Ova nekretnina u Torreguadiaro, blizu Sotograndea, nudi vam doživljaj života na obali Sredozemnog mora. S površinom od 612 m² zemljišta i 272 m² stambenog prostora, 6 spavaćih soba i 3 kupaonice, prodaje se po cijeni od 750.000 €. Kombinira praktičnost blizine plaža s razvijenom okolnom infrastrukturom, idealno za one koji traže sunce, opuštanje i udoban život. Nekretnina je orijentirana na jug i zapad, osiguravajući dobro osvjetljenje i poglede na more, dodajući vrijednost svakodnevnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Torreguadiaro, prestižnom području uz Sotogrande. Samo 150 metara od obale, uživa izvrsnu lokaciju s lakim pristupom plažama i lokalnim marinama. Okružena je golf terenima, trgovinama i restoranima, osiguravajući pristupačnost svakodnevnim sadržajima, a istovremeno zadržavajući mirnu rezidencijalnu atmosferu.
Šest spavaćih soba i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za velike obitelji ili za one kojima su potrebne dodatne prostorije (poput kućnog ureda ili teretane). Privatni vrt i mogućnost izgradnje bazena nude dodatni prostor za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.
Stanje nekretnine opisano je kao dobro, s mogućnošću izgradnje bazena i prateće zgrade u vrtu prema želji kupca. Iako nije novogradnja, njezino dobro stanje i potencijal za proširenje čine je održivom modernom rezidencijom.
Iako nekretnina nudi prostrani životni prostor i povoljnu lokaciju, imajte na umu da su neke okolne pogodnosti (poput međunarodnih škola) na relativno većoj udaljenosti. Osim toga, parkirna mjesta dostupna su na ulici i privatnim mjestima, što treba uzeti u obzir prema konkretnim okolnostima.
Ref: VL466329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću u sunčanom području. Ako imate veliku obitelj, 6 spavaćih soba pružit će svima dovoljno privatnog prostora. Idealan je izbor za one koji cijene kvalitetu života, vole šetati uz more ili često ugošćuju prijatelje i obitelj. Blizina nekoliko golf terena čini ga atraktivnim i za golf entuzijaste. Osim toga, dobri sunčani uvjeti i ugodne temperature privlače one koji žele uživati u mediteranskom načinu života ili planiraju dugoročni boravak ili umirovljenje ovdje. Laki pristup sadržajima i luci također olakšava uživanje u morskom životu.
Ukupno stanje nekretnine ocjenjuje se kao dobro, što znači da je dobro održavana i spremna za useljenje. Potpuno opremljena kuhinja pruža udobnost pri kuhanju. Potpuno namještena nekretnina omogućuje kupcima jednostavno useljenje. Privatni vrt s mogućnošću izgradnje bazena dodaje udobnost i zabavu životu na otvorenom. Orijentacija na jug i zapad osigurava dovoljno prirodnog svjetla i dobru ventilaciju. Što se tiče sigurnosti, nekretnina se nalazi u zatvorenom kompleksu s kontrolom pristupa, pružajući stanovnicima dodatnu sigurnost.
Cijena nekretnine iznosi 750.000 €, što je pozicionira u srednje-višem cjenovnom segmentu na lokalnom tržištu. Nekretnina sa 6 spavaćih soba i 3 kupaonice, ukupne građevinske površine 272 m² i privatnog zemljišta od 612 m², nudi prostrani životni prostor. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, blizinu plaža i golf terena te povoljno životno okruženje. Dobro stanje nekretnine i mogućnost proširenja (poput izgradnje bazena) pružaju kupcima potencijal za daljnje povećanje vrijednosti.
