נכס זה ממוקם ב-Mar de Cristal במורסיה, ומציע מגורים ממש על קו החוף בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס בנוי במפלס אחד, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח כולל של 154 מ"ר. סלון גדול ופתוח נפתח אל הגינה והבריכה הפרטית. פרויקט זה הוא בנייה חדשה המשלבת נוחות מודרנית ואת האופי המקומי של האזור, ומציעה אורח חיים רגוע ושמשי לאורך כל השנה. לפי סוכנים, זוהי הצעה בעלת ערך באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ממש על החוף, באזור העירוני של Mar de Cristal. שירותים חיוניים, כגון חנות ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה (209 מ' ו-206 מ' בהתאמה). זה מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים, ומאפשר ליהנות הן מהנוחות של החיים העירוניים והן מקרבת הים. בסביבה הקרובה נמצאים גם מספר מרינות ומרכזי ספורט.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים רגוע על החוף שטוף השמש. וילה עם שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות או למי שזקוק למשרד ביתי. הסלון המרווח והאזור החיצוני הפרטי עם בריכה וגינה מציעים תנאים אידיאליים למנוחה ובילוי. איכות הבנייה החדשה והמתקנים, כגון סולריום ומחסן, מבטיחים איכות חיים גבוהה.
זהו פרויקט בנייה חדשה, שהושלם או עומד להסתיים בקרוב. מצב הנכס חדש, ומציע סטנדרטים בנייה מודרניים וגימורים עדכניים. משמעות הדבר היא פחות צורך בתחזוקה ויכולת ליהנות מכל יתרונות הבית החדש באופן מיידי. תהליך הבנייה מתמקד באיכות ופונקציונליות כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה.
פרויקט זה מציע אורח חיים ישיר על החוף, אך אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. למרות שישנם שירותים רבים בקרבת מקום, ייתכן שהוא לא יהיה אידיאלי עבור אלו הזקוקים לפרטיות יוצאת דופן. שדה התעופה מרוחק יחסית (כ-74 ק"מ לאליקנטה-אלצ'ה), מה שעשוי להוות גורם עבור נוסעים תכופים. כמו כן, זהו אזור עירוני, לא אזור כפרי.
Ref: VL449578
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ובו בזמן רגוע על חוף הים התיכון. למשפחות שרוצות סביבה בטוחה לילדיהן, שם יוכלו לשחק בגינה או בבריכה, בעוד כל השירותים הדרושים נמצאים במרחק הליכה. הוא מתאים גם למי שמעריך נוחות ומודרניות, מכיוון שמדובר בבניין חדש המציע גימורים איכותיים ופתרונות פונקציונליים כמו מטבח מאובזר במלואו ומחסן. חובבי גולף וספורט ימי ימצאו גם כן הרבה פעילויות במגרשי גולף וברחבי חוף הים הסמוכים. עבור אלו המחפשים בית נופש, זה מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מהאקלים שטוף השמש ומאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה, כאשר כל יום יכול להיות כמו חופשה. הקישור הנוח בתחבורה ציבורית באזור הופך אותו למתאים גם לאלו שאינם רוצים תמיד לנסוע ברכב.
הנכס הוא בנייה חדשה, המבטיחה איכות גבוהה וחומרי גימור מודרניים. מטבח מאובזר במלואו ומטבח-סלון יוצרים חלל פונקציונלי ומסוגנן. חדר שירות נפרד ומחסן מוסיפים פרקטיות. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות שימוש נוח בחללים חיצוניים. הסלון המרווח נפתח ישירות אל הגינה ואזור הבריכה, ויוצר חיבור חלק בין הפנים לחוץ. בנוסף, יש סולריום המאפשר ליהנות מהשמש זמן רב יותר. בחירת החומרים ופתרונות הבנייה מכוונים לעמידות ונוחות, על מנת להבטיח איכות חיים ארוכת טווח.
נכס זה עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה זמין במחיר של 549,000 אירו. מדובר בפרויקט בנייה חדשה בשטח כולל של 154 מ"ר ושטח קרקע של 413 מ"ר. הסלון המרווח נפתח אל הגינה והמרפסת עם בריכה פרטית. הנכס כולל גם מרפסת מקורה, סולריום, מחסן וחדר שירות, המוסיפים נוחות ופונקציונליות. הוא כולל גם גינה פרטית וחניה. להשוואה, GOLDEN GREEN VILLAS הסמוך ב-Los Alcazares מתחיל מ-539,900 אירו. פרויקט זה מציע ערך רב בזכות מיקומו, גודלו ומתקניו הנוספים.
Mar de Cristal במורסיה מציעה לתושביה שילוב הרמוני של חיים עירוניים וחופשה על החוף. מספר שעות השמש בשנה (3882) ועונת רחצה ארוכה (5 חודשים) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וספורט ימי. הנכס ממוקם ממש על החוף, במרחק של 398 מטר בלבד מחוף Playa de Levante de Islas Menores, מה שהופך את ימי החוף לנגישים בקלות. האזור העירוני כולל את כל השירותים הדרושים, כולל סופרמרקט (209 מ'), בית מרקחת (206 מ') ומרכזי ספורט (MDZ Tennis Academy במרחק 400 מ'). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, La Manga Club North & East Course, נמצא במרחק 5.2 ק"מ. תחבורה ציבורית סדירה (44 תחנות) מבטיחה חיבור טוב לאזורים שמסביב. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9°C ומזג אוויר חם מאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
Mar de Cristal במורסיה היא אזור עירוני תוסס המציע איכות חיים מעולה בזכות מיקומו הישיר על החוף. הנכס ממוקם במרחק של 398 מטר בלבד מחוף Playa de Levante de Islas Menores, מה שמאפשר ליהנות בקלות מיום בחוף. בקרבת מקום נמצא גם סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ'), המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. חובבי ספורט ישמחו ממרכזי הספורט הסמוכים כמו MDZ Tennis Academy (400 מ') ו-Club Náutico Islas Menores (700 מ'). האזור כולל גם מספר מרינות, כולל Puerto de Mar de Cristal (500 מ'), המציעות אפשרויות לספורט ימי וכלי שיט. מגרשי גולף, כמו La Manga Club, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד.
