplne nový domov. Dokončenie tejto novostavby by malo odrážať najvyššie štandardy súčasnej stavebnej kvality a energetickej efektívnosti.
Hoci vila ponúka súkromný bazén a strešnú terasu, nie sú spomínané spoločné zariadenia ako klubovňa alebo športové vybavenie. Vidiecka poloha tiež znamená, že priama pešia dostupnosť obchodov a reštaurácií je obmedzená a na presun je potrebné auto.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú priestrannú, modernú samostatne stojacu vilu s prémiovým vybavením a výhľadom na more. Je vhodnou voľbou pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie vzhľadom na štyri spálne a blízkosť škôl a zdravotnej starostlivosti, hoci auto je nevyhnutné. Osloví aj investorov hľadajúcich luxusné rekreačné bývanie s potenciálom prenájmu na Costa del Sol. Veľkorysý obytný priestor a flexibilné plochy ponúkajú možnosti na odpočinok aj prácu z domu, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný životný štýl bez úplnej izolácie.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby a spracovania, čo zodpovedá jej cenovej úrovni a statusu novostavby. Prvky ako podlahové kúrenie, dvojité zasklenie a vlastné kúpeľne pri každej spálni poukazujú na dôraz na komfort a trvácnosť. Otvorené obývacie priestory s vysokými stropmi a oknami od podlahy po strop zvyšujú množstvo prirodzeného svetla a prispievajú k modernému vzhľadu. Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a prémiovými materiálmi ako prírodný kameň alebo podobnými posilňuje dojem luxusu. Dizajn kladie dôraz na bezšvíkový prechod medzi interiérom a exteriérom, pričom terasy a strešná terasa umožňujú stredomorský životný štýl.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 3 000 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, luxusné spracovanie a polohu s výhľadom na more sa táto cena radí do vyššieho segmentu trhu v Manilve. Dostupnosť je obmedzená na jednu jednotku, čo zdôrazňuje jej exkluzivitu. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť dodatočné náklady ako dane a poplatky notárovi, ktoré nie sú zahrnuté v kúpnej cene.
Manilva, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, je obec známa svojou uvoľnenou atmosférou a blízkosťou pobrežia. S populáciou viac ako 18 000 obyvateľov v roku 2025 ponúka rovnováhu medzi miestnym komunitným duchom a turisticky príťažlivým prostredím. Oblasť je charakteristická zmiešaním tradičných dedinských prvkov a moderných rozvojových projektov, najmä pozdĺž pobrežia v blízkosti marín ako La Duquesa. Priemerná ročná teplota 18,4 °C a viac než 3800 hodín slnka ročne vytvárajú príjemné podnebie pre vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Priestorové usporiadanie obce v nadmorskej výške 137 metrov poskytuje rôznorodé krajiny a výhľady, vrátane panoramatických výhľadov na more z vyvýšených miest ako Bahía de las Rocas.
Manilva ponúka pokojné prostredie, no s potrebným vybavením v dosahu. Blízkosť pobrežia s plážami ako Playa de la Chullera (2,2 km) a La Duquesa (4,1 km) poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu pri mori. Pre každodenné potreby sa supermarket nachádza 3,5 km ďaleko a lekáreň 2,9 km od nehnuteľnosti. Oblasť je vidiecka, čo znamená, že väčšina presunov bude autom; supermarket je vzdialený 3,5 km a lekáreň 2,9 km. Okolité golfové ihriská, ako Real Club de Golf de Sotogrande vo vzdialenosti 5,7 km, vyhovujú športovým nadšencom.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Manilve, v provincii Málaga. Značka ukazuje jej relatívnu polohu voči pobrežiu, blízkym plážam ako La Duquesa a Playa de la Chullera a kľúčovému vybaveniu ako maríny a golfové ihriská. Zobrazenie pomáha vizualizovať vzdialenosti k týmto bodom a celkový priestorový kontext projektu v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva je strategicky umiestnená na najzápadnejšom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Týmto sa projekt umiestňuje na západnej strane Costa del Sol, známej rozmanitou ponukou pláží, golfových ihrísk a marín. Lokalita poskytuje uvoľnenejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími oblasťami viac na východe, pričom stále umožňuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre Costa del Sol. Je to oblasť, ktorá spája vidiecky pokoj s blízkosťou pobrežného vybavenia a zariadení väčších miest ako Estepona (9,5 km vzdušnej vzdialenosti od Puerto Estepona).
Dostupnosť vybavenia sa považuje za primeranú, pobrežie a niekoľko pláží je v krátkej vzdialenosti: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (5,4 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 75 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne hodinu jazdy autom. Supermarket je dostupný do 3,5 km a lekáreň do 2,9 km. Golfoví nadšenci majú viacero ihrísk v okruhu 7,2 km. Verejná doprava je dostupná s 36 zastávkami a 6 linkami, ale vidiecka poloha zdôrazňuje nevyhnutnosť auta pre každodenné presuny a efektívny prístup k zariadeniam.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. S historickým priemerom 3845 hodín slnka ročne ponúka región hojné príležitosti na život vonku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška 137 metrov a mierny sklon 4,4 % smerom k pláži prispievajú k príjemnému podnebiu a výhľadom. Prostredie je charakteristické vidieckou oblasťou so zelenými plochami, čo ponúka pokojný prírodný zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Manilvy ponúka rôznorodé rekreačné aktivity, vrátane pláže Sabinillas s modrou vlajkou. Blízke pláže zahŕňajú Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (5,4 km). Región je rajom pre golfistov s niekoľkými renomovanými ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) poskytujú ďalšie rekreačné a spoločenské príležitosti. V širšej oblasti sa nachádza 34 športových zariadení, čo zdôrazňuje pestrosť dostupných aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL472857
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
