Ta nova samostojna vila v Manilvi ponuja razkošno bivalno izkušnjo na Costi del Sol. S sodobno arhitekturno zasnovo in poudarkom na panoramskem pogledu na morje projekt zagotavlja ekskluziven življenjski slog. Vila stoji v mirnem, podeželskem okolju Bahía de las Rocas, kar zagotavlja zasebnost in miren bivalni prostor. Bližina različnim storitvam in obali povečuje privlačnost tega projekta za potencialne kupce, ki iščejo kakovostno rezidenco.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, s cenami od 418.800 € oziroma 320.000 €, se vila Natalie umešča v bistveno višji cenovni razred. Višja cena odraža večjo velikost vile (837 m² bivalne površine na 1067 m² zemljišča) in njeno vrhunsko lego s panoramskim pogledom na morje, v nasprotju z bolj kompaktnimi stanovanji in vilami v Esteponi. Alba Benalmadena, z izhodiščno ceno od 699.000 €, je prav tako v nižjem cenovnem razredu, vendar lahko ponuja primerljiv poudarek na moderni arhitekturi. Ekskluzivna lokacija v Bahía de las Rocas v Manilvi izstopa; ponuja mirnejše, bolj podeželsko okolje kot neposredna okolica središč Estepone ali Benalmádene, hkrati pa ohranja dostop do storitev Coste del Sol, kot je letališče Málaga (približno 75 km zračne razdalje).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v podeželskem in mirnem območju Manilve ter zavzema dvignjeno lego s pogledom na Sredozemsko morje. Natančna lokacija znotraj Bahía de las Rocas zagotavlja določeno mero ekskluzivnosti in miru, stran od vrveža, a hkrati blizu obalnim objektom.
Vila je zasnovana za udobje in funkcionalnost ter ima štiri spalnice s kopalnico ob spalnici. Odprti bivalni prostori, velika okna in kakovostni zaključki, kot sta talno ogrevanje in dvojna stekla, ustrezajo zahtevam sodobnega bivanja. Prilagodljivi prostori za domači kino ali pisarno zaokrožijo ponudbo.
Projekt je trenutno v gradnji, kar kupcem omogoča pridobitev povsem novega doma. Pričakovati je, da bo novogradnja ob zaključku odražala najvišje standarde sodobne gradbene kakovosti in energetske učinkovitosti.
Čeprav vila ponuja zasebni bazen in strešno teraso, ni omenjenih skupnih objektov, kot sta klubski prostor ali športne površine. Podeželska lega pomeni tudi, da je neposreden peš dostop do trgovin in restavracij omejen, za prevoze pa je potreben avtomobil.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo prostorno, moderno samostojno vilo z vrhunskimi ugodnostmi in pogledom na morje. Je primerna izbira za družine, ki iščejo stalno bivališče, glede na štiri spalnice in bližino šol in zdravstvenih storitev, čeprav je avtomobil nujen. Prav tako je privlačna za vlagatelje, ki iščejo razkošen počitniški dom z možnostjo oddaje na Costi del Sol. Velik bivalni prostor in prilagodljivi prostori ponujajo možnosti tako za sprostitev kot za delo od doma, primerno za tiste, ki imajo radi mirnejši življenjski slog, ne da bi bili popolnoma odrezani.
Vilo odlikuje kakovostna gradnja in zaključna obdelava, kar ustreza njeni cenovni ravni in statusu novogradnje. Elementi, kot so talno ogrevanje, dvojna stekla in kopalnica ob spalnici pri vsaki spalnici, pričajo o poudarku na udobju in trajnosti. Odprti bivalni prostori z visokimi stropi in okni od tal do stropa povečujejo naravno svetlobo in prispevajo k sodobni estetiki. Popolnoma opremljena kuhinja z modernimi aparati in vrhunskimi materiali, kot je naravni kamen ali podobno, krepi občutek razkošja. Zasnova poudarja nemoteno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, s terasami in strešno teraso, ki omogočata sredozemski življenjski slog.
