यह अपार्टमेंट अलोहा, मालागा में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति प्रदान करता है। 114 मीटर वर्ग क्षेत्र में फैले इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। यह 1983 में बना था और बाद में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। अलोहा गोल्फ क्लब के सामने होने के कारण, यह गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट अलोहा, मालागा में अलोहा गोल्फ क्लब के सामने स्थित है। यह स्थान पहाड़ों और भूमध्य सागर की ओर गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। निकटता में सुपरमार्केट, फार्मेसी और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं, जो निवासियों के लिए दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट 1.6-3.2 किमी दूरी पर स्थित हैं, जो नियमित समुद्री गतिविधियों की अनुमति देते हैं।
यह अपार्टमेंट कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिसमें 114 मीटर वर्ग क्षेत्र में दो डबल बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। पूर्व-पश्चिम उन्मुखीकरण दिन के विभिन्न समय पर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। आधुनिक रसोई में एकीकृत बॉश उपकरणों के साथ क्वार्ट्ज वर्कटॉप और भंडारण स्थान शामिल हैं। बाहरी छत क्षेत्र आंतरिक जीवन स्थान का विस्तार करते हैं।
मूल रूप से 1983 में बना, इस अपार्टमेंट को व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है। नवीनीकरण में सभी आंतरिक खत्म, नए एयर कंडीशनिंग सिस्टम और रसोई एवं बाथरूम सुविधाओं को अपडेट करना शामिल था। संपत्ति में आधुनिक सुविधाएं हैं जबकि अलोहा की स्थापित शहरी विकास में इसकी संरचनात्मक अखंडता बनाए रखी गई है। मुख्य गैस बॉयलर हीटिंग और गर्म पानी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट निजी पूल सुविधाएं प्रदान नहीं करता है, इसके बजाय सामुदायिक तरण ताल का उपयोग पर निर्भर करता है। संपत्ति में निजी बगीचा स्थान शामिल नहीं है, बाहरी जीवन छत क्षेत्रों तक सीमित है। एक शहरी विकास के हिस्से के रूप में, निवासी समुदाय में अन्य संपत्ति स्वामियों के साथ सामान्य क्षेत्रों और सुविधाओं को साझा करते हैं। गोल्फ कोर्स दृश्य मौसमी परिदृश्य परिवर्तनों के अधीन हो सकते हैं।
Ref: VL565610
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में निवास चाहते हैं जहां आराम सुविधाओं तक तत्काल पहुंच हो। गोल्फ उत्साही अलोहा गोल्फ क्लब के सामने की सीधी स्थिति का मूल्यांकन करेंगे, जो व्यापक यात्रा के बिना नियमित खेलने की अनुमति देता है। जो लोग शहरी सुविधा और मनोरंजन अवसरों के बीच संतुलन चाहते हैं, वे स्थान को व्यावहारिक पाएंगे, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं और समुद्र तट नियमित यात्राओं के लिए सुलभ हैं। अपार्टमेंट उन लोगों को समायोजित करता है जो बिना किसी नवीनीकरण कार्य के एक तैयार निवास चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति को आधुनिक खत्म और उपकरणों के साथ व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है। इसका आकार और लेआउट इसे स्थायी निवास, मौसमी उपयोग, या क्षेत्र में लंबी अवधि के ठहरने के लिए एक आधार के रूप में उपयुक्त बनाता है। उन खरीदारों के लिए जो मालागा में एक संपत्ति चाहते हैं जिसके लिए दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार की आवश्यकता न हो, यह स्थान सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। हवाई अड्डे (7.7 किमी) की निकटता नियमित यात्रा कनेक्शन योजना बनाने वालों के लिए भी व्यावहारिक बनाती है। संपत्ति की उन्मुखीकरण और छत स्थान उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो बाहरी जीवन स्थान को महत्व देते हैं जिनका उपयोग पूर्व-पश्चिम पहलू के कारण दिन के विभिन्न समय में किया जा सकता है।
