Nara Marbella מציג אוסף בלעדי של שמונה וילות בודדות באזור המבוקש של מרבליה, מאלגה. הווילות תוכננו באדריכלות מודרנית ובחומרים פרימיום, ונועדו להציע אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. כל בית ממוקם בתוך מגרש פרטי משלו, וכולל גינות מעוצבות ובריכות שחייה פרטיות. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי כדי לספק גם שקט וגם גישה נוחה למגוון האטרקציות התוססות של מרבליה, ומבטיח חוויית מגורים מעודנת בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילות ממוקמות בשכונת מגורים מבוססת היטב, המציעה איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין סביבה שלווה. הפרויקט נהנה ממיקומו בתוך מרבליה, ומספק גישה קלה לשירותים חיוניים, קניונים ומרכז העיירה התוסס, תוך שמירה על אווירה של אקסקלוסיביות מגורית.
Nara Marbella תוכנן עבור מי שמחפש יוקרה עכשווית ומגורים פונקציונליים. העיצוב מעמיד בראש סדר העדיפויות חללים פנימיים מרווחים, אור טבעי שופע ושילוב חלק בין החללים הפנימיים לחיצוניים. תכונות כמו בריכות שחייה פרטיות, מעליות וחימום תת-רצפתי עונות על הצורך בנוחות, בקלות שימוש וברמה גבוהה של אורח חיים מודרני.
מדובר בפרויקט של בנייה חדשה הכולל שמונה וילות בודדות, הנמצא כרגע בפיתוח. שלב הבנייה מעיד על כך שהרוכשים יוכלו לצפות לטכניקות ומפרטים של בנייה מודרנית. תאריך ההשלמה המשוער נקבע לרבעון השני של 2028, מה שמאפשר תכנון וציפייה למעבר למגורים בבית חדש לגמרי.
באזור שבו ממוקם הפרויקט שורר עומס עונתי האופייני ליעדי חוף פופולריים. בנוסף, הקרבה לכביש מהיר עלולה ליצור רמה מסוימת של רעש סביבתי. גורמים אלה הם חלק בלתי נפרד מנגישותו ומאופיו התוסס של המיקום, וייתכן שלא יתאימו למי שמעדיף פרטיות מוחלטת או שקט מוחלט.
Ref: VL183985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים ליחידים או משפחות שמעדיפים אורח חיים עכשווי בסביבה עירונית מבוססת ונגישה בקוסטה דל סול. הוא פונה למי שמחפש בית קבע או בית נופש יוקרתי המציע גם נוחות וגם קלות שימוש. הווילות אידיאליות עבור רוכשים שמעריכים אדריכלות מודרנית, גימורי פרימיום כמו חומרי Porcelanosa ותכונות בית חכם משולבות. מי שמחפש נכס בקרבה למגרשי גולף, חופים והמבחר הקוסמופוליטי של מרכז מרבליה ימצא כי הפרויקט הזה עונה על צרכיו. תכונות כמו מעלית פרטית וחימום תת-רצפתי נועדו למי שמעריך תנועה קלה ונוחות לכל אורך השנה. יתרה מזאת, מיקומו באזור תוסס הופך אותו למתאים למי שנהנה מחיים חברתיים דינמיים, גישה למסעדות וחנויות מגוונות ואורח חיים פעיל, תוך רצון בבית פרטי ושליו.
הווילות ב-Nara Marbella נבנו לסטנדרט גבוה, עם דגש משמעותי על חומרים איכותיים וגימורים עכשוויים. החללים הפנימיים כוללים אריחי פורצלן של Porcelanosa וריצוף עץ אלון, התורמים למראה אלגנטי ועמיד. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי Siemens, המשולבים בצורה חלקה בעיצוב המודרני. חדרי הרחצה מאובזרים בכלים סניטריים מעצבים, המחזקים את תחושת היוקרה. הנוחות מועצמת באמצעות חימום תת-רצפתי בכל הקומות, כולל המרתף, ומערכת מעלית פרטית המספקת גישה מהמרתף ועד מרפסת הגג. נגרות איכותית וחלונות הזזה גדולים מרצפה לתקרה משולבים כדי למקסם את האור הטבעי ולחבר את חללי המגורים אל המרפסות החיצוניות. יחד, אלמנטים אלה מגדירים מחויבות לחיים מעודנים ואיכות מתמשכת.
פרויקט Nara Marbella מציע אוסף מצומצם של וילות בודדות עם ארבעה חדרי שינה, בטווח מחירים של €1,890,000 עד €1,990,000. טווח מחירים זה משקף את אופיים הפרימיום של הנכסים, כולל העיצוב המודרני, הגימורים האיכותיים והמיקום המבוקש. בהתחשב באופיו הבלעדי של הפרויקט ובביקוש לנכסי יוקרה במרבליה, הזמינות מוגבלת. ההבדלים במחיר נובעים ככל הנראה מגודל המגרש, הכיוון הספציפי או מתכונות אדריכליות ייחודיות של וילות בודדות בפרויקט.
Nara Marbella ממוקם בתוך אזור מגורים ירוק ואורבני, ששוקק פעילות אך מציע תחושה של חיים מעודנים. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ומרפאות נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה. הסביבה הקרובה מספקת בסיס שליו, בעוד שאזור מרבליה הרחב מציע מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות, גסטרונומיות ופנאי. העיצוב האדריכלי, עם דגש על אור טבעי וחיבור לחללים החיצוניים, מעודד אימוץ של האקלים ואורח החיים הים תיכוני. התושבים יוכלו לצפות לקצב חיים המאזן בין מגורים רגועים לגישה לסצנות חברתיות תוססות והזדמנויות פנאי, הכל בזכות המיקום האסטרטגי והעיצוב המקיף של הווילות.
