この物件は、ムルシア州のマール・デ・クリスタルに位置し、都会的な環境の中にありながら、徒歩圏内に施設が充実した海岸沿いの暮らしを提供します。物件は1フロア建てで、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総面積は154㎡です。広々としたオープンリビングエリアは庭とプライベートプールにつながっています。このプロジェクトは新築で、モダンな快適さと地域のローカルな個性を融合させ、一年を通して穏やかで日当たりの良いライフスタイルを提供します。不動産業者によると、この地域では価値ある物件とのことです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はマール・デ・クリスタルの都市化されたエリアに、海岸沿いに直接位置しています。店舗や薬局などの生活必需品は徒歩圏内（それぞれ209m、206m）にあります。これにより、日々の生活必需品へのアクセスが容易になり、都会的な生活の利便性と海の近さの両方を享受できます。近くにはいくつかのマリーナやスポーツセンターもあります。
この物件は、日当たりの良い海岸沿いで静かなライフスタイルを求める方に最適です。3ベッドルームのヴィラは、家族連れやホームオフィスが必要な方に理想的です。広々としたリビングエリアと、プールと庭のあるプライベート屋外エリアは、リラクゼーションと自由時間の過ごし方に最適な環境を提供します。新築の品質と、ソラリウムや収納スペースなどの設備は、高い生活水準を保証します。
これは新築プロジェクトであり、完成しているか、まもなく完成予定です。物件の状態は新しく、最新の建築基準と仕上げを提供します。これは、メンテナンスの必要性が少なく、新しい家ならではの利点をすぐに享受できることを意味します。建設プロセスは、快適な生活環境を確保するために、品質と機能性に焦点を当てています。
このプロジェクトは直接的な海岸沿いのライフスタイルを提供しますが、完全な孤立や田園環境を求める方には適していません。近くに多くのサービスがありますが、極端なプライバシーを必要とする方には理想的ではないかもしれません。空港は比較的遠く（アリカンテ・エルチェまで約74km）、頻繁に旅行する方にとっては考慮すべき要因となる可能性があります。また、これは農村部ではなく、都市化されたエリアです。
Ref: VL449578
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でアクティブでありながら穏やかなライフスタイルを求める方に最適です。子供たちが庭やプールで遊べる安全な環境を求める家族連れに最適で、必要なすべてのサービスは徒歩圏内にあります。また、快適さとモダンさを重視する方にも適しています。新築であるため、高品質な仕上げと、設備の整ったキッチンや収納スペースなどの機能的なソリューションを提供します。ゴルファーやウォータースポーツ愛好家も、近くのゴルフコースやビーチで多くの活動を見つけることができます。休暇用の家を探している方には、太陽の恵みを受けた気候と地中海ライフスタイルを一年中楽しめる素晴らしい機会を提供します。この地域への公共交通機関の便利な接続は、常に車で移動したくない方にも適しています。
物件は新築であり、高品質な素材と最新の仕上げを保証します。設備の整ったキッチンとリビングキッチンは、機能的でスタイリッシュな空間を作り出します。独立したランドリールームと収納スペースは実用性を加えます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外スペースの利用に快適さを提供します。広々としたリビングエリアは、庭とプールエリアに直接つながり、屋内と屋外の空間をスムーズに接続します。さらに、より長く日光浴を楽しめるソラリウムもあります。素材の選択と建築ソリューションは、長期的な生活の質を確保するために、耐久性と快適性に焦点を当てています。
この3ベッドルーム、2バスルームの物件は、549,000ユーロからご利用いただけます。これは、総面積154㎡、敷地面積413㎡の新築プロジェクトです。広々としたリビングエリアは庭とプライベートプール付きテラスにつながっています。物件には、快適さと機能性を加える屋根付きテラス、ソラリウム、収納スペース、ランドリールームもあります。プライベートガーデンと駐車場も含まれます。比較として、近くのロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLASは539,900ユーロから始まります。このプロジェクトは、その立地、広さ、追加設備により大きな価値を提供します。
ムルシア州のマール・デ・クリスタルは、都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの調和のとれた組み合わせを住民に提供します。年間日照時間（3882時間）と長い遊泳シーズン（5ヶ月）は、アウトドアアクティビティやウォータースポーツに理想的な条件を作り出します。物件は海岸沿いに直接位置し、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラ・メノレスビーチまでわずか398mなので、ビーチでの一日は簡単に楽しめます。都市エリアには、スーパーマーケット（209m）、薬局（206m）、スポーツセンター（MDZテニスアカデミーから400m）など、必要なすべてのサービスがあります。ゴルファーには、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いラ・マンガ・クラブ・ノース＆イーストコースは5.2km先にあります。定期的な公共交通機関（44のバス停）は、周辺地域との良好な接続を確保します。平均年間気温18.9℃と温暖な気候により、一年を通して地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
ムルシアのマール・デ・クリスタルは、海岸沿いに直接位置するため、優れた生活の質を提供する活気のある都市エリアです。物件はプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラ・メノレスビーチからわずか398mに位置しており、ビーチでの一日を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（209m）と薬局（206m）もすぐ近くにあり、日々のニーズを満たします。スポーツ愛好家は、MDZテニスアカデミー（400m）やクラブ・ナウティコ・イスラ・メノレス（700m）などの近くのスポーツセンターを喜ぶでしょう。この地域には、ウォータースポーツやボートの機会を提供するプエルト・デ・マール・デ・クリスタル（500m）を含むいくつかのマリーナもあります。ラ・マンガ・クラブなどのゴルフコースは、わずか数キロメートル先にあります。