अपार्टमेंट में इसके आंतरिक स्थानों में उन्नत सामग्री और खत्म शामिल हैं। फर्श में चौड़ी प्लैंक वुड-इफेक्ट पोर्सिलानोसा टाइल्स हैं, जो उच्च-यातायात क्षेत्रों के लिए दोनों सौंदर्यात्मक अपील और व्यावहारिक टिकाऊपन प्रदान करते हैं। यह लगातार फर्श छत क्षेत्रों तक फैलता है, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच दृश्य निरंतरता बनाता है। रसोई क्षेत्र क्वार्ट्ज वर्कटॉप के साथ प्रदर्शित करता है जिसमें चार लोगों के लिए विस्तार योग्य सीटिंग के साथ एक स्टैंडअलोन आइलैंड है। एक बटलर सिंक को व्यापक पैंट्री भंडारण समाधानों के साथ स्थापित किया गया है। उपकरण पैकेज में एकीकृत बॉश उत्पाद शामिल हैं जिनमें ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, कुकिंग हॉब और वॉशिंग मशीन शामिल हैं। स्थान को एक विशिष्ट एसएमईजी रेफ्रिजरेटर-फ्रीजर यूनिट के साथ पूरा किया गया है। बाथरूम सुविधाओं को प्रीमियम सामग्री के साथ अपग्रेड किया गया है, जिसमें एन-सूट बाथरूम में पोर्सिलानोसा वॉल टाइल्स हैं। प्रिंसिपल बाथरूम में एक मार्बल डबल वैनिटी यूनिट, अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम और हीटेड टॉवल रेल्स शामिल हैं। गेस्ट बाथरूम भी समान विनिर्देश स्तर को बनाए रखता है, जो समाप्ति गुणवत्ता में निरंतरता सुनिश्चित करता है। अतिरिक्त तकनीकी स्थापनाओं में नए हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम, हीटिंग के लिए एक मेन्स गैस बॉयलर, और रियर टेरेस के लिए फुल-विड्थ ग्लास कर्टन्स शामिल हैं। बाहरी सुधारों में दोनों छतों पर बाहरी नल शामिल हैं और संपत्ति शहरीकरण के भीतर सुरक्षित कवर्ड सामुदायिक पार्किंग का लाभ उठाती है।
यह अपार्टमेंट €775,000 की कीमत पर है, जो अलोहा, मालागा में इस गोल्फ-फ्रंट स्थान पर 114 मीटर वर्ग दो-बेडरूम संपत्ति के लिए बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत संपत्ति की स्थिति को दर्शाती है जो एक अत्यधिक मांग वाले शहरीकरण में स्थित है जिसमें गोल्फ कोर्स के सीधे दृश्य और हालिया व्यापक नवीनीकरण है। क्षेत्र में तुलनात्मक संपत्तियां विभिन्न मूल्य बिंदु दिखाती हैं, टोरे डेल मार में विकास लगभग €269,950 से शुरू होते हैं, मिजास में €205,000 से, और एस्टेपोना में €259,000 से। यह अलोहा संपत्ति अपने विशिष्ट स्थान लाभों, उन्मुखीकरण और हाल के अपग्रेड के कारण प्रीमियम पर स्थित है।
इस अलोहा अपार्टमेंट में रहने का मतलब एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रोजमर्रा की जिंदगी का अनुभव करना है जहां शहरी सुविधाओं और आराम सुविधाओं तक तत्काल पहुंच है। सुबह की दिनचर्या गोल्फ कोर्स को देखते हुए छत पर कॉफी के साथ शुरू हो सकती है, उसके बाद दैनिक आवश्यकताओं के लिए निकटतम दुकानों पर जाना हो सकता है। कई समुद्र तटों की निकटता नियमित समुद्री यात्राओं की अनुमति देती है, प्लाया डे ला मलागुएटा 2 किमी से भी कम दूर है। शहरी वातावरण व्यावहारिक जीवन का समर्थन करता है जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सुविधाएं सभी पैदल दूरी के भीतर हैं। मनोरंजन के लिए, निवासी आसानी से सामुदायिक पूल का उपयोग कर सकते हैं या नजदीकी खेल केंद्रों का उपयोग कर सकते हैं। अपार्टमेंट की उन्मुखीकरण दिन के विभिन्न समय में धूप का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है, पूर्व और पश्चिम की ओर मुख किए हुए पहलू। यह स्थान विभिन्न जीवनशैली पैटर्न का समर्थन करता है - उन लोगों से लेकर जो नियमित गोल्फिंग गतिविधियों की तलाश में हैं, उन लोगों तक जो शहरी सुविधा के साथ सांस्कृतिक और भोजन विकल्पों को पसंद करते हैं। संपत्ति स्थायी निवास या मौसमी घर के रूप में अच्छी तरह से काम करती है, जो आरामदायक रोजमर्रा की जीवन या अल्पकालिक अवधि के लिए मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
अलोहा पड़ोस में निवासियों को एक स्थापित शहरी वातावरण में रखा गया है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 26 रेस्तरां, 44 कैफे और 15 बैंकों के साथ, क्षेत्र विविध जीवनशैली आवश्यकताओं का समर्थन करता है बिना व्यापक यात्रा के। व्यावसायिक स्थापनाओं का घनत्व एक जीवंत वातावरण बनाता है जबकि आवासीय चरित्र को बनाए रखता है। परिवहन बुनियादी ढांचे में आसपास के क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करने वाली 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं। क्षेत्र के 0.3-0.5 किमी के भीतर दो ट्रेन स्टेशन निवासियों के लिए अतिरिक्त मोबिलिटी विकल्प प्रदान करते हैं। शहरी लेआउट पैदल आंदोलन और लघु-दूरी साइकिलिंग को प्रोत्साहित करता है, कई सुविधाएं पैदल यात्रा की दूरी पर स्थित हैं। संपत्ति की स्थिति स्वास्थ्य सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, 2 किमी की त्रिज्या में दो अस्पताल और कई फार्मेसी, जिनमें से एक केवल 128 मीटर दूर है। यह निकटता सभी उम्र के निवासियों के लिए सुविधाजनक स्वास्थ्य सेवा पहुंच का समर्थन करती है। उसी त्रिज्या के भीतर 12 स्कूलों की उपस्थिति बड़े पड़ोस के पारिवारिक प्रकृति का संकेत देती है, हालांकि विशिष्ट संपत्ति खुद वयस्क निवास या छोटे परिवारों के लिए अधिक कॉन्फ़िगर की गई है इसके दो-बेडरूम लेआउट को देखते हुए। शहरी पहुंच और मनोरंजन सुविधाओं का संयोजन एक जीवन वातावरण बनाता है जहां दैनिक व्यावहारिक आवश्यकताएं और खेल-कूद दोनों तत्काल निकटता में समायोजित होते हैं।
