Вила Натали представља модеран дизајн са панорамским погледом на море у ексклузивном насељу Баиа де лас Рокас, Манилова. Локација нуди баланс између приватности и близине обалским садржајима, пружајући широк поглед на Средоземно море, Гибралтар и обалу Северне Африке. Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком који ће задовољити потребе савременог живота.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у оближњим општинама Естепона и Беналмадена, Вила Натали се истиче својом знатно већом површином, како стамбеном (837 м²) тако и парцеле (1067 м²), као и вишом почетном ценом од 3.000.000 евра. Док наведени упоредни пројекти нуде савремени живот у популарним приобалним зонама, Вила Натали циља на сегмент тржишта који тражи ексклузивност, пространост и врхунски дизајн са панорамским погледима. Локација у Манилови, иако мање урбанизована од Естепоне или Марбеље, нуди специфичну привлачност за оне који траже мирније и луксузније окружење. Пројекти у Беналмадени често имају предност боље повезаности са аеродромом Малага, али Манилова нуди ближи приступ Гибралтару и тишину за разлику од динамичнијих делова Коста дел Сол. Вила Натали представља избор за купце који желе већи степен приватности и простора, као и индивидуалнији приступ луксузном животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на узвишеном положају у оквиру насеља Баиа де лас Рокас, пружајући директан поглед на Медитеран. Близина обале комбинована је са руралним окружењем, нудећи умирен амбијент. Одликује је источна оријентација, што обезбеђује јутарње сунце на терасама.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже савремену удобност и функционалност. Са четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, отвореним дневним боравком и потпуно опремљеном кухињом, испуњава захтеве за пространим и добро осмишљеним животним простором.
Вила је тренутно у изградњи, што омогућава потенцијалним купцима да прате процес реализације. Ова фаза новије градње гарантује примену савремених грађевинских стандарда и техника, уз очекивани завршетак који ће одговарати најновијим архитектонским трендовима.
Објекат не нуди директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу. Такође, иако се налази у мирном подручју, за свакодневне потребе и обилазак околине неопходно је коришћење аутомобила. Тренутно није завршен, што значи да постоји период чекања до усељења.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и луксузну резиденцију у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је избор за оне који цене савремени дизајн, панорамске погледе и потребу за приватним простором, укључујући биоскопску салу и могућност за кућну теретану. За купце који желе да буду близу голф терена, марина и плажа, али истовремено желе и мирно окружење далеко од градске гужве, ова локација је одговарајућа. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину високог потенцијала у туристички развијеном региону. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности чини је погоднијом за оне који већ поседују или планирају набавку возила.
Пројекат предвиђа висок стандард градње и завршних радова. У ентеријеру доминирају отворени простори са високим плафонима и великим прозорима од пода до плафона, који обезбеђују обиље природне светлости. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима беспрекорно се повезује са дневним боравком. Подови са подним грејањем, двоструко застакљени прозори и уграђени ормари су стандардни елементи. Доњи ниво садржи наменску биоскопску собу и флексибилне просторе који се могу користити као теретана, канцеларија или складиште. Посебна пажња је посвећена детаљима и употреби квалитетних материјала како би се створило удобно и модерно стамбено окружење.
Вила Натали је у понуди по почетној цени од 3.000.000 евра. Ова цена одражава велику површину објекта (837 м²) и земљишта (1067 м²), као и висок стандард градње и ексклузивну локацију. С обзиром на број спаваћих соба (4) и купатила (4), као и додатне садржаје попут биоскопске собе и могућности за теретану, цена је позиционирана у горњем сегменту тржишта. У овој фази, постоји могућност да се добију додатни детаљи о специфичним завршним радовима и опцијама прилагођавања, што може утицати на коначну вредност. Тренутно је доступна за куповину као новоизграђени објекат.
Баиа де лас Рокас, Манилова, пружа мирнији ритам живота у поређењу са урбанијим центрима Коста дел Сол. Ова област је позната по својој релаксираној атмосфери и природном окружењу, али и по лакој доступности кључних садржаја. Позиција виле омогућава уживање у панорамским погледима и истовремено је довољно близу за приступ локалним ресторанима и продавницама. Преовлађује осећај приватности, што је чини погодном за стални боравак или дугорочни одмор. У околини се налазе и популарне марине и голф терени, што обогаћује понуду рекреативних активности. Сеоски карактер подручја допуњен је савременим дизајном виле, стварајући јединствену комбинацију.
Живот у Манилови, посебно у насељу Баиа де лас Рокас, нуди спој спокојног руралног амбијента и доступности кључних услуга. У близини се налазе ресторани (2 у радијусу од 2 км) и продавнице (3.5 км), као и апотека (2.9 км) и здравствени центар (11 км). Иако је подручје релативно мирно, постоји 6 линија јавног превоза са 36 станица, што пружа одређену мобилност. За оне који траже више садржаја, већи градови попут Марбеље и Малаге су на разумној удаљености. Образовне установе, укључујући 3 основне и 1 средњу школу, такође су доступне. Локална фестивалска култура са 34 дана празника годишње доприноси живописности региона.
Вила Натали је лоцирана у Баиа де лас Рокас, Манилова, на јужној обали Шпаније. Ово подручје је познато по својим панорамским погледима на Медитеран и близини кључних садржаја попут плажа, голф терена и марина, нудећи баланс између усамљености и доступности.
Манилова се налази у западном делу покрајине Малага, близу границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између познатих туристичких центара попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Иако је Малага (83 км) главни град покрајине, Манилова нуди мирнију алтернативу са лаким приступом већим градовима за културне и комерцијалне активности. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође даје овој локацији посебну географску предност.
Вила се налази на око 2.2 км од плаже Плаја де ла Чулера, 4.1 км од Ла Дукесе и 5.4 км од Плаја де Манилова. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 76 км ваздушном линијом (али око 1 сат вожње), док је Гибралтар око 22 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 3.5 км, а апотека на 2.9 км. У региону постоји више голф терена, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (5.7 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (5.9 км). Постоји и ЕВ пуњач на 6.4 км. У близини се налазе и две луке: Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манилова карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просеком од 18.4°C. Област бележи око 3,845 сунчаних сати годишње, а период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Блага падина ка плажи (4.8%) доприноси осећају отворености и пространости. У близини се налазе природне лепоте и отворени простори који омогућавају уживање у спољним активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Чулера (2.2 км, 0.5 км од најближег приступа), Ла Дукеса (4.1 км, 2.4 км од приступа) и Плаја де Манилова (5.4 км). Постоји једна плажа са Плавом заставом у Сабиниљасу. Регион је такође познат по својим голф теренима, као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (5.7 км), Клуб де Голф Ла Кањада (5.9 км) и Ла Резерва Голф Клуб (7.2 км). Додатне спортске могућности укључују спортске центре попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км), као и могућности за водене спортове на оближњим маринама.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилова се налази у западном делу покрајине Малага, близу границе са Кадизом. Стратешки је позиционирана између познатих туристичких центара попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Иако је Малага (83 км) главни град покрајине, Манилова нуди мирнију алтернативу са лаким приступом већим градовима за културне и комерцијалне активности. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође даје овој локацији посебну географску предност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL472857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID