Manilva'daki bu yeni müstakil villa, Costa del Sol'da lüks bir yaşam deneyimini temsil ediyor. Modern mimari tasarımı ve panoramik deniz manzarasına odaklanan proje, özel bir yaşam tarzı sunuyor. Villa, Bahía de las Rocas'ın sakin, kırsal çevresinde yer alarak mahremiyet ve huzurlu bir yaşam ortamı garanti ediyor. Çeşitli olanaklara ve kıyı şeridine yakınlığı, yüksek kaliteli bir konut arayan potansiyel alıcılar için bu projenin cazibesini artırıyor.
Estepona'da sırasıyla 418.800 € ve 320.000 € başlangıç fiyatlı Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, Villa Natalie belirgin biçimde daha yüksek bir fiyat aralığında konumlanıyor. Bu daha yüksek fiyat, villanın daha büyük boyutunu (1067 m² arsa üzerinde 837 m² kapalı alan) ve panoramik deniz manzaralı prestijli konumunu yansıtıyor; Estepona'daki daha kompakt daireler ve villalarla tezat oluşturuyor. 699.000 €'dan başlayan Alba Benalmadena da daha düşük bir fiyat aralığında, ancak benzer bir modern mimari odağı sunabilir. Manilva'daki Bahía de las Rocas'taki özel konum bu projeyi ayırt ediyor; Estepona veya Benalmádena şehir merkezlerinin yakın çevresine kıyasla daha sessiz, daha kırsal bir ortam sunarken, Málaga Havalimanı (yaklaşık 75 km kuş uçuşu mesafe) gibi Costa del Sol tesislerine erişimi koruyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kırsal ve sakin bir bölgesinde yer alan bu villa, Akdeniz'e bakan yükseltilmiş bir konuma sahip. Bahía de las Rocas içindeki özel konumu, kalabalıktan uzak ama kıyı olanaklarına yakın bir düzeyde özel bir ortam ve huzur garanti ediyor.
Villa, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlandı ve dört yatak odasının her birinde ebeveyn banyosu bulunuyor. Açık plan yaşam alanları, büyük pencereler ve yerden ısıtma ile çift cam gibi yüksek kaliteli kaplamalar, modern yaşam gereksinimlerini karşılıyor. Ev sineması veya ofis için esnek alanlar sunumu tamamlıyor.
Bu proje halen inşa aşamasında olup alıcılara yepyeni bir konut edinme fırsatı sunuyor. Bu yeni projenin tamamlanmasının, çağdaş inşaat kalitesi ve enerji verimliliğinin en yüksek standartlarını yansıtması bekleniyor.
Villa özel havuz ve çatı terası sunsa da, kulüp binası veya spor olanakları gibi ortak tesislerden bahsedilmiyor. Kırsal konum ayrıca dükkânlara ve restoranlara yürüyerek doğrudan erişimin sınırlı olduğunu ve ulaşım için araca ihtiyaç duyulduğunu gösteriyor.
Bu proje, geniş, modern, prestijli olanaklara ve deniz manzarasına sahip bir müstakil villa arayan alıcılar için uygun. Dört yatak odası ve okullara ile sağlık hizmetlerine yakınlığı sayesinde kalıcı bir konut arayan aileler için uygun bir tercih, ancak araç şart. Ayrıca Costa del Sol'da kiralama potansiyeli olan lüks bir tatil evi arayan yatırımcılara da hitap ediyor. Geniş yaşam alanı ve esnek alanları hem dinlenme hem de evden çalışma imkânları sunar; tamamen izole olmadan sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Villa, fiyat seviyesine ve yeni inşa durumuna yakışır şekilde yüksek kaliteli inşaat ve kaplamalara sahip. Yerden ısıtma, çift cam ve her yatak odasında ebeveyn banyosu gibi unsurlar, konfora ve dayanıklılığa verilen önemi gösteriyor. Yüksek tavanlı ve tavandan tabana pencereli açık plan yaşam alanları doğal ışığı artırıyor ve modern bir estetiğe katkıda bulunuyor. Modern beyaz eşyalı, tam donanımlı mutfak ve doğal taş veya benzeri premium malzemeler lüks hissini pekiştiriyor. Tasarım, iç ve dış mekânlar arasında kusursuz bir bütünleşmeyi vurguluyor; teraslar ve çatı terası, Akdeniz yaşam tarzını kolaylaştırıyor.
Bu müstakil villanın fiyatı 3.000.000 €'dur. Büyüklüğü, lüks kaplaması ve deniz manzaralı konumu göz önüne alındığında, bu fiyat projeyi Manilva pazarının üst segmentine yerleştiriyor. Kullanılabilirlik tek daireyle sınırlı olup bu durumu özelliğini vurguluyor. Potansiyel alıcılar, satın alma fiyatına dahil olmayan vergiler ve noter masrafları gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurmalıdır.