הסביבה הקרובה של Nara Marbella מתאפיינת בשילוב של שקט מגורים ונגישות עירונית. ברדיוס קצר, לתושבים יש גישה לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק של כ-645 מטרים ובית חולים במרחק של 498 מטרים. בתי מרקחת ובנקים ממוקמים אף הם בנוחות, בדרך כלל בטווח של קילומטר. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, כאשר קווי אוטובוס ותחנות רבים מקלים על הניידות. לפנאי, מסעדות ובתי קפה רבים נמצאים בקרבת מקום, ותומכים בחיים חברתיים דינמיים. El Mirador Padel Club הסמוך ומרכזי ספורט שונים נועדו לאורח חיים פעיל. הריכוז הזה של שירותים במרחק הליכה או רכיבה קצרה פירושו שניתן לנהל את הסידורים היומיומיים בקלות, מה שתורם לחוויית מגורים מעשית ומהנה.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של Nara Marbella בתוך הנוף העירוני הדינמי של מרבליה. היא ממחישה את קרבת הפרויקט לקו החוף של הים התיכון, לחופים מרכזיים ולמרכז העיירה השוקק. המפה מציגה גם את הנגישות לצירי תחבורה ראשיים ולמגוון מתקני פנאי, כולל מגרשי גולף ומרינות, ומדגישה את הנוחות ואת יתרונות אורח החיים של מיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Nara Marbella ממוקם בלב מרבליה, עיר מרכזית בפרובינציית מאלגה שבקוסטה דל סול. מיקומו מציב אותו במרחק שווה ממרכזים אזוריים מרכזיים, כאשר העיר מאלגה נמצאת כ-47 ק"מ מזרחה ואלחסירס 66 ק"מ מערבה. מיקום זה מציע לתושבים איזון בין השירותים המיידיים של אזור עירוני מבוסס לבין גישה לערים גדולות יותר להזדמנויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר. הקרבה לחוף היא מאפיין מגדיר, המציע גישה קלה לחופים ומרינות, בעוד שהקרבה לפנים הארץ ולמגרשי גולף פופולריים מוסיפה מימד נוסף להצעת אורח החיים.
ל-Nara Marbella יש נגישות מצוינת. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-40 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מוקד תעופה בינלאומי חשוב. מרחק זה מבטיח גישה נוחה יחסית לנסיעות. בתוך מרבליה עצמה, השירותים החיוניים נגישים בקלות; סופרמרקט נמצא במרחק של 645 מטרים בלבד, ובית חולים בטווח של 500 מטרים. מספר בתי מרקחת ממוקמים אף הם ברדיוס של 1 ק"מ. לפנאי ובילוי, החופים של Playa de Casablanca, La Fontanilla ו-Nagüeles נמצאים ברדיוס של 2.3 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים ידועים כמו Golf Los Naranjos (4.6 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (5.3 ק"מ). גם התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות בקרבת מקום, המשפרים את הניידות המקומית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבליה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות היומיות נעות בדרך כלל בין 12 ל-26 מעלות לאורך השנה. האזור מקבל שפע של שמש, כאשר נתונים היסטוריים מצביעים על כ-3,856 שעות שמש בשנה. השמש הרבה הזו תורמת לעונת שחייה ממושכת, המוערכת בחמישה חודשים, שבהם טמפרטורות הים מגיעות בעקביות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה של הפרויקט, 29 מטרים מעל פני הים, מציב אותו קרוב לחוף, עם שיפוע עדין לכיוון הים, הממזער שיפועים משמעותיים. שילוב זה של אקלים נוח וטופוגרפיה משפר את המשיכה של חיים בחוץ ופעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום החופי של Nara Marbella מספק גישה נוחה למגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של כ-0.7 ק"מ, וחופים בולטים נוספים כמו Playa de Casablanca ו-Playa de Nagüeles ברדיוס של 3 ק"מ. האזור מתהדר במספר רב של חופי דגל כחול, כולל Casablanca ו-La Fontanilla, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. גולף הוא אטרקציה מרכזית באזור, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos במרחק 4.6 ק"מ ו-Aloha Golf Club במרחק 5.3 ק"מ. מתקני ספורט רבים, כגון בריכות שחייה ומרכזי ספורט, ממוקמים אף הם ברדיוס של 1 ק"מ, ומציעים הזדמנויות רבות לכושר ופעילויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבליה, Nara Marbella מתבלט בזכות היקפו הבוטיק והתמקדותו ביוקרה עכשווית. פרויקטים כמו Mare Marbella (החל מ-€1,440,000) ו-Aruna במרבליה (החל מ-€1,350,000) מציעים נכסים במיקומים דומים, לעיתים קרובות עם שירותים דומים כמו בריכות שחייה פרטיות ועיצובים מודרניים. עם זאת, ההיצע הספציפי של Nara Marbella עם שמונה וילות בלבד מעיד על קהילה בלעדית ואינטימית יותר. Balcon del Mediterraneo (החל מ-€1,372,710) מציג אף הוא הזדמנויות בתוך מרבליה, ועשוי לפנות לטווח רחב יותר של תקציבים. טווח המחירים של Nara Marbella, מ-€1,890,000 עד €1,990,000, ממצבת אותו בקצה הגבוה של השוק, ומשקפת את המפרט הפרימיום שלו, תכונות מתקדמות כמו מעליות משולבות וחימום תת-רצפתי, ואת מיקומו בתוך שכונת מגורים מבוקשת, קרוב גם למרכזים עירוניים וגם לאטרקציות חוף. הדגש על גימורים יוקרתיים, כגון Porcelanosa ו-Siemens, מבדיל אותו עוד יותר מהצעות סטנדרטיות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID