Nara Marbella מציע אוסף אקסקלוסיבי של 8 וילות יוקרה, הממוקמות באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול. עם ארכיטקטורה מודרנית, חללים מרווחים וחומרים פרימיום, בתים אלו מתוכננים להציע סגנון חיים מתוחכם בלב מרבייה. כל וילה כוללת עלילה פרטית, גינה מטופחת, בריכה פרטית ומעלית, המבטיחים נוחות ופרטיות מירבית בסביבה יוצאת דופן. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב לשירותים, קניות ומרכז העיר התוסס של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של נרה מרבייה, על Paseo de Los Jazmines, בפינת רחוב Rosonva de Valdeolletas, מציב אותו באזור מגורים מבוסס. קרבתו לשדרת Ricardo Soriano (4 דקות) ולמועדון הפאדל El Mirador מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה.
הוילות תוכננו מתוך מחשבה על נוחות מודרנית וסגנון חיים יוקרתי. עם חללים פנימיים וחיצוניים המחוברים באופן חלק, מרפסות פרטיות, בריכות שחייה ונופים פנורמיים, הבתים מספקים סביבה אידיאלית למגורים, אירוח או נופש, תוך התמקדות באור טבעי ועיצוב אלגנטי.
נרה מרבייה הינו פרויקט חדש הכולל 8 וילות יוקרה. רוב הוילות נמצאות בשלבי בנייה, עם תאריך השלמה צפוי ברבעון השני של 2028. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית וגימורים באיכות גבוהה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש באזור מבוקש.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם קרבה לכבישים ראשיים, מה שעשוי להוביל לרעש עונתי. בנוסף, למרות שהמיקום מציע גישה נוחה לשירותים, הוא ממוקם באזור עירוני ועלול להיות מושפע מצפיפות עונתית, בניגוד לאזורים כפריים או מבודדים יותר.
Ref: VL183985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט נרה מרבייה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי וחדשני באזור מגורים מבוסס ונגיש במרבייה. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה עם גישה קלה לבתי ספר, שירותי בריאות ומרכזי קניות, וכן לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם דגש על איכות חיים וקרבה לים ולמתקני פנאי. הדיירים הפוטנציאליים מעריכים ארכיטקטורה מודרנית, גימורים יוקרתיים, ומתקנים פרטיים כמו בריכה ומעלית. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל עליית ערך, הודות למיקומו האטרקטיבי של מרבייה והמוגבלות של היצע נכסים חדשים ואיכותיים.
הוילות בנרה מרבייה בנויות בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם שימוש בחומרים איכותיים. הגימורים כוללים אריחי פורצלן גדולים של PORCELANOSA, רצפת עץ אלון, מטבחים מאובזרים במכשירי סימנס, וחדרי רחצה מעוצבים. בכל וילה יש חימום תת-רצפתי וכן מעלית פרטית (Thyssenkrupp) המגיעה ממרתף החניה ועד למרפסת הגג. הארכיטקטורה המודרנית מתבטאת בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המחברים את החללים הפנימיים והחיצוניים, ומכניסים שפע של אור טבעי. הבנייה מתבצעת תוך שימת דגש על פרטים, ומספקת חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
הוילות בנרה מרבייה מוצעות במחירים הנעים בין 1,890,000 אירו ל-1,990,000 אירו, המשקפים את הפרימיום של מיקום אקסקלוסיבי, בנייה חדשה וגימורים יוקרתיים. עם 8 וילות בסך הכל, הזמינות מוגבלת, ומדגישה את האופי הבלעדי של הפרויקט. המחירים משקפים את איכות הבנייה, גודל הנכסים (457 מ"ר בנויים), והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית, גינה ומעלית. מחירי הפתיחה מצביעים על השקעה משמעותית, המתאימה לקונים המחפשים נכס יוקרתי באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול.
נרה מרבייה ממוקמת באזור Valdeolletas, שכונה מבוססת במרבייה, המציעה שילוב של שקט ונגישות. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל או באופניים למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, כאשר המרכז העירוני של מרבייה נמצא במרחק קצר. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות גבוהה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך אותה למקום נוח לחיים יומיומיים. הקרבה לחוף הים (כ-700 מטר עד Playa de la Bajadilla) מוסיפה אטרקטיביות, ומציעה אורח חיים ים תיכוני. הפרויקט פונה למי שמחפש בית יוקרתי עם נוחות עירונית מבלי לוותר על הפיתוי של קו החוף.