地図は、スペイン南東部のムルシア州におけるマール・デ・クリスタルの位置を示しています。物件と海、ビーチ、スーパーマーケットや薬局などの主要な地域サービスとの近さを明確に示しています。スポーツセンター、マリーナ、近くのゴルフコースもマークされており、この地域のライフスタイルの可能性の概要を示しています。地図は、物件が活気のある都市エリアの中心部に位置している一方で、自然や海岸線への迅速なアクセスも提供していることを示しています。
マール・デ・クリスタルは、美しい海岸線と好ましい気候で知られるムルシア地域に位置しています。コスタ・カリダ地域にあり、ビーチでの休暇からゴルフやウォータースポーツまで、幅広いライフスタイルの選択肢を提供しています。この地域は、車で短時間でアクセスできるカルタヘナを含む、他の主要都市や観光センターとよく接続されています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカも比較的アクセス可能ですが、長時間の移動が必要です。マール・デ・クリスタル自体は成長する地域の一部であり、新しい開発は地元のスペインの雰囲気を維持しながら、モダンな生活条件を提供しています。海岸沿いの立地と数多くのレクリエーションの機会が、永住にも休暇にも魅力的な場所となっています。
この物件は戦略的な場所にあり、様々な施設への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラ・メノレスはわずか398m先で、海やビーチ愛好家にとって理想的な場所です。スーパーマーケット（209m）と薬局（206m）はすぐ近くにあり、日々の便利さを保証します。ゴルファーにとって、最寄りのコース、ラ・マンガ・クラブ・ノース＆イーストコースはわずか5.2km先です。この地域には、MDZテニスアカデミー（400m）などのスポーツセンターもいくつかあります。より大きな都市やサービスに向かう場合、病院は21km先にあります。空港からは、アリカンテ・エルチェ（ALC）が約74km、バレンシア（VLC）が207km、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）が348kmです。公共交通機関は44のバス停と14の路線でよく整備されており、車がなくても移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マール・デ・クリスタルの地域は地中海性気候で特徴づけられ、平均年間気温は18.9℃です。平均気温は冬の11℃から夏の26℃まで変動し、年間を通じて暖かい気候を楽しむことができます。年間日照時間は平均3882時間で、ヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つです。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃を保ちます。この地域は海抜6mに位置し、地形は主に平坦（ビーチに向かって1.5%の傾斜）で、移動を容易にします。カベソ・デ・ラ・フエンテ（4.2km）のような最も近い自然の名所は、ハイキングや美しい自然を楽しむ機会を提供します。全体として、この地域は快適な気候と晴れた空で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチやレクリエーションの機会を豊富に提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラ・メノレスはわずか400m先です。さらに、近くにはプラヤ・デ・マール・デ・クリスタル（600m）やプラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラ・メノレス（744m）もあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、MDZテニスアカデミー（400m）やクラブ・ナウティコ・イスラ・メノレス（700m）など、様々なスポーツアクティビティを提供するスポーツセンターがいくつかあります。ゴルファーにとって、最寄りのラ・マンガ・クラブはわずか5.2km先です。さらに、この地域にはプエルト・デ・マール・デ・クリスタル（500m）などのマリーナがいくつかあり、セーリングやボート遊びの機会を提供しています。これらの数多くの機会が、アクティブなライフスタイルを送る人々にとってこの地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
マール・デ・クリスタルは、美しい海岸線と好ましい気候で知られるムルシア地域に位置しています。コスタ・カリダ地域にあり、ビーチでの休暇からゴルフやウォータースポーツまで、幅広いライフスタイルの選択肢を提供しています。この地域は、車で短時間でアクセスできるカルタヘナを含む、他の主要都市や観光センターとよく接続されています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカも比較的アクセス可能ですが、長時間の移動が必要です。マール・デ・クリスタル自体は成長する地域の一部であり、新しい開発は地元のスペインの雰囲気を維持しながら、モダンな生活条件を提供しています。海岸沿いの立地と数多くのレクリエーションの機会が、永住にも休暇にも魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
マール・デ・クリスタルの物件は、他の地域のプロジェクトと比較して、競争力のあるライフスタイルと立地を提供します。例えば、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（価格539,900ユーロから）も海岸沿いに位置しています。しかし、マール・デ・クリスタルのプロジェクトは、ビーチへの直接的な近さ（最寄りのビーチまで398m）と、サービスが徒歩圏内にある都市環境で際立っています。ロス・アルカサレスも海岸沿いのライフスタイルを提供しますが、少し異なる雰囲気かもしれません。ラ・マンガ・クラブ（5.2km）などの近くのゴルフコースは、この地域のすべての物件からアクセス可能です。一般的に、ムルシア地域の住宅価格はコスタ・デル・ソルよりも手頃な場合が多く、同様の気候とライフスタイルを提供しています。このマール・デ・クリスタルのプロジェクトは、快適さ、モダンさ、そしてビーチと都市の利便性への直接的なアクセスを重視する方々に適していますが、他の地域はよりプライバシーや異なる自然環境を提供するかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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