Málaga ilinin güneybatı kıyısında yer alan Manilva, rahat atmosferi ve kıyıya yakınlığıyla bilinen bir belediyedir. 2025 itibarıyla 18.000'in üzerinde nüfusa sahip olup yerel topluluk ruhu ile turistik çekicilik arasında bir denge sunar. Bölge, özellikle La Duquesa gibi marinaların yakınlarındaki kıyı şeridinde geleneksel köy öğeleri ile modern gelişmelerin bir karışımıyla karakterize edilir. Yıllık ortalama 18,4°C sıcaklık ve yıl içinde 3.800 saatin üzerinde güneş, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinlikleri için keyifli bir iklim yaratır. Deniz seviyesinden 137 metre yükseklikteki geniş yerleşim düzenine sahip belediye, Bahía de las Rocas gibi yüksek noktalardan panoramik deniz manzaraları dahil olmak üzere çeşitli manzaralar ve peyzajlar sunar.
Manilva huzurlu bir ortam sunuyor, ancak gerekli olanaklar ulaşılabilir mesafede. Playa de la Chullera (2,2 km) ve La Duquesa (4,1 km) gibi plajlarıyla kıyı şeridine yakınlığı, deniz kenarında dinlenme için bolca fırsat sunuyor. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 3,5 km, eczane gayrimenkulden 2,9 km uzaklıkta bulunuyor. Bölge kırsal olduğundan seyahatlerin çoğu araçla yapılacak; süpermarket 3,5 km, eczane 2,9 km mesafede. Çevredeki Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km) gibi golf sahaları spor tutkunlarına hitap ediyor.
Bu harita, villanın Manilva, Málaga ili içindeki konumunu gösteriyor. İşaretçi, kıyı şeridine, La Duquesa ve Playa de la Chullera gibi yakın plajlara ve marinalar ile golf sahaları gibi önemli olanaklara göreli konumunu belirtiyor. Görünüm, bu noktalara olan mesafeleri ve projenin bölge içindeki genel mekânsal bağlamını görselleştirmeye yardımcı oluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en batı ucunda, Cádiz ili sınırında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu, projeyi plajları, golf sahaları ve marinalarıyla çeşitli sunumlarıyla bilinen Costa del Sol'un batı yakasına yerleştiriyor. Konum, daha doğudaki daha kalabalık bölgelere kıyasla daha rahat bir atmosfer sunarken, yine de Costa del Sol'un geniş altyapısına erişim sağlıyor. Kırsal huzuru, kıyı olanaklarına yakınlıkla ve Estepona gibi büyük şehirlerin tesisleriyle (Puerto Estepona'dan 9,5 km kuş uçuşu mesafe) birleştiren bir bölge.
Olanaklara erişim makul kabul edilir; kıyı şeridi ve birçok plaj kısa mesafede: Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Manilva (5,4 km). Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 75 km uzaklıkta olup yaklaşık bir saatlik araç yolculuğu anlamına geliyor. Süpermarket 3,5 km, eczane 2,9 km içinde ulaşılabilir. Golf tutkunları 7,2 km yarıçap içinde birden fazla sahaya sahip. Toplu taşıma 36 durak ve 6 hat ile mevcut, ancak günlük ulaşım ve olanaklara verimli erişim için aracın gerekliliği kırsal konum nedeniyle vurgulanıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 18,4°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini yaşıyor. Yılda 3.845 saatlik tarihsel güneş ortalamasıyla bölge, açık hava yaşamı için bolca fırsat sunuyor. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve bu süre boyunca su sıcaklığı istikrarlı biçimde 20°C'ye ulaşır veya üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 137 metre yükseklik ve plaja doğru %4,4'lük ılımlı eğim, keyifli iklime ve manzaralara katkıda bulunuyor. Çevre, yeşil alanlarıyla kırsal bir yapıda olup huzurlu bir doğa deneyimi sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi, mavi bayraklı Sabinillas plajı dahil olmak üzere çeşitli dinlenme etkinlikleri sunuyor. Yakındaki plajlar arasında Playa de la Chullera (2,2 km), La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Manilva (5,4 km) yer alıyor. Bölge bir golfçü cenneti; Real Club de Golf de Sotogrande (5,7 km) gibi birçok ünlü saha mevcut. Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) gibi marinalar ek dinlenme ve sosyal fırsatlar sağlıyor. Daha geniş bölgede 34 spor tesisi bulunması, mevcut etkinliklerin çeşitliliğini vurguluyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL472857
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