החיים בנרה מרבייה מתאפיינים בנוחות אורבנית משולבת עם קרבה לטבע ולחוף הים. האזור, Valdeolletas, מציע סביבת מגורים שקטה אך מרכזית, עם גישה נוחה למרכז העיר מרבייה, מרכזי קניות כמו La Cañada, ומתקנים חיוניים כמו בתי חולים ובתי ספר. ברדיוס של 2 ק"מ בלבד ניתן למצוא למעלה מ-130 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל צרכי היום-יום מסופקים בקלות. הקרבה לים, במרחק הליכה קצר (כ-700 מטר מהחוף הקרוב ביותר), מאפשרת גישה קלה לבילויים ימיים ולחופי הים התיכון. עם זאת, חשוב לציין את הקרבה לכבישים ראשיים, שעשויה להשפיע על רמת הרעש, וכן את העומס העונתי הצפוי באזור תיירותי זה.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של נרה מרבייה בלב מרבייה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, לשירותי תחבורה חיוניים כמו שדה התעופה, ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף. המיקום המרכזי בשילוב עם הקרבה לטבע הינו יתרון משמעותי.
נרה מרבייה ממוקמת במרכז קוסטי דל סול, במרחק קצר ממרבייה עצמה. היא ממוקמת כ-47 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, הבירה האזורית, ומהווה חלק מהפרובינציה של מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום הזה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות נוספות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחארס דה לה פרונטרה (113 ק"מ). הקרבה לכביש הראשי AP-7 מקלה על הגישה ליעדים אחרים לאורך החוף ופנים הארץ. מרבייה עצמה ידועה כעיר יוקרתית עם מוניטין בינלאומי, המציעה שילוב של חופי ים, גולף, חיי תרבות ובילוי.
המיקום של נרה מרבייה מבטיח נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. קיימים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, המאפשרות ניידות ללא רכב. מרכזי קניות, בתי חולים ומרפאות נמצאים במרחק הליכה קצר (פחות מ-1 ק"מ). גם מגרשי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (4.6 ק"מ) ומרכזי פנאי ימיים כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ) נגישים בקלות. התשתית המפותחת באזור, כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.2 ק"מ, תומכת באורח חיים מודרני ונוח.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתברך בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בקרבה לים ובגובה של כ-29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (1.7%), מה שתורם לאווירה נעימה ונגישה. המיקום באנדלוסיה, דרום ספרד, מבטיח שפע של אור שמש וטמפרטורות נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של נרה מרבייה. מספר חופי ים בעלי תו דגל כחול נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ), Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם 415 מתקני ספורט באזור, כולל 11 מגרשי גולף קרובים, כמו Golf Los Naranjos (4.6 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי פאדל, בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי ספורט. גם חיי הלילה והמסעדות באזור מרבייה מפותחים מאוד, ומספקים אפשרויות בילוי מגוונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרה מרבייה ממוקמת במרכז קוסטי דל סול, במרחק קצר ממרבייה עצמה. היא ממוקמת כ-47 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, הבירה האזורית, ומהווה חלק מהפרובינציה של מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום הזה מציב אותה בקרבה יחסית לערים גדולות נוספות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחארס דה לה פרונטרה (113 ק"מ). הקרבה לכביש הראשי AP-7 מקלה על הגישה ליעדים אחרים לאורך החוף ופנים הארץ. מרבייה עצמה ידועה כעיר יוקרתית עם מוניטין בינלאומי, המציעה שילוב של חופי ים, גולף, חיי תרבות ובילוי.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
נרה מרבייה ממוקמת באזור מגורים מבוקסס במרבייה, ומציעה אלטרנטיבה מודרנית ומפוארת לנכסים אחרים באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו Mare in Marbella (החל מ-€1,440,000), Aruna in Marbella (החל מ-€1,350,000), ו-Balcon del Mediterraneo (החל מ-€1,372,710), נרה מרבייה ממוקמת בקצה העליון של הסקאלה מבחינת מחיר, החל מ-€1,890,000. השוני במחירים משקף את גודל הנכסים, רמת הגימור, והמתקנים המוצעים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בתים דומים, המיקום הספציפי של נרה מרבייה, בקרבה יחסית הן למרכז העיר והן לחוף הים, יחד עם הגישה המיידית לכבישים ראשיים, מעניק לה יתרון ייחודי. תכונות כמו מעלית פרטית בכל וילה וגימורי Porcelanosa מהווים גורמים נוספים המצדיקים את תמחור הפרימיום. קונים פוטנציאלים המחפשים את השילוב של מיקום מרכזי, עיצוב מודרני ואיכות בנייה ללא פשרות, ימצאו בנרה מרבייה אפשרות אטרקטיבית, גם אם במחיר גבוה יותר מהחלופות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