Torreguadiaro je miran i šarmantan gradić, smješten odmah do poznatijeg Sotograndea. Životni ritam ovdje je opušten, ali istovremeno i praktičan. Možete prošetati do mora rano ujutro, uživati u mediteranskom povjetarcu ili večerati u jednom od lokalnih restorana navečer. Nekretnina je udaljena samo 2,1 km od supermarketa, što svakodnevne kupovine čini vrlo jednostavnim. U okolici se nalazi 17 restorana, koji nude raznolike kulinarske mogućnosti. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se dva sportska centra koja će zadovoljiti vaše sportske potrebe. Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, udaljena je samo 150 metara od mora, a pogled na more je njezina izrazita značajka. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, a godišnji broj sunčanih sati je 3836 sati, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Torreguadiaro nudi miran i praktičan životni stil, istovremeno omogućujući korištenje visokokvalitetnih sadržaja susjednog Sotograndea. Supermarket je udaljen samo 2,1 km, a ljekarna 654 metara, čime su svakodnevne potrepštine lako dostupne. 17 restorana nude širok izbor kulinarskih mogućnosti. Za obitelji, međunarodna škola Sotogrande International School (6,2 km) pruža kvalitetno obrazovanje. Za sportske entuzijaste, Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) nude razne sportske mogućnosti. Osim toga, blizina marine (1,0 km) i plaža (5,7 km) otvara bogate mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Ova nekretnina nalazi se na obali južne Andaluzije, blizu Sotograndea, s izvrsnim pristupom plažama, golf terenima i lokalnim lučkim sadržajima. Područje je poznato po visokoj kvaliteti života i pogodnim prometnim vezama.
Torreguadiaro se nalazi u pokrajini Cádiz, uz poznato ljetovalište Sotogrande. Dio je Andaluzije, poznate obalne regije na jugu Španjolske. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim obalnim rezidencijama i međunarodnoj atmosferi. Položaj nekretnine omogućuje uživanje u sadržajima regije, dok istovremeno održava relativno mirno životno okruženje. Blizina zračne luke Gibraltar (oko 17 km) olakšava međunarodna putovanja.
Pristupačnost nekretnine je vrlo visoka. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 17 km, a druge međunarodne zračne luke (poput Malage) su na razumnoj udaljenosti. Blizina plaža (od 5,7 km) omogućuje uživanje u suncu i aktivnostima na plaži. Golf entuzijasti će biti zadovoljni blizinom više poznatih golf terena (poput Real Club de Golf de Sotogrande) od 2,2 km. Iako bi posjedovanje automobila bilo praktičnije, s obzirom na supermarket na 2,1 km, ljekarnu na 654 metara, kao i 25 autobusnih stajališta i 6 autobusnih linija, moguće su i kratke izlete ili korištenje javnog prijevoza. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 3,4 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, dostižući 3.836 sunčanih sati godišnje. To je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom, s 5-mjesečnom sezonom pogodnom za kupanje. Nekretnina se nalazi na 7 metara nadmorske visine, ima ravni teren, a blizina obale osigurava ugodan morski povjetarac. Unatoč 32 lokalna praznika godišnje, opći tempo života je prilično miran.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi nekoliko šarmantnih plaža, najbliže poput Playa de la Chullera (5,7 km) i Playa de La Alcaidesa (7,1 km) pružaju kvalitetno obalno iskustvo. Iako podaci spominju 2 plaže s Plavom zastavom (El Palmar, Vejer de la Frontera), one su na znatnoj udaljenosti. Međutim, obližnja marina Puerto de Sotogrande (1,0 km) i plaže izvrsna su mjesta za razne vodene sportove i rekreativne aktivnosti. Golf entuzijasti bit će oduševljeni blizinom nekoliko svjetski poznatih golf terena, poput Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) i La Reserva Golf Club (4,8 km). Osim toga, Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) nude širok spektar sportskih i rekreativnih mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se nalazi u pokrajini Cádiz, uz poznato ljetovalište Sotogrande. Dio je Andaluzije, poznate obalne regije na jugu Španjolske. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim obalnim rezidencijama i međunarodnoj atmosferi. Položaj nekretnine omogućuje uživanje u sadržajima regije, dok istovremeno održava relativno mirno životno okruženje. Blizina zračne luke Gibraltar (oko 17 km) olakšava međunarodna putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi sa susjednim projektima, ova nekretnina nudi značajne prednosti u pogledu broja spavaćih soba i veličine zemljišta. Na primjer, Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) imaju niže cijene, ali vjerojatno manje spavaćih soba i manje zemljište. Sphere (od 1.619.000 €) je skuplji i vjerojatno nudi luksuznije sadržaje ili bolju lokaciju, ali njegova visoka cijena premašuje budžet mnogih kupaca. Cijena od 750.000 € za ovu nekretninu, koja nudi 6 spavaćih soba i prostrano zemljište, predstavlja dobru vrijednost za novac, posebno za kupce kojima je potreban veliki prostor i blizina plaža i golf terena. Njegova lokacija u Torreguadiaro, koja omogućuje uživanje u sadržajima Sotograndea, zadržavajući relativno mirno okruženje, jedinstvena je za regiju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