המפה מציגה את מיקומה של Mar de Cristal באזור מורסיה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא מציגה בבירור את קרבת הנכס לים, לחופים ולשירותים המקומיים העיקריים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן, מסומנים מרכזי ספורט, מרינות ומגרשי גולף בקרבת מקום, המספקים תמונה כללית של אפשרויות אורח החיים באזור. המפה ממחישה כיצד הנכס ממוקם בלב אזור עירוני תוסס, אך במקביל מציע גישה מהירה לטבע ולקו החוף.
Mar de Cristal ממוקמת באזור מורסיה, הידוע בקו חוף יפהפה ובאקלים נוח. היא ממוקמת באזור Costa Cálida, המציע מגוון רחב של אפשרויות לאורח חיים, מחופשות חוף ועד גולף וספורט ימי. האזור מחובר היטב לערים מרכזיות ומרכזי תיירות אחרים, כולל קרטחנה, שנמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב. קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה נגישות יחסית גם כן, אם כי דורשות נסיעה ארוכה יותר. Mar de Cristal עצמה היא חלק מאזור צומח, שם פרויקטים חדשים מציעים תנאי מגורים מודרניים, תוך שמירה על האווירה הספרדית המקומית. המיקום על קו החוף והאפשרויות הרבות לפנאי הופכים אותו למקום אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לחופשות.
נכס זה ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע גישה מצוינת למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Levante de Islas Menores, נמצא במרחק של 398 מטר בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לאוהבי הים והחוף. סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ') נמצאים בהישג יד, ומבטיחים נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, La Manga Club North & East Course, נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. באזור יש גם מספר מרכזי ספורט, כמו MDZ Tennis Academy במרחק 400 מטר. בעת מעבר לערים ושירותים גדולים יותר, בית החולים נמצא במרחק 21 ק"מ. משדות התעופה, הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-74 ק"מ, ולנסיה (VLC) 207 ק"מ, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) 348 ק"מ. תחבורה ציבורית מיוצגת היטב עם 44 תחנות ו-14 קווים, המבטיחים ניידות טובה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mar de Cristal מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות ממזג אוויר חם יותר במשך רוב השנה. מספר שעות השמש עומד על ממוצע של 3882 בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת לפחות 20°C. האזור ממוקם בגובה של 6 מטר מעל פני הים והשטח הוא בעיקרו מישורי (שיפוע של 1.5% לכיוון החוף), מה שמקל על התנועה. אתרי הטבע הקרובים ביותר, כמו Cabezo de la Fuente (4.2 ק"מ), מציעים הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע היפה. באופן כללי, האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשמיים שטופי השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Levante de Islas Menores, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים Playa de Mar de Cristal (600 מ') ו-Playa de Poniente de Islas Menores (744 מ'). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. באזור מספר מרכזי ספורט, כולל MDZ Tennis Academy (400 מ') ו-Club Náutico Islas Menores (700 מ'), המציעים פעילויות ספורט שונות. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, La Manga Club, נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מספר מרינות, כמו Puerto de Mar de Cristal (500 מ'), המציעות אפשרויות לשייט וסירות. אפשרויות רבות אלו הופכות את האזור לאטרקטיבי עבור אנשים המנהלים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Mar de Cristal ממוקמת באזור מורסיה, הידוע בקו חוף יפהפה ובאקלים נוח. היא ממוקמת באזור Costa Cálida, המציע מגוון רחב של אפשרויות לאורח חיים, מחופשות חוף ועד גולף וספורט ימי. האזור מחובר היטב לערים מרכזיות ומרכזי תיירות אחרים, כולל קרטחנה, שנמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב. קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה נגישות יחסית גם כן, אם כי דורשות נסיעה ארוכה יותר. Mar de Cristal עצמה היא חלק מאזור צומח, שם פרויקטים חדשים מציעים תנאי מגורים מודרניים, תוך שמירה על האווירה הספרדית המקומית. המיקום על קו החוף והאפשרויות הרבות לפנאי הופכים אותו למקום אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לחופשות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
הנכס ב-Mar de Cristal מציע אורח חיים ומיקום תחרותיים בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, שמחירו ההתחלתי הוא 539,900 אירו, ממוקם גם הוא בקרבת החוף. עם זאת, הפרויקט ב-Mar de Cristal בולט בקרבתו הישירה לחוף (398 מ' לחוף הקרוב ביותר) ובסביבה העירונית שבה השירותים נמצאים במרחק הליכה. Los Alcazares מציעה גם אורח חיים על חוף הים, אך עשויה להיות לה אווירה מעט שונה. מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו La Manga Club (5.2 ק"מ), זמינים לכל הנכסים באזור. באופן כללי, מחירי הדיור באזור מורסיה לרוב נוחים יותר מאשר בקוסטה דל סול, תוך שהם מציעים אקלים ואורח חיים דומים. פרויקט זה ב-Mar de Cristal מתאים למי שמעריך נוחות, מודרניות וגישה ישירה לחוף ולשירותים עירוניים, בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע יותר פרטיות או סביבה טבעית שונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR