Откријте овај стан са три спаваће собе и три купатила у San Luis de Sabinillas, приморском градском подручју које нуди непосредан приступ садржајима. Ова некретнина, спремна за усељење и првобитно завршена 1970. године, пружа стамбени простор од 170 м². Налази се одмах уз море и нуди комбинацију удобног живота и лаког приступа локалним садржајима. Тражена цена ове резиденције износи €456.000. То представља прилику да се стекне дом у добро утврђеној приморској заједници на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у директном приморском градском окружењу у првој линији до мора, чиме су бројне свакодневне погодности на лакој пешачкој удаљености. Близина плаже Playa de Manilva, удаљене само 178 метара, обезбеђује непосредан приступ обали. Ова локација пружа уравнотежен градски начин живота са морем као сталном позадином, интегришући стамбени комфор са живошћу приморског града.
Погодан за оне који траже стално пребивалиште или кућу за одмор, овај стан одговара начину живота у коме се цене и удобност и приступачност. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породице или госте. Близина основних услуга попут супермаркета и апотека, уз оближње плаже и садржаје за рекреацију, подржава активну и практичну свакодневну рутину.
Овај стан је завршена некретнина, првобитно изграђена 1970. године, и спреман је за непосредно усељење. Иако није новоградња, презентован је у стању спремном за усељење, што значи да није потребна никаква непосредна изградња или реновирање. То купцима нуди једноставан процес куповине за оне који желе да се преселе без одлагања.
Ова некретнина нема садржаје нове изградње ни савремене године градње, будући да је завршена 1970. године. Не укључује интегрисану паметну технологију куће изван стандардних система, а потенцијални купци треба да имају у виду да би додатни садржаји или модернизације могли бити пожељни. Садржаји некретнице су у складу са првобитном изградњом и накнадним доградњама.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице који траже стални дом са непосредним приступом приморским садржајима и градским погодностима. То је атрактивна опција за оне који желе да се преселе на Costa del Sol и жеље мирнији начин живота без сложености нове изградње. Распоред са три спаваће собе и три купатила такође га чини практичним избором за оне који често примају госте или требају додатни простор за кућну канцеларију. За инвеститоре, локација у популарном приморском граду са високом стопом стамбених трансакција може представљати потенцијал прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на близину плажа и садржаја за рекреацију. Статус „спремно за усељење“ обезбеђује гладан прелаз за купце који приоритет дају непосредном усељењу уместо рокова завршетка пројекта.
Овај стан, завршен 1970. године, нуди становање површину од 170 м². Иако конкретни подаци о материјалима из првобитне изградње нису наведени, некретнина је презентована као спремна за усељење, што сугерише да је у стању погодном за одмах усељење. Елементи поменути у опису, попут система аутоматизације куће и аутоматских рола, указују на потенцијална модерна унапређења унутар јединице. Само насеље укључује заједничке просторе са затвореним и отвореним базенима, што указује на одређени стандард заједничких садржаја. Купци треба да затраже детаљне спецификације у вези са завршном обрадом, опремом и сваким недавним реновирањем које доприноси тренутном квалитету стана.
Тражена цена овог стана са три спаваће собе и три купатила износи €456.000. Као постојећи дом, ово представља фиксну цену за некретнину. Стамбени простор од 170 м² налази се на директној локацији у првој линији до мора у утврђеном градском подручју. Иако конкретни подаци о варијацијама цена за сличне јединице нису наведени, ова фиксна цена одражава карактеристике некретнине и њену врхунску приморску позицију у San Luis de Sabinillas. Купцима заинтересованим за ову конкретну резиденцију треба имати у виду да је цена утврђена и не прати структуру „цена од“ типичну за нове пројекте.
San Luis de Sabinillas представља живописно градско приморско окружење у коме се свакодневни живот одликује практичношћу и близином Средоземног мора. Уз основне услуге попут супермаркета на свега 246 метара и апотеке удаљене само 59 метара, обављање свакодневних послова је једноставно. Подручје се одликује великом густином садржаја, укључујући 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, чиме се задовољавају разноврсни друштвени и кулинарски укуси. Јавни превоз је добро заступљен са 34 стајалишта на 7 линија, што олакшава кретање по граду и околним подручјима. Релативно благ нагиб према мору побољшава проходност и приступачност, чинећи пријатном шетњу до оближње плаже Playa de Manilva. Ово градско окружење нуди динамичну атмосферу, погодну за оне који цене доступност услуга и уживају у живости приморске заједнице.