नक्शा इस संपत्ति को अलोहा, मालागा शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित दर्शाता है। स्थान अलोहा गोल्फ क्लब तक सीधी पहुंच प्रदान करता है जो भूमध्य सागरीय तटरेखा की ओर फैलता है। आसपास की शहरी संरचना में एकीकृत वाणिज्यिक और सेवा सुविधाओं के साथ आवासीय विकास शामिल हैं। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं और व्यापक परिवहन नेटवर्क दोनों तक कनेक्टिविटी से लाभ उठाती है, जो शहर केंद्र और मालागा के तटीय क्षेत्रों के बीच स्थित है।
अलोहा मालागा महानगरीय क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। स्थान मालागा शहर के पास पहुंच का लाभ उठाता है जबकि व्यापक शहरी संरचना के भीतर एक अलग आवासीय चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, संपत्ति अल्मेरिया से लगभग 207 किमी, कार्टाजेना से 215 किमी, और मुर्सिया से 259 किमी दूर स्थित है, जो इसे एंडालुसियन भूमध्यसागरीय तटरेखा के केंद्रीय भाग में रखती है। यह स्थिति स्थानीय शहरी सुविधाओं और व्यापक क्षेत्रीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है। अलोहा में विशेष रूप से स्थित संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के भीतर रखी गई है जो समय के साथ विकसित हुआ है ताकि कोस्टा डेल सोल संपत्ति बाजार में स्थायी जीवन और जीवनशैली-उन्मुख अधिवास पैटर्न दोनों का समर्थन किया जा सके। पड़ोस मालागा के व्यापक शहरी ताने-बाने के भीतर एक परिपक्व शहरीकरण का प्रतिनिधित्व करता है।
संपत्ति विभिन्न प्रमुख स्थलों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट छोटी दूरियों पर स्थित हैं: प्लाया डे ला मलागुएटा 1.6 किमी पर, प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी पर, और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 3.2 किमी पर, जो व्यापक यात्रा के बिना नियमित समुद्री यात्राओं की अनुमति देता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.7 किमी दूर स्थित है, निवासियों के लिए यात्रा कनेक्शन सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ सुविधाएं आसपास के क्षेत्र में केंद्रित हैं, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर 8.1 किमी पर, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स 9.1 किमी पर, और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 10 किमी पर। ये दूरियां स्थान को नियमित गोल्फिंग गतिविधियों के लिए व्यावहारिक बनाती हैं। आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर स्थित हैं: 207 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 128 मीटर पर एक फार्मेसी, और 892 मीटर पर एक अस्पताल। टिकाऊ परिवहन के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन संपत्ति से 406 मीटर दूर उपलब्ध है। शहरी सुविधाओं का घनत्व दैनिक आवश्यकताओं के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता को कम करता है, हालांकि तत्काल क्षेत्र से परे व्यापक क्षेत्रीय आकर्षणों का पता लगाने के लिए एक कार लाभदायक होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोहा स्थान एक भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें मौसमी सीमा 12°C और 27°C के बीच है। समुद्र तट से 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण प्राकृतिक ऊंचाई प्रदान करता है जो तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की शीतलन प्रभाव प्रदान कर सकता है जबकि समुद्र के पास पहुंच बनाए रखता है। वार्षिक रूप से 3,833 घंटे की पर्याप्त धूप के संपर्क के साथ, बाहरी गतिविधियों का वर्ष के अधिकांश समय समर्थन किया जाता है। पांच-महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है) देर