Откройте для себя эти апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в San Luis de Sabinillas, прибрежном городском районе с мгновенным доступом к инфраструктуре. Эта недвижимость, готовая к заселению и изначально построенная в 1970 году, предлагает жилое пространство площадью 170 м². Расположенные прямо у моря, апартаменты сочетают комфортное проживание с удобным доступом к местным удобствам. Запрашиваемая цена этой резиденции составляет €456 000. Это возможность приобрести дом в устоявшемся прибрежном сообществе на Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в непосредственной прибрежной городской зоне первой линии пляжа, где многочисленные повседневные удобства находятся в пешей доступности. Близость к Playa de Manilva, всего в 178 метрах, обеспечивает прямой выход к побережью. Это место предлагает сбалансированный городской образ жизни на фоне моря, сочетая жилой комфорт с атмосферой прибрежного городка.
Эти апартаменты подходят как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха и отвечают образу жизни, в котором ценятся комфорт и доступность. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно пространства для семьи или гостей. Близость к важным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к близлежащим пляжам и зонам отдыха, поддерживает активный и удобный распорядок дня.
Эти апартаменты являются готовой недвижимостью, изначально построенной в 1970 году, и готовы к немедленному заселению. Хотя это не новостройка, они представлены в состоянии, готовом к заселению, то есть немедленное строительство или ремонт не требуются. Это обеспечивает покупателям простой процесс приобретения для быстрого переезда.
Эта недвижимость не отличается удобствами новой застройки или современными датами строительства, поскольку была завершена в 1970 году. Она не включает интегрированные технологии умного дома сверх стандартных систем, и потенциальным покупателям следует учесть, что могут потребоваться дополнительные удобства или модернизация. Удобства недвижимости соответствуют первоначальной постройке и последующим обновлениям.
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или семьям, ищущим постоянный дом с непосредственным доступом к прибрежной инфраструктуре и городским удобствам. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет переехать на Costa del Sol и желает спокойного образа жизни без сложностей, связанных с новым строительством. Планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами также делает их практичным выбором для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в дополнительном пространстве для домашнего офиса. Для инвесторов расположение в популярном прибрежном городке с высокими показателями сделок с жильём может означать потенциал дохода от аренды, особенно с учётом близости к пляжам и зонам отдыха. Статус «готов к заселению» обеспечивает плавный переход для покупателей, для которых приоритетом является немедленное заселение, а не сроки завершения проекта.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, предлагают жилую площадь 170 м². Хотя конкретные данные о материалах первоначального строительства не предоставлены, недвижимость предлагается в состоянии, готовом к заселению, что говорит о её пригодности для немедленного проживания. Упомянутые в описании элементы, такие как система домашней автоматизации и автоматические жалюзи, указывают на возможные современные усовершенствования внутри объекта. Сам жилой комплекс включает общие зоны с крытыми и открытыми бассейнами, что говорит об определённом уровне общих удобств. Покупателям следует запросить детальные характеристики отделки, сантехники и любых недавних ремонтов, влияющих на текущее качество апартаментов.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами составляет €456 000. Как существующее жильё, недвижимость предлагается по фиксированной цене. Жилое пространство площадью 170 м² расположено в первой линии пляжа в устоявшемся городском районе. Хотя конкретные данные о вариациях цен на аналогичные объекты не предоставляются, эта фиксированная цена отражает характеристики недвижимости и её prime-положение у побережья в San Luis de Sabinillas. Покупателям, заинтересованным именно в этой резиденции, следует учитывать, что цена установлена и не соответствует структуре «цена от», типичной для новостроек.
San Luis de Sabinillas представляет собой оживлённую городскую прибрежную среду, где повседневная жизнь характеризуется удобством и близостью к Средиземному морю. Благодаря таким важным услугам, как супермаркет всего в 246 метрах и аптека лишь в 59 метрах, повседневные дела решаются без труда. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры: 34 ресторана и 4 кафе в радиусе 2 км удовлетворяют самые разные социальные и кулинарные предпочтения. Общественный транспорт хорошо развит: 34 остановки на 7 маршрутах облегчают передвижение по городу и в окрестности. Относительно ровный уклон к морю повышает удобство пеших прогулок и доступность, делая приятной прогулку до ближайшей Playa de Manilva. Эта городская среда отличается динамичной атмосферой и подходит тем, кто ценит наличие услуг под рукой и любит оживлённость прибрежного сообщества.