Непосредну околину овог стана одликује његов градски приморски карактер. Супермаркет се погодно налази на свега 246 метара, а апотека је још ближе, на 59 метара, чиме су свакодневне потребе лако задовољене. Присуство 34 ресторана и 4 кафића у року од 2 км нуди живописну гастрономску и друштвену сцену. Што се тиче здравства, болница се налази на 5,7 км, пружајући потребне медицинске услуге. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 34 стајалишта и 7 линија, што смањује зависност од приватних возила за локално путовање. Благи нагиб према мору чини пријатним истраживање околине пешке или бициклом, још више интегришући становнике у свакодневни ритам приморског живота.
Овај стан се налази у San Luis de Sabinillas, приморском граду на шпанској Costa del Sol. Приказ мапе истиче његову директну локацију у првој линији до мора, уз оближње садржаје попут супермаркета, апотека и разноврсних ресторана и кафића на лакој удаљености. Његов положај у односу на плаже, голф терене и марине пружа јасан преглед рекреативних могућности доступних у непосредној близини и ширем региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Luis de Sabinillas је стратешки позициониран на западној Costa del Sol, између већих средишта Marbella (34 км по правој линији) и Algeciras (32 км по правој линији). Нуди локалније градско искуство у поређењу с живописним градовима. Близина ових већих центара обезбеђује приступ широј понуди услуга и културних атракција, уз задржавање шарма приморске заједнице. Регион је познат по пространој обали, голф теренима и медитеранском начину живота, а Sabinillas томе доприноси директним приступом плажи и концентрацијом садржаја.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Playa de Manilva је удаљена свега 178 метара, а плажа La Duquesa на 1,5 км. За међународна путовања, аеродром Málaga се налази на приближно 74 км (време вожње није наведено у подацима, али је дато растојање по правој линији), док је аеродром Gibraltar на око 26 км по правој линији. Неколико голф терена је на лакој удаљености, укључујући Doña Julia на 1,6 км и Finca Cortesín Golf Club на 3,4 км. Понуда јавног превоза је снажна, са 34 стајалишта на 7 линија. Путна повезаност је такође фактор, уз основне услуге попут пунилица за електрична возила на разумној удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на надморској висини од 11 метара, овај стан користи благу приморску климу. Просечна годишња температура износи 18,5°C, што доприноси удобном животном окружењу током целе године. Пливаћа сезона, када температура воде остаје изнад 20°C, траје приближно 5 месеци, идеално за уживање у медитеранском начину живота. Подручје добија обиље сунчаних сати, карактеристично за Costa del Sol. Близина мора и благи нагиб према обали (0,7%) додатно повећавају пријатност природног окружења за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ приморским рекреативним активностима, уз Playa de Manilva на свега 178 метара. Друге оближње плаже укључују La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км). За љубитеље голфа, терен Doña Julia је на 1,6 км, уз друге попут Finca Cortesín Golf Club на 3,4 км. Подручје такође има марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa на 1,2 км, које нуде наутичке активности. Спортски објекти су доступни, а Complejo Deportivo Las Viñas се налази на 2,8 км. Средоземно море у великој мери диктира могућности за рекреацију, од активности на плажи до водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL890616
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000), овај стан у San Luis de Sabinillas позициониран је на вишој ценовној тачки (€456.000). Ова разлика одражава његов статус постојеће некретнине са фиксном ценом, потенцијално нудећи већи стамбени простор (170 м²) и врхунску, директну локацију у првој линији до мора, што је ређе у многим новим пројектима усредсређеним на друга подручја или врсте некретнина. Док нови пројекти често истичу савремен дизајн и енергетску ефикасност, вредност ове некретнине може проицетати из њене утврђене локације, непосредне доступности и директног приступа обали. Околнни регион бележи значајан број стамбених трансакција годишње (1.351), што указује на динамично тржиште. Међутим, конкретна тражена цена овде сугерише фокус на јединственом позиционирању, а не на директној конкуренцији с почетним ценама неких нових пројеката удаљенијих подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
RU
SR