से वसंत से लेकर शरद ऋतु की शुरुआत तक निकटवर्ती समुद्र तटों की उपयोगिता का विस्तार करता है। संपत्ति का दोहरा पूर्व-पश्चिम उन्मुखीकरण निवासियों को दिन के विभिन्न समय में धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, एक पहलू पर सुबह की धूप और दूसरे पर दोपहर की धूप। संपत्ति से पहाड़ी दृश्य ऊंचे इलाके के पास पहुंच दर्शाते हैं जो स्थानीय माइक्रोक्लाइमेट को प्रभावित कर सकता है, संभावित रूप से तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान और मौसम पैटर्न में मामूली भिन्नताएं पैदा कर सकता है। यह भौगोलिक स्थिति सर्दियों के महीनों के दौरान सहज बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, सर्दियों में मध्यम तापमान और गर्मियों में आमतौर पर गर्म लेकिन अत्यधिक गर्म स्थितियां नहीं होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अलोहा संपत्ति 1.6-3.2 किमी के भीतर कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जो तटीय मनोरंजन के लिए नियमित अवसर प्रदान करती है। 1.6 किमी पर सबसे करीबी प्लाया डे ला मलागुएटा, मालागा के प्रमुख शहरी समुद्र तथ्यों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि 1.8 किमी पर प्लाया डे सैन एंड्रेस और 3.2 किमी पर प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया वैकल्पिक तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। संपत्ति के आसपास गोल्फ बुनियादी ढांचा महत्वपूर्ण है, 8.1-10 किमी की दूरी पर तीन पाठ्यक्रम स्थित हैं। अलोहा गोल्फ क्लब के सामने की सीधी स्थिति गोल्फ सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, जो स्थान को विशेष रूप से गोल्फ उत्साहियों के लिए उपयुक्त बनाती है। कई पाठ्यक्रमों की निकटता खेलने के अनुभव और पाठ्यक्रम डिजाइन में विविधता प्रदान करती है। निकटवर्ती खेल सुविधाओं में 1.0 किमी पर गालिया स्पोर्ट सेंटर, 1.4 किमी पर पैलाइस डेस स्पोर्ट्स हमौ बौटलेलिस, और 1.5 किमी पर पिसिन ओलिंपिक शामिल हैं, साथ ही 1.9 किमी पर ओलिंपिक स्विमिंग पूल भी शामिल है। ये सुविधाएं गोल्फ और समुद्र तट पहुंच के अलावा विविध मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करती हैं। तटीय निकटता और खेल बुनियादी ढांचे का संयोजन एक ऐसा वातावरण बनाता है जो वर्ष के अधिकांश समय सक्रिय बाहरी गतिविधियों के लिए सहायक है।
स्रोत: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
इस अलोहा संपत्ति की क्षेत्र में अन्य विकासों से तुलना करते समय, कई विशिष्ट विशेषताएं उभरती हैं। संपत्ति का मूल्य बिंदु €775,000 इसे टोरे डेल मार में एक्वामरीन (लगभग €269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे विकल्पों की तुलना में ऊपरी खंड में स्थान देता है। यह प्रीमियम कई स्थान-विशिष्ट लाभों को दर्शाता है। गोल्फफ्रंट स्थिति अलोहा गोल्फ क्लब तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, एक सुविधा जो आमतौर पर मानक आवासीय विकास में उपलब्ध नहीं होती है। अलोहा में शहरी सुविधाओं का घनत्व नए निर्माण क्षेत्रों में अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख विकासों की तुलना में एक अलग रहने का अनुभव प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या में 26 रेस्तरां, 44 कैफे और 33 फार्मेसी इस स्थापित पड़ोस के चारों ओर विकसित हुए परिपक्व, सेवा-समृद्ध वातावरण का प्रदर्शन करते हैं। अपने इतिहास के साथ, मूल रूप से 1983 में निर्मित और बाद में व्यापक रूप से नवीनीकृत, यह नए-निर्मित विकासों की तुलना में एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। यह दृष्टिकोण स्थापित शहरी स्थिति को आधुनिक इंटीरियर के साथ जोड़ता है, जो उन संपत्तियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जिनकी आसपास की बुनियादी ढांचे और सामुदायिक चरित्र अभी भी विकसित हो रहा है। दोहरी उन्मुखीकरण (पूर्व-पश्चिम) दिन के विभिन्न समय में विविध धूप का संपर्क प्रदान करता है, एक विशेषता जो सिंगल-एस्पेक्ट डिज़ाइन वाली संपत्तियों में हमेशा उपलब्ध नहीं होती है। यह विशेषता, शहरी सुविधाओं और तटीय क्षेत्रों की निकटता के साथ मिलकर, एक जीवन वातावरण बनाती है जो स्थापित शहरी केंद्रों से आगे के विकासों से भिन्न होता है।
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