Cena te samostojne vile je 3.000.000 €. Glede na njeno velikost, razkošno zaključno obdelavo in lego s pogledom na morje se ta cena umešča v zgornji segment trga v Manilvi. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Potencialni kupci naj upoštevajo dodatne stroške, kot so davki in notarski stroški, ki niso vključeni v kupnino.
Manilva, ki leži na jugozahodni obali province Málaga, je občina, znana po sproščenem vzdušju in bližini obale. Do leta 2025 ima več kot 18.000 prebivalcev in ponuja ravnovesje med lokalnim skupnostnim duhom in turistično privlačnostjo. Območje zaznamuje mešanica tradicionalnih vaških elementov in modernih novogradenj, zlasti vzdolž obale blizu marin, kot je La Duquesa. Povprečna letna temperatura 18,4 °C in več kot 3800 ur sonca na leto ustvarjata prijetno podnebje za dejavnosti na prostem večji del leta. Obsežna lega občine, na nadmorski višini 137 metrov, nudi raznolike pokrajine in razglede, vključno s panoramskimi razgledi na morje z višjih leg, kot je Bahía de las Rocas.
Manilva ponuja mirno okolje, hkrati pa so potrebne storitve dosegljive. Bližina obale s plažami, kot so Playa de la Chullera (2,2 km) in La Duquesa (4,1 km), nudi številne možnosti za oddih ob morju. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 3,5 km, lekarna pa 2,9 km od nepremičnine. Območje je podeželsko, kar pomeni, da bo večina potovanj potekala z avtomobilom; supermarket je oddaljen 3,5 km, lekarna pa 2,9 km. Golfska igrišča v okolici, kot je Real Club de Golf de Sotogrande na 5,7 km, ustrezajo športnim navdušencem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Manilvi, provinca Málaga. Oznaka kaže njeno relativno lego glede na obalo, bližnje plaže, kot sta La Duquesa in Playa de la Chullera, ter ključne storitve, kot so marine in golfska igrišča. Pogled pomaga vizualizirati razdalje do teh točk in celoten prostorski kontekst projekta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško umeščena na skrajni zahodni rob province Málaga, na meji s provinco Cádiz. To umešča projekt na zahodno stran Coste del Sol, znane po raznovrstni ponudbi plaž, golfskih igrišč in marin. Lokacija ponuja bolj sproščeno vzdušje v primerjavi z bolj živahnimi območji bolj vzhodno, hkrati pa omogoča dostop do obsežne infrastrukture Coste del Sol. Je območje, ki združuje podeželski mir s bližino obalnim storitvam in objektom večjih mest, kot je Estepona (9,5 km zračne razdalje od Puerto Estepona).
Dostop do storitev je ocenjen kot razumen, obala in več plaž je na kratki razdalji: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Manilva (5,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 75 km daleč po zraku, kar pomeni približno eno uro vožnje. Supermarket je dosegljiv v 3,5 km, lekarna v 2,9 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 7,2 km. Javni prevoz je na voljo s 36 postajališči in 6 linijami, vendar podeželska lega poudarja nujnost avtomobila za vsakodnevne vožnje in učinkovit dostop do objektov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Z zgodovinskim povprečjem 3845 sončnih ur na leto regija ponuja obilne možnosti za življenje na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode dosledno doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 137 metrov in zmerni naklon 4,4 % proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju in razgledom. Okolje zaznamuje podeželska lega z zelenimi površinami, ki ponuja mirno naravno izkušnjo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Manilve ponuja raznovrstne rekreacijske dejavnosti, vključno s plažami z modro zastavo Sabinillas. Bližnje plaže vključujejo Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Manilva (5,4 km). Regija je golfski raj z več priznanimi igrišči, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km), ponujajo dodatne rekreacijske in družabne možnosti. V širšem območju je 34 športnih objektov, kar poudarja pestrost ponujenih dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL472857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
