Ова нова самостојећа вила у Манилви представља луксузно животно искуство на Коста дел Солу. Са савременом архитектуром и фокусом на панорамски поглед на море, пројекат нуди ексклузиван начин живота. Вила се налази у мирном, руралном окружењу Баија де лас Рокас, чиме се обезбеђују приватност и спокојна животна средина. Близина разних садржаја и обале повећава привлачност овог пројекта за потенцијалне купце који траже резиденцију високог квалитета.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од €418.800 и €320.000 редом, вила Natalie је позиционирана у знатно вишем ценовном рангу. Виша цена одражава већу величину виле (837 м² стамбеног простора на плацу од 1067 м²) и њен премијски положај са панорамским погледом на море, у контрасту са компактнијим становима и вилама у Естепони. Alba Benalmadena, са ценом од €699.000, такође је у нижем ценовном опсегу, али може нудити упоредив фокус на модерну архитектуру. Ексклузиван положај у Баија де лас Рокас, Манилва, издваја овај пројекат: нуди тишу, руралнију средину од непосредне околине центара Естепоне или Беналмадене, уз задржан приступ садржајима Коста дел Сола, као што је аеродром Малага (око 75 km ваздушном линијом).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у руралном и мирном подручју Манилве, ова вила заузима уздигнут положај са погледом на Средоземно море. Њен конкретан положај у оквиру Баија де лас Рокас гарантује одређени степен ексклузивности и спокоја, далеко од врења, али близу обалних садржаја.
Вила је дизајнирана за удобност и функционалност, са четири спаваће собе са купатилима уз спаваћу собу. Просторије отвореног плана, велики прозори и завршна обрада високог квалитета, попут подног грејања и двоструког застакљења, одговарају захтевима савременог живота. Флексибилни простори за кућни биоскоп или канцеларију употпуњују понуду.
Овај пројекат је тренутно у изградњи, што купцима даје прилику да стекну потпуно нов дом. Очекује се да ће завршетак ове новоградње одражавати највише стандарде савременог грађевинског квалитета и енергетске ефикасности.
Иако вила има приватни базен и кровну терасу, нема помена о заједничким садржајима као што су клупска кућа или спортски објекти. Рурална средина такође имплицира да је директан пешачки приступ продавницама и ресторанима ограничен и да је за превоз неопходан аутомобил.
Овај пројекат одговара купцима који траже пространу, модерну самостојећу вилу са премијским садржајима и погледом на море. То је погодан избор за породице које траже стално место боравка, с обзиром на четири спаваће собе и близину школа и здравствене заштите, мада је аутомобил неопходан. Такође је привлачан за инвеститоре који траже луксузан одморски дом са потенцијалом издавања на Коста дел Солу. Простран животни простор и флексибилне површине пружају могућности и за одмор и за рад од куће, што одговара онима који преферирају миран животни стил без потпуне изолације.
Вилу одликује грађевинска изведба и завршна обрада високог квалитета, у складу са њеним ценовним рангом и статусом новоградње. Елементи попут подног грејања, двоструког застакљења и купатила уз сваку спаваћу собу указују на фокус на удобност и трајност. Просторије отвореног плана са високим плафонима и прозорима од пода до плафона појачавају природну светлост и доприносе модерној естетици. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима и премијским материјалима попут природног камена или сличног појачава осећај луксуза. Дизајн наглашава безбрижну интеграцију унутрашњих и спољашњих простора, а терасе и кровна тераса омогућавају средоземни начин живота.
Тражена цена ове самостојеће виле износи €3.000.000. С обзиром на њену величину, луксузну обраду и положај са погледом на море, ова цена позиционира пројекат у вишем сегменту тржишта Манилве. Доступност је ограничена на једну јединицу, што наглашава њену ексклузивност. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове као што су порези и трошкови јавног бележника, који нису укључени у цену куповине.
Манилва, смештена на југозападној обали провинције Малага, општина је позната по опуштеној атмосфери и близини мора. Са популацијом од преко 18 000 становника до 2025. године, нуди равнотежу између локалног духа заједнице и туристичке привлачности. Подручје карактерише мешавина традиционалних сеоских елемената и модерних пројеката, посебно дуж обале у близини марина попут Ла Дукесе. Просечна годишња температура од 18,4 °C и преко 3800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за активности на отвореном током значајног дела године. Просторан распоред општине, на надморској висини од 137 метара, пружа разнолике пределе и погледе, укључујући панорамске видике на море са узвишења попут Баија де лас Рокас.
Манилва нуди мирно окружење, а уз то и неопходне садржаје на дохват руке. Близина обале, са плажама попут Плаја де ла Чуљера (2,2 km) и Ла Дукеса (4,1 km), пружа бројне могућности за рекреацију на мору. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 3,5 km, а апотека на 2,9 km од некретнине. Подручје је рурално, што значи да ће већина путовања бити аутомобилом; супермаркет је на 3,5 km, а апотека на 2,9 km. Околни голф терени, попут Real Club de Golf de Sotogrande на 5,7 km, намењени су љубитељима спорта.
Ова мапа приказује положај виле у Манилви, провинција Малага. Маркер указује на њен релативан положај у односу на обалу, оближње плаже попут Ла Дукесе и Плаја де ла Чуљере, као и кључне садржаје попут марина и голф терена. Приказ помаже да се визуализују удаљености до ових тачака и укупни просторни контекст пројекта у оквиру региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на крајњем западном рубу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ово смешта пројекат на западну страну Коста дел Сола, познату по разноликој понуди плажа, голф терена и марина. Локација пружа опуштенију атмосферу у поређењу с живљим подручјима даље на истоку, уз задржан приступ развијеној инфраструктури Коста дел Сола. То је подручје које комбинује рурални мир са близином обалних садржаја и објеката већих градова попут Естепоне (9,5 km ваздушном линијом од Puerto Estepona).
Приступ садржајима сматра се разумним, уз обалу и неколико плажа на краткој удаљености: Плаја де ла Чуљера (2,2 km), Ла Дукеса (3,1 km) и Плаја де Манилва (5,4 km). Аеродром Малага, Коста дел Сол удаљен је око 75 km ваздушном линијом, што значи око сат времена вожње. Супермаркет је доступан у кругу од 3,5 km, а апотека у кругу од 2,9 km. Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 7,2 km. Јавни превоз је доступан са 36 стајалишта и 6 линија, али руралан положај наглашава потребу за аутомобилом за свакодневна путовања и ефикасан приступ садржајима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у средоземној клими са просечним температурама од 12 °C до 26 °C и просечном годишњом температуром од 18,4 °C. Са историјским просеком од 3845 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље могућности за живот на отвореном. Сезона купања траје 5 месеци, када температура воде стално достиже или прелази 20 °C. Надморска висина од 137 метара и благ нагиб од 4,4% према плажи доприносе пријатној клими и погледима. Средину карактерише рурално окружење са зеленим површинама, што пружа мирно природно искуство.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Манилве нуди разноврсне рекреативне активности, укључујући плажу Сабињас са Плавом заставом. Оближње плаже укључују Плаја де ла Чуљера (2,2 km), Ла Дукеса (3,1 km) и Плаја де Манилва (5,4 km). Регион је рај за голфере, са неколико познатих терена као што је Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km). Марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) пружају додатне рекреативне и друштвене могућности. Постоји 34 спортска објекта у ширем подручју, што наглашава разноврсност доступних активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL472857
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