Непосредственное окружение этих апартаментов определяется их городским прибрежным характером. Супермаркет удобно расположен всего в 246 метрах, а аптека ещё ближе, в 59 метрах, что обеспечивает лёгкий доступ к повседневным necessities. Наличие 34 ресторанов и 4 кафе в пределах 2 км создаёт оживлённую гастрономическую и социальную среду. Что касается здравоохранения, больница находится в 5,7 км, предоставляя необходимые медицинские услуги. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 34 остановки и 7 маршрутов снижают зависимость от личного автомобиля для местных поездок. Ровный уклон к морю делает прогулки по окрестностям пешком или на велосипеде приятными, ещё больше интегрируя жителей в ежедневный ритм прибрежной жизни.
Эти апартаменты расположены в San Luis de Sabinillas, прибрежном городке на испанской Costa del Sol. Карта подчёркивает их расположение в первой линии пляжа, а ближайшие удобства, супермаркеты, аптеки, множество ресторанов и кафе, находятся в пределах лёгкой доступности. Их положение относительно пляжей, полей для гольфа и марин даёт ясное представление о возможностях для отдыха в непосредственной близости и в регионе в целом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Luis de Sabinillas стратегически расположен на западе Costa del Sol, между крупными центрами Marbella (34 км по прямой) и Algeciras (32 км по прямой). Он предлагает более локальный городской опыт по сравнению с оживлёнными городами. Близость к этим крупным центрам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных достопримечательностей, сохраняя при этом очарование прибрежного сообщества. Регион известен протяжённой береговой линией, полями для гольфа и средиземноморским образом жизни, и Sabinillas вносит в это свой вклад, предлагая прямой доступ к пляжу и концентрацию удобств.
Эти апартаменты обладают отличной доступностью до ключевых мест. Playa de Manilva находится всего в 178 метрах, а пляж La Duquesa, в 1,5 км. Для международных поездок аэропорт Málaga расположен примерно в 74 км (время в пути на автомобиле в данных не указано, но приведено расстояние по прямой), а аэропорт Gibraltar, примерно в 26 км по прямой. Несколько полей для гольфа находятся в пределах лёгкой досягаемости, включая Doña Julia в 1,6 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,4 км. Варианты общественного транспорта развиты хорошо: 34 остановки на 7 маршрутах. Дорожная сеть также играет роль: такие важные услуги, как станции зарядки электромобилей, доступны на разумном расстоянии.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенные на высоте 11 метров над уровнем моря, эти апартаменты выигрывают от мягкого прибрежного климата. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон, когда температура воды держится выше 20°C, длится примерно 5 месяцев, идеально для средиземноморского образа жизни. Район получает много солнечного света, характерного для Costa del Sol. Близость к морю и ровный уклон к побережью (0,7%) дополнительно повышают привлекательность природного окружения для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к прибрежному отдыху: Playa de Manilva находится всего в 178 метрах. Другие близлежащие пляжи включают La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км). Для любителей гольфа поле Doña Julia находится в 1,6 км, а также другие, например Finca Cortesín Golf Club в 3,4 км. В районе также есть яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa в 1,2 км, предлагающие занятия парусным спортом. Спортивные объекты доступны: Complejo Deportivo Las Viñas расположен в 2,8 км. Средиземное море во многом определяет возможности для отдыха, от пляжных развлечений до водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL890616
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), эти апартаменты в San Luis de Sabinillas позиционируются по более высокой цене (€456 000). Это различие отражает их статус существующей недвижимости с фиксированной ценой, потенциально предлагающей большую жилое пространство (170 м²) и prime-расположение в первой линии пляжа, что менее характерно для многих новостроек, ориентированных на другие районы или типы недвижимости. Хотя новые проекты часто делают акцент на современном дизайне и энергоэффективности, ценность этой недвижимости может заключаться в её устоявшемся расположении, немедленной доступности и прямом доступе к побережью. В окружающем регионе ежегодно совершается значительное количество сделок с жильём (1 351), что указывает на динамичный рынок. Однако указанная запрашиваемая цена здесь свидетельствует об ориентации на уникальное позиционирование, а не о прямой конкуренции с начальными ценами некоторых новостроек в более отдалённых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
RU
SR