与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）等项目相比，Villa Natalie 定位于明显更高的价格区间。较高的价格反映了别墅更大的面积（1067 m² 地块上837 m² 的居住面积）及其俯瞰全景海景的优越位置，与 Estepona 更为紧凑的公寓和别墅形成对比。起价 €699,000 的 Alba Benalmadena 价格也较低，但在现代建筑设计方面或可与之媲美。位于 Manilva Bahía de las Rocas 的专属位置使该项目独树一帜；相比 Estepona 或 Benalmádena 市中心的周边环境，这里更为宁静、更具乡村气息，同时仍可便捷享用太阳海岸的设施，如 Málaga 机场（直线距离约75公里）。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Manilva 一个宁静的乡村区域，地势较高，可俯瞰地中海。其在 Bahía de las Rocas 的具体位置保证了相当的专属性与静谧，远离喧嚣，又紧邻沿海设施。
别墅以舒适和实用为设计理念，设有四间卧室，每间均配备主卧卫浴。开放式起居空间、大面积窗户以及地暖、双层玻璃等高品质装修，满足现代生活需求。可用作家庭影院或办公室的灵活空间更使整个方案臻于完善。
该项目目前正在建设中，为买家提供了购置全新住宅的机会。这一新建项目竣工时有望体现当代建筑质量与能效的最高标准。
虽然别墅配有私人泳池和屋顶露台，但未提及诸如会所或运动设施等公共配套。乡村环境也意味着步行直达商店和餐厅受限，出行需要开车。
该项目适合寻找宽敞、现代、配备高端设施和海景的独栋别墅的买家。考虑到四间卧室以及学校和医疗资源的邻近，它适合寻求永久居所的家庭，不过汽车必不可少。它同样吸引寻求太阳海岸兼具租赁潜力的豪华度假屋的投资者。宽敞的起居空间和灵活区域既可休闲放松，也适合居家办公，适合喜欢宁静生活方式但又不愿与世隔绝的人士。
别墅采用高品质的建筑施工和装修，与其价位和新建身份相称。地暖、双层玻璃以及每间卧室的主卧卫浴等细节，体现了对舒适性和耐用性的重视。开放式起居空间配以高挑天花板和落地窗，增强自然采光，营造现代美学。配备现代化电器的整套厨房以及天然石材等高端材料，进一步强化了奢华感。设计强调室内外空间的无缝衔接，露台和屋顶露台彰显地中海生活方式。
这套独栋别墅的价格为 €3,000,000。鉴于其面积、豪华装修和海景位置，该价格使项目处于 Manilva 市场的高端区间。房源仅有一套，凸显其稀缺性。潜在买家需考虑税费和公证人费用等额外成本，这些费用未包含在购买价格中。
Manilva 位于 Málaga 省西南海岸，是一座以悠闲氛围和临海位置著称的城市。截至2025年人口超过18,000人，在当地社区生活气息与旅游魅力之间取得平衡。该地区融合了传统村落元素与现代开发，尤其集中在 La Duquesa 等游艇码头附近的海岸地带。年平均气温18.4°C，年日照超过3800小时，为一年中大部分时间的户外活动营造了宜人的气候。该市海拔137米，布局开阔，拥有多样的景观和视野，包括从 Bahía de las Rocas 等高处俯瞰的全景海景。
Manilva 环境宁静，同时必要的生活设施近在咫尺。毗邻海岸线，Playa de la Chullera 海滩（2.2 公里）和 La Duquesa（4.1 公里）等海滩提供了丰富的海滨休闲选择。日常所需方面，超市距房产3.5公里，药店距2.9公里。该地区为乡村环境，大部分出行需开车。周边的高尔夫球场，如5.7公里外的 Real Club de Golf de Sotogrande，满足运动爱好者的需求。
此地图展示了别墅在 Málaga 省 Manilva 的位置。标记显示了其相对于海岸线、La Duquesa 和 Playa de la Chullera 等附近海滩，以及游艇码头和高尔夫球场等关键设施的相对位置。该视图有助于直观了解这些地点的距离以及项目在该区域的整体空间格局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manilva 地处 Málaga 省最西端，与 Cádiz 省接壤，战略位置优越。这使该项目位于太阳海岸西侧，该区域以海滩、高尔夫球场和游艇码头的丰富资源著称。相较于更东侧繁华的区域，这里氛围更为悠闲，同时仍可享用太阳海岸完善的基础设施。这一区域兼具乡村的宁静与沿海生活设施的便利，以及 Estepona 等较大城镇的配套（距 Puerto Estepona 直线距离9.5公里）。
生活设施的可达性良好，海岸线和多个海滩近在咫尺：Playa de la Chullera（2.2 公里）、La Duquesa（3.1 公里）和 Playa de Manilva（5.4 公里）。Málaga-Costa del Sol 机场直线距离约75公里，车程约一小时。超市在3.5公里内可达，药店在2.9公里内。高尔夫爱好者在7.2公里半径内有多座球场可选。公共交通有36个站点和6条线路，但乡村位置决定了日常通勤和高效出行仍需开车。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva 享有地中海气候，平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为18.4°C。历史平均年日照达3,845小时，该地区为户外生活提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，期间水温持续达到或超过20°C。海拔137米以及向海滩方向4.4%的缓坡，造就了宜人的气候和视野。环境以乡村风貌和绿色空间为特色，带来宁静的自然体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Manilva 附近的海岸线提供多样的休闲活动，包括拥有蓝旗认证的 Sabinillas 海滩。附近的海滩有 Playa de la Chullera（2.2 公里）、La Duquesa（3.1 公里）和 Playa de Manilva（5.4 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande（5.7 公里）等多座知名球场。Puerto Deportivo de la Duquesa 游艇码头（3.0 公里）等提供了额外的休闲和社交机会。更广区域内共有34处运动设施，凸显了活动的丰富多样。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 75 mm |
| 二月 | 13.0°C | 44 mm |
| 三月 | 14.2°C | 146 mm |
| 四月 | 16.2°C | 61 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.1°C | 9 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 4 mm |
| 九月 | 23.3°C | 23 mm |
| 十月 | 20.0°C | 69 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 94 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 76 mm |
适中
Ref: VL472857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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